Арт. 113677336 Участок 10 Соток (от собственника, документы чистые, готов к любым проверкам) — с. Шалушка.
Основные Преимущества.
— Близость к городу.
До г. Нальчик, ул. Тарчокова на машине даже в час пик 7 мин.
Тихий район в близи с природой (ул. Береговая участок у реки).
Рядом, в 4мин пешком: мечеть, школа, садик, спортивный комплекс, магазины, кафе, Мфц, Администрация и Дом культуры!
- Размер и форма участка:
Прямоугольный, 10 соток 20х50м — идеален для установки дома на участок.
- Коммуникации:
Имеется доступ к электричеству, воде, газу, есть канализация на участке.
— Участок В Собственности.
Категория земель: Земли населенных пунктов (перевод в Ижс возможен без затруднений).
Участок для семьи, мечтающей о загородном доме в тишине, но с доступом к цивилизации.
- Особенности участка:
_ Участок имеет топосъемку и план межевания, все чертежи на руках с обозначением коммуникаций.
_ Имеется эскизный проект одноэтажного дома на 140м2, для данного участка.
_ Есть въезд для техники.
Что Можно Построить?:
При переводе в статус Ижс и подведении коммуникаций под проект вашего дома, Разрешено Строительство Частного Дома до 3 этажей!
Инфраструктура и окружение:
- Природа: в 10 метрах небольшой ручеек.
- Социальные объекты: мечеть, школа, садик, спорт комплекс, магазины, здания администрации, Мфц и Дом Культуры — в пешей доступности (в 4-5 мин.).
Цена И Выгода.
Цена: 1.200.000 рублей — ниже рыночной на 15-20%.
(аналоги в районе стоят от 1.300.000 до 1.600.000 рублей).
- Условия:
— Обмен не интересует.
— Для реального покупателя торг уместен.
Дополнительная информация.
— Все документы и чертежи участка на руках и в полном объеме.
— При покупке — бесплатный проект дома от Архитектора.
— Участок без подтоплений и огорожен со стороны насыпью высотой 2м.
По Всем Вопросам Пишите В Чат.