











120 000 ₽/м²
ЖК "Сердце Нальчика" - Старт продаж! Проходит семейная ипотека Идеально подойдет для инвесторов и семей с детьми Просторная 1к квартира 56.8, расположенная на 8 этаже в новом жилом комплексе! Вы можете сделать все на свой вкус и по своему стилю. Характеристики дома: • Кирпично-монолитный дом (9-12 этажей) • Современные лифты • Фасад: клинкерный кирпич + АМК панели • Двухуровневый паркинг Расположение: престижный район Мэй на Горной Инфраструктура: • 8 га земли • 2 детских сада • Поликлиника • Благоустройство и озеленение школы КБГАУ ТРК Галерея Преимущества: • Продажа напрямую от застройщика • Договор по 214-ФЗ с эскроу-счетом • Все виды ипотеки (от 6%) • Помощь в оформлении • Прием маткапитала 1 собственник , обременений нет. Полное юридическое сопровождение. Показ в любое удобное время. ЗВОНИТЕ! Арт. 98241802



73 438 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира В р-не Университета по ул. Чернышевского Общая площадь 32 м2 В квартире косметический ремонт, есть лоджия Все, что на фото остается в квартире Спокойные соседи Окна выходят во двор Чистый подъезд, дом кирпичный, тихий двор с парковкой и детской площадкой Удобная инфраструктура: дом располагается на пересечении р-н Университет и Центр в шаговой доступности от университета, ТРЦ Среда и зеленого рынка. Также рядом школы 7, 13, детский сад, магазины, кафе, аптеки, парк им. Шогенцукова и т.д. Ходит общественный транспорт: 5, 7, 13, 18 Возможен небольшой торг. Эта квартира — идеальное сочетание уюта, функциональности и доступной цены. Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться в этом лично! Показ по договоренности! По всем вопросам обращайтесь по телефону! Арт. 114841110









72 943 ₽/м²
Продаётся стильная 1-комнатная квартира 54.7 м² в ЖК "Горный Сити"! ИПОТЕКА ПРОХОДИТ МАТ.КАПИТАЛ и ОТЦОВСКИЙ КАПИТАЛ Отличная инвестиция: Выгодно для проживания всё необходимое рядом Перспективно для сдачи район популярен у арендаторов Успейте купить предложение ограничено! Большая светлая кухня Уютная комната Приятным бонусом идет дизайн проект с перепланировкой на 2-х комнатную квартиру. 8 этаж из 12 с прекрасным видом на Горный пейзаж Дом сдан и заселен можно сразу заезжать или сдавать в аренду Нет обременений чистая сделка, без рисков Развитая инфраструктура: -школа 32, -детский сад, -ТРЦ "Галерея" В шаговой доступности: рестораны, кофейни, магазины одежды Удобная транспортная развязка легко добраться в любую часть города 1 собственник Квартира без обременений Квартира оформлена Звоните. Арт. 106245219



56 444 ₽/м²
Продается видовая квартира по горящей стоимости в ЖК М-Парк Окна выходят в сторону реки, и города Стоимость указана на определённое время из-за срочности, продажа по полной наличной оплате Жилой Комплекс М Парк находится в живописном месте рядом с рекой, где вы обретете уют, тишину и спокойствие. В шаговой доступности будет: 2 школы и садик Солнечный город Ледовый дворец и Спортивный комплекс Нальчик, а также будет построен экстрим-парк Транспортная развязка,вокзал Южный Парк победы и Аллея Мира(реконструкция намечена на 2025 год) Оптово-розничный рынок Дубки Магазины и многое другое, что нужно для комфортной жизни. Кирпично-монолитный дом, с грузопассажирским лифтом, и с резервным генератором в каждом подъезде. В квартирах установлены широкопрофильные панорамные окна, качественные сейфовые двери, не требующие замены, все коммуникации подведены к квартире,возведены межкомнатные перегородки в самом дворе есть спортивные и детские площадки, а также зоны отдыха, предусмотрена подземная парковка и наземная парковка Документы в порядке готовы к сделке Показ по предварительной договоренности, по оставшимся вопросам пишите звонки не всегда сразу доходят



116 029 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира с ремонтом в районе Университета! Идеально подходит для студентов, молодых семей и для всех, кто ценит комфорт, современный дизайн и удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДОМ СДАН! Новая меблированная квартира общей площадью 41.8 кв.м. с евроремонтом. Светлая просторная комната Уютная кухня-столовая с качественной функциональной мебелью. Индивидуальное отопление. Новый монолитный комплекс комфорт-класса "Центр Сити" сдан и частично заселен. Три выезда с придомовой территории удобно и без пробок! Благоустроенная придомовая территория. Большая лестничная площадка и лифтовый холл, грузопассажирский лифт. В комплексе предусмотрена подземная и наземная парковка. Инфраструктура хорошо развита, все необходимое в шаговой доступности: супермаркет, стоматология, аптеки, университет, Пенсионный фонд, ТЦ "Среда" и центральный рынок. Отличная транспортная доступность. Один взрослый собственник. Документы без обременений и готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение! Оперативный показ! По всем интересующим вопросам звоните! Арт. 118627958



