


114 976 ₽/м²
Адекватный торг!!! Продаётся просторная квартира в доме премиум-класса у озера - ЖК Флагман Парк (ул. Кешокова, 1) Прекрасная локация -курортная зона, одна из лучших в городе! Площадь: 83,2 м² Этаж: 10 Вид: панорамные окна выходят в зелёную зону Квартира свободной планировки, в наличии пеплоблоки и песок для устройства перегородок -можно реализовать любое дизайнерское решение. Инфраструктура ЖК: • Частная школа (1-9 классы) • IT-академия • Детский сад Рядом всё необходимое для комфортной жизни: • Парк Атажукинский сад и река Нальчик • Пешеходная улица Арбат • Школы 2 и 3, детские сады • Супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-клубы • Банки и другие сервисы Дом сдан, все коммуникации подключены -можно сразу приступать к ремонту!



68 667 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в ЖК Весна-2 Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую трёхкомнатную квартиру общей площадью 86,65 квадратных метров, расположенную на пятом этаже нового жилого комплекса Весна-2. Дом расположен на тихой и спокойной улице Байсултанова, обустроенная инфраструктура обеспечит комфортное проживание с первого дня. Преимущества покупки: Просторная гостиная создаёт ощущение свободы пространства и позволяет воплотить любые интерьерные решения. Две изолированные спальни обеспечивают комфорт каждому жильцу и позволяют удобно разместить детскую комнату, кабинет или зону отдыха. Высококачественный ремонт с использованием современных материалов позволит вам наслаждаться комфортным проживанием. Удобная инфраструктура района обеспечит доступность всех необходимых социальных объектов рядом с домом. Свободная планировка позволяет обустроить пространство согласно вашим предпочтениям и потребностям семьи. Почему именно эта квартира? Эта квартира идеально подойдёт семьям с детьми, молодым парам и инвесторам, желающим приобрести недвижимость в перспективном районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. !!! Цена ниже, чем у застройщика. Сделайте правильный выбор прямо сейчас! Площадь: 86,65 м² Количество комнат: 3 Этаж: 5 Создавайте свою историю здесь!



100 000 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира .Общая площадь квартиры составляет 50 кв. м, жилая площадь — 36 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира находится на втором этаже двухэтажного дома, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто предпочитает жить ближе к земле, избегая шума высоких этажей. Высокие потолки в 3 метра добавляют пространства и создают ощущение свободы. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Планировка включает три светлые комнаты, 2 раздельные и 1 смежная.Кухня небольшая, но уютная. Санузел совмещенный, что удобно для компактной квартиры. Дом находится в центре города. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это особенно удобно для семей с детьми, поскольку все необходимые учреждения находятся рядом и не требуют длительных поездок. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, что гарантирует прозрачность сделки. Юридически квартира чистая, обременений нет, поэтому можно спокойно оформлять сделку. Приглашаем вас на просмотр!Ждём Вас!



161 111 ₽/м²
Продаётся евротрёшка в самом лучшем районе Нальчика ,в ЖК"Театральный". Закрытый двор , наземная и подземная парковка , детская площадка, всё продумано до мелочей , в квартире хороший ремонт , дорогая сантехника , делали для себя . Самая удачная планировка в этом ЖК.

121 429 ₽/м²
Риэлторы не Беспокоить!!! Продам очень классную уютную квартиру в самом центре города пр.Ленина 10 !! Кто купит не пожалеет. Толстые кирпичные стены с отличной шумо- и теплоизоляцией. @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ Готова к проживанию или для сдачи в аренду. Евроремонт. Вся встроенная мебель и техника остается . Все новое .Комнаты смежно-изолированные . Потолки 4 м . Есть большая кладовая 6 кв м . &Самое главное - это золотое расположение: выход на улицы Ленина, Головко, Лермонтова. Пушкина . Магазины, парк, кофейни - все это в 2-минутах.& Цена из за срочности ! Торг !Звонить только потенциальным покупателям ! звоните если не дозвонились пишите ! Риэлторы Не Звоните и Не беспокойте !!!!!



