1-комнатные квартиры в жилом комплексе АрхитекторЖК «Архитектор»

3-комн. квартира, 91 м², 2/4 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

ЖК «Долина Кавказа»

дом сдан

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Шогенова, 50 от ЖК «Архитектор»

6 100 007 ₽

67 033 ₽/м²

Продается 3-х комнатная квартира в ЖК "Долине Кавказа". Выгодное предложение для многодетной семьи. Общая квадратура квартиры 91 кв. м, этаж 2-й. Большие раздельные комнаты. Просторная кухня с выходом на балкон. Благоустроенный чистый двор, детская площадка. Развитая инфраструктура: новая школа в 5 минутах ходьбы, детский сад, продуктовые магазины, аптека, кофейня, салон красоты. Хорошая транспортная развязка. При покупке квартиры в подарок планировочное решение с очень красивой визуализацией от московского дизайнера. Показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение. По всем вопросам звоните. Арт. 138231208

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 40 м², 6/13 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:23

Только на Циан

ЖК «Республика»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик от ЖК «Архитектор»

3 150 000 ₽

78 750 ₽/м²

продается однушка в жк Республика, лучший дом в районе университета, квартира на 6 этаже с черновыми работами(перегородки, гипсовая штукатурка, электрика, полусухая стяжка)

Собственник

ID 99231004

два дня назад

2 июл, 17:52

1-комн. квартира, 43,3 м², 5/11 этаж

Только на Циан

ЖК «Пестова, 5»

дом сдан

Ставропольский край, Пятигорск, улица Пестова, 5 от ЖК «Архитектор»

6 690 000 ₽

154 503 ₽/м²

собственник .дом находится в центре города , рядом макдональдс , школы , детские сады,развитая инфраструктура, Сбербанк, автовокзал. торг только небольшой. сдача дома 3 квартал (2026года)

Собственник

ID 127791522

3 недели назад

14 июн, 12:13

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

1-комн. квартира, 50,47 м², 1/11 этаж

Только на Циан

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Пушкина, 52 от ЖК «Архитектор»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

6 813 000 ₽

134 991 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 50.47 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Level" от застройщика "СЗ Левел" расположен по адресу: г. Нальчик, проспект Шогенцукова.

Консультант

Циан

3 недели назад

4 июн, 15:18

4-комн. квартира, 220 м², 13/14 этаж

Только на Циан

ЖК «по ул. Кирова»

дом сдан

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Тлостанова, 16 от ЖК «Архитектор»

15 000 001 ₽

68 182 ₽/м²

Продается 4-комнатная квартира на 13 и 14 этаже в доме бизнес-класса ЖК "Бона Фортуна" по ул. Тлостанова, площадью 220 кв.м. с открытой террасой. Отличный варинат для большой семьи с детьми! В квартире проведена электроразводка, отопление , теплые полы, выполнена качественная гипсовая штукатурка. Терраса площадью 43 кв.м с которой открывается потрясающий вид на горы и телевышку. Дом кирпично-монолитный с тепло и шумоизоляцией, в доме имеется три лифта (грузовой и два пассажирских ), а также две лестничные площадки. На первом этаже дома предусмотрен консьерж-сервис и изолированная зона для отдыха жильцов, площадью более 200 квадратных метров, а также в холлах колясочные и кладовые для хранения имущества жильцов. Во дворе разместятся оборудованные физкультурно-оздоровительные площадки для детей и взрослых, удобная парковка и комплексное озеленение. Документы готовы к сделке! Обременений нет! Один собственник. В шаговой доступности находятся: школа 33, частная школа Успех, ТЦ Галерея, Эсфера Маркет. Не упустите возможность стать обладателем этой шикарной квартиры!!! По всем вопросам звоните! Арт. 136833045

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 140,37 м², 7/11 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Пушкина, 52 от ЖК «Архитектор»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

18 248 000 ₽

129 999 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 140.37 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс "Level" от застройщика "СЗ Левел" расположен по адресу: г. Нальчик, проспект Шогенцукова.

