


135 000 ₽/м²
Апартаменты у Эльбруса — доходная недвижимость! Продаются апартаменты в новом апарт-отеле в городе Тырныауз, рядом с туристической зоной Эльбрус. Это не просто апартаменты — формат доходной недвижимости в туристическом регионе. Почему инвесторы выбирают этот объект: • туристический поток круглый год • панорамные виды на Кавказские горы • развитая инфраструктура комплекса • растущий рынок внутреннего туризма В комплексе: — 3 ресторана, зона барбекю на крыше 17 этажа — 2 бассейна ( крытый олимпийский и открытый) — спортзал, зона хранения горнолыжной экипировки — стоматологический кабинет, круглосуточная аптека — магазин — фитнес-центр, SPA-зона — коворкинг, большой лобби зал — трансфер до горнолыжных курортов Доступны разные форматы апартаментов: эконом • семейные • комфорт • бизнес. Напишите в сообщения — отправлю: — планировки — цены — подробности проекта.



143 745 ₽/м²
Просторная квартира бизнес-класса 128,7 м² в районе Горной — идеальна для переезда из Москвы или инвестиций. Продаётся большая современная квартира площадью 128,7 м² в одном из лучших районов Нальчика — Горная. Планировка: большая кухня-гостиная 46 м² 2 изолированные комнаты, просторная ванная, удобная планировка для семьи. Квартира светлая и просторная, отлично подходит как для постоянного проживания, так и как вторая квартира для отдыха на Кавказе. Преимущества: -престижный район Горной -чистый горный воздух -рядом парк, прогулочные зоны и -инфраструктура -удобный выезд к курортам Приэльбрусья. До горных курортов и Эльбруса — около 12 часов на машине. Отличный вариант: -для переезда из мегаполиса -как инвестиция -для сдачи туристам Площадь: 128,7 м² Цена: 18 500 000 ₽ Возможен онлайн-показ для покупателей из других городов.



93 939 ₽/м²
Представляем двухкомнатную квартиру в современном ЖК . Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное и продуманное жилье в хорошем районе. Квартира подойдет как семьям с детьми, так и деловым людям. Просторные комнаты и удобная планировка создают приятную атмосферу для жизни. Здесь вы найдете все необходимое для повседневного комфорта и сможете обустроить пространство по своему вкусу. ЖК предлагает развитую инфраструктуру и удобное расположение, что экономит время и делает жизнь проще. Это практичное решение для тех, кто ценит качество и удобство в каждой детали. Такая квартира — это не только комфорт на каждый день, но и разумное вложение. Недвижимость в хорошем районе всегда ценится. Приглашаем вас увидеть квартиру своими глазами. Свяжитесь с нами, чтобы договориться об удобном времени для просмотра. Арт. 132690288



106 410 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ 2-к КВАРТИРА В ЛУЧШЕМ РАЙОНЕ Локация — ТОП! Самый востребованный район - Горная (ориентир: супермаркет Горный). Всё, что нужно для жизни, буквально под окном! • ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ: • Этаж 4 из 5 - та самая золотая середина! • Площадь 39 кв. м — уютная и функциональная. • Комнаты смежные — отличная планировка для семьи или аренды. • Балкон расширен и застеклен - дополнительное полезное пространство! СОСТОЯНИЕ - ПОЧТИ ГОТОВО: Санузел полностью закончен (самая дорогая часть ремонта позади). Стены готовы к чистовой отделке — выбирайте обои или краску на свой вкус и заезжайте! Никакой черновой работы и строительного мусора! В ИНФРАСТРУКТУРА 10/10: Торговые центры и магазины в шаговой доступности. Лучшие школы и садики рядом. Удобная транспортная развязка. 1 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! Квартиры в этом районе всегда растут в цене и мгновенно сдаются в аренду! Не упустите шанс выгодно вложить свои деньги. Звоните показ в любое время .



