Купить 1-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме на проспекте Ленина в городе Нальчик

В премиальном жилом квартале PRIDE продается 1 - комнатная квартира - студия в 1 корпусе, на 15 этаже, в секции 10. Её общая площадь составляет 31.1 м². Пространство включает зону для отдыха 10,8 м², уютную кухню 8 м², и ванную комнату 4,2 м². Удобная локация: Жилой квартал расположен в 15 минутах от Цветного бульвара в историческом районе Марьина Роща. До любой точки города быстро и удобно добраться, как на общественном транспорте, так и на авто — комплекс находится всего в 3 минутах от ТТК и в пешей доступности от метро. Яркая архитектура с переменной высотностью от 7 до 22 этажей от именитого бюро APEX формирует запоминающийся облик проекта. Развитая инфраструктура: Территория квартала делится на несколько отдельных частей: открытый просторный бульвар 3500 м² для прогулок и два внутренних камерных двора. Внутри предусмотрены площадки для спорта, места для игр и тихие пространства для отдыха и неторопливого общения. Коммерческие и торговые помещения спроектированы на уровне первых этажей: супермаркеты, магазины, рестораны и кофейни, барбершоп, спа-салон и другие сервисные точки. Образовательный центр со школой на 257 учеников и детским садом на 112 мест на собственной территории квартал - идеальное решение для семей с детьми. Таким образом, внутренняя инфраструктура PRIDE обеспечит все базовые потребности будущих жителей. Благоустроенная территория: Ландшафтный дизайн с многоуровневым и замысловатым озеленением будет радовать жителей на протяжении всех сезонов — богатая флора дворов включает в себя несколько десятков видов растений. Лобби как в лучших отелях мира: На первых этажах резидентов и гостей встретят лобби с авторским дизайном от Sundukovy Sisters, бюро знаменито своими работами для отелей и ресторанов премиум-класса во всем мире. Надежный застройщик: Девелопер PIONEER — компания с 24-летней историей. В портфеле — 40 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. С 2001 года было реализовано 2,9 млн м². В настоящее время 1,6 млн м² находятся в стадии проектирования и строительства. Среди новых знаковых проектов девелопера — премиальные жилые кварталы и деловые объекты класса А.

Видовая, светлая, уютная однокомнатная квартира рядом с метро в Савеловском районе столицы. Квартира в хорошем состоянии, с мебелью и техникой, заезжай и живи, имеется большая застекленная лоджия во всю длину квартиры, вдоль обеих комнат. В 2022 году произведен капитальный ремонт дома, чистый подъезд, оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники, фитнес-клубы и магазины, Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит, Азбука вкуса, ТЦ Савёловский, кафе, кофейни, аптеки. Рядом три прекрасных парка: Петровский парк, Парк Динамо, Тимирязевский лесопарк — идеален для прогулок, спорта, велопрогулок и пикников. Пешком можно дойти до станции метро "Дмитровская" за 12 минут, до метро Савёловская (кольцевая + МЦД) — 15 мин., до метро Петровский Парк / МЦК Гражданская — 15-19 мин., около дома остановка общественного транспорта. Быстрый выезд на ТТК, Ленинградский проспект, Бутырскую улицу и Дмитровское шоссе. До центра Москвы можно доехать за 10-15 минут У квартиры высокий арендный потенциал. В собственности более 10 лет по договору купли-продажи, 1 взрослый собственник, без обременений, свободная продажа.

