














86 589 ₽/м²
Продается большая, просторная 2-х комн.квартира на 4 этаже в ЖК Бульвар ! Идеальный вариант для тех ,кто ищет квартиру в спокойном месте. Общая площадь 60,22 кв.м Гостинная 17,92 кв.м Спальня 13,43 кв.м Кухня 16,22 кв.м В квартире проведены все черновые работы. Новый 5-этажный дом с фасадом из клинкерного кирпича Наземная парковка, детские площадки 1 этаж — коммерческие помещения (магазины, кафе) Магазины, аптеки, пекарня в 5 минутах ходьбы Остановки у дома: автобусы 2, 6, 7, 11 Тихий район с хорошей экологией Один собственник, обременений нет Сдача дома — конец 2025 года Цена ниже рынка — отличная возможность! Отличный вариант для проживания семьи , так и для сдачи в аренду. Звоните! Проведу показ в удобное время, отвечу на все вопросы. Полное юридическое сопровождение сделки! Арт. 97866901 Продается 2-комнатная квартира на 4 этаже в Нальчике.



77 941 ₽/м²
Дом сдан. Блок - 13 Этап -1 Этаж -4 Площадь - 68 м2 Двухкомнатная Комнаты раздельные Теплые полы . **Современная квартира с мансардой в динамичном районе!** **Просторная квартира на 4 этаже с подарком — утепленной мансардой ! — Качественные материалы премиум-класса; — Идеально как для семьи , так и для сдачи в аренду. Просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью в комфорте! **Локация — преимущества**: Развивающийся район с перспективой роста инвестиций; Магазины, кафе, аптеки — в 5 минутах ходьбы; Остановки транспорта рядом — легко добраться в любую точку города. **Дополнительные бонусы**: — Тихий двор без шума магистралей; — Надежная планировка и хорошая освещённость; — Возможность использовать мансарду как кабинет, зону отдыха или детскую. **Не упустите шанс стать владельцем уютного гнёздышка в сердце развивающегося района!** ПРОХОДЯТ ВСЕ ВИДЫ ОПЛАТ ! Звоните, чтобы назначить просмотр. Арт. 101548975 Купить 2-комнатную квартиру на 4 этаже в Нальчике.



90 476 ₽/м²
Доброе день. Продается на Горной 2х ком.кв 4 этаж - 38.кв.м Ватутина д 11 Комнаты смежные С/у раздельный &девятсот62 шест5сотО тридцать5 зеркально Из кухни балкон ( при желании можно присоединить ) Во дворе дома расположены 3 садика ( 75прогимназия, 65,75,) 23 школа и 29 гимназия ( для молодой семьи с детками очень удобная квартира) Рядом ТЦ " Галерея" "Горный" остановка ( локация очень удобная для передвижения во всех направлениях) Торга нет. Актуальна до конца недели Цена 3млн800т.р Арт. 75450469



90 000 ₽/м²
Продаётся 2к квартира на Горной по ул. Ватутина. Квартира в хорошем состояние, комнаты смежные (с возможностью разделения), санузел раздельный, балкон с комнаты, в спальне и на кухне пластиковые окна. Продается с мебелью и техникой. Отличный вариант как для проживания так и для сдачи в аренду! Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины, ТРЦ Галерея, ТЦ Горный, кафе, аптеки, хорошая транспортная развязка и т.д. Рассматривается любая форма оплаты! (ипотека, мат-капитал, наличные) Арт. 107468893



73 600 ₽/м²
Арт. 128254544 Продается 2х комнатная квартира на Искоже 62.5 м²! Идеальный вариант для тех, кто ищет просторное жилье для себя, семьи или выгодную инвестицию под аренду. B квapтиpe выпoлнeн чистый и аккуратный ремонт с использованием высококачественных отделочных мaтериaлoв. Окна и трубы заменены. Расширенная кухня. Санузел совмещен, в кафеле. Мебель остается по договоренности. Благоустроенный двор, чистый подъезд, парковочные места. Удобное месторасположение: проезжает несколько маршрутных такси, рядом школы, сады, wb, спортивные залы. Собственник один. Обременений нет. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в удобное для Вас время - звоните или пишите, чтобы узнать подробности!



