














45 045 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира свободной планировки в современном ЖК "Лотус Сити", район Университет. Идеально подходит для молодых, активных людей с динамичным образом жизни. Расположена на 11 этаже 12-этажного дома Общая площадь 77,7м2 Свободная планировка Просторный совмещенный санузел Дом сдан и заселен! Кирпично-монолитный дом, облагороженный двор, детская и спортивная площадки. Подземный и наземный паркинг. Рядом университет, ТЦ "Среда", центральный рынок. Инфраструктура хорошо развита. Отличная транспортная доступность. В шаговой доступности школа, дошкольные учреждения, продовольственные магазины. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже, квартира без обременений. Звоните! Арт. 105933381






82 000 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира 75кв.м В ЖК "Премьера 1"! Отличное начало для нового этапа жизни - уютная квартира для молодой семьи или тех, кто ценит комфорт и современную инфраструктуру! Квартира площадью 75 м²расположена в новом доме по ул. Тлостанова. Планировка правильная, светлые комнаты создают приятную атмосферу для отдыха и работы. В квартире выполнена стяжка пола, гипсовая штукатурка стен, шпатлёвка под покраску или обои, что позволяет сразу приступать к ремонту по своему вкусу. Проведено отопление, разведена электропроводка, установлены подрозетники и счётчики на газ, воду и свет — всё подготовлено для комфортного проживания. Дом сдан и заселен, что позволяет начать ремонт и обустройство сразу. ЖК "Премьера 1" расположен в активно развивающемся районе города с хорошей транспортной доступностью. Современный жилой комплекс обеспечивает надежность, а ухоженная придомовая территория радует зеленью и чистотой. В шаговой доступности находятся школа, торговые центры и магазины — всё необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная развязка позволяет легко добраться в любую точку города, а район постоянно развивается и расширяет свою инфраструктуру. Один собственник, обременений нет. Документы полностью готовы к сделке. Юридическое сопровождение на всех этапах обеспечено - сделка прозрачная и безопасная. Звоните! Показ в любое время. Арт. 72293181



80 000 ₽/м²
Продаётся дом барачного типа в центре города.В доме 2 комнаты, одна небольшая.На чём стоит дом земля приватизирована,и сам дом тоже приватезирован, отдельной земли нет .Сделали небольшую пристройку.В ближайшее будущее дом идёт под снос, рядом с домом построили 4 многоэтажных дома. Рядом с домом находится 2 школы,3 САДИКА,магазины, зелёный базар,медколледж, общежитие медколледжа. При приходе,заранее звонить. Цель продажи уезд в другой город. Минимальный торг!!!






70 000 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру в ЖК ДИПЛОМАТ! Квартира подойдет для большой семьи Просторные изолированные комнаты Светлая, удобная кухня Окна смотря во двор Удобный этаж с высоким цоколем Дом Премиум-класса Кирпичный дом Магазины Школа Два детских сада До остановки 2 минуты Большая парковка Документы готовы к продаже Квартира в сданном доме Полное юридическое сопровождение сделки Арт. 107470684



42 226 ₽/м²
Прoдаетcя прocторная 2-комнaтная квaртирa нa 9 этаже в ЖK BОCTOЧHЫЙ пo ул. Шогеновa 1. Pядoм дeтский сaдик, нoвaя гимнaзия (ужe работает, вeдетcя набop нa cледующий учебный гoд); Бoльницы в пeшей дocтупнocти (кaрдиология, рoддом, нeвpолoгия, туб. диcпанcep, пcиxиaтрия-наркoлогия, кож-вен диcпaнсер; Много различных продуктовых магазинов (Пятерочка, Магнит, Телега), кафе, Wildbеrriеs во дворе дома; Остановка общественного транспорта с большой развязкой, во все стороны города - в минуте ходьбы от дома. Рынок Дубки, новый автовокзал; Район не шумный, окна квартиры выходят не на дорогу, а на тихую сторону с красивым видом на природу (в доме будет меньше шума и пыли); Рассматриваю только продажу, обмен не интересует. На данный момент цена напрямую у застройщика 55.000 р за квадратный метр (2.860.000 р), ближе к сдаче дома цены поднимутся еще выше. Продам вам сейчас значительно дешевле, также готова к адекватному торгу.






