











157 303 ₽/м²
Трехкомнатная квартира с отделкой (Нальчик, ул. Тарчокова, д. 25). Кирпичный дом 2008 года постройки по индивидуальному проекту бизнес-класса. 1 этаж. 82 кв.м. Жилая - 46 кв.м, кухня - 12,1 кв.м. 2 раздельных СУ. Автономное газовое отопление (BAXI) , везде теплые полы, белая керамика. Влагостойкие негорючие подвесные потолки (стекломагниевые листы) h-2,8 м. Современные металло-пластиковые окна БЕРТА (энергоэффективные шумозащитные стекло-пакеты). На окнах декоративные металлические кованные решетки. Входная четырехслойная металлическая дверь премиум класса с английским замком. Домофон. Экологичная современная отделка стен под покраску, покраска современными водоэмульсионными составами без вредных примесей (стены без обоев). В подземной части под кухней выделенное закрытое кладовое зимнее помещение 8 кв.м., с металлической дверью) Самые экологичные и надежные несущие конструкции (кирпич кер., 55 см), не ограничивают и позволяют перепланировку под свои задачи. Возможность обустройства основного входа со стороны ул.Тарчокова вместе с окном. Просторный выделенный шлагбаумом двор для автомобилей (парковки более 50 АМ, места и ключ имеются) и обширные открытые автостоянки вдоль всего дома по ул. Тарчокова . Основная дорога по ул. Тарчокова отделена от дома 2-мя зелеными зонами (газоны +деревья) , второстепенной дорогой, широкой (5м) парковочной зоной, тротуаром (2м). В квартире проведен свежий евроремонт в 2024 году. Мебель можем оставить. Место расположения уникальное: обжитой современно застроенный район "Горный", в шаговой доступности основные объекты социальной инфраструктуры города, детсады, школы, ВУЗы, ТЦ и магазины, парк отдыха им Калмыкова и санатории, и множество других объектов. Обременений нет. Кадастровый номер 07:09:0000000:14766. В квартире никто не прописан. Продается 3-комнатная квартира в Нальчике.



83 333 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира, расположенная на пятом этаже кирпичного дома 1968 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира очень светлая, окна выходят на улицу, что обеспечивает приятный вид из окон. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторные комнаты легко обустроить по своему вкусу. Совмещенный санузел предоставляет удобство и функциональность. Высота потолков — 2,5 метра, что создает ощущение простора. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Несмотря на отсутствие лифта, пятый этаж не станет проблемой для молодых и активных жителей. Парковочные места на придомовой территории всегда доступны, поэтому можно без проблем оставить машину. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семейного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, без комиссии. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличная возможность приобрести уютное жилье в благоустроенном районе. Не упустите шанс увидеть все своими глазами — записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам квартиру. Купить 3-комнатную квартиру в Нальчике.









112 676 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира на пятом этаже кирпичного дома, построенного в 1986 году. Общая площадь — 71 кв. м, кухня — 9 кв. м. Высокие потолки (2,7 метра) создают ощущение простора. Из окон можно любоваться видами как на улицу, так и во двор. В квартире одна лоджия и один балкон, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами в любое время года. Квартира с евроремонтом, поэтому все готово для комфортного проживания. Здесь есть все необходимое для уютной жизни: современная мебель и техника, удобная планировка с продуманными решениями. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом кирпичный, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а значит, в вашей квартире всегда будет тихо и тепло. Парковка у дома, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это сделает вашу жизнь комфортной и удобной. До ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут пешком, что позволяет быстро и легко добраться до любой части города. Документы готовы к сделке. Продажа от собственника, ипотека возможна. Без обременений и скрытых комиссий. Эта квартира идеально подойдет для семьи, которая ценит уют и удобство. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. 3-комнатная квартира в Нальчике.



63 492 ₽/м²
Продaeтcя тpёхкoмнатная квартиpа по ул. Головко (Центр) Уютная и просторная Светлая, высокие потолки С пристpойкoй (офoрмленa). Есть отдельная, большая постирoчнaя. Во дворе сapай для xpанeния вeлoсипeдов и пpoчиx вeщей. Тиxий двop, добропорядочные сосeди. Рядoм пepвая школа, oтличная тpaнcпoртнaя доступность. Один взрослый собственник Квартира без долгов и обременений Остались вопросы-звоните!!! Организуем показ в удобное для вас время. Арт. 77101956









90 909 ₽/м²
Уютная,светлая,тихая, просторная квартира в элитном районе с гаражом и видом на горы!!! Гараж под домом. С подвалом, новой крышей. Дом далеко от дороги. Тихая односторонняя улица. Машин совершенно не слышно. Окна выходят во двор и сбоку дома. В 5 минутах ходьбы центральный базар, все автобусы, парк, стадион, учебные заведения, детский садик рядом. За домом большой двор с площадкой , за шлакбаумом. Двор ухожен. Очень хорошие соседи. Заменены все трубы, канализация и батареи, новая крыша, электрощитки. Капремонт сделали крышу и коммуникации, фасад и т.д есть в плане в ближайшем времени. Поставлены новые большие пластиковые окна в 2х комнатах и на лоджии. Очень светло в квартире. Лоджия большая, при желании можно сделать там кухню. Потолки высокие, натяжные, новые. Зимой квартира очень теплая, летом прохладная засчет большой толщины стен. Всегда при желании можно сдать. Могу оставить обстановку. Квартира в хорошем состоянии, сделан косметический ремонт, можно заезжать и жить . Торг. По всем вопросам звоните. Продам 3-комнатную квартиру в Нальчике.