Консультант

Циан

3 недели назад

4 июн, 15:18

Апартаменты-студия, 21,2 м², 2/7 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Ставропольский край, Пятигорск, улица Леваневского, 3Д от ЖК «Архитектор»

13 144 000 ₽

620 000 ₽/м²

Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии. Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора. Категории и площади (по планировкам) - Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м² - Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м² Финансовые условия и оформление - Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта) - Оплата/сделка: через эскроусчёт - Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ) Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке. Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф. Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге". Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке. Чем выгодно покупателю/инвестору: - Пассивный доход под управлением профоператора. - Ликвидность за счёт бренда и локации. - Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент). Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия. ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб. Как начать? Напишите нам — получите персональный расчёт доходности Забронируйте апартамент Оформите сделку с рассрочкой

Застройщик

Специализированный Застройщик "Лапа"

вчера

вчера, 22:40

Апартаменты-студия, 21,2 м², 3/9 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Ставропольский край, Пятигорск, улица Леваневского, 3Д от ЖК «Архитектор»

13 568 000 ₽

640 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

вчера

вчера, 22:25

Студия, 25,26 м², 3/14 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2029

ЖК «Flagman Aqua»

сдача ГК: 4 кв. 2029 года

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик от ЖК «Архитектор»

2 273 400 ₽

90 000 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (Секции 1-5), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 25.26 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Flagman Aqua" от застройщика "СЗ Флагман-Инвест" расположен по адресу: г. Нальчик, Владикавказское шоссе.

Застройщик

СЗ Флагман-Инвест

месяц назад

26 май, 18:06

3-комн. квартира, 105 м², 9/10 этаж

Только на Циан

ЖК «Белые паруса»

дом сдан

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Шарданова, 46В от ЖК «Архитектор»

4 650 006 ₽

44 286 ₽/м²

Возможен обмен на машину и есть вариант рассрочки! Двухуровневая квартира целых 105м2 на 9/10 этажах с красивейшим видом на горы! Дом комфорт-класса, район Университета, дом расположен в благоустроенном квартале, с чистыми подъездами, хорошими соседями и ухоженной придомовой территорией. Идеальный вариант для молодоженов или для большой семьи! Инфраструктура: В шаговой доступности: Школа, детский сад, детская поликлиника, кафе, рестораны, торговые центры, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки и другие социально-значимые объекты. Отличная транспортная доступность — удобно уехать в любую часть города. Документы и юридические детали: Все документы готовы к продаже. Обременений нет, юридическая чистота подтверждена. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Для оперативного показа звоните прямо сейчас! Арт. 120089211

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 63,5 м², 9/12 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Только на Циан

ЖК «СЕРДЦЕ НАЛЬЧИКА»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Тлостанова, 26 от ЖК «Архитектор»

6 985 000 ₽

110 000 ₽/м²

ЖК "Сердце Нальчика" пo aдpecу: г. Haльчик, ул. Тлостанова, з/у 26. Полное юридическое сопровождение Большой выбор планировок Оформление договора долевого участия по 214-ФЗ с открытием эскроу счета Проходят все виды ипотеки. Аккредитация в Сбербанк, ВТБ, ПСБ, Банк Дом.РФ Помощь в оформлении ипотеки Материнский капитал Отцовский капитал ЖК "Сердце Нальчика" - комплекс раcпoложeнный в самом быcтрo paзвивающемcя районе города Нальчик, состоящий из 8 домов, выполненных в едином стиле. Комплекс обладает целым рядом достоинств: высококачественные материалы, благоустроенная территория, подземный паркинг, современные лифты, высокие потолки, места для установки кондиционеров. Дом монолитно-кирпичный, 5-и подъездный, переменной этажности, от 9 до 12 этажей. Начало строительства - 1 квартал 2025 года. Окончание строительства - 1 квартал 2028 года

Собственник

ID 139253353

3 месяца назад

16 мар, 12:28

2-комн. квартира, 75 м², 7/10 этаж

ЖК «Премьера»

дом сдан

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Тлостанова, 28Б от ЖК «Архитектор»

