Первичная продажа
Купить 3-комнатную квартиру от застройщика в новостройке в республике Кабардино-Балкарская
Первичная продажа
Первичная продажа
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Дополнительные предложения по вашему запросу
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
15 310 500 ₽
590 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)
Формат: бизнес-отель 4*
Реализация: продажа по ФЗ214
Сдача отеля: 2 квартал 2028
Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха
Номерной фонд: 254 номера
2) Пятигорск и показатели
Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:
столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня);
курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ;
направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок;
входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.
Цифры:
Прирост турпотока за 2025 г.: 10%
Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%
Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн
Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд
3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels
Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.
AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:
50+ городов
74 отелей и санатория
3+ млн гостей в год
средняя загрузка отелей сети: 75%
1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)
Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.
4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)
Все номера:
с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой;
комплектация и ремонт входят в стоимость;
соответствуют международным стандартам отеля 4*.
Категории номеров:
Стандарт — площадь от 25,95 м²
Улучшенный — площадь от 34 м²
Люкс — площадь от 56,1 м²
5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)
Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)
Ресторан A la Carte
Конференцзал
Переговорные
SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса)
Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)
6) Расположение и транспортная доступность
Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.
Время в пути:
Ж/Д вокзал - 1 мин
Центр города - 5 - 10 мин
Города КМВ - 20 - 30 мин
Аэропорт - 28 мин
7) Доходные номера
Прогнозные показатели:
Стоимость суток - 15 000 р
Загрузка отеля - 75% (274 ночи)
Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год
Окупаемость — 6,4 года
8) Инвестиционный блок
Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.
Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).
Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.
Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.
Триггеры высокой доходности:
Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%
В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*
Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%
Рост турпотока за последние 4 года > 27%
В 2022 г. Ставропольский край — Продается 3-комнатная квартира с отделкой от застройщика в республике Кабардино-Балкарская.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2029 года
5 100 000 ₽
125 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 2), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 40.8 кв.м., на 5 этаже. В городе Железноводске группа компаний СЗ ИМПЕРИЯ-1 возводит новый многоквартирный дом класса "Комфорт".
Жилой комплекс - это многоквартирный дом с монолитными кирпичными стенами. В нём 5 подъездов и максимальная этажность - 11 этажей. Класс энергоэффективности здания - A+.
В жилом комплексе созданы все условия для комфортной жизни. Для удобства передвижения маломобильных граждан предусмотрены пандусы и понижающие площадки. В комплексе есть детская и спортивная площадки, где дети и взрослые смогут активно проводить время. Площадки для мусорных контейнеров обеспечивают удобство эксплуатации. Для автовладельцев предусмотрено 264 гостевых машиноместа. Купить 3-комнатную квартиру с отделкой от застройщика в республике Кабардино-Балкарская.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Только на Циан
7 350 001 ₽
58 333 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира по ул. Тлостанова в ЖК "Премьера!
Дом сдан !!!
Идеально подойдет для большой семьи, и для тех кто ценит престижное месторасположение
Квартира расположена на 10этаже. Общей площадью 125 кв.м.
В квартире 3 раздельные комнаты , одна из которых мастер-спальня ( со своей гардеробной и санузлом)
Кухня площадью 17 кв , просторная гостиная и две спальные комнаты,
В квартире гипсовая штукатурка , стяжка , электропроводка
Преимущества локации:
Школа, ТЦ, магазины — в шаговой доступности
Отличная транспортная доступность — удобная развязка, легко добраться в любую точку города
Район активно развивается, инфраструктура расширяется каждый день
Документы готовы к сделке!
Полное юридическое сопровождение!
Оперативный показ!
По всем вопросам звоните!!!
Арт. 111265771 Продам 3-комнатную квартиру с отделкой от застройщика в республике Кабардино-Балкарская.
Только на Циан
дом сдан
5 500 010 ₽
65 633 ₽/м²
Продажа просторной 2-комнатной квартиры в ЖК "Лотус Сити", г. Нальчик.
Параметры:
Площадь: 83.8 м²
Этаж: 11 (панорамный вид, чистый воздух)
Комнат: 2 (свободная планировка)
Отделка: без ремонта — делайте дизайн под себя
Почему этот район — один из лучших в Нальчике:
Инфраструктура под боком:
Школы, детские сады, магазины — всё в шаговой доступности
Медицинские учреждения рядом
Ипподром и парк — для прогулок и спорта
Первый этаж дома отведён под коммерцию — аптеки, продуктовые, сервисы
Скоро здесь будет ещё лучше: рядом планируется строительство сквера — ваши окна будут выходить не на "глухую стену", а на зелёную зону.
