


50 000 ₽/м²
СРОЧНО!!! Продаю 1-комнатную квартиру от собственника. Отличная локация: Всего 150 метров до автовокзала "Северный". Вся инфраструктура — в шаговой доступности. Панорамные окна Rehau, бесшумные скоростные лифты, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Чистые стены без перегородок Идеальное время для покупки . Успейте купить по Отличной Цене — 1600000 Звоните, чтобы узнать все детали! Арт. 133234099



43 182 ₽/м²
Предлагаю отличную квартиру 44 кв.м. на 6/8 этаже, с прекрасным видом из окна в элитном ЖК" Эталон" . Дом монолитно-кирпичный, будет расположен в экологически чистом районе, в В.Ауле по ул. Профсоюзная. Это самый востребованный дом. Квартира продаётся от собственника, стоимость квартиры уже ниже чем от застройщика и еженедельно стоимость квартир увеличивается (у застройщика). Только наличный расчет. Уникальность квартиры: Новый жилой комплекс Высокие потолки 3 м. Комфортный 6 этаж Окна выходят в сторону телевышки, обзор на шикарный вид никто не перекроит. Облагороженная территория двора; Развитая инфраструктура; 1 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта. Самая большая школа в КБР, детские сады, поликлиника, разнопрофильные магазины, сбербанк, оптово-розничный рынок Дубки. По всем вопросам звоните или пишите в личных сообщениях! Не упустите свой шанс! Уверены этот вариант станет вашим идеальным выбором! С этим запросом часто ищут: Квартира Купить квартиру Снять квартиру



30 556 ₽/м²
ЕВРОРЕМОНТ! Свободная продажа! Продается 2-х этажная квартира, теплая и уютная, в современном стиле. Квартира расположена на цокольном этаже: -1, -2 ( 2 х этажная ). В квартире одно окно на верхнем цокольном этаже . На -1 этаже есть выход в гараж размер гаража 30 кв.м. на 2 парковочных места-также в собственности (возможно переделать в дополнительную жилую площадь). Общая площадь (с гаражом) -90 кв.м. Общая площадь (с гаражом) -69.4к.м. Продаётся со всей мебелью, оборудованием и техникой . В этой квартире можно воплощать свои фантазии. Для людей ценящих уединённость и приватность . Возможно переделать под коммерческую недвижимость. Подходит идеально под коммерцию :офис , склад, кружок , мастерская ,цех,студия, Выгодный арендный бизнес с хорошим суточным доходом. Квартиру можно выгодно сдавать в аренду!



52 632 ₽/м²
Продается уютная студия в районе Горная! Идеальный вариант для тех, кто ищет, комфортное жильё или выгодную инвестицию для сдачи в аренду Планировка есть.Общая площадь 38 м², расположена на цокольном этаже. В квартире есть просторная комната, кухня и санузел. Сделан качественный евроремонт, установлена новая мебель и техника. В квартире остается гарнитур, шкафы и бытовая техника. Собственник один взрослый человек, обременений нет,документы проверены Внутри квартира светлая и уютная: просторная комната с хорошим освещением, современная кухня с удобной планировкой, санузел выполнен в современном стиле с качественной сантехникой. В квартире есть встроенная мебель и техника, что делает проживание максимально комфортным. Дом расположен в тихом районе города, с ухоженной придомовой территорией. Дом сдан и заселен,детская площадка и место для парковки. В районе развита инфраструктура: рядом магазины (в том числе крупные сети), аптеки, кафе и кофейни. В пешей доступности находятся детские сады, школа 29 и спортивный центр.Есть маршруты общественного транспорта (маршруты 6 и 11), что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Звоните! Арт. 113020951

38 095 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная квартира, 42м2. 3/9эт. в ЖК "Дольче-Вито". Дом находится в хорошем расположении, вся инфраструктура рядом. Хорошая транспортная развязка. По всем интересующимся вопросам , звоните по номеру телефона . Показ в любое удобное для Вас время, по предварительной договорённости. С Уважением, Ф. Шибзухова. Городское Бюро Недвижимости.