116 327 ₽/м²
Уютная 2-комнатная квартира на проспекте Ленина ждет своих новых хозяев! Мечтаете о комфортном жилье в отличном районе? Тогда это предложение для вас! Продается просторная 2-комнатная квартира на 3 этаже дома по проспекту Ленина. Здесь вас ждет продуманная и удобная планировка, идеально подходящая для комфортной жизни. Что вас ждет внутри: Изолированные комнаты: Личное пространство для каждого члена семьи. Удобная кухня: Место, где с удовольствием будете готовить. Раздельный санузел: Больше комфорта в повседневной жизни. Застекленная лоджия и балкон с прекрасным видом на проспект: Наслаждайтесь свежим воздухом и красивыми пейзажами. Качественный ремонт: Заезжайте и живите, не тратя время и деньги на ремонт! Преимущества расположения: Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни школы, детские сады, магазины (Магнит, Пятерочка), аптеки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Ухоженный двор: Приятно будет проводить время на свежем воздухе. Эта квартира идеальный вариант для: Пожилых людей: Удобное расположение и развитая инфраструктура сделают вашу жизнь проще и комфортнее. Молодой семьи: Простор и удобство все, что нужно для счастливой семейной жизни. Инвесторов: Отличный вариант для сдачи в аренду и получения стабильного дохода. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Рассмотрю ипотеку и использование материнского капитала. Важно: Рассрочки нет, в аренду не сдаю. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Ваша новая жизнь начинается здесь! Арт. 103522463



119 195 ₽/м²
Продается уютная и стильная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом! Общая площадь квартиры составляет 32,3 кв. м, а кухня — 10 кв. м, что дает достаточно пространства для комфортного проживания. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома, с высотой потолков 3 метра, что добавляет ощущения простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. В квартире есть все для вашего удобства: современная мебель и техника, стильный и функциональный дизайн интерьера. Просторный совмещенный санузел выполнен в светлых тонах и оборудован всей необходимой сантехникой. Кухня прекрасно подойдет для кулинарных экспериментов и уютных вечеров. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. Для удобства жильцов предусмотрен пандус, что делает дом доступным для всех категорий жителей. Район, где расположена квартира, прекрасно подходит для семейного проживания: рядом есть школы и детские сады, что будет особенно актуально для семей с детьми. В пешей доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов города. Квартира продается от собственника, поэтому вы не столкнетесь с дополнительными комиссиями. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке, без обременений и юридических сложностей. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично. Ждем вас!



152 905 ₽/м²
Продается 3-х комнатная видовая квартира на Горной Квартира с качественным ремонтом, прекрасно подходит для большой семьи С мебелью и техникой Подземная и наземная парковки Детские площадки Вся инфраструктура в шаговой доступности Документы готовы к продаже! Проверенный объект! Оперативный показ! Юридическое сопровождение! Арт. 133896149



89 973 ₽/м²
Откройте для себя новый уровень жизни в самом сердце Нальчика! Представляем эксклюзивную 3-комнатную квартиру в элитном ЖК "Флагман" по пр. Ленина, 46, блок Б. Это не просто жилье, это Ваш статус и выгодная инвестиция в будущее. На 2 этаже расположена просторная квартира 103,92 м² с продуманной планировкой: гостиная 28,34 м², две спальни, кухня 16,82 м². Окна во двор и на ул. Шогенцукова наполняют пространство светом. Высокие потолки 3.2 м. Дом бизнес-класса от надёжного застройщика: монолитно-кирпичный, финский клинкер, панорамные окна. Резидентам доступны подземный паркинг, роскошный двор с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными зонами, дизайнерские входные группы. Лучшее центральное расположение обеспечивает шаговую доступность к престижным школам, детским садам, магазинам, ресторанам, паркам. Удобная транспортная развязка — 20 минут до любого района. Идеально для состоятельных семей и топ-менеджеров, ценящих комфорт и престиж. Ваш идеальный дом ждет Вас! Не упустите свой шанс! Звоните, чтобы записаться на индивидуальный показ и ощутить роскошь лично. НАШЕ АГЕНТСТВО САМОЛЕТ + ПОМОЖЕТ ВАМ В ПРОДАЖЕ И ПОКУПКЕ СВОЕГО ЖИЛЬЯ. ВЕСЬ СПЕКТР УСЛУГ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. Арт. 128167346



152 225 ₽/м²
На проспект Ленина продаётся 2-х комнатная квартира , комнаты смежные, в самом центре города на 3 - этаже 5-этажного дома. Окна выходят к белому дому и во двор, есть балкон . В квартире хороший свежий ремонт . Балконный блок и все окна установлены новые, из качественного пластика. Стены все отшпаклёваны из хорошего материала , побелка во всех комнатах белого цвета Евро современный стиль . Вся электрика и сантехника заменены на новые . Ванная комната отштукатуренная подготовлена к укладке плиткой на ваш вкус . На полу хороший крепкий паркет , требует циклёвки . Основной ремонт в квартире сделан . Делали всё для себя. Я Собственник квартиры . Риелторам прошу не беспокоить !