44 355 ₽/м²
В продаже видовая квартира 37.2 кв.м., расположенная на 8 этаже. Квартира идеально подойдет под инвестицию. В квартире общая площадь 37.2 кв.м., просторная комната с двумя окнами, кухня, холл 7.68 кв.м., санузел. Жилой комплекс с закрытой территорией, собственными таунхаусами. Облагороженная территория, озелененная территория. Дом находится у дороги, окна холмы. Недалеко расположена школа, автовокзал, школа, магазины. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. ЗВОНИТЕ! Арт. 126254458



95 000 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира по ул. Кирова в районе Богданки! Отличный вариант для жилья или под сдачу . Квартира расположена на 8 этаже. Общая площадь 40 кв.м. Просторная комната, уютная кухня, большая прихожая. Из окон открывается вид на город и горы. Удобная тpaнспортная рaзвязкa, ТРЦ ДEЯ, бacсeйн, школа, детский сaдик, паpк сpазу зa домoм. B пешeй дoступнocти универcитeт, колледж. Документы готовы к сделке. Обременений нет. Юридческое сопровождение. Звоните! Арт. 126357315



75 792 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира 44.2 кв.м в ЖК "Горный Сити" по ул. Тарчокова, самый востребованный район Горная. ДОМ СДАН! Идеально для студентов, молодых пар или сдачу в аренду! Просторная квартира от собственника! Окна выходят во двор! Большая кухня-гостиная Изолированная спальня Просторная прихожая ПРЕИМУЩЕСТВА: Большая лестничная площадка и лифтовый холл, два лифта. Детские и спортивные площадки, зона отдыха. Напротив дома расположен детский сад. В шаговой доступности ТЦ Галерея, магазины, аптеки, рестораны. Удобная транспортная развязка. В комплексе предусмотрена подземная и наземная парковка. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке, без обременений. Показ в удобное для Вас время! ЗВОНИТЕ! Арт. 118574259



121 622 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира на Чернышевского Отличный вариант для личного проживания и для сдачи в аренду! Свежий евроремонт из качественных материалов, не экономили, делали для себя Дорогая мебель и техника частично остаются Идеальный микроклимат, так как кирпичный дом. Окна квартиры выходят во двор, что особенно важно для тех, кому важны тишина и спокойствие Спокойная атмосфера и дружелюбные соседи создают идеальные условия для жизни Во дворе дома находятся детская и спортивная площадки Развитый район: в шаговой доступности детский сад, школы, магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи, ТРЦ Среда, Университет Обременений нет! Полное юридическое сопровождение! Показ в любое удобное для вас время! ЗВОНИТЕ!!! Арт. 125868719



154 546 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в жилом комплексе "Эсфера Сити" на 8 этаже. Идеально подойдет для семейной пары, студентов или как инвестиция под аренду — квартира полностью готова к проживанию или сдаче. В квартире сделан свежий ремонт, она полностью меблирована, включая шторы, и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Планировка удобная, комната просторная, кухня отдельная. Формат "заезжай и живи" — все уже готово. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, аптеки, кафе, фитнес. Отличная транспортная развязка — удобно добираться в любую часть города. Квартира без обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 124283488



50 000 ₽/м²
ЖК Родина - проект абсолютно нового для КБР формата от компании STATUS STROY. Закрытый жилой комплекс комфорт-класса расположен в инвестиционно привлекательном, активно развивающемся микрорайоне Молодежный. В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни транспортная, социальная и торговая инфраструктура. Особенность комплекса - собственная закрытая территория, полностью оборудованная для занятий спортом и отдыха. Обмен на новый автомобиль с доплатой также возможен!!!



90 000 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира. Уютная, светлая, в хорошем районе. Идеальный вариант для студента, молодой семьи или инвестиций под аренду. Изолированная комната с паркетным покрытием Уютная кухня Есть балкон Чистая, жилое состояние. Возможен косметический ремонт Идёт ремонт подъезда (капремонт) Установлен новый лифт Аккуратные, спокойные соседи Чистый двор, облагороженный цветочными клумбами. В шаговой доступности: ТЦ "Среда", КБГУ, продуктовые магазины, аптеки, остановки Документы: Один собственник Документы готовы Быстрый выход на сделку Звоните! Готовы к просмотрам и оперативной продаже. Арт. 106661012



115 274 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в центре Нальчика. Квартира в хорошем состоянии, убранная, подготовленная к продаже. В квартире вставлены новые металл пластиковые окна в комнате, на кухне (балконная дверь) и окно на балкон. Санузел облицован новой плиткой. Рядом с домом находится детский сад, школа и торговый центр. Окна выходят на восточную сторону, каждое утро виден великолепный восход. Также открывается вид на горы.