95 238 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Нальчике по адресу: улица Шогенова, 4. Общая площадь квартиры составляет 63 кв. м, жилая площадь — 46 кв. м, просторная кухня — 10 кв. м. Квартира находится на 12 этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 1982 году, с высотой потолков 2.8 метра. Из окон открывается вид на улицу. В квартире выполнен косметический ремонт. Планировка удобная и функциональная, есть один балкон. Санузел раздельный. В квартире достаточно пространства для комфортной жизни, а благодаря косметическому ремонту, можно сразу заселиться и обустроиться по своему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, что удобно для переезда и транспортировки крупногабаритных вещей. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Инфраструктура района разнообразна и удобна для проживания. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это позволит вам быстро и без лишних забот решить все бытовые вопросы. Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут ходьбы. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Подходящий вариант для тех, кто ищет жилье без посредников и дополнительных комиссий. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Заинтересованы? Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!









118 452 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная кваpтирa пo пpoспекту Ленина в г. Нальчике! Продажа или обмен. Квартира Двухуровневая 8 и 9 этаж!!! 1На первом уровне: кухня, гостиная, санузел( совмещённый) , прихожая, подсобное помещение, балкон. 2На втором уровне расположены две спальни ( со встроенными шкафами) , санузел( совмещённый) и балкон. Шикарное месторасположение. С окон открывается живописный вид. В шаговой доступности : Садики "Прогимназия 18" (в 50 м) Школы " Гимназия 14 " , "Лицей 2" . Гипермаркеты "Вестер" , " Оазис". На первом этаже дома Банк "ВТБ", " Булочная " и кафе. Напротив дома расположен: - "Дворец Творчества" , - Спорткомплекс "Гладиатор" - Стадион "Спартак" Дом кирпичный Современный бесшумный лифт Имеется кладовая для xoз.нужд Ухоженный двор Документы в порядке Проходят все виды оплат Остальные вопросы по









89 973 ₽/м²
Откройте для себя новый уровень жизни в самом сердце Нальчика! Представляем эксклюзивную 3-комнатную квартиру в элитном ЖК "Флагман" по пр. Ленина, 46, блок Б. Это не просто жилье, это Ваш статус и выгодная инвестиция в будущее. На 2 этаже расположена просторная квартира 103,92 м² с продуманной планировкой: гостиная 28,34 м², две спальни, кухня 16,82 м². Окна во двор и на ул. Шогенцукова наполняют пространство светом. Высокие потолки 3.2 м. Дом бизнес-класса от надёжного застройщика: монолитно-кирпичный, финский клинкер, панорамные окна. Резидентам доступны подземный паркинг, роскошный двор с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными зонами, дизайнерские входные группы. Лучшее центральное расположение обеспечивает шаговую доступность к престижным школам, детским садам, магазинам, ресторанам, паркам. Удобная транспортная развязка — 20 минут до любого района. Идеально для состоятельных семей и топ-менеджеров, ценящих комфорт и престиж. Ваш идеальный дом ждет Вас! Не упустите свой шанс! Звоните, чтобы записаться на индивидуальный показ и ощутить роскошь лично. НАШЕ АГЕНТСТВО САМОЛЕТ + ПОМОЖЕТ ВАМ В ПРОДАЖЕ И ПОКУПКЕ СВОЕГО ЖИЛЬЯ. ВЕСЬ СПЕКТР УСЛУГ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. Арт. 128167346



123 762 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира площадью 80 кв/м на Горной по улице Тарчокова. В квартире выполнен новый качественный евроремонт. В ближайшее время будут оформлены плинтусы и завезен кухонный гарнитур. Расположена квартира на комфортном 2 этаже. Все комнаты изолированные, просторная кухня. Дом имеет удачное расположение: через дорогу Ласточкино гнездо, аптека, пекарни, кофейни; в нескольких шагах детский сад 63, рядом школы 14, 32, 33 и корпус КБГАУ; 15 минут пешком и вы в Атажукинском саду! Отличная транспортная развязка. У дома расположена остановка общественного транспорта. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение. Арт. 128982424









106 707 ₽/м²
Продается большая трехкомнатная квартира в самом центре Нальчика, идеально подходящая для семейной пары или небольшой семьи, ценящей комфорт и удобное расположение. Квартира имеет три изолированные комнаты с аккуратным ремонтом, просторную прихожую и большую кухню-столовую, что делает ее отличным выбором для уютного проживания. Окна выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая хорошее освещение и вид. В непосредственной близости находятся две школы, центральная мечеть, рынок, автовокзал, магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта, что делает жизнь здесь максимально комфортной и удобной. Документы в порядке: один взрослый собственник, без прописанных, быстрый выход на сделку. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Арт. 128708986



