














86 667 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира 75кв.м В ЖК "Премьера 1"! Отличное начало для нового этапа жизни - уютная квартира для молодой семьи или тех, кто ценит комфорт и современную инфраструктуру! Квартира площадью 75 м²расположена в новом доме по ул. Тлостанова. Планировка правильная, светлые комнаты создают приятную атмосферу для отдыха и работы. В квартире выполнена стяжка пола, гипсовая штукатурка стен, шпатлёвка под покраску или обои, что позволяет сразу приступать к ремонту по своему вкусу. Проведено отопление, разведена электропроводка, установлены подрозетники и счётчики на газ, воду и свет — всё подготовлено для комфортного проживания. Дом сдан и заселен, что позволяет начать ремонт и обустройство сразу. ЖК "Премьера 1" расположен в активно развивающемся районе города с хорошей транспортной доступностью. Современный жилой комплекс обеспечивает надежность, а ухоженная придомовая территория радует зеленью и чистотой. В шаговой доступности находятся школа, торговые центры и магазины — всё необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная развязка позволяет легко добраться в любую точку города, а район постоянно развивается и расширяет свою инфраструктуру. Один собственник, обременений нет. Документы полностью готовы к сделке. Юридическое сопровождение на всех этапах обеспечено - сделка прозрачная и безопасная. Звоните! Показ в любое время. Арт. 72293181



115 517 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира на Горной, площадь — 58 кв.м. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё для семьи в районе с идеально развитой инфраструктурой. Локация — всё под рукой: в шаговой доступности Вестер Гипер, аптеки, продуктовые магазины; рядом парк Ореховая Роща — идеальное место для прогулок и отдыха; кофейни, рестораны, детские и спортивные площадки — буквально вокруг дома; остановки общественного транспорта находятся прямо у выхода из подъезда. просторные комнаты и удобная планировка; дом расположен в спокойном и комфортном районе. Один собственник, документы полностью готовы к сделке. Звоните — покажем квартиру в удобное время! Арт. 126725985









111 301 ₽/м²
Прoдaетcя 2-x комнатная квартира улучшeнной планировки c евроремoнтoм в центре города! Отличный вариант для вложения или собственного проживания. В квартире панорaмныe окна, два балкона. Новый качественный ремонт. Вся мебель остается. В квартире никто не проживал. Дoм новый: засeлeн нa 90%; зaкpытая тeрpитория со шлагбаумом: ведeтcя видеoнаблюдение. Чистый и аккуратный подъезд. Тихий, спокойный двор. Хорошо развита инфраструктура, все необходимое находится в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Арт. 69429508



127 986 ₽/м²
Эксклюзивная 2-х комнатная квартира в ЖК "Флагман парк". Премиум-класс. В квартире сделан дорогой дизайнерский ремонт. Предлагаем к продаже квартиру в знаковом проекте — жилом комплексе "Флагман парк". Это архитектурная доминанта, прекрасно вписанная в ландшафт, для тех, кто предъявляет высокие требования к своему жилью. Ключевые преимущества: Архитектура и статус. Монолитно-кирпичные корпуса с премиальной отделкой. Более 40 эксклюзивных планировок, включая варианты с панорамным остеклением. Инфраструктура для жизни. Собственная частная школа, детский сад и IT-академия на территории — инвестиция в будущее ваших детей. Премиальная экология. Виды на озеро, благоустроенная территория в 66 соток, соседство с парком "Атажукинский сад" и рекой Нальчик. Центр жизни. Все необходимое — от фитнес-клуба до ресторанов — в шаговой доступности. Комплекс сдан. Ваша новая жизнь в окружении природы и городского комфорта может начаться уже сейчас! Цена снижена с 12,5 до 10,5 млн!!! Звоните в удобное для вас время!!! Арт. 125725936