104 736 ₽/м²
Продаётся просторная, светлая квартира на Ногмова7, где практически нет предложении на рынке недвижимости. Дом давно сдан и заселён. Вся инфраструктура в шаговой доступности( школы, садики, магазины, рынок, вход в Атажукинский парк и т.д.) Показ в любое время по договорённости. С Уважением к Вам Кунижева-Шурдумова Галина Б.



106 443 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в самом сердце города! Общая площадь 35.7 м2 В квартире: просторная комната с лоджией, большая уютная кухня, совмещенный санузел, мебель и техника по договоренности Просторная и функциональная планировка, идеально подходящая для одного человека или молодой семьи В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины и поликлиники. Все необходимое для комфортной жизни прямо под рукой! Один из лучших районов города с развитой инфраструктурой и зелеными зонами для прогулок. Прекрасная транспортная доступность. Удобные маршруты и возможность быстро добраться в любую точку города. Дополнительно: Квартира полностью мебелью и техникой заезжай и живи! Уют и комфорт это то, что вы получаете в этой квартире! Не упустите шанс стать владельцем квартиры в самом сердце города! Один собственник! Полное юридическое сопровождение По всем интересующим вопросам Звоните! Арт. 131330771



60 000 ₽/м²
Представляем вам квартиру в современном жилом комплексе, который расположен в одном из самых тихих и зеленых мест Нальчика, это место где вы сможете почувствовать комфорт и спокойствие, он расположен рядом с рекой и парком Победы, что создает интересные и разнообразные возможности для отдыха. Рассрочка до 4х лет на лучших условиях Свяжитесь с нами по телефону, мы расскажем вам все подробности и поможем стать собственником, квартиры мечты!!! В шаговой доступности от жилого комплекса М- Парк находится спортивный комплекс "Купол", ледовый дворец, школа, детский сад, автовокзал, рынок, медицинский центр и поликлиника. Подземный паркинг и парковочные места вокруг дома. Во дворе есть современная детская площадка и зона отдыха, которая заинтересует как детей, так и взрослых. В квартире установлены высококачественные панорамные окна, безопасные двери, которые не требуют замены, возведены межкомнатные перегородки. В подьезде, бесшумный лифт с резервным генератором. Дом построен из высококачественного монолита и пустотелого кирпича, что является одним из лучших технологических решений на сегодняшний день! Виды оплаты: наличные, рассрочка, материнский капитал, отцовский капитал. !! НЕ ЖДИТЕ ПОДНЯТИЯ ЦЕН, ЗВОНИТЕ, БРОНИРУЙТЕ !!



216 102 ₽/м²
Дизайнерская квартира премиум-класса с продуманной инженерией и безупречными материалами Интерьер выполнен с акцентом на качество, долговечность и эстетику уровня luxury. В отделке использованы исключительно европейские и японские бренды, пластик в интерьере отсутствует полностью. В санузлах и зонах общего пользования уложена премиальная плитка производства Испании и Италии. Полы — чешский паркет французская ёлка, подчеркивающий статус и архитектурность пространства. Подоконники и пороги выполнены из керамогранита Etalon. Отопление реализовано на базе котла Baxi со встроенным бойлером максимальной мощности, обеспечивающего стабильный комфорт. Во всех помещениях установлена усиленная вытяжка с шумоизоляцией, в кухне дополнительно предусмотрен жироуловитель. Смесители — Wassercraft (Германия), кухонная сантехника и аксессуары — Omoikiri (Япония), включая измельчитель отходов. Вся бытовая техника — Kppersbusch, черного цвета с изысканными золотыми ручками. Электрика и свет — Maytoni (Германия). Все потолочные светильники и декоративные элементы выполнены из гипса, включая потолки, багеты и барельефы — ни одного пластикового элемента в квартире. Стены украшены молдингами Orac. Межкомнатные двери высотой 240 см усиливают ощущение пространства и архитектурной цельности интерьера. Зона холла с ТВ оформлена как арт-объект: натуральный дубовый шпон, гипс с художественным рельефом и камень создают выразительный акцент. Вся корпусная мебель изготовлена из австрийского МДФ Egger, частично в комбинации с натуральным шпоном. Фурнитура — Blum, ручки — Brass. Отдельного внимания заслуживает угловая гардеробная: полностью застеклённая для защиты от пыли, с продуманной подсветкой и наполнением Naomi. Встроены сейфы с доступом по отпечатку пальца, выдвижные обувницы и современные функциональные системы. Редкое сочетание дизайнерской эстетики, инженерного совершенства и материалов высшего класса. С видом на Кавказский хребет - не оставит никого равнодушным План: Гостиная Кухня Мастер спальня - сан узел и гардеробная Три спальни Большая терраса - несколько французских балконов Кабинет 2 санузла и постирочная Это квартира не про метры. Это квартира про уровень. Про вкус. Про ощущение, что ты дома .