131 274 ₽/м²
Идeальнo для жизни и под арeнду. Развитая инфраструктура: в шаговой доступнoсти KБГУ, РГКБ, TЦ "Cрeда" и т.д. По кваpтиpe: Прихожая, кухня, с/у, 1 смежная комната-гостиная и изолированная спальня за шумопоглощающей стеной- гипсокартонных перекрытий в квартире нет, поэтому за свой сон можете не переживать. Огромное количество мест для хранения в каждой комнате, скрытые двери под покраску с алюминиевой коробкой, стены покрашены в 1 цвет моющейся краской первого класса, ламинат влагостойкий, плинтуса дюрополимер, карнизы скрытые, потолки гипсовые высота 2,8м; входная дверь от застройщика заменена на прочную с итальянскими замками (зеркало во весь рост с внутренней стороны). Дальше панорамные окна выходят во двор с видом на КБГУ. До университета буквально 2 минуты пешком- для студентов просто идеально. Двор облагорожен, много парковочных мест, небольшая детская площадка, закрытая территория. Вся техника и мебель остается в квартире. В прихожей и спальне гардеробная система Ораk- это даёт возможность легко перестраивать местонахождение полок и перекладин. САН.УЗЕЛ 6 кв.м: керамо до потолка, потолок натяжной, мойка и столешница из искусственного камня без швов 1,3м, просторная душевая с правильным уклоном 1,2/2м с тропическим душем и перегородкой из каленого стекла 1/2м, длинный душевой трап, навесной унитаз с инсталляцией Grоhе, гигиенический душ, полотенцесушитель, стиральная машина на 6 кг. КУХНЯ: 12 кв.м, мебель встроенная общей длиной 6 м. высотой до потолка, встр. газовая панель Коrting, вытяжка, газовый котёл Орtimus с регулировкой температуры воды и отопления. В каждой комнате радиаторы и по всей квартире кроме спальни теплый пол. 1 собственник. УК Оптимум. Арт. 107379437



95 881 ₽/м²
Продается квартира от СОБСТВЕННИКА в самом центре Нальчика, в 5 мин пешком от городского парка, озер и центральной площади города/ администрации. Квартира просторная, в сталинском доме с высокими потолками, большими окнами. Уникальная планировка, в котором в гостиной комнате есть спальня, которую можно переоборудовать под отдельную гардеробную комнату либо другое. Отдельное помещение-кладовая, которую можно переделать под свои нужды( гардероб и прочее)и два встроенных шкафа в стене. Большая кухня. В ванной и санузеле труб стояков и разводок нет, как на потолке, так и вдоль стен. Ремонт делался косметический и новому владельцу достанется квартира готовая для нового ремонта. История квартиры чистая, продается впервые, в собственности более 5 лет, показываем полную стоимость. Без перепланировок и переделок, полностью подходит под ипотеку. При входе с лестницы есть отдельная изолированная большая прихожая/площадка на три квартиры с возможностью организации мест для хранения. Возможен торг. Звонить пожалуйста с 10:00 до 19:00.



104 444 ₽/м²
Выбирайте самое лучшее из того, что можете себе позволить! На Хуранова,4 в самом центре г.Нальчика продается 2-х комнатная квартира. Комнаты смежные, без ремонта. Тихий район, парковая зона, с одной стороны Атажукинский парк, с другой Ореховая роща, транспортная развязка, тишина и покой, дом небольшой, всего 2 подъезда. Развитая инфраструктура: школы, детские садики, развивающие центры для детей, бассейн, спортивные секции и.т.д. Для комфортного проживания и развития детей есть все! Редкое предложение цены и качества! С уважением, Марьяна Такуева



92 905 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в новом доме по адресу: Россия, Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, район Горная, Солнечная улица, 10к2. Общая площадь — 59,2 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, просторная кухня — 14 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного дома, построенного в 2022 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. Квартира с евроремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. В комнатах и на кухне современная мебель, которая остается в квартире. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Из окон открывается вид как на улицу, так и на тихий двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Лоджия станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом в отличном состоянии, так как был построен недавно. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Чистый подъезд и ухоженная придомовая территория создают дополнительный комфорт для жителей. В шаговой доступности находятся магазины, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Район Горная — это спокойный и зеленый район, который идеально подходит для семейного проживания. Развитая транспортная инфраструктура позволяет быстро добраться до центра Нальчика. Квартира продается от собственника, без обременений, что упрощает оформление сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что ускорит процесс оформления. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр! Будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.