Для автовладельцев: предусмотрены открытые гостевые парковки .
Свободная планировка — это ваш шанс сделать квартиру именно такой, как вы хотите. Никаких перегородок, только ваша фантазия.
Звоните, покажу на месте. Въезд сразу после сделки.
Арт. 138607908 3-комнатная квартира с отделкой от застройщика в республике Кабардино-Балкарская.
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
2 750 007 ₽
61 111 ₽/м²
Продаётся 1-к квартира в новом доме по ул. Кабардинская!
Дом на стадии сдачи, полностью готов к заселению.
Квартира общей площадью 44 м2, 2 этаж.
Квартира с предчистовыми работами, качественно сделали стяжку, теплые полы, гипсовую штукатурку и электро-разводку.
Уровень дома комфорт плюс, отличается широкими лестничными площадками, просторными планировками и качеством строительства.
Дом аккредитован, и уже через месяц сдаётся.
Во дворе своя детская и спортивные площадки, большая подземная парковка и много парковочных мест во дворе Район самый удобный для проживания, рядом несколько школ и детских садов, магазины, супермаркеты, детские и спортивные центры, парк Искож, центр Пятиборья, где и взрослые, и дети смогут найти для себя занятие по интересам.
Удобная транспортная развязка - рядом с домом остановка общественного транспорта.
Документы готовы к продаже, один взрослый собственник.
Звоните, записывайтесь на показ!
Арт. 138551770
Только на Циан
3 200 005 ₽
72 893 ₽/м²
Уникальная цена и быстрый выход на сделку — 1комнатная квартира в кирпичном доме на ул. Ахохова, Нальчик, 43.9 м²
Предлагается к продаже светлая 1комнатная квартира общей площадью 43.9 м² на 2 этаже 10этажного кирпичного дома. Прямая продажа, все документы готовы — можно оформить покупку оперативно и без задержек. Идеальное предложение для тех, кто ценит выгодную цену и прозрачные условия.
Квартира без ремонта, что дает свободу выбора планировки и материалов под свой вкус. Планировка изолированная, площадь кухни — 20 м², что позволяет обустроить просторную кухнюгостиную или выделить рабочую и обеденную зоны. Санузел совмещенный. Вид из окон на улицу, в квартире достаточно естественного света. Балкона нет, лифт в доме обеспечивает удобный доступ на любой этаж. Тип квартиры — стандартная, подходит как для проживания, так и для последующей сдачи в аренду или перепланировки под студию.
Расположение на ул. Ахохова обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. Район отличается развитой транспортной сетью, рядом — остановки общественного транспорта, что сокращает время на поездки по городу. В шаговой доступности находятся магазины повседневных товаров, аптеки и обслуживающие предприятия, что делает быт комфортным. Близость образовательных и медицинских учреждений делает квартиру удобной для семей и пожилых людей. Окружающая улица оживленная, безопасная и с хорошей пешеходной доступностью к основным городским направлениям.
Ключевые преимущества — цена и условия сделки. Стоимость квартиры 3 200 005 руб. — привлекательное предложение для района и типа жилья; прямая продажа гарантируют быструю и прозрачную сделку без неожиданных задержек. Дополнительно: кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а наличие лифта делает проживание комфортным даже на верхних этажах.
Это выгодный вариант для покупателя, который готов вложиться в ремонт и получить жилье с просторной кухней в удобном районе Нальчика, либо для инвестора, ориентированного на аренду. Не упустите возможность приобрести квартиру по реальной цене с быстрым выходом на сделку.
Звоните прямо сейчас для согласования просмотра и обсуждения условий покупки — оперативный показ и сопровождение сделки до регистрации: быстрый выход на сделку гарантирован.
Арт. 142133216
Только на Циан
13 500 010 ₽
102 273 ₽/м²
Продается эксклюзивная квартира (132 кв.м.) в знаковом проекте города - ЖК "Флагман парк". Комплекс сдан. Жилье готово к проживанию или ремонту.
Идеальный вариант для ценителей архитектуры, комфорта и природных видов.
Свободная планировка: Перед вами чистое пространство, готовое принять любые дизайнерские решения. Создайте интерьер своей мечты с нуля.