Предлагается к продаже светлая и современная 3-комнатная квартира площадью 62,6 кв.м в одном из самых экологически чистых районов Москвы, всего в двух минутах ходьбы от станции МЦД Моссельмаш. Автобусная остановка прямо во дворе позволяет без труда добраться до метро Водный стадион за 10 минут. Квартира после свежего качественного ремонта, выполненного с соблюдением всех современных стандартов. Никто не жил после ремонта — все новое и без износа! Просторная и удобная планировка включает три изолированные комнаты, раздельный санузел с полноценной ванной и современной стиральной машиной с функциями стирки и паровой обработки. Особое преимущество — большая, полностью оборудованная кухня с выходом на застекленный балкон, где можно наслаждаться утренним кофе с видом на Москва-Сити. Современная техника: новый холодильник, духовой шкаф, варочная панель и наклонная вытяжка уже ждут новых владельцев. Кухня идеально подходит как для семейных ужинов, так и для дружеских встреч. В гостиной установлен раскладной диван с ящиками для хранения белья и полноценным спальным местом 160x200 см. Шторы блэкаут и легкий тюль из качественной имитации льна обеспечат максимальный комфорт и защиту от света. Все потолочные светильники диодные с тремя режимами света (холодный, теплый дневной и желтый) для создания уютной атмосферы, а управление освещением можно вести с пульта прямо из гостиной. В спальне новая удобная кровать с матрасом 160x200 см, подвесные тумбочки и стильные консоли останутся новым владельцам. Одна из спален отлично подходит для детской или кабинета — всегда солнечна во второй половине дня. Просторный застекленный балкон обеспечивает дополнительное место для работы или отдыха. В коридоре большой вместительный шкаф для одежды и стильная прихожая с современными 3D панелями, сохраняющими безупречный вид на долгие годы. Квартира отделена тамбуром от подъезда — никакого шума лифта и соседей. Инфраструктура района полностью отвечает самым высоким требованиям: рядом магазины Пятёрочка, Перекресток, ВкусВилл, новая поликлиника, отделения банков и почты, пункты выдачи Озон, Wildberries, Яндекс и СДЭК. Для семей с детьми — несколько школ и детских садов в 5-10 минутах ходьбы, колледжи, кадетская школа. Зеленые зоны, спортивные площадки и парки (Дружба, Головинские пруды, Грачевка) создают комфорт для активного и здорового образа жизни. Дополнительно: - Окна на две стороны обеспечивают естественную вентиляцию и прохладу в жару. - Просторный двор с парковочными местами, чистотой и удобствами. - Один взрослый собственник, чистая история, без долгов и обременений. - Отсутствие перепланировок, быстрый выход на сделку. - Возможна ипотека. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, качество и развитую инфраструктуру в экологично благоприятном районе Москвы. Звоните, чтобы договориться о просмотре и стать владельцем этой замечательной квартиры!

Продается квартира в доме на Ленинградском шоссе. В квартире сделана предчистовая отделка, с полной заменой всех коммуникаций. Ремонт выполнен под стильный дизайн-проект, в котором предусмотрены: просторная кухня-гостиная 13,5м2, отдельная спальня с витражами и гардеробной комнатой, встраиваемые шкафы хранения, предусмотрены межкомнатные двери скрытого монтажа. Установлены дорогие пластиковые окна и радиаторы отопления. Разведена электрика до розеток и точек освещения, предусмотрен тёплый пол по всей квартире. Полностью заменены стояки и трубы холодного, горячего водоснабжения, замена стояка канализации, установлен бойлер на 50л, фильтры, счетчики воды, датчики от протечек, выводы под стиральную машину. В санузел установлена инсталляция подвесного унитаза и гигиенический душ, сливной трап в душевой кабине. В кухне-гостиной установлен кондиционер. Стены оштукатурены, на полу сделана стяжка. Все готово для финишной отделки. Напротив дома автобусная остановка, в пешей доступности станция метро Беломорская. Дом 17 этажей, один подъезд, на первом этаже библиотека, вокруг много деревьев, зелёный двор. Уличная парковка под шлагбаум. В апреле 2025г в доме установлен новый лифт(грузовой и пассажирский), консьерж, Доброжелательные соседи!!!

