Как продать долю в ТЦ в регионе

Здравствуйте уважаемые специалисты в сфере недвижимости. Хотелось бы услышать ваше мнение. Владею долей в небольшом торговом центре (магазине) расположенном в центре города . На площадях ведется арендный бизнес. В настоящий момент решил продать частично или полностью свои площади. Местные риэлторы ничего предложить не могут . Рынок коммерческой недвижимости в городе развит слабо. Забрасывать местные сми рекламмой не вижу смысла , так как через какое то время если не продастся объект рекламма сработает как анти рекламма. Демпинговать не хочу-нет цели любой ценой избавиться от площадей.Город-Волго Вятский регион, население 300тысяч.Здание ТЦ - 2000кв.м.(эконом класс) Доля-500 кв.м.(расположенны на разных этажах.) Срок существования арендного бизнеса и владения более 3х лет. Каким путем пойти? Кто бы мог помочь? От себя гарантирую хорошие договорные комиссионные. Заранее спасибо.