









84 375 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 128 кв.м в новом доме, построенном в 2023 году. Квартира расположена на 6-м этаже 14-этажного здания. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. В квартире четыре комнаты и большая кухня площадью 27 кв.м, идеальная для семейных обедов и встреч с друзьями. Квартира без ремонта, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает один совмещенный и один отдельный санузел, что очень удобно для большой семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно. Дом новый, с современным подземным паркингом, что решает вопрос с парковкой вашего автомобиля. В здании установлен пассажирский лифт, обеспечивающий комфортное перемещение между этажами. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все необходимое для жизни вашей семьи будет под рукой. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, документально чиста. Возможна покупка в ипотеку. Если вы ищете просторное жилье в новом доме с возможностью сделать ремонт по своему вкусу, то эта квартира для вас. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и убедиться в преимуществах этого предложения лично. Купить 4-комнатную квартиру в Нальчике.



53 377 ₽/м²
На Искоже продаётся 4к квартира по очень хорошей цене - по ул. Кабардинская 212. Дом Молдавского проекта с большим двором оснащенным парковочными местами и детской площадкой. Квартира Улучшенной планировки, двухъярусная, в среднем состояние (ремонт требуется). Нижний ярус - зал, отдельная спальня, большая кухня с выходом на большую лоджию, санузел с ванной, большая прихожая. Верхний ярус - большой холл, две спальные комнаты, санузел с ванной. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины, Магнит, Пятёрочка, МФЦ, Сбербанк, кафе, хорошая транспортная развязка и т.д. С документами полный порядок, квартира готова к продаже (оформлению). Рассматривается любая форма оплаты! (ипотека, мат-капитал, наличные) Арт. 66391133 Продается 4-комнатная квартира в Нальчике.









78 929 ₽/м²
Срочная продажа 3-Х Уровневой квартиры 140 м2 В р-не Университета по ул. Шарданова Отличное предложение для проживания большой семьи в уюте и комфорте в отличной локации и с удобной инфраструктурой! Дом заселён на 70%. Площадь: по документам — 95.8 кв. М, но с учётом жилой мансарды фактическая площадь — 140 кв. М. 85 000 р./м2 практически в готовой квартире. В квартире 2 санузла — на 1-м и 2-м уровнях. 1й уровень (50 кв. М) — студия: гостиная + кухня и большой совмещённый санузел. Под лестницей можно сделать кладовку или гардеробную. 2й уровень (50 кв. М) — 2 спальни, санузел, коридор. 3й уровень (40кв. М) — мансарда + кладовка. В квартире сделаны следующие работы: гипсовая штукатурка. стяжка. качественная проводка. качественное отопление (котёл Baxi Luna 3, Италия). тёплый пол на всем 1-м уровне и в санузле на 2-м уровне. полы — индийская плитка 60 120. в санузеле на 1м уровне поставлен бачек от Гроэ оригинал. везде сделаны натяжные потолки очень хорошего качества. установлено трековое освещение. все три уровня соединяет лестница (каркас металлический, ступени — лиственница). вставлена шикарная входная дверь. Делали ремонт для себя, качественно, без экономии на материалы. Квартира светлая, просторная. Практически все работы сделаны, осталось поклеить обои, покрыть полы на 2-3 уровнях, далее сантехника и можно обустраиваться. Показ по договоренности! По всем вопросам звоните! Арт. 122680566 4-комнатная квартира в Нальчике.



86 924 ₽/м²
Продаётся 4-х комнатная двухуровневая квартира в районе Горный Выгодное предложение для большой или инвесторов! Квартира общей площадью 134,6 м² В квартире выполнен хороший ремонт. Четыре раздельные спальные комнаты и гостиная. Просторная кухонная зона. Две ванные комнаты и раздельный санузел Имеется собственный подвал площадью 9 м², предоставляющий дополнительную полезную площадь для хранения вещей или обустройства подсобного помещения. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: школа, дошкольные учреждения, продуктовые магазины, аптеки, кафе и прочие общественные сервисы. Хорошая транспортная развязка Один собственник, обременений нет! Полное юридическое сопровождение! Показ квартиры по согласованию в удобное время! Арт. 98960613 Продам 4-комнатную квартиру в Нальчике.