Назначение ЖИЛОЕ!! Ремонт доводим до конца, + спальная антресоль, металлоконструкция. Продажа от физического лица. Постоянная регистрация!!! НЕ доля !!!! Сталинский дом !!! Отдельный кадастровый номер !!! Высокие потолки 3.25 !!! Дом после капитального ремонта ! Дом НЕ под реновацию ! Канализация СВОЙ стояк, гор/хол вода центральные, вентиляция помещения через родной вентиляционный короб. Хорошая звукоизоляция! Внимание, площадь по полу!!!! Подходит под ипотеку! Обеспечим ремонт под ключ. Арендная стоимость в отремонтированном состоянии 38-40 т.р/мес. (есть практика). Коммунальные платежи среднее из практике 3000- 4000р. Наши помещения это бывшее семейное общежитие Метростроя, расположенное в ЖИЛОМ многоквартирном доме. Вашему вниманию предлагается отличный вариант отдельной собственной полноценной мини-студии, очень подходит для молодых людей, начинающих свой жизненный путь самостоятельно. Шаговая доступность до станции метро Бабушкинская 8-10 минут, жд/ст Лосиноостровская 8-10 мин, развитая инфраструктура (магазины, школа, детский сад), прекрасный сталинский дом со свежим капремонтом дома станут дополнительным приятным бонусом к собственной жилплощади, на которой есть все необходимое для жизни кухня, санузел и жилая зона. Высокие потолки позволяют создать второй уровень для спального места, что существенно увеличивает полезную площадь. Также это может стать удачным инвестиционным проектом для последующей сдачи в аренду. Звоните! Все расскажем, покажем и с удовольствием приблизим вас к вашей мечте!

СВОБОДНАЯ продажа двухкомнатной квартиры. Дом ЖСК, в доме выполнен капитальный ремонт. Очень качественный ремонт подъезда! До станции "Лось" 5 минут пешком и через 15 минут Вы уже в центре Москвы. До метро Бабушкинская и Медведково 15-20 минут на общественном транспорте. Недалеко от дома находится детский сад и школа. В 10-ти минутах - парковая зона "Таежный сквер" и "Джамгаровский парк" Развитая инфраструктура и наличие парков и водоемов делает привлекательным этот район как для молодых семей, так и для людей в возрасте. Комнаты изолированные. Большая лоджия в ширину комнаты и кухни, выход на лоджию из большой комнаты. Окна выходят на две стороны. Квартира с момента постройки дома у одного собственника. Требует ремонта. Оперативные показы. Подробнее по телефону. Ольга

Арт. 116976314 Уютная двухкомнатная квартира в зеленом районе Москвы. Общая информация: Площадь квартиры: 46,3 кв.м (без учета лоджии 3,2 кв.м) Расположение: 8 этаж 12-этажного панельного дома, 1978 года постройки. Планировка: линейная, с изолированными комнатами. Особенности квартиры: Комнаты: Первая комната: 16,8 кв.м с выходом на застекленную лоджию, Вторая комната: 13,9 кв.м, Кухня: квадратная, 7 кв.м, Санузел: раздельный, Вид из окон: панорамный, с отдаленными соседними строениями. Преимущества расположения: Развитая инфраструктура: Престижные школы (включая испанскую и физико-математическую) Множество магазинов Аптеки и поликлиника после капитального ремонта в одной минуте от дома. Банки Фитнес-центр Ледовый дворец Зеленые зоны: живописная парковая территория с прогулочными дорожками и зонами отдыха Парковка: открытая наземная вокруг дома Юридическая информация: Документы: полностью готовы к сделке Собственники: два взрослых Ипотека: возможна Перепланировки: отсутствуют Дополнительные преимущества: Состояние подъезда: ухоженное Территория: благоустроенная Показы: в любой день по договоренности Этот вариант идеально подойдет для семей с детьми, а также для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и развитую инфраструктуру района.