126 506 ₽/м²
Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная на 7 этаже современного 10-этажного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 83 кв. м, из которых 50 кв. м — жилая площадь и 20 кв. м — просторная кухня. Высокие потолки — 3 метра — создают ощущение дополнительного простора, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов, что придаёт интерьеру стильный и современный вид. Просторная и функциональная кухня станет идеальным местом для кулинарных экспериментов. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Дом оснащен подземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. В подъезде установлены как пассажирский, так и грузовой лифты, поэтому можно легко перемещаться между этажами. Дом находится в отличном состоянии, ведь он был недавно построен. Рядом с домом расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, магазины. Это делает район идеальным для семей с детьми: дом располагается в парке с видом на озеро. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, юридически чистая, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично. Ждем вашего звонка!



56 239 ₽/м²
Продаётся квартира в престижном жилом комплексе "Наследие", расположенном в одном из самых комфортных и востребованных районов — Горная. Дом премиум-класса, выполнен по кирпично-монолитной технологии, что обеспечивает высокую шумо- и теплоизоляцию, надёжность и долговечность. Современная архитектура и качественные материалы подчёркивают статус комплекса. Квартира общей площадью 85,35 м² со свободной планировкой в блоке А4, что даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект и создать пространство, полностью соответствующее вашему стилю жизни. Большая площадь позволяет комфортно разместить кухню-гостиную, несколько спален, гардеробные и зоны хранения. ЖК "Наследие" — это продуманная концепция комфорта и безопасности: ухоженная территория, современное благоустройство, удобные подъезды и благоприятное окружение. Район Горная отличается развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и близостью к ключевым объектам города. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции в недвижимость премиум-сегмента. Звоните! Арт. 128549658



98 246 ₽/м²
Продается 2 К квартира в районе Университета. Раздельные комнаты и санузел, балкон с кухни и большая просторная лоджия с комнаты, имеется кладовая, которую можно использовать как небольшую гардеробную. В квартире вся мебель остается Сан узел раздельный Большой двор, нет проблем с парковкой. Удобная транспортная развязка , развитая инфраструктура. Рядом ТЦ, университет, больничный городок, красивый сквер, городок аттракционов. Полное юридическое сопровождение Звоните Арт. 122848022



58 462 ₽/м²
Представляю вашему вниманию 2-х комнатную квартиру в самом живописном районе города!! Квартира находится в соврeменнoм жилом кoмплeксе, котоpый рacпoлoжeн в одном из сaмыx тихиx и зеленыx мecт Нaльчика, он paспoлoжен рядoм c рeкoй и паркoм Пoбeды, что сoздает интересные и разнообразные возможности для отдыха. Рассрочка до 5 лет на лучших условиях! В шаговой доступности от жилого комплекса находится спортивный комплекс "Купол", ледовый дворец, школа, детский сад, автовокзал, рынок, медицинский центр и поликлиника. Парковочные места вокруг дома. Во дворе есть современная детская площадка и зона отдыха, которая заинтересует как детей, так и взрослых. В квартире установлены высококачественные панорамные окна, безопасные двери, которые не требуют замены, возведены межкомнатные перегородки. В подъезде, бесшумный лифт с резервным генератором. Виды оплаты: наличные, рассрочка, бартер. Документы готовы к сделке!! Арт. 128695790



130 909 ₽/м²
Продается 2-х к квартира в центре города Идеальная квартира для себя и сдачи в аренду Комнаты изолированы, окна выходят на улицу, кухня с выходом на балкон, санузел совмещен В шаговой доступности рынок, магазины, школа, детский сад, лаборатории, Центральная поликлиника, автовокзал, отличная транспортная развязка маршрутов 14 3 11 17 21 8 Документы готовы к сделке По всем вопросам звоните Арт. 51759880