202 703 ₽/м²
Очень просторная и стильно обставленная квартира с качественным ремонтом на самом высоком этаже со своей террасой в 34 квадратных метра по всему периметру. Вход на террасу из каждой комнаты. Из неё открываются невероятные обзоры. Сама квартира состоит из большой кухни-столовой, общего санузла с ванной комнатой, одной спальни со своим санузлом, второй комнаты, которую можно также оборудовать под спальню либо комнату отдыха или гостевую. Квартира обустраивалась мебелью и ремонтом очень хорошего качества. Можно заехать и жить! Общая площадь с террасой составляет 108кв.м. Подземный паркинг идет бонусом к квартире (в подарок!)



130 952 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме на 4 этаже из 5. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, из них 20 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 12 кв. м. Высокие потолки 2.75 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира с дизайнерским ремонтом, который приятно удивит будущих владельцев. Все продумано до мелочей: удобная планировка, современная мебель и техника. Просторная кухня станет любимым местом для семейных обедов и ужинов. Совмещенный санузел выполнен в стиле, сочетающем комфорт и функциональность. Дом, построенный в 1977 году, находится в отличном состоянии. Кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию и сохраняют тепло. Во дворе есть пандус, поэтому можно легко передвигаться с коляской или велосипедом. Парковочные места рядом с домом всегда в наличии. Инфраструктура района порадует своим разнообразием: рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, от собственника. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволит быстро и без проблем оформить покупку. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваше будущее жилье.



48 000 ₽/м²
Лучшее соотношение цены и качества! Кирпично-монолитный дом комфорт-класса по 48 тыс. за м2 на Горной ! Рассрочка на 2 года! Продается двухкомнатная квартира 58.8 кв.м. с панорамными окнами, удобная простая планировка с широкими помещениями, максимально грамотно использованная площадь без лишних м2. Аллея вдоль всего комплекса, детские и спортивные площадки, дом располагается в зеленой зоне нашего города! Все надо увидеть своими глазами! По всем вопросам пишите и звоните!



48 000 ₽/м²
РАССРОЧКА НА 2 ГОДА НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ! Откройте для себя жилой комплекс "Эльбрус" идеальное место для комфортной жизни в одном из самых живописных районов Нальчика, Горном. Почему "Эльбрус" — это лучшее выбор? Современные 8-этажные дома (монолит-кирпич) с просторными квартирами и панорамными окнами, которые наполняют ваш дом светом и открывают потрясающий вид на горы, зелёные холмы и город. Безопасность и комфорт: • Лифты в каждом подъезде. • Закрытая территория с собственной аллеей (585 м) для прогулок. • Современные детские и спортивные площадки, где дети могут играть, а вы отдыхать без лишних забот. Идеальная инфраструктура: • В шаговой доступности мечеть, напротив будут строиться школа и дет сад от администрации. • Коммерческие помещения на первых этажах — всё необходимое рядом. • Наземный паркинг с выделенным местом для каждой квартиры. Локация мечты: • Всего 5 минут до ТЦ "Галерея". • Уединённость на природе без отказа от городской инфраструктуры. ЖК "Эльбрус" это ваш комфорт, природа и удобство в одном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать квартиру! Арт. 132806169



72 464 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная квартира, 34,5 м2.,5/5эт.по ул. Ингушская, 21. Расположение дома хорошее. Квартира хорошо подойдёт, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Состояние жилое, внутри есть всё для комфортного проживания. Балкон расширенный большой. Инфраструктура района развита: В шаговой доступности находятся школы, детские сады и много торговых точек. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Просмотр в любое удобное для Вас время, по предварительной договорённости. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ! С Уважением Ф. Шибзухова. Городское Бюро Недвижимости!