78 495 ₽/м²
Арт. 56107932 Уважаемые клиенты, предлагаем Вашему вниманию 4х комнатную квартиру по улице Профсоюзной, 224А, площадью 93 кв. м. Квартира улучшенной планировки в отличном состоянии, сделан качественный косметический ремонт. Все комнаты изолированные, кухня большая, самый лучший этаж. Бонусом крытое парковочное место для машины и хороший подвал Остается частично мебель и техника. Хороший район, с развитой инфраструктурой, рядом находится все, что нужно для комфортной жизни: • детские садики • школа ,27 • Рынок Дубки • Магазины Магнит, Пятерочка • Остановка маршрута 20, 21,27 Возможно все виды оплаты. Просмотр в любое удобное для Вас время, по предварительной записи, звоните. Дополнительную информацию по объявлению уточняйте по телефону. С уважением, команда агентства Городское Бюро Недвижимости!



83 333 ₽/м²
В сданном клубном доме продается просторная 4х комнатная квартира со всеми черновыми работами (уайт бокс). Остаётся только сделать чистовой ремонт и заселяться жить. Черновой ремонт делали для себя, поэтому на материалах и качестве работы не экономили. Дом находится близко к Атажукина, сзади бывшего ресторана ПЯТНИЦА. Место спокойное, соседи хорошие. В других сданных новостройках на Горной квартиры с голыми стенами продают от 95000 за квадрат и выше, наша же цена 83333 руб за квадрат , да ещё и со всеми черновыми. По ипотеке торга нет, так как попадаем под налог.



67 497 ₽/м²
Продаётся 4к квартиpа в В.Ауле по ул. Профсоюзная. Дом кирпичный Молдавского проекта с большим двором оснащённым парковочными местами и детской площадкой. Квартира Улучшенной планировки, комнаты и санузел раздельные, больше прихожая и кухня с выходом на лоджию (требуется косметический ремонт). Квартира продаётся частично с мебелью и техникой, отличный вариант как для проживания так и для сдачи в аренду. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, садик, магазины, Магнит, кафе, аптеки, хорошая транспортная развязка и т.д. Рассматривается любая форма оплаты! (ипотека, маткапитал, наличные) Арт. 124248949



170 290 ₽/м²
Представляем вашему вниманию 4 комнатную квартиру в ЖК Лазурный в районе "Горная" со следующими преимуществами: Большая площадь квартиры 138 м2 обеспечит комфорт и уют проживающим Качественный евроремонт из дорогих материалов Просторные, светлые комнаты и кухня, 2 спальни, зал, гостиная, просторная прихожая, раздельный санузел Окна выходят на улицу, и во двор, открывается прекрасный вид на горы и лесной массив В квартире остаются вся мебель и техника Просторные грузопассажирские лифты Наземная парковка и детская площадка во дворе Отличная инфраструктура: в шаговой доступности магазины, аптеки, ТРЦ Галерея, кафе, остановки общественного транспорта, школа 32, детские сады и т.д. Удобная транспортная развязка: проходят маршруты 6, 9, 10, 11, 14, 19, 27 Полное юридическое сопровождение Показ по предварительной договоренности По всем интересующим вопросам звоните Арт. 57916292



141 423 ₽/м²
Продаётся светлая 4комнатная квартира общей площадью 109,6 м² на 3м этаже. Комфортная планировка: большая кухня, раздельные комнаты, совмещённый санузел, балкон/лоджия. Квартира в хорошем состоянии — заезжай и живи. Подходит для семей с детьми. Основные характеристики Общая площадь 109,6 м² Этаж 3 из 10 Количество комнат 4 Кухня просторная Санузел совмещённый Состояние квартиры: евроремонт Инфраструктура и расположение Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой Рядом детские сады, школы, магазины, аптеки Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в пешей доступности Парковка во дворе Без долгов и обременений Полное юридическое сопровождение! Звоните прямо сейчас — покажем в удобное для вас время! Арт. 109732246



78 261 ₽/м²
Продается светлая и теплая 4-комнатная квартира 92м2 по адресу: г.Нальчик , ул. Кирова 1А. Идеально подойдет как для большой семьи , так и для тех ,кто любит простор и комфорт . сердце квартиры-большая гостиная 24.7 кв.м2 , где собирается вся семья . три отдельные спальни. удобная кухня , объединенная с лоджией. просторная прихожая 12кв. м2. раздельный санузел, что супер удобно для большой семьи. все комнаты изолированы , что дает возможность уединения с собой . грамотная планировка - можно зонировать под ваши потребности. квартира теплая и уютная , с возможностью сделать ремонт под свой вкус . Центр города- все самое нужное в шаговой доступности . Школы и детские сады рядом - безопасно и удобно для детей. магазины , аптеки , банки - все под рукой. поликлиника и спорт клубы. для прогулок и отдыха - уютные скверы, кафе и рестораны в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка- легко добраться в любой конец города. 1 собственник! без обременений! Звоните! Арт. 131657609



