


46 875 ₽/м²
Дoкумeнты готовы к продажe Квартирa трeбует peмонтa Pядом c домoм ecть вce необхoдимoe, различныe мaгазины, кaфe, такжe eсть школы и cадики Taкжe pядoм рacпoлoжен кoллeдж KБГTК. Это ознaчает, чтo послe pемoнтa квартиру мoжно будет cдaвать студeнтам, пoлучaя xорoший пассивный доход



105 128 ₽/м²
Продается просторная квартира, хорошо подойдет для большой семьи. Комнаты просторные. Кухня большая с присоединенным балконом. Широкая прихожая. Подъезд чистый установлен новый лифт во дворе имеются парковочные места и детская площадка с аллеей. В квартире косметический ремонт Готова к заселению В пешей доступности вся необходимая инфраструктура; школы, садики, магазины, общественный транспорт, аллея для прогулок, спортивная площадка, детская площадка и много много всего. Документы готовы к сделке. Обременений, ограничений на квартире нет. Звоните! Арт. 132045732



36 000 ₽/м²
В непосредственной близости от ЖК "Москва" располагаются средние образовательные школы, в 300 метрах - парк г.Нальчика Жилой комплекс Москва открывает для его жителей целый ряд преимуществ: Детские площадки, места отдыха и гостевой паркинг; Фитнес-клуб, кафе и рестораны, салоны красоты и прочая инфраструктура; 1,7 га земли в собственности Система видео наблюдения и закрытый двор; Квартиры свободной планировки — дают полную свободу для реализации Ваших уникальных дизайн-решений; Высота потолков 3 метра; Бесшумные лифты иностранного производства; Красивая облицовка фасада; Инфраструктура: Рядом с комплексом находятся школа 25, и детский сад 55, что делает это место идеальным для семей с детьми. ГИБДД, аэропорт и фитнес-клуб "Магнум" находятся в непосредственной близости. Супермаркеты и оптовые магазины



73 770 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в ЖК "Весна" Район Горный Улица Байсултанова Общая площадь составляет 60.73 м2. Квартира идеально подойдет для семьи или сдачи в аренду. Квартира расположена на 15 этаже 16 этажного жилого комплекса. Внутри уже возведены межкомнатные перегородки, проведены работы по стяжке и штукатурке. Проведено отопление, стоит хороший котел итальянского производства. На кухне, в прихожей и сан узле теплые полы. Дом монолитно-кирпичный, вентилируемый фасад отделан клинкерным кирпичом. Дворовая территория будет облагорожена, также во дворе предусмотрена детская площадка, имеется подземный паркинг. Инфраструктура развита, все социально-значимые объекты в непосредственной близости. Хорошая транспортная развязка. КВАРТИРА НАМНОГО ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА. Один собственник. Документы готовы к продаже. Оперативный показ по предварительной договоренности. Проходит только НАЛИЧНАЯ форма платежа. Полное юридическое сопровождение. По всем интересующим вопросам ЗВОНИТЕ! Арт. 123613873



67 000 ₽/м²
Монолит-кирпич Ключевые преимущества: Приватный закрытый двор: 2000 кв.м. уединенной территории для вас и ваших детей. Двухуровневый паркинг: Никаких проблем с парковкой. Консьерж-сервис 24/7: Ваш комфорт — наша забота. Топовая локация:. Тишина, экология и вся инфраструктура рядом. Кофе-поинт в лобби: Элемент гостеприимства в каждом подъезде. Премиальная отделка: Въезжайте и живите!.