79 190 ₽/м²
Самая низкая цена в данном сегменте. Пpодaетcя 3-x комнатная квартирa в кирпичном доме на Горной! Квартира в жилом состоянии, комнаты просторные , имеется балкон и 2 кладовые , что очень удобно для хранения вещей! Дом после кап ремонта . Чистый подъезд , благоустроенный двор с детской площадкой и парковочными местами Bся инфрaструктуpа в шаговoй дoступности (дeт. Caды, шкoлы, мaгазины) .На oбщecтвeнном транcпоpте можнo дoбрaтьcя в любую точку горoдa. Оперативный показ Полное юридическое сопровождение Звоните. Арт. 73263932



260 331 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира на улице Ленина — отличный вариант для коммерческих целей! Площадь 70 м², изолированная планировка Высокие потолки — создают ощущение простора Косметический ремонт — готова к использованию или к быстрому переоборудованию! Местоположение: удобное и проходимое место, под любые виды бизнеса или офисов подойдет для офиса, салона, магазина или другого коммерческого проекта! Звоните, чтобы узнать подробнее и договориться о просмотре! Арт. 131963653



138 983 ₽/м²
Пpодaeтся 3-комнaтная уютная квaртиpа в центpe города. Превосходное предложение как для инвестирования, так и для личного проживания. Квартира состоит из двух изолированных комнат и просторной гостиной, из которой открывается выход на балкон. Кваpтира пoсле капитaльнoго рeмонта с иcпользoвaнием доpoгих и кaчeственных матepиалов, будь то электропроводка, инжeнеpныe сиcтeмы, плитка, сaнтехникa. Тaкжe уcтaновлeны нoвыe двepи и окна, натяжные потолки. Высокие потолки позволяют ощутить объем пространства квартиры. Наличие кондиционера создаст комфортную атмосферу в самые душные летние дни, а надежные толстые стены не дадут замерзнуть в зимний период. Преимущества локации сложно переоценить - наличие буквально в пешей доступности всех объектов социальной, транспортной и прочей инфраструктуры делает приобретение жилья в этом доме максимально выгодным вложением для вас. Организуем показ в комфортное для вас время и проведем полное юридическое сопровождение сделки. Арт. 132434002



85 000 ₽/м²
Продается квартира в центре Нальчика Выгодное предложение! Квартира с косметическим ремонтом. Высокие потолки. На данный момент проживает платежеспособный арендатор. Кирпичный дом. Очень хорошо отапливается зимой и прохладно летом. Уютный двор. В доме всего несколько квартир, соседи очень адекватные и приятные люди. Парковка во дворе. Сам дом находится между ул. Лермонтова и ул. И. Арманд, самая популярная локация, находясь в самом центре города, при этом умиротворенный, спокойный и тихий район. Рядом, почти во дворе, построили многоэтажный дом, застройщик интересуется и нашим домом, возможно поступит предложение о выкупе нашей Один взрослый собственник, более 3х лет в собственности. Без долгов и обременений. Документы готовы к продаже. Возможна продажа с использованием материнского капитала и ипотеки. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение сделки. Арт. 131876704



31 330 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира на Горной по ул. Солнечная в. строящемся объекте. Общая площадь составляет 35.11 м2. Квартира расположена на 3-м этаже 5-ти этажного жилого дома. Большая спальная комната 18м². Просторная кухня 11м². Прихожая 4м² Совмещенный санузел. Внутри ремонта нет, голые стены. Работы по благоустройству дома и территории вокруг ведутся. Инфраструктура: продуктовые магазины, кафе, магазин стройматериалов, салон красоты, в 2-х минутах езды школа 29 и 23, прогимназия, фитнесс клуб. Удобная транспортная развязка: конечная остановка маршрутов 2а 6 6в Документы готовы к продаже (переуступка прав). Оперативный показ по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение. Проходит только НАЛИЧНАЯ оплата. Арт. 122791571



148 980 ₽/м²
Продается квартира в новом сданном доме жк Мэй. Район престижный, дом престижный, рядом вся инфраструктура, в том числе новая Каштановая аллея. Отличный ремонт, мебель, фото соответствуют действительности. Удобная планировка - большая кухня-гостиная Документы готовы, оформление сразу на покупателя.



48 000 ₽/м²
РАССРОЧКА НА 2 ГОДА НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ! Откройте для себя жилой комплекс "Эльбрус" идеальное место для комфортной жизни в одном из самых живописных районов Нальчика, Горном. Почему "Эльбрус" — это лучшее выбор? Современные 8-этажные дома (монолит-кирпич) с просторными квартирами и панорамными окнами, которые наполняют ваш дом светом и открывают потрясающий вид на горы, зелёные холмы и город. Безопасность и комфорт: • Лифты в каждом подъезде. • Закрытая территория с собственной аллеей (585 м) для прогулок. • Современные детские и спортивные площадки, где дети могут играть, а вы отдыхать без лишних забот. Идеальная инфраструктура: • В шаговой доступности мечеть, напротив строящаяся школа и детский сад. • Коммерческие помещения на первых этажах — всё необходимое рядом. • Наземный паркинг с выделенным местом для каждой квартиры. Локация мечты: • Всего 5 минут до ТЦ "Галерея". • Уединённость на природе без отказа от городской инфраструктуры. ЖК "Эльбрус" это ваш комфорт, природа и удобство в одном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать квартиру! Арт. 120895911