76 923 ₽/м²
Отличное предложение Долина Кавказа Продается 2 комнатная квартира на 1 этаже Площадь 65 кв В квартире две раздельные комнаты , просторная кухня , совмещенный сан узел Выполнены все черновые работы , стяжка , гипсовая штукатурка , электро-проводка Этот дом — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение. Развитая инфраструктура, все необходимое в шаговой доступности! Современная и безопасная детская площадка Инфраструктура: Школа детский сад Рынок кафе Больница хозяйственные и продуктовые магазины Один взрослый собственник, документы готовы к продаже По всем интересующим вопросам Звоните! Полное юридическое сопровождение. Арт. 91897191



48 000 ₽/м²
РАССРОЧКА НА 2 ГОДА НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ! Откройте для себя жилой комплекс "Эльбрус" идеальное место для комфортной жизни в одном из самых живописных районов Нальчика, Горном. Почему "Эльбрус" — это лучшее выбор? Современные 8-этажные дома (монолит-кирпич) с просторными квартирами и панорамными окнами, которые наполняют ваш дом светом и открывают потрясающий вид на горы, зелёные холмы и город. Безопасность и комфорт: • Лифты в каждом подъезде. • Закрытая территория с собственной аллеей (585 м) для прогулок. • Современные детские и спортивные площадки, где дети могут играть, а вы отдыхать без лишних забот. Идеальная инфраструктура: • В шаговой доступности мечеть, напротив будут строится школа и дет сад. • Коммерческие помещения на первых этажах — всё необходимое рядом. • Наземный паркинг с выделенным местом для каждой квартиры. Локация мечты: • Всего 5 минут до ТЦ "Галерея". • Уединённость на природе без отказа от городской инфраструктуры. ЖК "Эльбрус" это ваш комфорт, природа и удобство в одном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать квартиру! Арт. 120896197






86 589 ₽/м²
Продается большая, просторная 2-х комн.квартира на 4 этаже в ЖК Бульвар ! Идеальный вариант для тех ,кто ищет квартиру в спокойном месте. Общая площадь 60,22 кв.м Гостинная 17,92 кв.м Спальня 13,43 кв.м Кухня 16,22 кв.м В квартире проведены все черновые работы. Новый 5-этажный дом с фасадом из клинкерного кирпича Наземная парковка, детские площадки 1 этаж — коммерческие помещения (магазины, кафе) Магазины, аптеки, пекарня в 5 минутах ходьбы Остановки у дома: автобусы 2, 6, 7, 11 Тихий район с хорошей экологией Один собственник, обременений нет Сдача дома — конец 2025 года Цена ниже рынка — отличная возможность! Отличный вариант для проживания семьи , так и для сдачи в аренду. Звоните! Проведу показ в удобное время, отвечу на все вопросы. Полное юридическое сопровождение сделки! Арт. 97866901






40 757 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира в районе Горный Ул. Солнечная, 7-й микрорайон. Идеальное расположение: Отличная транспортная доступность маршрутки 6а и 2в, остановки в 100 метрах от дома. Всё рядом магазины, аптеки, пекарня, кафе, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Инфраструктура для детей школы, сады, детские площадки и студия развития. Уют и комфорт для семьи: Просторные комнаты каждый член семьи найдёт своё пространство. Тихий и безопасный двор удалён от шумных дорог, дети могут гулять спокойно. Развитая инфраструктура всё необходимое в шаговой доступности. Отличный выбор для: Молодых семей безопасность и удобство для детей. Тех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру. Покупателей, ищущих жильё в перспективном районе. По всем интересующим вопросам обращайтесь по номеру телефона. Арт. 104577256



62 189 ₽/м²
Уютная полуторка (1 большая и 2 малых комнаты) на 2 м этаже 5 этажного кирпичного дома в мкр Дружба ждет новых хозяев. в шаговой доступности два сада, школа, почта, пятерочка, озон и вб. квартира идеально подходит для молодой семьи, малого бизнеса (офиса маникюра, ресничных фей или массажистов), а так же для сдачи в аренду. балкон выходит на центральную улицу. прямая продажа от собственника, посредникам не беспокоить. Один взрослый собственник. Без обременений.