48 000 ₽/м²
РАССРОЧКА НА 2 ГОДА НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ! ПРЯМЫЕ ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА — БЕЗ ПЕРЕПЛАТ И СКРЫТЫХ КОМИССИЙ! ПРОДАЕТСЯ 3-К КВАРТИРА(1+1) Откройте для себя жилой комплекс "Эльбрус" идеальное место для комфортной жизни в одном из самых живописных районов Нальчика, Горном. Почему "Эльбрус" — это лучшее выбор? Современные 8-этажные дома (монолит-кирпич) с просторными квартирами и панорамными окнами, которые наполняют ваш дом светом и открывают потрясающий вид на горы, зелёные холмы и город. Безопасность и комфорт: • Лифты в каждом подъезде. • Закрытая территория с собственной аллеей (585 м) для прогулок. • Современные детские и спортивные площадки, где дети могут играть, а вы отдыхать без лишних забот. Идеальная инфраструктура: • В шаговой доступности мечеть, напротив будут строиться школа и дет сад. • Коммерческие помещения на первых этажах — всё необходимое рядом. • Наземный паркинг с выделенным местом для каждой квартиры. Локация мечты: • Всего 5 минут до ТЦ "Галерея". • Уединённость на природе без отказа от городской инфраструктуры. ЖК "Эльбрус" это ваш комфорт, природа и удобство в одном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать квартиру! Арт. 120897835



98 513 ₽/м²
Отличное предложение! Квартира на втором этаже пятиэтажного дома в лучшем районе на проспекте Ленина. Теплая зимой и прохладная летом. Светлая и уютная. Общая площадь 54 кв. м., жилая - 41 кв. м.: просторная гостиная 20 кв.м., две спальни. Кухня 6.1 кв. м, совмещенный санузел, удобная прихожая, место для хранения. В шаговой доступности буквально все значимые объекты инфраструктуры: 4-ая школа, аллея, сквер, железнодорожный вокзал, Зеленый рынок, автовокзал. Возможен торг. Разрешена покупка в ипотеку. Звоните! Арт. 129016295



97 778 ₽/м²
Продается уютная 1-к квартира в новом доме ЖК "Родина" с шикарным ремонтом! Идеальный выбор для молодой семьи или как выгодное инвестиционное вложение под сдачу в аренду. В квартире 45 кв.м2 продуманное пространство для комфортной жизни. Сделан дорогой ремонт из качественных материалов Высота потолков 3 метра Квартира полностью готова к проживанию, выполнена в современном стиле с вниманием к деталям. Стены крашены. Просторная кухонная зона оборудована всем необходимым и имеет выход на очаровательный французский балкон, где можно насладиться утренним кофе или вечерним видом. Санузел полностью обставлен, совмещен. Инфраструктура в шаговой доступности: рядом с домом Школа, детский садик, поликлиника, МФЦ, уютные кофейни, магазины, автосервисы, мойки и медицинский центр "Медиум", что обеспечивает максимальное удобство для жизни. Удобная транспортная развязка маршрутов 14 15 24 6 Квартира без обременений! Все необходимые документы готовы к сделке! Полное юридическое сопровождение! По всем вопросам звоните! Арт. 127705183



86 842 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 38 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Нальчик, Эльбрусская улица, дом 19. Квартиа с косметическимремонтом. Санузел совмещённый, что является удобным решением для современного жилья. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, позволяющий наслаждаться покоем после насыщенного дня. Этот вариант станет отличным выбором для тех, кто ценит тепло домашнего уюта и предпочитает спокойный образ жизни в стороне от городской суеты. При этом отлично развитая инфраструктура. Все необходимое в шаговой доступности: КБГУ, ТРЦ "СРЕДА", Пенсионный фонд, магазины, кафе, ресторан, караоке, fix price, WB, ozon, аптеки, детский садик, школа и т.д Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых хозяев, готовых наполнить её теплом и счастьем.



