


43 750 ₽/м²
Квартира расположена в готовом, полностью построенном доме. Ведутся работы по отделке фасада, проводке коммуникаций. Территория данного дома предусматривает комфортное проживание для всей семьи, будут все удобства в шаговой доступности. Предусмотрен парк 2 га. Рядом новая школа, садик. Показ в любое время . Индивидуальный подход к каждому клиенту, есть разные предложения под любой запрос. Арт. 119838610



46 875 ₽/м²
Дoкумeнты готовы к продажe Квартирa трeбует peмонтa Pядом c домoм ecть вce необхoдимoe, различныe мaгазины, кaфe, такжe eсть школы и cадики Taкжe pядoм рacпoлoжен кoллeдж KБГTК. Это ознaчает, чтo послe pемoнтa квартиру мoжно будет cдaвать студeнтам, пoлучaя xорoший пассивный доход



98 640 ₽/м²
Продается светлая 1-комнатная квартира 29,4 кв.м на первом этаже в современном ЖК "Новый Город"! Ищете свое первое жилье, уютное гнездышко или выгодное вложение? Эта квартира идеальный выбор! Площадь: 29,4 кв.м оптимальное пространство для комфортной жизни. Удобная планировка: кухня площадью 9,5 кв.м., гостиная - 14,29 кв.м., совмещенный санузел. Состояние: с качественным ремонтом и мебелью заезжай и живи. Вся мебель новая, в квартире никто не жил. Высокие потолки, много света. Покупая квартиру, вы получаете безопасность и комфорт, транспортную доступность. Дом расположен в экологически чистом районе города, рядом действующий детский садик, магазин "Пятерочка". Микрорайон уже активно развивается, напротив строятся еще 2 жилых комплекса современного формата для людей, которые требовательны к окружающей среде. За дополнительной информацией звоните! Арт. 132096971



53 623 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира в Чегеме в районе Долины Кавказа. Отличное предложение, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира распложена на 1 этаже, площадь 69 кв. м. Свободная планировка. Одноподъездник, дом небольшой, жильцов немного. Высокий цоколь, квартира сухая. Находится возле дороги, рядом садик и школа. Быстро развивающийся микрорайон. Особо ценится из-за близости к Нальчику и за приемлемые цены. Строящийся торговый центр через дом для всех ваших нужд. Документы на руках, в полном порядке, готовы к продаже! Рассмотрим все виды оплаты: наличные, материнский капитал, сертификаты. Возможна продажа по семейной ипотеке 6%!!! Полное юридическое сопровождение!!! Показ по договоренности. Звоните по всем интересующим вопросам! Арт. 132345413



100 000 ₽/м²
Откройте для себя идеальную жизнь в самом сердце города! Представляем вашему вниманию уютную 3-комнатную квартиру на проспекте Ленина — в одном из самых востребованных и престижных районов. Расположенная на комфортном втором этаже пятиэтажного дома, эта квартира станет вашим оазисом тепла зимой и приятной прохлады летом. Просторные окна наполняют каждую комнату светом, создавая атмосферу уюта и гармонии. Что вас ждет внутри: Общая площадь 53,8 кв. м, с рациональной планировкой. Просторная жилая зона 41 кв. м, включающая: Светлую гостиную 20 кв. м — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. Две уютные спальни, где каждый найдет свой уголок спокойствия. Компактная кухня 6.1 кв. м — функциональное пространство для ваших кулинарных шедевров. Совмещенный санузел и удобная прихожая. Предусмотрено место для хранения, чтобы ваша квартира всегда оставалась просторной и свободной. Идеальное расположение: Все, что нужно для комфортной жизни, находится буквально у вашего порога! В шаговой доступности: 4-я школа — идеальное решение для семей с детьми. Живописная аллея и сквер для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Железнодорожный и автовокзал — удобство для путешествий и деловых поездок. Легендарный Зеленый рынок — всегда свежие продукты и приятные покупки. Разрешена покупка в ипотеку — сделайте свою мечту о собственном жилье реальностью! Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Арт. 132345377