39 773 ₽/м²
Экcклюзив от cобcтвeнникa! Ваша однушка в ЖK "Москва" пpямая выгoдa и никакиx кoмиccий! Ищeтe идeальное жилье в нoвоcтрoйкe бeз пepeплат и скpытых платeжeй? Вы нашли eгo! Прeдлагaю к прoдaже однoкoмнатную квaртиpу в cовpeменнoм жилом кoмплексe ЖК "Москва" на уcловиях, кoтoрые вы не найдете у риэлторов или застройщика! О квартире и ЖК: • Площадь: Уютная и функциональная 35,2 м² идеальное пространство для комфортной жизни одного человека или молодой пары, а также отличный вариант для сдачи в аренду. • Этаж: Расположена на 7-м этаже из 9 это гарантия прекрасных видовых характеристик, тишины и обилия естественного света. • Срок сдачи: Объект будет сдан в 2027 году. • Застройщик: Надежный и проверенный застройщик , известный своей пунктуальностью и качеством строительства ( ЖК Грин пик, ЖК Эльбрус) Почему это лучшее предложение? Прямая продажа от собственника! 1. Без комиссий агентству! Забудьте о дополнительных процентах и скрытых платежах риэлторам. Вы экономите десятки тысяч рублей, которые обычно уходят посредникам! 2. Прямая выгода на цене квадратного метра: * Рыночная стоимость от застройщика: 55 000 руб/м². * Моя цена (от собственника): всего 36 930 руб/м²! * Ваша прямая экономия составляет 636 000 рублей 3. Полная прозрачность и оперативность: Вся информация из первых рук, без искажений. Прямой контакт для быстрого решения всех вопросов. 4. Доверие: Вы общаетесь напрямую с владельцем, который также заинтересован в честной и быстрой сделке.



106 443 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в самом сердце города! Общая площадь 35.7 м2 В квартире: просторная комната с лоджией, большая уютная кухня, совмещенный санузел, мебель и техника по договоренности Просторная и функциональная планировка, идеально подходящая для одного человека или молодой семьи В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины и поликлиники. Все необходимое для комфортной жизни прямо под рукой! Один из лучших районов города с развитой инфраструктурой и зелеными зонами для прогулок. Прекрасная транспортная доступность. Удобные маршруты и возможность быстро добраться в любую точку города. Дополнительно: Квартира полностью мебелью и техникой заезжай и живи! Уют и комфорт это то, что вы получаете в этой квартире! Не упустите шанс стать владельцем квартиры в самом сердце города! Один собственник! Полное юридическое сопровождение По всем интересующим вопросам Звоните! Арт. 131330771



36 126 ₽/м²
В непосредственной близости от ЖК "Москва" располагаются средние образовательные школы, в 300 метрах - парк г.Нальчика Жилой комплекс Москва открывает для его жителей целый ряд преимуществ: Детские площадки, места отдыха и гостевой паркинг; Фитнес-клуб, кафе и рестораны, салоны красоты и прочая инфраструктура; 1,7 га земли в собственности Система видео наблюдения и закрытый двор; Квартиры свободной планировки — дают полную свободу для реализации Ваших уникальных дизайн-решений; Высота потолков 3 метра; Бесшумные лифты иностранного производства; Красивая облицовка фасада; Инфраструктура: Рядом с комплексом находятся школа 25, и детский сад 55, что делает это место идеальным для семей с детьми. ГИБДД, аэропорт и фитнес-клуб "Магнум" находятся в непосредственной близости. Супермаркеты и оптовые магазины



50 000 ₽/м²
Продается квартира на цокольном этаже на ул. Солнечная! Общая площадь 30 м2 Квартира-студия Проведен качественный ремонт Теплый пол Просторная ванная комната, установлен бойлер, санузел, а также стоит раковина! Окна выходят во двор. Развитая инфраструктура: Школа, детский сад, хозяйственные и продуктовые магазины, аптека, различные торговые центры, пункт выдачи, все необходимое рядом! Один собственников! Обременений нет! Арт. 97558329



77 778 ₽/м²
Комплекс Сокол находится не в центре города, ближе к окраине. Комплекс так называется, потому что там летают соколы! Из окна этой квартиры можно наблюдать за ними, туда, куда смотрят окна можно так же наблюдать красивейшие закаты и Кавказкий хребет! Так же окна не смотрят в окна! В этом комплексе своя скважина артезианской воды, так же там более устойчивый интернет, чем в центре города. Уже в этот район пустили маршрутку. Рядом больницы и школы. Так же внутри двора есть специально сделанные навесы со столами и скамейками для жителей и отличные парковочные места. В квартирах уже поставлены двери-качественные и красивые.Застройщику осталось только залить полы. Минимальный торг уместен.



| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 48 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,6 млн ₽ |