126 045 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию просторную квартиру в сданном доме бизнес-класса ЖК "Флагман" в центре Нальчика. Жилой Комплекс располагается на проспекте Ленина. Общая площадь квартиры составляет 72 кв/м. Два высокоскоростных лифта иностранного производства. Двор закрытый, без машин, есть своя детская площадка и зона отдыха. Консьерж-служба (охрана), подземный двухуровневый паркинг, коммерческие помещения на первых этажах, колясочная, гостевой санузел, зона ожидания для гостей на первом этаже дома. Вся необходимая инфраструктура в непосредственной шаговой близости. Хорошая транспортная развязка. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ. Обращайтесь по всем вопросам. Арт. 127845159



78 740 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в р-не аэропорта Выгодное предложение Подойдет как для проживания семьи, так и для сдачи квартирантам Комнаты большие, светлые с хорошим ремонтом Санузел раздельный от ванной комнаты Лоджия совмещена с кухней При продаже остаётся частично мебель Имеется грузопассажирский лифт Облагороженная придомовая территория Рядом расположена новая прогулочная зона с аллеей Очень привлекательный вид из окна Которым можно наслаждаться с чашкой утреннего кофе Продажа возможна по ипотеке Не упустите шанс стать обладателем отличной квартиры по приемлемой цене Обременений нет Один взрослый собственник Документы чистые и готовы к переоформлению Звоните Арт. 64760286



84 000 ₽/м²
Арт. 122488756 Продается двухкомнатная квартира в прекрасном районе Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру общей площадью 50 м² в одном из самых спокойных и удобных районов города — Аэропорт. Квартира подойдет как для молодой пары или семьи с ребенком. О квартире: Классическая "двушка" с изолированными комнатами. Выполнен современный качественный ремонт. В квартире установлено индивидуальное отопление. Главное преимущество — локация! ЖК расположен в тихом, хорошо обустроенном районе с развитой инфраструктурой. Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности: Оперативный показ! Полное юридическое сопровождение сделки! Звоните!



54 365 ₽/м²
Арт. 131915810 Продается однокомнатная квартира в ЖК Изумрудная Долина Хороший вариант для молодой семьи Квартира расположена на 3 этаже Общая площадь 30,27 кв м Удобная планировка Окна смотрят во двор Вся необходимое находиться рядом Двор благоустраивается Обременений нет Один собственник Документы готовы к продаже Полное юридическое сопровождение Звоните



72 222 ₽/м²
продается 1 комнатная квартира в хорошем районе. Быстрый выход на сделку 1 собственник нет прописанных никто не живет материнский капитал не использовался. никаких обременений нет подходит под ипотеку. квартира требует ремонта может эффективно использоваться для сдачи



49 359 ₽/м²
Продаётся квартира по ул. Кадырова (район Искож) Выгодное предложение! Отлично подойдет для молодой семьи и сдачи в аренду! Квартира расположена на двух уровнях: на первом уровне косметический ремонт, комната с выходом на лоджию и кухня с выходом на лоджию. Лоджия остеклена и утеплена. Встроенная кухня. Совмещённый санузел в кафеле, душевая кабина. На втором уровне две комнаты-детская и спальня, просторный холл. Установлены качественные, дорогостоящие окна, свой санузел, коммуникации подведены, стены утеплены. Дом расположен в тихом и спокойном месте, сдан несколько лет назад и практически заселён. Аккуратный двор, парковка во дворе. Общественный транспорт ходит часто, можно добраться в любую часть города без пересадки. Квартира без долгов. Проходят все виды оплаты (материнский капитал, военная и обычная ипотека) Документы готовы к сделке. Показ по предварительной договоренности! Остались вопросы? Звоните!! Арт. 109356304