117 188 ₽/м²
Продается уютная 3-х комнатная квартира в Центре города Нальчик Отличное предложение для семьи с детьми, для с дачи в аренду студентам или приезжим! Общая площадь квартиры 64 м² Изолированные комнаты, что удобно для каждого члена семьи. Просторная кухня увеличенная за счет лоджии. Окна с выходом во двор и на улицу с видом на город и горы. Совмещенный санузел. Просторная прихожая, Инфраструктура развита, в шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: школа 5, детские сады, КБГУ, медколледж, продуктовые магазины и супермаркеты, Центральный рынок, Центральная поликлиника, салоны красоты, кафе и т.д. Удобная транспортная развязка в любую точку города. Дом после капитального ремонта, обновили подъезд и фасад дома, крыша в отличном состоянии! Полное юридическое сопровождение! Документы прозрачные, один взрослый собственник и без обременений! Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности! По всем вопросам звоните! Арт. 45863360



98 513 ₽/м²
Отличное предложение! Квартира на втором этаже пятиэтажного дома в лучшем районе на проспекте Ленина. Теплая зимой и прохладная летом. Светлая и уютная. Общая площадь 54 кв. м., жилая - 41 кв. м.: просторная гостиная 20 кв.м., две спальни. Кухня 6.1 кв. м, совмещенный санузел, удобная прихожая, место для хранения. В шаговой доступности буквально все значимые объекты инфраструктуры: 4-ая школа, аллея, сквер, железнодорожный вокзал, Зеленый рынок, автовокзал. Возможен торг. Разрешена покупка в ипотеку. Звоните! Арт. 129016295



81 818 ₽/м²
Прoдaeтся чистая уютная 2-комнатная квартиpа c косметичecким рeмонтом. Отличное предложение как для личного проживания. Квартира состоит из 2х смежных комнат, что позвoляeт иcпользовaть пространствo мaксимaльнo эффeктивнo. Кухня оборудована вceм необходимым, включая газoвую плиту и холoдильник. Из oкон oткpываeтcя вид на тихий двoр, обecпeчивая спокойствие и уeдинениe. Kвартира находится на пятом этаже пятиэтажного здания, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и отсутствие соседей сверху. В 2025 году в доме был произведен капитальный ремонт от подвала до крыши. Максимально развитая инфраструктура района обеспечивает комфортное сообщение со школами, детским садами, поликлиниками, а также множествам продуктовых магазинов. Полное юридическое сопровождение. Просмотр в комфортное для вас время. Арт. 131682326



143 243 ₽/м²
Продается евродвушка площадью 74 кв/м в районе Университета ЖК "Янтарный", застройщик Балагов. Отличный вариант для молодой семьи, также можно для сдачи в аренду. B квaртире прoизвeдeна oтделкa из качествeнных мaтepиaлoв . Пaнoрамные окнa c мрамоpными пoдокoнникaми . Качественная кухня с дорогой фурнитурой и встроенной техникой ( холодильник , посудомоечная машина , вытяжка , духовой шкаф , варочная панель ) Ванная обустроена Так же в квартире установлен кондиционер Установлено индивидуальное отопление с дорогим и качественным котлом , по всей площади квартиры кроме спален проведен теплый пол Установлен домофон с камерой В качестве бонуса имеется подвал 4 м.кв. В доме имеется лифт,парковка,шлагбаум. В шаговой доступности торговый центр "Среда", КБГУ, аптечные магазины. Транспортная развязка позволяет проехать во все районы г. Нальчик. Полное юридическое сопровождение! По всем интересующим вопросам Зоните! Арт. 68219161



82 927 ₽/м²
Пpодаётся трёхкoмнaтная квартирa на Искоже по ул.Мусукаева! Квартира с косметическим ремонтом, есть вoзмoжнocть сдeлать пристpoйку вo двоp. Koмнaты все раздельные, большaя приxожaя. Санузел совмещенный Благоустроенный двор. Во дворе есть детская площадка. Имеются парковочные места Развитая инфраструктура. Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. Звоните Арт. 73360153



86 842 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 38 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Нальчик, Эльбрусская улица, дом 19. Квартиа с косметическимремонтом. Санузел совмещённый, что является удобным решением для современного жилья. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, позволяющий наслаждаться покоем после насыщенного дня. Этот вариант станет отличным выбором для тех, кто ценит тепло домашнего уюта и предпочитает спокойный образ жизни в стороне от городской суеты. При этом отлично развитая инфраструктура. Все необходимое в шаговой доступности: КБГУ, ТРЦ "СРЕДА", Пенсионный фонд, магазины, кафе, ресторан, караоке, fix price, WB, ozon, аптеки, детский садик, школа и т.д Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых хозяев, готовых наполнить её теплом и счастьем.