6 600 001 ₽

88 000 ₽/м²

Продается просторная 2-комнатная квартира 75кв.м В ЖК "Премьера 1"! Отличное начало для нового этапа жизни - уютная квартира для молодой семьи или тех, кто ценит комфорт и современную инфраструктуру! Квартира площадью 75 м²расположена в новом доме по ул. Тлостанова. Планировка правильная, светлые комнаты создают приятную атмосферу для отдыха и работы. В квартире выполнена стяжка пола, гипсовая штукатурка стен, шпатлёвка под покраску или обои, что позволяет сразу приступать к ремонту по своему вкусу. Проведено отопление, разведена электропроводка, установлены подрозетники и счётчики на газ, воду и свет — всё подготовлено для комфортного проживания. Дом сдан и заселен, что позволяет начать ремонт и обустройство сразу. ЖК "Премьера 1" расположен в активно развивающемся районе города с хорошей транспортной доступностью. Современный жилой комплекс обеспечивает надежность, а ухоженная придомовая территория радует зеленью и чистотой. В шаговой доступности находятся школа, торговые центры и магазины — всё необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная развязка позволяет легко добраться в любую точку города, а район постоянно развивается и расширяет свою инфраструктуру. Один собственник, обременений нет. Документы полностью готовы к сделке. Юридическое сопровождение на всех этапах обеспечено - сделка прозрачная и безопасная. Звоните! Показ в любое время. Арт. 72293181

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 77,3 м², 9/12 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Только на Циан

ЖК «Горный»

дом сдан

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Тарчокова, 35 от ЖК «Архитектор»

6 600 001 ₽

85 382 ₽/м²

В продаже двухкомнатная квартира в сданном доме по семейной ипотеке 6% Подойдет для молодой семьи. Общая площадь 77 кв.м., расположена на 9 этаже. В квартире просторные 2 комнаты, кухня, которую можно разделить на гостиную и рабочую зону, а также холл и санузел. Можно сделать гардеробную. Проходит как наличный расчет, так и семейная ипотека 6%, а также материнский капитал. 1 собственник, обременений нет. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ. Звоните! Арт. 137107187

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 38,35 м², 5/12 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:10

Только на Циан

ЖК «Жемчужина»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Атажукина, 11 от ЖК «Архитектор»

2 150 001 ₽

56 063 ₽/м²

В продаже однокомнатная 38.35 кв.м., расположенная на 5 этаже. Квартира подойдет под инвестицию. В квартире общая площадь 38 кв.м., окна на горы. В квартире просторная кухня, комната, санузел, холл. ЖК "Высота" - кирпичный дом, расположенный на высоте с чистым воздухом. 1 собственник, обременений нет. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ. Звоните! Арт. 135751993

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 57,08 м², 7/11 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, Лэвэл ЖК от ЖК «Архитектор»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

7 483 001 ₽

131 097 ₽/м²

Продается уютная евродвухкомнатная квартира в самом Центре города в ЖК "LEVEL". Семейная ипотека 6 %. Отличное предложение для инвесторов и молодой семейной пары. Общая площадь квартиры 59 м², расположена на 7-м этаже из 11. Удобная планировка, просторная комната 23 м², большая кухонная зона 19 м², можно сделать кухню-гостиную, совмещенный санузел, гардеробная. Жилой комплекс премиум-класса. Здание монолитно-кирпичное. В квартирах предусмотрены окна бельгийского производства. Перегородки между квартирами с усиленной шумоизоляцией. Фасад выполнен из натурального камня и архитектурного бетона. Огороженная территория двора с ландшафтным озеленением, фонтанами и детской площадкой. Парковка двухуровневая, на 120 мест и с удобным заездом. Дом выходит на улицу Пушкина и стоит между проспектами Ленина и Шогенцукова. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ГКЗ, площадь Марии, Атажукинский парк, детский сад 44, лицей 2, школа 9, аптеки и супермаркеты. Проходят все виды ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ. Звоните. Арт. 136565195

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 140,37 м², 1/11 этаж

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 11:40

Только на Циан

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Пушкина, 52 от ЖК «Архитектор»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

17 546 000 ₽

124 998 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 140.37 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Level" от застройщика "СЗ Левел" расположен по адресу: г. Нальчик, проспект Шогенцукова.

Консультант

Циан

3 недели назад

4 июн, 15:18

3-комн. квартира, 90 м², 2/4 этаж

Только на Циан

ЖК «Сокол»

дом сдан

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Шогенова, 77 от ЖК «Архитектор»

6 950 010 ₽

77 222 ₽/м²

Просторная, светлая 3 х комнатная квартира в современном ЖК Сокол Идеальное место для спокойной, комфортной жизни Ухоженный, большой двор создает ощущение уюта и безопасности, здесь приятно проводить время с семьей и детьми Вся инфраструктура рядом, и действительно в шаговой доступности Супермаркет для ежедневных покупок Ресторан Сокол с летним бассейном для отдыха и встреч Аптека, школа, поликлиника, перинатальный центр Район полностью обжитой и удобный для проживания Хорошая транспортная доступность, рядом проходят маршруты 11, 3, 20, что позволяет легко добраться в любую часть города Квартира юридически чистая, без обременений, быстрый и безопасный выход на сделку Можно звонить в любое время, покажем Арт. 128082667