92 391 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная просторная квартира общей площадью 92 кв. м в ЖК "МЭЙ" по улице Театральная — выгодное предложение для жизни и инвестирования! Просторная квартира, отделанная высококачественными материалами: оштукатуренные стены, бетонная стяжка, разводка электрики и отопления. Особенности дома: Современные материалы в строительстве; Толщина стен - 60 см.; 2 лифта иностранного производства в каждом подъезде (грузовой и грузопассажирский); Качественные алюминиевые окна - ALUTECH; Подземный и наземный паркинг; Новострой с закрытой дворовой территорией и собственной детской игровой площадкой; Первый этаж отведён под коммерческие объекты, повышающие удобство жизни. Жилой комплекс расположен вдоль аллеи по улице Театральной, в локации с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: 2 школы, дошкольные учреждения, продовольственные магазины и супермаркеты, а также рестораны и кофейни. Хорошая транспортная развязка! Документы готовы к продаже! Без обременений! 1 собственник! Полное юридическое сопровождение! Оперативный показ в удобное для Вас время! Все подробности по телефону. Звоните! Арт. 106913700



50 769 ₽/м²
Продаётся от собственника 2к квартира на Искоже в ЖК "Дольче Вита" по ул. Ашурова. Дом монолитно-кирпичный, квартира улучшенной планировки с раздельными комнатами (окна смотрят на две стороны дома), большая кухня - 14м². Очень удачное месторасположение дома на Искоже, вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины, Магнит, Пятёрочка, Банки, МФЦ, парк, кафе, аптеки, хорошая транспортная развязка и т.д. Арт. 72899913



62 645 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру улучшеной планировки! Находится в центре города, в пешей доступности вся инфраструктура: рынок, школы, хозмаги, пятерочки, магниты, автомойки.. одним словом центр! Кирпичный дом, не панелька. С видом на Эльбрус каждое утро! Во всей квартире кроме детской предчистовая отделка. Выровненные и отшпатлеванные стены, потолок планировали делать натяжным. Огромная лоджия полностью отремонтированная Ровные стены выведенный подоконник Раньше там стоял стол диванчик и кресло Около 8 кв.м Увеличенная кухня, с двумя нишами под технику с двух сторон, можно под холодильник или морозильник Новая современная газовая колонка В коридоре так же есть ниша либо под стиральную машину, вместе с сушильной друг над другом, что я является современным решением, отверстия для коммуникаций водоснабжения есть, так же как и розетка Так же из этого проема можно организовать гардеробную - все по желанию В коридоре стоит стенка со шкафами и вешалками - вдоль всего коридора Большая комната зала Комнаты изолированные не проходные Ванная комната в состоянии отделки Совмещенный санузел Квартира подготовлена к вашем решениям и реализациям идей и будущего ремонта. Торг реальным покупателям, ипотека.



66 288 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира 52.8 м2 в Чегеме! Дом сдан! Проходит семейная ипотека, мат. и отцовский капитал! Очень солнечная и светлая квартира с панорамными окнами, большая кухня и две полноценные спальни, имеется лоджия и открытый балкон. Можно сразу делать ремонт и заселяться, все коммуникации работают. Дом кирпично-монолитный, грузопассажирский лифт, своя придомовая территория с озеленением. Шикарная транспортная развязка, через дорогу находится школа, остановки, магазины, аптеки и больницы. Цена указана за наличный расчет! По семейной ипотеке стоимость данной квартиры немного выше! По вопросам приобретения пишите и звоните!