113 044 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в современном, уже сданном и частично заселенном доме ЖК "Горный Сити". Идеальный вариант для комфортного заселения. В квартире выполнен качественный евроремонт Преимущества дома и ЖК: Дом СДАН, есть соседи. Просторная лестничная площадка, светлый лифтовый холл. Два лифта: пассажирский и грузовой (удобно для ремонта и переезда). Паркинг: охраняемые подземная и наземная парковки. Закрытый двор, детская площадка. Развитая инфраструктура в шаговой доступности ТРК "Галерея" КБГАУ Детский сад, школы 32 и 33 Магазины, аптеки, поликлиники Тренажерные залы, спортивные площадки Удобная транспортная развязка. Условия продажи: Полное юридическое сопровождение сделки. Оперативный показ в любое удобное для вас время (включая выходные и вечерние часы). Звоните, чтобы назначить просмотр! Арт. 127403750



45 833 ₽/м²
Уникальное предложение: квартира с двориком и индивидуальным входом! Хотите квартиру, но мечтаете о своем дворе? Она есть в Вольном Ауле! 120 м² Выполнен очень красивый, качественный ремонт. Современная мебель (частично) остаётся новым жильцам — можно заезжать и жить. Большая, просторная кухня, окна выходят в ваш собственный дворик. Три подсобных помещения: гардеробная комната, отдельная постирочная и большая кладовая. Совмещённый санузел. Пространство организовано с максимальным комфортом. Отдельный вход и небольшой собственный двор! Это идеальное место для тех, кто хочет жить в квартире, но при этом иметь возможность проводить время на свежем воздухе, пить кофе или завтракать на своей приватной территории. Всего в 5 минутах от центра города. Рядом всё необходимое для жизни: магазины, остановки общественного транспорта. Это не просто квартира, это ваш приватный уголок с воздухом и уютом. Звоните! Арт. 132024683



177 143 ₽/м²
— Самая низкая цена среди таких квартир в этом поселке из-за срочной продажи — Квартира в элитном жилом комплексе с живописными видами на горы и сосновый бор. На карте указал точное расположение квартиры. Высокие потолки (3,8 метра) и отсутствие отделки создают уникальную возможность для реализации вашего идеального интерьера. — Комплекс располагается на благоустроенной территории с собственной инфраструктурой, включая детскую площадку и охрану. Через реку канатные дороги на Чегет, а в 2-3 км канатные дороги на сам Эльбрус, что делает квартиру отличным вариантом для любителей горнолыжного спорта. — Цена объекта выгодная и ниже рыночной, но после ввода дома в эксплуатацию стоимость возрастет. Отличный вариант для инвестиций с возможностью сдачи в аренду или последующей перепродажи. — Причина моей продажи по такой цене — необходимость денег для ремонта других своих квартир в этом же доме в короткие сроки. Поэтому смогу помочь так же с контактами проверенных подрядчиков для качественного ремонта и предоставить примеры оптимальной планировки. — Продажа за наличные, быстрая и честная продажа без непонятных и скрытых комиссий, условий и без риелторов напрямую от собственника. — Готов ответить на все интересующие вопросы по делу ...



93 443 ₽/м²
Продается 3-х комн. квартира на Горной рядом с ТЦ Горный. Идеально подходит для семейной жизни. Просторная и светлая квартира, все комнаты раздельные и смотрят на разные стороны дома Кухню увеличили на балкон (узаконено), просторная прихожая. Имеется большая лоджия с кладовкой Квартира с косметическим ремонтом, можно заехать и жить без каких- либо вложений В подарок покупателю остается встроенная кухня, кондиционер В этой квартире Вы будете жить как в парке, вокруг дома много деревьев и поют птички Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, школы и детские сады. Вам не нужно тратить время на дорогу — всё рядом! Долгов по коммунальным услугам нет Документы готовы к продаже. Остались вопросы? Звоните! Арт. 71954836