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 45 м², 3/4 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Только на Циан

ЖК «Долина Кавказа»

дом сдан

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, улица Шогенова, 55к7 от ЖК «Архитектор»

3 250 004 ₽

72 222 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК "Долина Кавказа" Идеальное предложение для инвестиции в будущее и дальнейшего проживания молодой семьи Дом сдан и заселён Квартира без ремонта, что даёт возможность воплотить свои дизайнерский идеи в реальность Просторная изолированная комната К кухне примыкает французский балкон Вид из окон на облагороженный двор Санузел совмещённый Подвальное помещение 12 кв.м. в подарок ЖК располагается в тихом и спокойном месте Экологически чистый район Отличная транспортная развязка Можно добраться до любой части города Один взрослый собственник Документы готовы к сделке Полное юридическое сопровождение Звоните! Арт. 134731702

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 105 м², 9/12 этаж

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 11:55

Только на Циан

ЖК «по ул. Тлостанова»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, проспект Ленина, 1К от ЖК «Архитектор»

15 500 001 ₽

147 619 ₽/м²

В продаже 105 кв.м., в жк "Европейский квартал" Идеально подойдет для большой семьи. Общая площадь 105 кв.м., расположенная на хорошем этаже. В квартире выполнены черновые работы, просторная кухня и комнаты, холл, санузел. Есть балкон. Большие окна, что обеспечивает много солнечного света. Дом в рекламе не нуждается, шикарный фасад. Элит-класса. Озелененная территория, большой двор. 1 собственник, обременений нет. Полное юридическое сопровождение. Звоните! Арт. 132806365

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 81,57 м², 6/11 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, Лэвэл ЖК от ЖК «Архитектор»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

10 445 001 ₽

128 050 ₽/м²

Продается просторная 2-комнатная квартира в самом Центре города в ЖК "LEVEL". Семейная ипотека 6 %. Отличное предложение для инвесторов и семьи. Общая площадь квартиры 81,57 м², расположена на 6-м этаже из 11. Удобная планировка, изолированные комнаты, большая кухонная зона 17 м², можно сделать кухню-гостиную, 2 санузла и просторный холл. Жилой комплекс премиум-класса. Здание монолитно-кирпичное. В квартирах предусмотрены окна бельгийского производства. Перегородки между квартирами с усиленной шумоизоляцией. Фасад выполнен из натурального камня и архитектурного бетона. Огороженная территория двора с ландшафтным озеленением, фонтанами и детской площадкой. Парковка двухуровневая, на 120 мест и с удобным заездом. Дом выходит на улицу Пушкина и стоит между проспектами Ленина и Шогенцукова. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ГКЗ, площадь Марии, Атажукинский парк, детский сад 44, лицей 2, школа 9, аптеки и супермаркеты. Проходят все виды ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ. Звоните. Арт. 136545875

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

2-комн. квартира, 72,9 м², 7/10 этаж

Сдача корпуса 1 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «по ул. Первомайская, 81»

сдача ГК: 1 кв. 2026 года

Ставропольский край, Пятигорск, Первомайский переулок, 20 от ЖК «Архитектор»

10 570 500 ₽

145 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 81), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 72.5 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика "Позитив" расположен в г. Пятигорск на Первомайской улице.

Агентство недвижимости

ВЕРШИНА

вчера

вчера, 14:55

2-комн. квартира, 72,9 м², 8/10 этаж

Сдача корпуса 1 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «по ул. Первомайская, 81»

сдача ГК: 1 кв. 2026 года

Ставропольский край, Пятигорск, Первомайский переулок, 20 от ЖК «Архитектор»

10 935 000 ₽

150 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 81), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 72.9 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика "Позитив" расположен в г. Пятигорск на Первомайской улице.

Агентство недвижимости

ВЕРШИНА

вчера

вчера, 21:55

2-комн. квартира, 66 м², 5/13 этаж

Только на Циан

ЖК «Республика»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик от ЖК «Архитектор»

4 300 000 ₽

65 152 ₽/м²

ЖК РЕСПУБЛИКА 2-комн квартира, распашонка Площадь 66,0 квм Дом на стадии отделки фасада Сдача конец года

Риелтор

ID 20830395

3 недели назад

13 июн, 20:03