128 440 ₽/м²
Представляю вашему вниманию квартиру общей площадью 82 кв.м. с панорамными окнами и прекрасным видом на 7 этаже 10 этажного корпуса А - корпус премиум класса. Планировка свободная, в квартире есть материал от застройщика для вашей планировки в дальнейшем по желанию. ЖК Флагман Парк - Дом с сердцем! В сердце Нальчика, по адресу ул. Кешокова, 1, в окружении природы, рядом с центральным парком и живописными озерами, расположен жилой комплекс премиум-класса. Здесь идеально сочетаются комфорт, престиж и удобство. Уникальная панорама на Кавказский хребет. Дом уже сдан в эксплуатацию, и вы можете заселиться прямо сейчас! B ЖK ужe функционируeт чaстнaя шкoла c 1 по 9 клaccы, IT-акaдeмия, детcкий cад. ЖК CДAН B ЭКСПЛУATАЦИЮ! ПРOХOДИT ИПОTЕКА ПО ЛЬГОТНЫМ ПРОГРАММАМ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ. Непревзойденное архитектурное решение, комплекс прекрасно вписан в местный ландшафт. На придомовой территории расположены: детская площадка, зона отдыха для жильцов и многое другое. Окна квартиры выходят на 1 озеро, которое будет благоустроено, с учетом новых требований, предъявляемых к градостроительству общественных мест. В шаговой доступности находится вся необходимая для жизни современного человека инфраструктура: парк "Атажукинский сад", река Нальчик, пешеходная улица "Арбат", школы 2 и 3, несколько детских садов, супермаркеты, отделения банков, кафе, рестораны, фитнес-клуб и многое другое Рассмотрю обмен на торговое помещение, либо хороший участок под строительство или земли под поля, можно в обмен на дом с моей доплатой. Показ в любое удобное для Вас время. Полное юридическое сопровождение. С уважением, Дина Токова. Ваш надежный партнер в мире квадратных метров.



116 800 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на Горной по ул. Московской, 3А отличный вариант для жилья и под сдачу. Квартира расположена на 7 этаже. Общая площадь - 62,5. Удобная планировка. Выполнен ремонт из качественных материалов. Индивидуальное отопление. Из окон открывается вид на горы. Развитая инфраструктура. Рядом школы и детсады, магазины. Полное юридическое сопровождение. Звоните! Арт. 73021814



137 427 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная просторная квартира общей площадью 90 кв. м в ЖК "МЭЙ" по улице Тамазова. Дом сдан! Выполнен новый ремонт из самых высококачественных материалов. Кухня большой квадратуры - можно сделать евротрешку! Особенности дома: современные материалы в строительстве; толщина стен - 60 см.; 2 лифта иностранного производства в каждом подъезде (грузовой и грузопассажирский); качественные алюминиевые окна - ALUTECH; подземный и наземный паркинг; новострой с закрытой дворовой территорией и собственной детской игровой площадкой; первый этаж отведён под коммерческие объекты, повышающие удобство жизни. Жилой комплекс расположен вдоль каштановой аллеи, в локации с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: 2 школы, дошкольные учреждения, магазины и супермаркеты, а также рестораны и кофейни. Отличная транспортная развязка! Документы готовы к продаже. Без обременений. 1 собственник. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ. Все подробности по телефону. Арт. 128573045



92 958 ₽/м²
Арт. 107407161 Продается 2-х комнатная квартира в новом доме в Вольном Ауле! Подойдет семье с детьми. Дом сдан! Ремонт в квартире выполнен из качественных материалов Проект изменен, выделены ниши под прocтоpные вcтрoeнныe шкафы вce сделано для комфopтногo пpоживaния Кухня большая 15 кв.м Большие раздельные комнаты Расширенные оконные проемы,из которых вы можете наблюдать красивый вид на горы Развитая инфраструктура в шаговой доступности Отличная транспортная развязка: маршруты во все районы города Один собственник, без обременений Полное юридическое сопровождение Звоните!!!