119 951 ₽/м²
Продaется двухкомнaтная квартирa с шикaрным ремонтом на Горнoй пo улицe Бaйcултaнова. Квартира с дорошгим качественным ремонтом, ремонтом, комнаты раздельные. Кухня большая, с встроенной мебелью Вся мебель и техника остаются вплоть до робота -пылесоса Ремонт в квартире выполнен из высококачественных материалов, теплые полы везде, где плитка. Квартира находится в oднoм из лучших районов гoрода, котoрый нe нуждaeтся в пpедстaвлeнии. Hа первoм этaже дoмa pаспoлaгаeтcя супepмapкeт "Пятeрочка" . Объекты coциальнoй инфpaструктуры, такие как школа 29, дворец торжеств, салон красоты, семейное кафе для детей с игровой комнатой, поликлиника находятся в пешей доступности Обременений нет. Собственник один. Полное юридическое сопровождение. Звоните! Арт. 128548907



123 862 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в новом доме в самом востребованном районе Нальчика — район Университета. Отличный вариант для семейной пары, молодых специалистов или инвесторов, ищущих ликвидное жилье в престижной локации. Квартира ухоженная и чистая, с удобной планировкой. Частично остается мебель и техника, можно заехать и жить без дополнительных вложений. Дом с закрытым двором и шлагбаумом, что обеспечивает безопасность и комфорт. В шаговой доступности лучшая инфраструктура города: университет, школы, магазины, транспорт и зоны отдыха. Документы полностью готовы к сделке. Звоните, с удовольствием организуем просмотр. Арт. 128141897



97 843 ₽/м²
Продается 2-к квартира в ЖК Искож Общая площадь 51м2 Дом сдан и заселен Документы готовы к продаже, никаких обременений нет. В квартире сделан ремонт в светлых и спокойных тонах! Спокойный и экологически чистый район для комфортного проживания. Подойдет также для дальнейшей сдачи в аренду. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: детские сады 4,25,46,55 школы 18,25,28 детская поликлиника 2, поликлиника2 стоматология 1 Dr. Smith сбербанк многочисленные магазины и аптеки напротив дома проезжает маршрутное такси 6, по улице Кабардинская едет 14 Все дополнительные вопросы по телефону, звоните! или пишите!!! Арт. 117711284



168 478 ₽/м²
РАЙОН: Центр района Горный (самое престижное и удобное место!) ** О КВАРТИРЕ (92 м², 4 этаж):** ** НОВАЯ, СДАЧА ДОМА — ОКТЯБРЬ!** Въезжайте сразу после сделки ** ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ЖИЗНИ:** * **Дизайнерский ремонт премиум:** Дорогие материалы, современный стиль, безупречное качество. * **ВСЯ мебель НОВАЯ:** Стильная, функциональная, под ключ. * **ВСЯ техника НОВАЯ:** Холодильник, плита, стиральная машина и др. — всё включено! * **4 этаж — ИДЕАЛЬНО:** "Золотая середина" — комфортно и удобно (лифт всегда рядом!). ** О ДОМЕ:** * ** Один из самых качественных в районе!** Надежные коммуникации. * ** 2 ЛИФТА:** Пассажирский + грузовой. Комфорт и удобство гарантированы. ** РАЙОН — ВСЁ РЯДОМ (шаговая доступность):** * **Детские сады:** 2 * **Школы:** 2 * **Магазины/супермаркеты:** Все необходимое — в минутах ходьбы. * **Парк:** Отдых и прогулки — прямо у дома! ** ВАША ВЫГОДА:** * **Экономия 100%!** Никакого ремонта, поиска мебели и техники — **абсолютно готовое элитное жилье.** * **Переезд в ОКТЯБРЕ!** Не теряйте время — въезжайте в новую жизнь сразу. * **Отличная инвестиция:** Качество, центр, инфраструктура — это ваш надежный актив. ** Это не просто квартира — это ваш готовый мир роскоши и комфорта в лучшем месте Горного! Не упустите уникальный шанс! ** Арт. 111919155