Собственник. ПОМОЩЬ АГЕНТОВ НЕ ИНТЕРЕСУЕТ Дом НЕ входит в программу реновации до 2032 года. Удобный второй этаж, высокие потолки 2,7 м, комната 18,9 кв м с балконом, большая квадратная кухня 8,8 кв м, коридор 4 кв м, встроенный шкаф в коридоре. Совмещенный санузел, автоматическая газовая колонка. Косметический ремонт. Толстые кирпичные стены, отличная тепло и звукоизоляция. Чистый просторный подъезд, спокойные соседи. Окна выходят на улицу, перед окнами деревья. В 3х минутах ходьбы два парка с рекой Яузой, белками и бобрами, до метро Свиблово 10 мин пешком или 3 мин на автобусе. В квартире остаются: 2 шкафа, 2 комода, диван, письменный стол, кресло на колесиках, кухонный гарнитур с газовой плитой, обеденный стол, 3 табурета, холодильник, стиральная машина, мебель в ванной, пуф и зеркало в прихожей. Свободная продажа. Ипотека возможна. 2 взрослых собственника, более 5 лет в собственности, основание- наследство по закону, обременений и прописанных нет.

Продаётся уютная 3-комнатная квартира с ремонтом площадью 53,4 м². Дом расположен в Савёловском районе — 12 минут пешком до метро Петровский парк и 15 минут до Динамо. Квартира находится на 3-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Все окна выходят на спокойную улицу, западная сторона. Планировка удобная и функциональная: кухня-гостиная, спальня с балконом, кабинет (может быть второй спальней), гардеробная и совмещённый санузел. В 2013 году проведён капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и проводки. Использованы качественные материалы, пол из натурального дерева. Квартира ухоженная, в хорошем состоянии, фото актуальные. Всё необходимое для жизни уже есть: встроенная кухня, кондиционер, холодильник, посудомоечная машина, духовка, газовая панель, вытяжка, стиральная машина, водонагреватель, телевизор, теплый пол в кухне-гостиной и ванной комнате. Один взрослый собственник, документ основание - договор купли-продажи. приобреталась в ипотеку, ипотека выплачена, обременений нет. Перепланировка узаконена. Квартира свободна. Подходит для ипотеки. Квартира полностью готова к проживанию. Рядом с домом - Петровский, Савёловский и Тимирязевский парки. Тихие аллеи, зелёные зоны и ухоженные дорожки создают атмосферу отдыха. Утренние пробежки, прогулки, велосипед летом и лыжи зимой - всё это в шаговой доступности от дома. Район с развитой инфраструктурой, много хороших школ, детских садов, ВУЗов, магазинов, кафе, ТЦ, хорошая транспортная доступность, как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Видео-тур по квартире высылаю по запросу. Просьба агентствам не звонить. Только прямые покупатели.

Ваш финансовый актив в Ховрино. Цена убивает конкурентов, а доходность — ваши сомнения. Роберт Кийосаки: Богатые покупают активы. Белые — лишь расходы. Эта квартира — не расход, а актив, который уже приносит 70 000 руб./мес чистыми. Почему это ваша лучшая сделка прямо сейчас: 1. ВАША ЦЕНА: 12,099 млн руб. Вы экономите 2 000 000 рублей сразу. Это не скидка, это упущенная выгода продавца — ваш куш. 2. ВАШ ДОХОД: 8,2% годовых. Уоррен Баффет: Цена — это то, что ты платишь. Ценность — то, что получаешь. Вы получаете ценность, которая окупает ипотеку и генерирует пассивный доход. 3. ВАШ РОСТ КАПИТАЛА: +15-20%. Капремонт двора в 2024-25 гг. — это гарантированный рост стоимости ваших вложений. Вы заработаете не только на аренде, но и на продаже. Главные преимущества, которые решают все: Идеальная инфраструктура: Топ-20 школа Москвы у дома — арендаторы вашей мечты. Свободная планировка: Создайте layout, за который будут драться. Ремонт White Box: Не вкладывайте ни копейки. Заходите и зарабатывайте. Экономия на ЖКХ: Энергоэффективный фасад сохраняет ваш доход. P.S. Уоррен Баффет также говорил: Лучше купить замечательный бизнес по справедливой цене... Сейчас цена более чем справедлива — она гениальна. Такое предложение не повторяется. Пока вы читаете это сообщение, кто-то уже звонит. Не думайте. Действуйте. Цена упала. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС.