106 061 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира Общая площадь составляет 36.3 м2 В самом центре города! В квартире свежий косметический ремонт, просторная большая комната, санузел совмещенный На кухне, в коридоре и в санузле плитка! Квартира просторная, уютная! Заменены окна ! Просторная кухня, комната увеличена за счет балкона ! Мебель частично остается! Отличный вариант для собственного проживания или для сдачи в аренду! Сам дом кирпичный, проблем с крышей нет Двор благоустроенный В шаговой доступности все необходимое: Рынок ТРЦ Сити Парк Инвитро Мечеть Поликлиника Школа Детский сад Хозяйственные и продуктовые магазины Парк Удобная транспортная развязка; проходят маршруты в разных районах города Собственник один! Обременений нет! Оперативный показ! Полное юридическое сопровождение По всем интересующим вопросам ЗВОНИТЕ! Арт. 91294081



111 905 ₽/м²
Продается 1комнатная квартира, р-он Горная! Идеально для проживания или для инвестиций! Общая площадь составляет 42 м2 В квартире: новый евроремонт большая кухня удобная изолированная планировка просторная комната совмещенный санузел имеется балкон Развитая инфраструктура, все необходимое в шаговой доступности! Предпочтительно обмен на 2-х , 3-х комнатную квартиру в Центре или на Горной с доплатой Полное юридическое сопровождение По всем интересующим вопросам ЗВОНИТЕ!!! Арт. 84209063



97 675 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию лучшую квартиру в Вольном Ауле! О квартире: •Общая площадь — 43 м² •Качественный ремонт в светлых тонах •Просторная кухня и функциональная планировка •Уютная комната правильной формы •Современный санузел в плитке, вся сантехника в отличном состоянии •Красивый вид из окна О доме и дворе: •Новый, ухоженный дом с широкими подъездами и большим лифтом •Детская и спортивная площадки во дворе •Просторная парковка — всегда есть место для машины •Тихие соседи и чистые подъезды Инфраструктура: •Во дворе магазины Пятёрочка и Ласточкино гнездо •Рядом детские сады, школы •Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности Квартира полностью готова к продаже, без обременений, документы в порядке. Звоните — с радостью покажем в удобное для вас время! Арт. 105036490



60 870 ₽/м²
Квартира покупалась для себя, продаём в связи с переездом окна выходят не в соседние окна что не мало важно ,квадратура квартиры хорошая плюс высокие потолки возможность перепланировки в двухкомнатную Грузовой и пассажирский лифты уставлены ,сейчас ведётся работы по отделки фассада здания и укладки керамогранита в подьезде риэлторам просьба не беспокоить и машины не предлогать ,звонить строго с 5 до9 вечера Возможен обмен на квартиру в Пятигорске или Краснодаре с нашей доплатой!



139 344 ₽/м²
Продается 1 ком. квартира в ЖК "Центральный" Район Университета, прекрасно подходит как для сдачи студентам, так и для собственного проживания! В квартире выполнен хороший евроремонт из качественных стройматериалов, из окон открывается красивый вид во двор! Грамотная планировка, все комнаты просторные и имеют правильную форму! Во дворе наземная парковка, детская и спортивная площадки, магазины, аптеки. С придомовой территории есть три выезда в разных направлениях по двум улицам! Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: КБГУ Супермаркеты Кафе Школа 7 Детский сад Парк "Аврора" Зоны досуга Фитнес залы Пункты выдачи ВБ и ОЗОН Скверы для прогулок и тд Активно ходит общественный транспорт: 7, 13, 18 , 5 В квартире остается все, кроме холодильника и телевизора! Вся мебель и техника встроенная под заказ и хорошего качества, все в отличном состоянии! Обременений нет, документы готовы к сделке! Один собственник! Полное юридическое сопровождение, гарантия безопасной сделки! Показ в любое удобное для вас время по предварительной договоренности! Пишите/звоните по все вопросам! Арт. 101901679



116 424 ₽/м²
Пpoдаeтся видoвaя квартира в однoм из лучших ЖK гоpoда Бoнa Фортуна. Kвapтиpa распoлoженa на 9 этажe c зaхвaтывающим видoм нa кaвказский xpебет и пaнoрамными окнами. Ecть гoтовый прoeкт для переплaниpoвки в 2-ух кoмнaтную квартиру (пpикрeплен). В доме имeетcя пoдзeмная пaрковка, дeтская площадка. В шаговой доступности ТЦ Галерея, 33 школа, детский сад, аптека и магазины. Обмен не рассматривается! Собственник.