86 364 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира, улучшенной планировки 55 кв.м., расположенная на 4 этаже. Квартира подойдет для молодой семьи или под сдачу в аренду. Квартира общей площадью 55 кв.м., располагается на 4 этаже 10-ти этажного дома. В квартире косметический ремонт, остается вся мебель. Изолированные комнаты, раздельный санузел, просторный холл. С кухни балкон. Зеленый, чистый двор, детская площадка. Всё для удобства Вас и Ваших деток. Рядом магазины, ТРК "Галерея", остановки общественного транспорта. За домом сразу расположены школа и детский садик. Документы в порядке, 1 собственник, обременений нет. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение. Звоните! Арт. 117609912






31 387 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира 68.5 кв.м., расположенная на 4 этаже. Квартира подойдет для молодой семьи. В квартире 2 просторные комнаты, кухня, холл, санузел. Окна выходят в 2 стороны, с лоджиями. Обустроенный двор, зеленая территория. Хорошая транспортная развязка, в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, школа, детский сад. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ. Звоните! Арт. 128478907



74 400 ₽/м²
Лучшее предложение в данном сегменте ! Продается 2х комнатная квартира на Искоже ! В квартире сделан хороший косметический ремонт Окна и трубы заменены! Расширенная кухня! Санузел совмещен, в кафеле ! Мебель частично остается! Можно сразу заселяться и жить ! Квартира подойдет для проживания семьи с детьми , так же и под сдачу ! Благоустроенный двор, чистый подъезд ! Парковочные места ! Хорошее расположение с развитой инфраструктурой ! В шаговой доступности все необходимое для проживания : Школы Садики Аптеки Магазины Поликлиника Остановки Обременений нет ! 1 собственник ! Документы в порядке готовы к сделке ! Звоните ! Арт. 70613634



127 586 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира с отличным ремонтом. Самый востребованный район - Горная! Идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, современный дизайн и престижное расположение в районе с развитой инфраструктурой. Расположена на 4 этаже 10-этажного дома. Просторные комнаты. Большая современная кухня. Комфортная и большая гостиная. Просторный и стильный санузел. Дом сдан и заселен. Кирпично-монолитный дом, закрытая территория, видеонаблюдение, облагороженный двор, детская площадка. Наземный паркинг. Отличная управляющая компания, что немаловажно. Инфраструктура развита и хорошая транспортная доступность. В шаговой доступности продовольственные магазины, рестораны, Наликские бани. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение Звоните! Арт. 72131402



148 741 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в самом центре Нальчика — проспект Ленина, 41. Идеальное расположение: рядом медицинское училище, поликлиника и все административные инстанции; удобная транспортная развязка, магазины и всё необходимое для жизни в шаговой доступности. Квартира светлая, просторная, с удобной планировкой — отличное решение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Постоянный поток потенциальных арендаторов благодаря близости учебных заведений и административных центров. Отличный вариант для инвестиций: приобретаете недвижимость и сразу начинаете получать стабильный доход. Звоните! Арт. 118091311



86 667 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Александровке! Отличное предложение для молодой семьи! Представляем вашему вниманию великолепную 2-комнатную квартиру с современным ремонтом, в которую можно заехать и сразу жить! Эта квартира станет идеальным местом для комфортной жизни и счастливых моментов. Стильный ремонт: В комнатах уложен качественный ламинат, который добавляет тепла и уюта. В прихожей — прочный и практичный керамогранит, который легко чистить и который будет служить долгие годы. Современный санузел: Просторный совмещенный санузел, отделанный стильным кафелем, станет настоящим оазисом для отдыха. Просторная лоджия: Наслаждайтесь утренним кофе или вечерними посиделками на большой лоджии, которая прекрасно освещена и идеально подходит для создания уютного уголка. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, кафе, школы и детские сады. Все необходимое для комфортной жизни под рукой! Отличная транспортная развязка: Удобные маршруты общественного транспорта позволят вам быстро добраться до любых точек города. Один собственник, без обременений — сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Все документы готовы к продаже, что обеспечивает легкость оформления. Полное юридическое сопровождение сделки гарантирует вашу безопасность и спокойствие. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и узнать больше деталей. Ваш новый дом ждет вас! Арт. 128389983
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,6 млн руб. |