Арт. 115728213 Заезжай и живи! В продаже 2-комнатная квартира общей площадью 47,3 м² с ремонтом и мебелью на 2 этаже 12-этажного дома в шаговой доступности от станции метро "ВДНХ" и ж/д станции Маленковская. Классическая планировка: удобная кухня 8,7 м², просторная гостиная 18 м² со встроенным гардеробом, спальня 14,3 м² с встроенным шкафом-купе, совмещенный санузел, балкон 6 м.кв. с видом на яблоневый сад. Установлены стеклопакеты на всех окнах. Кондиционер Panasonic на 100 м.кв. охлаждения. Кухня оборудована всей необходимой мебелью и техникой- холодильник, плита, микроволновая печь, вытяжка, фильтры для воды. Ремонту 10 лет, легкая косметика нужна. Рядом — бассейн 50 м. "Стальной", парк Сокольники, комплекс ВДНХ, Ботанический и Останкинский парки. В пешей доступности сады, школы, поликлиники, МФЦ, магазины. В доме 2 лифта. Парковка во дворе. Хорошая транспортная доступность: 10 минут пешком до ст.м.ВДНХ и 7 минут до ж.д.станции Маленковская. В 50 метрах от дома остановка общественного транспорта до метро ВДНХ (4 минуты). На машине до ТТК 7 минут, до садового кольца 15 минут. 1 взрослый собственник . Более 25 лет в собственности. Без обременений. Свободная продажа. Оперативный показ.

Уютная двушка рядом с парком, пляжем и рекой. Косметический ремонт 10 летней давности. Без мебели. Один собственник. Общая площадь - 44,4 кв. м, жилая — 30 кв. м. Квартира на 6 этаже 12-этажного дома. Высота потолков — 2.64 м. До станции метро Ховрино пешком за 15 минут. Две раздельные комнаты, раздельный санузел, кухня площадью 6 кв. м, один балкон. ПОСРЕДНИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ

Продается однокомнатная квартира. Оборудована всем необходимым для комфортного проживания, встраиваемые посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник и вся мебель остаются в квартире. В ЖК круглосуточная охрана, магазины, аптека, салон красоты, школа, детский сад. Один взрослый собственник. Услуги риелторов и агентов по недвижимости не интересуют.

Агентов просьба не беспокоить, звонить ТОЛЬКО прямым покупателям! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Во избежание траты времени на неадекватные торги, цена в объявлении скорректирована с учётом скидки до минимального уровня. Соответственно, продажа без торга. В лучшей локации района - ЖК Life-Сходненская (комфорт-класс) - продаётся одна из наиболее удачных однокомнатных ( не угловая, потрясающий панорамный вид на водохранилище, без соседских окон). Тихо, зелено, экологично, при этом вся инфраструктура рядом! До парка, метро, Калейдоскопа - рукой подать. Общая площадь - 40, без балкона - 37,6, кухня - 7,3, прихожая - 7,4. Из мебели остаётся отличная встроенная кухня с качественной досанкционной техникой и материалами (не Китай!) . Фасады - натуральный шпон, итальянская мозаика, варочная панель, духовка, посудомойка. Всё практически новое, ничем почти не пользовались. Абсолютная юридическая чистота. Приобреталась первым и единственным взрослым собственником по ДДУ у Застройщика, сдача дома в эксплуатацию - 2013 год. Хорошая УК. Шлагбаум, охрана, видеонаблюдение (в т.ч. в подъезде). На территории ЖК есть многоуровневый паркинг, где можно приобрести или арендовать машиноместо. Возле дома - бесплатные парковочные места.

ЖК Гранд парк Инфраструктура: в Ходынском парке обустроен сухой фонтан из 245 струй, спортивные и детские площадки, коворкинг, батутный центр, сооружена сцена для проведения мероприятий, павильоны кафе и пункты проката. Посетители парка могут покататься на скейтах, роликах и велосипедах, а также поиграть в теннис и баскетбол. На территории парка "Ходынское поле" есть зона отдыха с бассейнами под открытым небом, где можно не только поплавать но и позагорать на шезлонгах. Быстрый выход на сделку, квартира без каких-либо обременений, по документам один собственник! По всем вопросам звоните!!