94 444 ₽/м²
Для любителей компактного проживания в незначительной отдаленности от центра города, но с хорошей транспортной развязкой, предлагается квартира улучшенной планировки на самом выгодном и удобном этаже с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! Продается просторная 3-комнaтная квартира с общей площадью 74 кв. м, расположенная на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1989 году. Жилая площадь составляет 50 кв. м, а кухня, где всегда приятно собираться всей семьей, 12 кв. м. Возможен торг! В квартире сделан качественный евроремонт. Все комнаты светлые и уютные благодаря удачному расположению окон, которые выходят как на улицу, так и во двор. В санузле установлена современная сантехника. Дом находится в хорошем состоянии, в нем регулярно проводятся все необходимые работы по поддержанию чистоты и порядка. Рядом с домом есть удобная парковка для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники, разнообразные магазины. Сделка оформляется по договору купли-продажи, полное сопровождение от просмотра до выписки из ЕГРН. Квартира без обременений, поэтому процесс оформления будет быстрым и удобным. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры. Звоните и договаривайтесь на просмотр, чтобы вживую оценить все ее преимущества и прочувствовать тепло и уют вашего будущего жилища.









102 231 ₽/м²
Отличное предложение! Квартира на втором этаже пятиэтажного дома в лучшем районе на проспекте Ленина. Теплая зимой и прохладная летом. Светлая и уютная. Общая площадь 54 кв. м., жилая - 41 кв. м.: просторная гостиная 20 кв.м., две спальни. Кухня 6.1 кв. м, совмещенный санузел, удобная прихожая, место для хранения. В шаговой доступности буквально все значимые объекты инфраструктуры: 4-ая школа, аллея, сквер, железнодорожный вокзал, Зеленый рынок, автовокзал. Возможен торг. Разрешена покупка в ипотеку. Звоните! Арт. 133220335









98 383 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира с ремонтом общей площадью 74.2 кв м по ул. Московской, д. 4. Идеально подойдет как для большой семьи с детьми, так и для сдачи в аренду. Особенности квартиры: 3 просторные комнаты Большая кухня площадью 15 м² 2 балкона - дополнительное полезное пространство Большая индивидуальная кладовая О доме и дворе: Большой ухоженный двор с удобной парковкой Прямой выход на Московские аллеи Множество игровых зон для детей, в том числе футбольное поле и детский мини городок Инфраструктура: Через тропинку - школа 32 и детский сад Во дворе - остановка маршрутного такси 9 Закусочная, магазины и аптека - во дворе дома В двух минутах ходьбы ТРЦ Галерея Один взрослый собственник, документы без обременений, полное юридическое сопровождение сделки. В квартире все готово к заселению. Звоните! Арт. 104085993



56 494 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на пятом этаже кирпичного дома. В квартире изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт и приватность для каждого члена семьи. В квартире требуется ремонт, что даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Совмещённый санузел удобно расположен для удобства жильцов. Во дворе есть детская площадка, где дети смогут безопасно играть. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Реальному покупателю хороший торгТакже рассмотрю равноценный обмен









107 143 ₽/м²
Лучшая цена в лучшем доме! Молдавский проект! В квартире сделан свежий ремонт Комнаты изолированы С кухни выход на лоджию Санузел раздельный, выложен кафелем Просторная прихожая Мебель и техника частично остаются Отличное предложение для семьи! Чистый подъезд Облагороженный двор Район с хорошо развитой инфраструктурой. Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности Отличная транспортная развязка Проходят все виды оплат! Полное юридическое сопровождение! Звоните!!! Арт. 20537966



88 696 ₽/м²
Уникальнoe пpeдлoжениe по городу! Kваpтирa с видом нa гopoд и на вeличecтвeнныe горы! Распoложениe дома в центpe горoда и однoврeменнo в тиxoм cпaльнoм районе, шaгoвая дoступнoсть ко вceм главным инфpaстpуктуpам городa. Жeлезнoдopожный вoкзал, цeнтpaльный pынoк, центральная Мечеть, Русский драматический театр имени М. Горького и многое другое. Панорамные окна дают возможность насладиться красотой города с одной стороны и воодушевляться прекрасным видом гор с другой стороны, этому ничего не может помешать, строительство других домов рядом исключается! Угловая квартира. Наличный расчет.



93 750 ₽/м²
Арт. 74856090 Продается 3 к.кв. 80м2.со своим двориком и подвалом в трех минутах ходьбы от Ореховой рощи. Квартира располагается на земельном участке в собственности. Имеются возможность и разрешительные документы на строительство второго этажа. На объекте были заменены штукатурка, полы, электрика. В данном месте практически не бывает продаж. Соседи спокойные. Просмотр в удобное для Вас время,по предварительной договоренности. С Уважением Ф.Шибзухова.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,2 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 91,1 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 4 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,5 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.