72 727 ₽/м²
Вашему вниманию представляем трехъярусный пентхаус 165 м2 в новом доме в районе Университета Данная квартира идеально подойдет для проживания большой семьи Два полнoценныx этажа (высотa пoтoлкoв - 3,1 м), трeтий этaж - мaнcaрдный (высота потолка 2,6 м) На первом ярусе: коридор, санузел, совмещенный с душевой, кухня-гостиная студийного типа 35 м2, спальня Второй ярус: коридор, второй санузел с бассейном, гардеробная с постирочной, спальня Третий ярус: коридор, две спальни В квартире качественный дизайнерский ремонт, просторные комнаты с витражными окнами, остается вся эксклюзивная, дорогая мебель и техника (холодильник, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина) Итальянская система отопления, теплые полы по всей квартире Просторные комнаты с витражными окнами, дизайнерский камин ручной работы Спокойные, воспитанные соседи Во дворе наземная парковка, зона отдыха с крытыми беседками и озеленением, рядом есть детские площадки Рядом с домом супермаркеты "Пятерочка", "Финик", магазины, аптеки, кафе, кофейни и т.д. В пешей доступности: ТРЦ Среда, университет, библиотека, парк им. Шогенцукова, школа 7, детский сад Удобная транспортная развязка: для своего авто рядом объездные дороги в любую точку города, проходят маршруты 5, 7, 14, 18 Полное юридическое сопровождение! Показ по предварительной договоренности! По всем вопросам обращайтесь по телефону или мессенджеру! Арт. 53632858



129 330 ₽/м²
В продаже: уютная однокомнатная квартира с ремонтом, мебелью и техникой! Квартира расположена на комфортном этаже и включает в себя: Большую спальню — идеальное место для отдыха. Просторную кухню — удобное пространство для приготовления пищи. Совмещенный санузел — современное решение для вашего комфорта. В шаговой доступности от дома находятся все необходимые удобства: магазины, кафе, общественный транспорт и другие важные объекты инфраструктуры. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! По вопросам звоните.



107 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом.в районе золотого квадрата! Комнаты изолированные, Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. Дом кирпичный, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Места во дворе для автомобиля! В квартире раздельный санузел. Лоджия, что позволяет использовать ее как дополнительное пространство +увеличить квадратуру! В шаговой доступности почти все школы, садики, поликлиники, мед. Колледж,ТРЦ, площадь согласия и атажукинский парк!! Шикарная квартира как для проживания так и для сдачи! На данный момент в сдаче (договор можно перезаключить на покупателя)! Ни одного дня не простаивала.. бонусом подвальное помещение 6 кв.м.если не дозвонились пишите!!! собственник-РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ !!! возможен обмен на 3х км,в новостройке с нашей доплатой!!! ТОРГ чисто на шампанское с конфетами!!



104 054 ₽/м²
1-комнатная квартира в центре Нальчика (рядом с мечетью). Готова для сдачи или жизни Просторная квартира в локации с отличной репутацией — в шаговой доступности от Центральной мечети. Это район с развитой инфраструктурой и тихими, ухоженными дворами. Характеристики: Этаж: 4/5 (тихий, без сырости, хороший вид из окон). Двор: Чистый, закрытого типа, с зеленой зоной. Идеально для спокойного отдыха. Почему это выгодное вложение (без вложений): Готовый арендный бизнес: Квартира полностью готова к заселению. Возможна продажа с мебелью и техникой — новый владелец может сдавать её сразу после сделки, не тратя ни рубля на ремонт или обстановку. Высокий спрос: Близость к учебным заведениям гарантирует постоянный поток студентов и преподавателей. Удобная транспортная развязка также привлекает арендаторов, работающих в разных районах города. Для своей семьи: Уютное пространство с возможность все сделать под себя. Особенности планировки: Большая отапливаемая лоджия: Круглогодичное полезное пространство (зона отдыха, кабинет или место для хранения вещей). Расширенный балкон: Дополнительное место для хранения на кухне. Расположение: Рядом Центральная мечеть, университеты, школы, детские сады, магазины и остановки. Тишина двора и близость всего необходимого. Звоните! Идеальный вариант для пассивного дохода или уютной жизни



63 380 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира в п. Мир! Идеальный вариант для как для проживания, так и для сдачи в аренду! В квартире выполнен качественный ремонт в спокойных тонах, изолированная планировка. Двор и придомовая территория благоустроены! В шаговой доступности развитая инфраструктура: школа, садики, сеть магазинов, Обременений нет, собственник один! Полное юридическое сопровождение ! Звоните ! Арт. 97964284
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 57,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,2 млн ₽ |