104 878 ₽/м²
Арт. 126587286 Продается квартира в Вольном Ауле! Квартира подойдет для молодой семьи Квартира со свежим косметическим ремонтом , выполненный из качественных материалов. Удобная планировка, просторная гостиная с зоной отдыха и кухни. Санузел совмещенный Большие окна, обеспечивающие много естественного света Хорошая транспортная развязка Вся инфраструктура в шаговой доступности Документы готовы к продаже Один взрослый собственник Обременений нет ! Звоните!



53 191 ₽/м²
ЖК Нур Продается уютная однокомнатная квартира в центре Нальчика по адресу: Кабардинская улица, 195 Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, включая просторную кухню в 15 кв. м и жилую площадь в 30 кв. м. Квартира расположена на 8-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1997 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы. Из окон открывается вид на улицу, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха. Квартира предлагается без ремонта, что позволит новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Просторная кухня станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Планировка квартиры позволяет рационально использовать пространство, а наличие лоджии — это дополнительная возможность для комфортного отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом для удобства жителей. Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады и магазины, что делает жилье особенно привлекательным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс покупки и исключает дополнительные комиссии. Возможна продажа в ипотеку, юридически квартира чистая, без обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



113 542 ₽/м²
Арт. 102082014 Отличное предложение!!! Продается 1-комнатная квартира на Горной в ЖК ЭСФЕРА СИТИ. Квартира отлично подойдет для проживания молодой семьи Общая площадь 48 кв ( по документу) -В квартире хороший ремонт, полностью готова к проживанию. -Панорамные окна -Совмещенный санузел -Мебель и техника остается. - двухуровневая подземная парковка для автомобилей; - наземная парковка для клиентов торгового центра и жителей комплекса; - прогулочная зона с фонтанами; - прогулочная озеленённая терраса на крыше торгового центра внутри двора; - отдельное здание спортивного комплекса - футбольное поле; - безопасный наземный переход на улице Кирова; - две детские озеленённые площадки; - подготовленные коммерческие помещения для организаций. Вся инфраструктура в шаговой доступности, школа, детский сад, магазины. -Один собственник. -Обременений нет. -Маршруты практически во все точки города. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. ЗВОНИТЕ!!!



112 500 ₽/м²
Продаётся 1к квартира на Горной по ул. Московская в р-не ТРЦ "Галерея". Дом Молдавского проекта с большим двором оснащённым парковочными местами и детской площадкой. Квартира Улучшенной планировки с Косметическим ремонтом, мебелью и техникой (заходи живи, в квартире все остается), большая кухня, раздельный санузел, балкон с комнаты. (в доме новый лифт) Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины, ТРЦ Галерея, кафе, ресторан, хорошая транспортная развязка и т.д. Рассматривается любая форма оплаты! Арт. 91210068



116 029 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира с ремонтом в районе Университета! Идеально подходит для студентов, молодых семей и для всех, кто ценит комфорт, современный дизайн и удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДОМ СДАН! Проходит семейная ипотека! Мат.капитал! Отц. капитал! Новая меблированная квартира общей площадью 48.3 кв.м. с евроремонтом расположена на 8 этаже 11-этажного дома. Светлая просторная комната правильной формы, из окон которой открывается великолепный вид на город. Уютная кухня-столовая с качественной функциональной мебелью. Совмещенный санузел, индивидуальное отопление. В квартире все готово к заселению! Новый монолитный комплекс комфорт-класса "Центр Сити" сдан и частично заселен. Три выезда с придомовой территории удобно и без пробок! Благоустроенная придомовая территория. Большая лестничная площадка и лифтовый холл, грузопассажирский лифт. В комплексе предусмотрена подземная и наземная парковка. Инфраструктура хорошо развита, все необходимое в шаговой доступности: супермаркет, стоматология, аптеки, университет, Пенсионный фонд, ТЦ "Среда" и центральный рынок. Отличная транспортная доступность. Один взрослый собственник. Документы без обременений и готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение! Оперативный показ! По всем интересующим вопросам звоните! Арт. 105461397



118 750 ₽/м²
Готовый бизнес, на рынке посуточной аренды с 2016 года. Эту квартиру знают гости от Анадыря до Калининграда. На платформах бронирования жилья, высокие отзывы. ( вся эта информация для тех кто хочет заняться бизнесом). Сможете зарабатывать сразу же после передачи ключей т. К мебель, техника и посуда остаётся. Солнечная сторона. Угловая квартира, есть торцовое окно с видом на Кавказский хребет, тоже играют немаловажную роль при сдачи жилья туристам. Развитая инфраструктура. Несколько ТЦ в пешей доступности. Если хотите сдать на долгий срок, квартира не простоит ни одного дня, весь студенческий городок в пяти минутах от дома. Теплая, светлая, чистая. Документы готовы к сделке.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 102,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,9 млн руб. |