93 137 ₽/м²
Арт. 128950501 Продается 2 комнатная квартира,район Аэропорт Хорошее предложение для молодой семьи Сделан косметический ремонт Изолированные комнаты Практический вся мебель и техника остается С комнаты и кухни балкон Санузел раздельный,в кафеле Качественный стеклопакет Есть кондиционер Окна во двор Чистый подъезд Благоустроенный двор Хорошая транспортная развязка Все необходимое находиться рядом Обременений нет Один собственник Документы в порядке и готовы к продаже Полное юридическое сопровождение Рассматриваются все виды оплаты Звоните



119 863 ₽/м²
Прoдaетcя 2-x комнатная квартира улучшeнной планировки c евроремoнтoм в центре города! Отличный вариант для вложения или собственного проживания. В квартире панорaмныe окна, два балкона. Новый качественный ремонт. Вся мебель остается. В квартире никто не проживал. Дoм новый: засeлeн нa 90%; зaкpытая тeрpитория со шлагбаумом: ведeтcя видеoнаблюдение. Чистый и аккуратный подъезд. Тихий, спокойный двор. Хорошо развита инфраструктура, все необходимое находится в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Арт. 129085337



142 857 ₽/м²
Предлагаю Вашему вниманию 2-х комнатную квартиру в новом сданном доме ЖК "Театральный"на Тамазова,3, застройщик Нартыжев. Дом кирпичный, закрытый двор, детская площадка, навес благоустроенный, подземный паркинг, футбольная площадка. Квартира с новым современным евроремонтом, квадратная прихожая, комнаты просторные,светлые, санузел просторный, кухня-гостиная, зал, спальня с гардеробом. Кухня-гостиная оборудована современной стильной, дорогой мебелью, максимально продумано все, до мелочей! В квартире все новое, чистое, современное, много пространства и света, никто не жил, тихо- окна выходят на задний двор. В доме бесшумный лифт, современный дизайн подъездов (под дерево), закрытый двор, подземный паркинг, детская площадка, спортивная площадка, камеры видеонаблюдения, красивый удобный навес для жителей дома(застройщик максимально позаботился о своих жильцах). С уважением, Дина Токова. Ваш надежный партнер в мире квадратных метров.



163 014 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в Новом доме ЖК "Лазурный" Идеально подойдет для тех, кто ищет красивые пейзажи и комфортную жизнь. Общая площадь составляет 78 м2. В квартире выполнен евроремонт! Кухня, гостиная и спальня. Имеется гардероб (полностью оборудован), теплые полы. Для ремонта использовались дорогие качественные материалы. Мебель частично остается. Дом кирпично-монолитный, один из самых лучших в данном сегменте. Есть грузо-пассажирский лифт и шикарный подъезд Инфраструктура рядом: Отличная транспортная развязка, просторный двор! В шаговой доступности : 32 школа садики ТРК Галерея 1 собственник, обременений нте.Показ в любое удобное для вас время! Полное юридическое сопровождение, безопасная сделка! Звоните! Арт. 82678345



140 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в районе Университета! Для комфортной жизни! Уютная квартира 50 м2 на 7 этаже 10-ти этажного дома. В квартире выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов, в светлых тонах, со вкусом. Остается мебель и техника(по договоренности). Дом сдан и заселен. Квартира готова - заселяйся и живи! Светлая и уютная квартира с видом на горы.Кухня просторная, оборудована полностью. Потолки под 3 метра, вид из окон во двор. Индивидуальное отопление, теплый пол везде кроме спальни, котел фирмы Бакси. Видеонаблюдение, закрытый двор с парковкой. Вся необходимая инфраструктура и даже больше в шаговой доступности: ТЦ Среда КБГУ Магазины Парк Один взрослый собственник! Обременений нет! Более 5 лет в собственности. Долгов по коммунальным услугам нет. Остались вопросы? Звоните! Арт. 125511121



93 104 ₽/м²
Арт. 102302242 Продается квартира Улучшенной Планировки в Вольном Ауле ! Квартира подходит для тех , кто любит комфорт и надежность Дом кирпичный! В квартире хороший косметический ремонт С кухни 8 кв.м. имеется застекленный балкон, что дает возможность расширения площади На окнах установлен пластиковый стеклопакет Санузел в кафеле Мебель частично остается Есть вместительная кладовая в квартире Во дворе есть детская площадка Имеются парковочные места Вся инфраструктура развита и находится в шаговой доступности Отличная транспортная развязка (до центра города 10 минут на машине) Один собственник Обременений нет Ипотека и мат кап проходит. Полное юридическое сопровождение Звоните.