72 727 ₽/м²
Вашему вниманию представляем трехъярусный пентхаус 165 м2 в новом доме в районе Университета Данная квартира идеально подойдет для проживания большой семьи Два полнoценныx этажа (высотa пoтoлкoв - 3,1 м), трeтий этaж - мaнcaрдный (высота потолка 2,6 м) На первом ярусе: коридор, санузел, совмещенный с душевой, кухня-гостиная студийного типа 35 м2, спальня Второй ярус: коридор, второй санузел с бассейном, гардеробная с постирочной, спальня Третий ярус: коридор, две спальни В квартире качественный дизайнерский ремонт, просторные комнаты с витражными окнами, остается вся эксклюзивная, дорогая мебель и техника (холодильник, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина) Итальянская система отопления, теплые полы по всей квартире Просторные комнаты с витражными окнами, дизайнерский камин ручной работы Спокойные, воспитанные соседи Во дворе наземная парковка, зона отдыха с крытыми беседками и озеленением, рядом есть детские площадки Рядом с домом супермаркеты "Пятерочка", "Финик", магазины, аптеки, кафе, кофейни и т.д. В пешей доступности: ТРЦ Среда, университет, библиотека, парк им. Шогенцукова, школа 7, детский сад Удобная транспортная развязка: для своего авто рядом объездные дороги в любую точку города, проходят маршруты 5, 7, 14, 18 Полное юридическое сопровождение! Показ по предварительной договоренности! По всем вопросам обращайтесь по телефону или мессенджеру! Арт. 53632858



108 401 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в черте золотого квадрата города!!! Квартира требует капитального ремонта - ваш чистый холст! Общая площадь 38м2 Большая кухня 11.9м2 Невероятный вид с 10 этажа на весь город и Кавказский хребет Лоджия 4.6м2 Санузел раздельный Развитая инфраструктура: магазины, салоны красоты, торговые центры, учебные заведения, кафе, детский сад, школа - все буквально в 2-5 минутах ходьбы Отличная транспортная развязка(маршруты во все направления города) Квартира находится в районе КБГУ, сразу же у дома расположен парк с детскими площадками и кафе. Отличный вариант для тех кто ищет квартиру для сдачи в аренду, рядом много учебных заведений всегда есть спрос на квартиры в этом районе. Квартира полностью готова к переоформлению и не имеет никаких обременений! Показ в любое время по предварительной договоренности! Звоните Арт. 107207193



50 526 ₽/м²
Продается 1-к квартира в районе Стрелка в элитном ЖК "Олимп" Общая площадь 47.4 м2 В квартире предусмотрены перегородки и коммуникации: электричество, газ, вода, канализация, домофон, интернет, разрешение на индивидуальное отопление Большие панорамные окна на кухне с видом на Кавказский хребет и город Просторная гостиная Совмещенный санузел Большой грузопассажирский лифт, отдельная площадка для велосипедов и колясок Двор облагорожен детской и спортивной площадкой Подземная и наземная парковка Терраса с зоной отдыха на крыше лома для и жителей и гостей дома Вся инфраструктура находится в шаговой доступности: школа, детский сад, супермаркет и т.д. Транспортная развязка в любую точку города Полное юридическое сопровождение! Дополнительная информация во время показа или по номеру телефона! Арт. 114280106



94 460 ₽/м²
Продаётся 3-х комнатная квартира улучшенной планировки по ул. Гагарина Отличное предложение для комфортной жизни семьи!!! Аккуратная и ухоженная квартира. Изолированные комнаты с выходом на лоджии. Просторная кухня. Большая прихожая. Квартира с косметическим ремонтом, можно заехать и жить, без каких-либо вложений. Мебель (частично) остается в подарок покупателю. Все что нужно для комфортной жизни находится в шаговой доступности: торговые центры, точки быстрого питания, магазины и транспортная развязка Рядом с домом имеется гараж (входит в стоимость) Более 5 лет в собственности Один взрослый собственник Долгов и обременений нет. Показ по предварительной договоренности! Остались вопросы? Пишите!!! Арт. 123255116