50 079 ₽/м²
Продаётся 2 к. кв. общей площадью 50.52 кв.м в ЖК "Искож". Тихое и приятное место для проживания; Качественное озеленение придомовой территории; Наземная парковка; Отсутствие скопления пыли, благодаря расположению дома. В непосредственной близости расположены: Школы; Детские сады; Продовольственные магазины; Аптеки; Торговые центры. Вся инфраструктура в шаговой доступности (магазины, школа, детский сад). Дом сдан и заселен. Арт. 109593702



104 444 ₽/м²
Выбирайте самое лучшее из того, что можете себе позволить! На Хуранова,4 в самом центре г.Нальчика продается 2-х комнатная квартира. Комнаты смежные, без ремонта. Тихий район, парковая зона, с одной стороны Атажукинский парк, с другой Ореховая роща, транспортная развязка, тишина и покой, дом небольшой, всего 2 подъезда. Развитая инфраструктура: школы, детские садики, развивающие центры для детей, бассейн, спортивные секции и.т.д. Для комфортного проживания и развития детей есть все! Редкое предложение цены и качества! С уважением, Марьяна Такуева



52 000 ₽/м²
СДАННЫЙ ДОМ ПО ЦЕНЕ НИЖЕ КОТЛОВАНА!! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НА РУКАХ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!! Мат капитал и другие сертификаты проходят!! Квартира находится в ЖК "Изумрудная Долина". Объект расположен между Шалушкой и Кенже. 5 минут езды до Горной, 10минут до центра Нальчика. Тихая и экологически чистая локация. В скором времени приступают к облагораживанию своего собственного парка площадью около 8 гектар, идеальное место для вечерней прогулки и для уединения с природой. Перед комплексом проезжают маршрутные такси: 11, 20, 23, 27, 33, 89, 97. В дальнейшем будет свое маршрутное такси от застройщика, которое будет ездить от комплекса до самых важных объектов инфраструктуры г. Нальчик. Квартира досталась в счет уплаты долга и поэтому такая цена! Подойдет и для собственного проживания и для сдачи в аренду! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИСОЕДИНИТЬ МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ СВЕРХУ ОКОЛО 50М2 БЕСПЛАТНО!!! Очень выгодное предложение! Покупаете 50м2 и еще 50м2 сверху получаете в подарок!!! Для уточнения дополнительный деталей пишите, звоните! Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки! Арт. 126254224



49 315 ₽/м²
Эксклюзивная Квартира в Сердце Развития Нальчика! Представляю вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем двухкомнатной квартиры, расположенной в сданном и полностью заселенном доме одного из самых динамично развивающихся микрорайонов Нальчика. Это не просто недвижимость, это ваш пропуск в новый уровень комфорта, статуса и перспективных инвестиций. Эта квартира — идеальное решение для состоятельных семей, стремящихся к максимальному комфорту, и для топ-менеджеров, ценящих свое время и предпочитающих жить в эпицентре городской жизни. Район активно растет, что подтверждается расположением нового автовокзала Нальчика в шаговой доступности. Это гарантирует не только удобство передвижения, но и стабильный рост стоимости вашей инвестиции. Продуманная до мелочей современная планировка воплощает концепцию простора и функциональности. Вас ждут по-настоящему большие, светлые комнаты и величественная, просторная кухня с собственной лоджией идеальное место для утреннего кофе или вечерних бесед. Высококачественные пластиковые окна, уже проведенные электрика, газ и вода создают идеальную основу для реализации ваших дизайнерских идей. Мы предлагаем вам чистый холст, чтобы создать интерьер мечты, полностью соответствующий вашему безупречному вкусу. Реальные фотографии полностью отражают великолепие предложения. Это не просто жилье, это стратегическая инвестиция в будущее, обеспечивающая комфортное проживание и стабильный пассивный доход от аренды. Полное юридическое сопровождение сделки гарантирует вашу уверенность и спокойствие на каждом этапе. Не упустите шанс стать частью элитного сообщества и обеспечить себе и своей семье жизнь, о которой вы всегда мечтали. Эта квартира — ваш шаг к роскоши, безопасности и процветанию. Приглашаем вас на индивидуальный показ, чтобы вы могли лично ощутить атмосферу этого исключительного предложения. Позвольте себе выбрать лучшее. Свяжитесь со мной прямо сейчас. Арт. 67389768
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 62,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,5 млн руб. |