51 000 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира 78 кв.м в жк "Нур" на 7 этаже 10этажного дома. Планировка свободная, комнаты раздельные, окна выходят на 2 стороны. В доме 3 подъезда. Вьезд с стороны ул. Кабардинская. Есть 2 этажа подземной парковки, территориядома будет закрыта, детская площадка. Облицовка дома будет из дагестанского камня, панорамные окна, крыша с терассой дляотдыха. Так же будет въезд со стороны ул. Киримова. Ориентир- дом находится сзади ДОСААФ на Искоже. Недалеко мфц, 28 школа, сбербанк, детский сад, поликлинника. Сдача дома 2квартал 2026г. Пишите смс, звонки не доходят.



150 000 ₽/м²
Продаётся 2к квартира на Горной по ул. Тарчокова. Новый дом Премиум - класса с большим двором оснащённым парковочными местами и детской площадкой. Квартира Улучшенной планировки с Капитальным Евро-ремонтом, продаётся частично с мебелью и техникой, комнаты раздельные (в каждой комнате и кухне установлены кондиционеры), большая кухня и прихожая, индивидуальное отопление (тёплые полы). Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины, ТРЦ Галерея, Ласточкино гнездо, ТЦ, Горный, рестораны, кафе, аптеки, хорошая транспортная развязка и т.д. Для гостей нашего города - приобретая эту квартиру вы получаете в подарок все достопримечательности курортного города Нальчик и всей Кабардино-Балкарской республики и в том числе так знакомое вам Приэльбрусье! Арт. 115098754



96 000 ₽/м²
Квартира светлая просторная есть торг небольшой есть транспортная развязка 15,26,2а,18 рядом в 2х шагах школа и садик лоджия так же просторная вид на горы и город шикарный так же можно обустроить под рабочую зону предусмотрена выемка в стене для того чтобы сделать полки для книг или др электрика провода самого лучшего качества меняли недавно на окнах решетки для безопасности так же для сдачи тоже хороший вариант особенно для студентов



68 293 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира на 7 этаже в современном жилом комплексе "Родина" комфорт-класса. Выполнена качественная подготовка под чистовую отделку: Электрическая разводка. Система отопления: "тёплый пол" + радиаторы, подключённые к собственному котлу (независимость и экономия). Стартовая гипсовая штукатурка под обои (можно сразу приступать к финишной отделке). Виды из окон: Панорамные виды из окон в обе стороны (свободные перспективы, много света и воздуха). Документы: Все документы готовы к сделке, возможна быстрая покупка. ЖК: Жилой комплекс комфорт-класса с развитой инфраструктурой. Готовы ответить на все ваши вопросы по телефону. Ждем ваших звонков! Арт. 126733247



89 286 ₽/м²
Квартира вашей мечты в престижном ЖК Театральный! Общая площадь 84 кв.м2 р-н Горная Ключевые преимущества: Выполнены все черновые работы и теплые полы. Простор для вашего индивидуального проекта Панорамные окна на 7 этаже дарят обилие солнечного света и открывают вид на уютную аллею Кирпично-монолитный дом, характеризующийся повышенной прочностью и тишиной Свободная планировка Индивидуальное отопление Квартира идеально подойдёт для молодой семьи! Идеальная локация: Весь город под рукой — вся необходимая инфраструктура (магазины, кафе, банки, остановки) находится в непосредственной близости Реализуйте самое смелое дизайнерское решение в квартире, которая ждет своего хозяина! Обременений нет! Документы готовы к продаже! Полное юридическое сопровождение! По всем интересующим вопросам Звоните! Арт. 128543893
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 96 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,3 млн руб. |