Архитектура и статус: Монолитно-кирпичный дом премиум-класса. Панорамное остекление, современные лифты (пассажирский + грузовой).
Премиальная экология: Потрясающие виды на озеро. Рядом парк "Атажукинский сад" и река Нальчик. Собственная благоустроенная территория 66 соток.
Всё для семьи: На территории ЖК расположены частная школа, детский сад и IT-академия.
Отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время.
Арт. 139553772
Только на Циан
6 000 007 ₽
55 762 ₽/м²
Квартира площадью 107.6 кв. м в одной из башен ЖК "Северный Каскад".
Дом аккредитован, строится по ФЗ 214 и проходит по семейной ипотеке!
7 этаж.
Выполнены черновые работы: стяжка, гипсовая штукатурка.
В шаговой доступности школы 31, 24 и детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, почта, МФЦ, торговый центр, остановка общественного транспорта (маршруты 25, 9, 19, 21, 24)
Объект расположен в развитом районе Стрелка, что обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре и транспортным узлам.
Рядом расположены значимые объекты района Стрелка:
республиканский ипподром;
сквер 115-й кавалерийской дивизии;
мемориальная арка "Навеки с Россией" (арка Дружбы) - все окна в квартире выходят на нее.
Преимущества:
транспортная доступность;
удобный выезд в центр города и другие районы.
Экология: район окружён зелёными зонами, что создаёт комфортную среду для жизни.
Качество строительства: монолитно-блочная технология обеспечивает долговечность и хорошую звукоизоляцию.
Звоните!
Арт. 143459945
Только на Циан
2 173 500 ₽
49 966 ₽/м²
ЖK "PANОRАМА RЕSIDЕNСЕ"
Прeдстaвляем вашему вниманию новый 18-этажный ЖК " PАNORAMA RESIDЕNСЕ " кoмплeкc pаcполoженный в самом быстро pазвивaющeмся перспективнoм и спокoйном микpорайоне Boстoчный гoрoдa Нaльчик, cостoящий из 3 дoмoв, выполненных в единoм cтиле. Кoмплeкс oблaдает целым рядом достоинств: высококачественные материалы, благоустроенная территория, подземный паркинг, современные лифты, высокие потолки, места для установки кондиционеров. Это идеальное сочетание комфорта, современной инфраструктуры и выгодной инвестиции для вас.
Наши преимущества:
• Большой выбор планировок.
• Премиальные окна и уникальные пентхаусы.
• Индивидуальная архитектура в современном стиле.
• 4 бесшумных лифта в каждом блоке.
• Двухэтажная коммерческая зона.
• Блоки расположены так, чтобы из окон открывались потрясающие виды на закаты и рассветы, зеленые панорамы и горные массивы.
• Подземный 2-х уровневый паркинг, комфорт и безопасность для вашего авто.
• - Большая наземная парковка
Мы предлагаем выгодные предложения на квартиры, в комплексе с высоким уровнем инфраструктуры и удобством локации. Это уникальная возможность приобрести современное жилье для полноценной жизни вашей семьи
Все вопросы уточняйте по телефону
6 700 010 ₽
67 134 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира
Очень выгодное предложение
Отличный вариант как для проживания семьи с детьми, так и для сдачи в аренду
Комнаты большие и светлые, что делает ее уютной
Санузел совмещенный с ванной комнатой
Удобная планировка, предусматривающая также гардеробную
В ближайшее время можно будет начинать делать ремонт
Установлена сейфовая входная дверь и стеклопакет
Двор большой и благоустроенный
Зоны активного и спокойного отдыха с зелеными полосками для любителей тишины
Игровая площадка, развивающая детская площадка, велопарковка, прогулочные пространства и цветники с лавочками
Комфортабельный подземный паркинг с лифтом, видеонаблюдением и удобной навигацией
Выезд с паркинга сразу на ул. Кабардинская, что обеспечивает комфортное движение во все направления города
Вся необходимая инфраструктура рядом
Хорошая транспортная развязка
Без обременений
Документы готовы к переоформлению
Звоните
Арт. 137590800
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить новостройку (ЖК) 3-комнатная квартира от застройщика на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже новостроек?
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит новостройка 3-комнатная квартира от застройщика в республике Кабардино-Балкарская?
📏 Какая площадь квартиры в новостройке 3-комнатная квартира от застройщика?
- ✅ Минимальная площадь: 66,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 140,7 м²