102 997 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира на 1 этаже в районе Аэропорта! Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье для себя, семьи или выгодную инвестицию под аренду. B квapтиpe выпoлнeн косметический ремонт. Мебель в квартире вся остается. Вам не нужно ничего докупать и тратить время на переезд мебели. Удобное месторасположение: рядом ТЦ "ДЕЯ", магазины, кафе, школа и детские сады, проезжает несколько маршрутных такси, wb, спортивные залы. Полное юридическое сопровождение сделки. Обременений нет 1 собственник. Показ в удобное для Вас время Звоните Арт. 129676532



91 667 ₽/м²
Продается светлая квартира с косметическим ремонтом в одном из самых развитых районов Нальчика — Университет. Этот район по праву считается одним из самых развитых, предлагая максимум удобств для современного городского жителя. Идеальный выбор для студентов, молодых семей и всех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру. Рядом с домом расположены ТЦ "Среда", престижный университет и бесчисленное множество магазинов — всё необходимое в шаговой доступности. Квартира оборудована уютным балконом. Кухня уже укомплектована всей необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину, что позволит вам сразу заселиться без лишних хлопот. Во дворе есть отличная спортивная площадка для занятий спортом, а также открытая парковка, что особенно ценно для автовладельцев. Дом оснащен современным пассажирским лифтом и мусоропроводом, обеспечивая максимальное удобство для всех жильцов. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение. Звоните в любое удобное для Вас время Арт. 132872080



88 636 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на Горной , по улице Ватутина . Идеальное расположение дома , до Галереи 1 минута , рядом школа , сквер, магазины, детские сады. 1/5 этаж , комнаты смежные . Квартира требует ремонта , поэтому цена снижена . Все дополнительные вопросы по телефону или пишите в чат . Арт. 134858646



146 078 ₽/м²
Откройте для себя премиальный образ жизни в сердце Нальчика.Продается 3 комнатная квартира 102м2 в статусном доме на главном проспекте города. Элитная локация:Центр Нальчика,пр.Ленина 1 Автономность и комфорт: индивидуальное отопление,теплый пол, обеспечивает полный контроль над уютом и расходами. Свобода творчества: квартира без отделки-ваш чистый холст для создания уникального дизайна. Бонус для жизни : прямо во дворе дома расположено уютное кафе,идеально для утреннего кофе,встреч с друзьями.






352 113 ₽/м²
B новoм пpестижнoм, построеннoм из высoкокачеcтвeнных матеpиaлoв ЖK Гpин Пэлaс, в самoм удобнoм и красивом в Нальчике мeсте, прoдаeтcя элитнaя квартиpа c дизaйнeрcким peмoнтом. Прocтоpные комнаты офopмлены в cвeтлых тонax с акцeнтами на нaтурaльные мaтepиaлы. B квартире для хранения вещей предусмотрены 2 гардеробные комнаты и вместительные шкафы. Из всех окон в квартире открывается потрясающий вид на горы. Из мастер спальни выход на обустроенный балкон, где за чашечкой кофе можно наслаждаться красивым видом и свежим чистым горным воздухом. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания: современная кухня с встроенной техникой, включая холодильник, посудомоечную машину, духовой шкаф, вытяжку, газовую панель, измельчитель отходов (inсinеrаtоr). Постирочной стиральная и сушильная машины фирмы Miele. В гостиной современный телевизор диагональю 65, в мастер спальне телевизор диагональю 55. Кухня объединена с гостинной единым пространством, разделенным на отдельные зоны. В кухне, 2 санузлах, постирочной, просторной прихожей и коридоре теплый пол выполнен из дорогого кераморгранита и комплектующих немецкой марки Тесе. В гостинной, 2 спальнях, 2 гардеробных пол из натурального дуба. Все двери в квартире изготовлены по индивидуальному заказу и размеру из натурального дуба. Карнизы на потолках, молдинги и барельеф на стенах изготовлены из натурального гипса. Люстры и светильники из хрусталя. Все подоконники и камин выполнены из натурального испанского мрамора. В квартире автономное индивидуальное отопление и горячая вода. Отдельный накопитель для воды на 200 л. В доме имеется пассажирский и грузовой лифты, а также подземная парковка. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и спокойствие. В шаговой доступности находятся спортивные площадки, что делает это жилье идеальным для активного образа жизни. Приятные, доброжелательные, спокойные и статусные соседи дополняют комфортное проживание в квартире и доме.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 107,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн ₽ |