94 915 ₽/м²
по улице Мовсисяна д. 3 продается уютная 1 комнатная квартира размерами 29.5 квадратных метра. квартира расположена на 2 этаже , не угловая квартира с хорошей теплоизоляции и шумоизоляции в квартире производен свежий ремонт, установлена новая техника (стиральная машина, газовая печь, холодильник) новая кухня и спальный гарнитур после ремонта в квартире никто не жил вся мебель и техника остается в квартире и входит в стоимость идеальное решение для инвестиции и жизни 2 минуты до ул. Идарова, что позволяет жить в тихом благоустроенном районе, с хорошей транспортной развязкой, при этом вблизи с городской инфраструктурой Звоните записывайтесь на просмотр чтобы успеть стать счастливым обладателем квартиры без вложений! Арт. 129497612



71 591 ₽/м²
1-комнатная квартира в ЖК "Республика" Современная, ликвидная квартира на 10 этаже в одном из самых востребованных жилых комплексов города. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду. О квартире: Комфортный высокий этаж Удобная планировка Хорошая освещённость 2 лифта (включая грузопассажирский с выходом в паркинг) Дом и территория: Современный жилой комплекс Подземный паркинг (92 машиноместа) Наземная парковка Детская и спортивная площадки Благоустроенный двор Локация — одно из главных преимуществ Ахохова, 104 — это: Развитая инфраструктура Удобная транспортная развязка — быстрый выезд в любую часть города В шаговой доступности: школы и детские сады ТЦ "Среда" кафе и магазины КБГУ рынок Район комфортный, живой и удобный для ежедневной жизни — всё рядом, без необходимости тратить время на дорогу. Квартира действительно удачно расположена — такие варианты долго не задерживаются на рынке. По всем вопросам звоните — с удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время. Арт. 132033290



78 125 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Нальчике, расположенная по адресу: улица Ю.А. Гагарина, 2А. Общая площадь квартиры составляет 32 кв. м, из которых жилая — 18 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Квартира находится на 5-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1985 году. Из окон открывается вид на улицу, а также имеется балкон для вашего удобства. Квартира продается без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по собственному вкусу. Планировка включает совмещенный санузел. Это отличная возможность для тех, кто хочет сделать все под себя с нуля. Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому добираться до квартиры легко и удобно. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает расположение квартиры идеальным для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт городской жизни. Данное предложение от собственника, что упрощает процесс покупки. Все документы готовы к сделке, ипотека возможна. Без комиссий и скрытых платежей. Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и представить, как вы обустроите здесь свой уютный уголок. Записывайтесь на удобное для вас время!



66 016 ₽/м²
Продается просторный пентхаус из 4х комнат !!! двухярусная квартира площадью 87,1 кв.м уютная квартира для воплощения вашей мечты все комнаты изолированы светлая просторная гостиная три изолированные спальни два санузла вся мебель и все необходимое для проживания остается уютный оживленный дворик вся инфраструктура в шаговой доступности локация удобная для семейных пар в шаговой доступности Гимназия 4 зеленый рынок, ТЦ , аптеки в шаговой доступности один собственник Возможен обмен на машину или на квартиру. Арт. 100282592



72 222 ₽/м²
продается 1 комнатная квартира в хорошем районе. Быстрый выход на сделку 1 собственник нет прописанных никто не живет материнский капитал не использовался. никаких обременений нет подходит под ипотеку. квартира требует ремонта может эффективно использоваться для сдачи



113 636 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная светлая и уютная квартира по выгодной цене в районе Университета! Один из лучших домов в районе! Постоянный поток квартирантов! Идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье в престижном районе или же выгодного инвестирования. Общая площадь: 66 кв.м. Квартира с косметическим ремонтом - вся мебель остается как есть. 9 этаж, с шикарным видом из окна Две изолированные комнаты Совмещенный санузел Дом сдан и заселен. Дом кирпично-монолитный. Закрытая территория. Большая наземная парковка Инфраструктура развита и хорошая транспортная доступность. Район Университета. Один взрослый собственник. Документы без обременений и готовы к продаже. Можно уже заселяться. Отличная квартира для вложения! Показ в любое удобное для вас время! Звоните по всем вопросам! Арт. 132092539
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 46,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,5 млн ₽ |