Код объекта: 1843388. ЗА КВАРТИРУ ВСНЕСЁН АВАНС ДО 15.11 Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы — двухкомнатная квартира на улице Софьи Ковалевской, 2к1. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобное расположение. Квартира находится на 8 этаже девятиэтажного панельного дома 1971 года постройки. Общая площадь составляет 44,6 кв. м. Комнаты изолированы (9,6 кв.м. и 19,8 кв.м.), что обеспечивает комфорт и уединение. Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Одно из преимуществ этой квартиры — наличие лоджии, где можно создать уютное место для отдыха. Окна выходят на улицу, а в доме есть наземная парковка. Расположение квартиры — ещё один весомый аргумент в её пользу. Благодаря удобной транспортной доступности можно быстро добраться до любой точки города. Метро Яхромская - 8 минут пешком и путь до центра Москвы 15-20 минут. В районе хорошо развита инфраструктура, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники, парк Ангарские пруды с велодорожками и спортивными городками. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Код объекта: 1850824. Тысяча и одна причина влюбиться в эти 25 квадратных метров 1-комнатная квартира на Волоколамском шоссе, 88K5С5 — не просто жильё. Это lifestyle-стартап с гарантированной окупаемостью. Представьте: вы открываете дверь - и попадаете не в "стандартную однушку", а в уютную квартиру с потолками 3,5 метра, где даже тень чувствует себя свободно. Солнечный свет стелется по полу, как ковёр из "Икеа", но без скрипов. На кухне - 7 квадратов, где вы не просто готовите, а ставите кулинарные спектакли (а соседи - тайно записывают рецепты). Отличный ремонт "под ключ" — никаких "потом доклею обои". Всё уже сделано. И — да — сделано так, что даже ваша мама скажет: "Ну, теперь ты взрослый". Окна во двор - никакого шума, только шепот деревьев и редкие звуки счастливых белок. Наземная парковка с местами ВСЕГДА - да, в Москве. Да, реально. Нет, это не сон. А теперь - локация, от которой мурашки: - Район утопает в зелени — как будто вы живёте в парке, но с Wi-Fi и доставкой суши. - 5 минут до метро "Тушинская", МЦД и автобусов — вы в центре всего, но не в центре хаоса. - Новая набережная — в пешей доступности. Прогулки здесь лечат от стресса лучше, чем терапевт с дипломом из Парижа. Это не просто квартира — это инвестиция с душой. Хотите жить сами? Отлично — вы получите готовый дом мечты без единого гвоздя в стене от вас. Хотите сдавать? Ещё лучше — такие апартаменты арендуют за "вау!" и платят без задержек. Полная реконструкция дома: новые инженерные системы, обновлённый фасад, чистый подъезд - всё, как в премиум-новостройке, но без цены премиум-новостройки. Состояние? Новое. Идеальное. "Просто включи чайник и зови друзей". Не упустите шанс обменять "когда-нибудь" на "уже сейчас". Потому что такие квартиры исчезают быстрее, чем последний круассан в хорошей пекарне. Звоните — пока кто-то другой не решил, что это его идеальный дом. Ваш уютный уголок Москвы уже ждёт.

Продажа в собственность студии под ключ с гарантированным доходом от аренды! Никаких вложений не требуется, все фотографии достоверные, мебель и техника входит в стоимость! Есть отдельный кадастровый номер, подходит под ипотеку. Студия находится в жилом доме, выполнен дорогостоящий ремонт входной группы и мест общественного пользования. Дом располагается в обжитом столичном районе, в пешей доступности все необходимое - магазины, кафе, аптеки, школа, две станции метро! Низкая кадастровая стоимость, коммунальные тарифы по ставкам жилого дома! ( ГБУ Жилищник). Нежилой фонд, прописка не предполагается. По желанию есть возможность заключения договора с Управляющей компанией по посуточной аренде с гарантированным доходом собственнику.