52 632 ₽/м²
Продается уютная студия в районе Горная! Идеальный вариант для тех, кто ищет, комфортное жильё или выгодную инвестицию для сдачи в аренду Планировка есть.Общая площадь 38 м², расположена на цокольном этаже. В квартире есть просторная комната, кухня и санузел. Сделан качественный евроремонт, установлена новая мебель и техника. В квартире остается гарнитур, шкафы и бытовая техника. Собственник один взрослый человек, обременений нет,документы проверены Внутри квартира светлая и уютная: просторная комната с хорошим освещением, современная кухня с удобной планировкой, санузел выполнен в современном стиле с качественной сантехникой. В квартире есть встроенная мебель и техника, что делает проживание максимально комфортным. Дом расположен в тихом районе города, с ухоженной придомовой территорией. Дом сдан и заселен,детская площадка и место для парковки. В районе развита инфраструктура: рядом магазины (в том числе крупные сети), аптеки, кафе и кофейни. В пешей доступности находятся детские сады, школа 29 и спортивный центр.Есть маршруты общественного транспорта (маршруты 6 и 11), что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Звоните! Арт. 113020951






66 495 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру на Горной, по улице Атажукина в ЖК Манхэттен. Инновационное,современное строительство из качественных материалов.Дом одноподъездный.первые два этажа коммерческая недвижимость. Продажа от собственника. Прекрасное расположение. Район активно застраивается. Рядом есть торговые центры, школы, детские сады, рестораны, магазины... абсолютно всё для комфортной жизни. строительство дома на финишной прямой.сдача дома в течении 3-4 месяцев. Отличное вложение средств.Идеальное приобретение под любые задачи.цена ниже рынка ,а будет только дороже.подходит для сдачи,перепродажи,проживания...цена застройщика 75.000р за квадрат.



292 683 ₽/м²
Продается уютная квартира в живописном месте в центре Терскола, Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома ,Из окон открывается вид на улицу и во двор, Рядом поляна Азау и Чегет, В пешей доступности магазины и рестораны, Отдых в любое время года , Сдавайте в аренду или отдыхайте,



58 009 ₽/м²
СОБСТВЕННИКОМ продается 1-ком кВ в новостройке Грин Сити на 8 эт (корпус 3). квартира от надежного застройщика, расположена недалеко от КБГУ, рынка, имеет удобную локацию. подходит и для семей с детьми, также может стать выгодным инвестиционным вложением. оплата только наличными.



50 000 ₽/м²
В продаже 1ка на земле в живописном месте ,в тихом и спокойном месте вдали от суеты! Это новый вид загородного домика или же можно проживать на постоянной основе! Всего несколько соседей,никто по потолку не бегает ,все один этаж,есть своя придомовая территория ,свой дворик ! Отличная локация ,продается и соседняя квартира ,она угловая можно с легкостью переделать в 2ку или 3ку ! За счет пристройки! Арт. 115976711



87 879 ₽/м²
Продается квартира на Горной. по улице Байсултанова. Лучше предложения нет на рынке. Отличный вариант для жизни или инвестиций Уютная и светлая квартира с Евроремонтом в отличном состоянии. Идеальное сочетание комфорта, функциональности. Уютная гостиная создавая удобное пространство для отдыха и приема гостей. Изолированная спальня с большим окном и собственной лоджией для комфортного отдыха. Большая светлая кухня с лоджией Окна выходят в обе стороны. Просторная прихожая Раздельный санузел Хорошая звукоизоляция Уютный облагороженный двор Чистый подъезд Спокойные соседи Удобная транспортная развязка, рядом остановки, магазины, парки. Тихий и безопасный район. Полное юридическое сопровождение 1 собственник Звоните! Арт. 128423650



102 894 ₽/м²
Продаю уютную 1-комнатную квартиру, один собственник. Прежде чем позвонить - напишите в чат циан, так как стоит антиспам на звонки. Расположена в самом центре города Нальчик, около дома правительства, на улице Головко, дом 12. Квартира находится на 4 этаже 4-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 31,1 кв. м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В ванной комнате тоже окно. В пешей доступности: школа, детский сад, клиника, магазины, парк и многое другое, также остановки общественного транспорта (автобусы 2,6,3,9,19). Квартира продается по договору купли-продажи. Юридически чистая, без обременений и долгов. возможен видео показ.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 94,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,3 млн ₽ |