135 294 ₽/м²
Апарт-отель "Нальчик" сделан с отголосками на самый романтичный стиль архитектуры ренессанс. Квартира расположена на 4 этаже. Общая площадь 160 кв.м. Из окон открывается панорамный вид на Атажукинский парк, озеро и горы. Здание в несколько ярусов с большими белыми колоннами и открытыми площадками смотрится ярко и необычно на фоне современных многоэтажных домов. Сооружение находится в самом центре города Нальчик. Рядом раскинулся большой тенистый парк с красивыми дорожками для прогулок. С другой стороны апарт-отеля находятся магазины, рестораны и кафе. Жильцы дома по достоинству оценят место, в котором они живут, за счет развитой инфраструктуры и живописной местности. Выбор в сторону комфортного жилья!!! Красивая придомовая территория начинается с невероятного фонтана. Это первое, что видят жильцы, выходя из здания. Здесь высажены клумбы с цветами и кустарниками. Дом построен с использованием кирпично-монолитной технологии. Внутри проведены все необходимые коммуникации. Дом утеплен и защищен с помощью систем шумоизоляции. Днем комнаты заполняет яркий солнечный свет. Преимущества выбора недвижимости в апарт-отеле "Нальчик": Просторные квартиры с удобной планировкой. Хорошо развитая инфраструктура района и дома. На первых этажах есть зоны, выделенные под коммерческие помещения. Большой подземный паркинг для жильцов и гостей дома. Парковка рассчитана на 161 автомобиль. Оперативный показ! Полное юридическое сопровождение! По всем вопросам обращайтесь по номеру телефона! Арт. 61682762



85 556 ₽/м²
Продается 4-к квартира с хорошей планировкой в cпальном paйoнe гoрода. Квартира расположена на 1 этаже 3 этажного кирпичного дома. Стены очень толстые, за счет чего летом в квартире прохладно, а зимой тепло. Все комнаты изолированы, санузел раздельный. Техника и мебель включены в стоимость. Чистый и ухoженный пoдъeзд в котором всего 6 квартир. Tиxoе спокойнoе для жизни мeсто и в тo жe вpeмя шкoла, садики -pядoм. Есть продуктовый магазин во дворе. Два подвала (в один из них спуск из самой квартиры).



76 471 ₽/м²
Продается 4-х комнатная двухуровневая квартира по улице Кабардинская. Общая площадь 87 кв.м. Площадь кухни 14 кв.м. Четыре изолированные комнаты. Два совмещенных санузла. В квартире сделан косметический ремонт. Есть тех этаж, квартира теплая и сухая. Нигде ничего не течет. Проходит ипотека и все виды сертификатов. Развитая инфраструктура и хорошая транспортная развязка. Проживают квартиранты. Прекрасный вариант, как для сдачи в аренду так и для жизни. В шаговой доступности школы, садики, магазины, поликлиники. Все рядом. Оперативный показ в удобное для вас время. Символический торг при осмотре. Один взрослый собственник.



94 444 ₽/м²
В продаже 4-х комнатная квартира, расположенная в самом центре города по пр. Ленина. Старый фонд. Дом кирпичный, очень тёплый. Две комнаты раздельные, две смежные, большая прихожая, санузел раздельный. Лучшая локация в городе: рядом магазины, рынок, школы, площадь Марии, скверы, остановки общественного транспорта, в общем всё для комфортного проживания. Требуется ремонт (окна и батареи новые). Торг уместен. Звоните, показ по предварительной договорённости.



78 270 ₽/м²
Продается 4-х комнатная квартира площадью 97 м2 на 1 этаже по улице Московская на Горной. Те самые дома с удачными планировками. Просторные комнаты. Вся мебель остается. Отличная локация - дом расположен рядом с Московским бульваром, в шаговой доступности детский сад, школа 32, аптеки, магазины ТЦ Галерея. Окна дома открывают вид на уютный частный сектор, холмы и Кавказский хребет! Документы в полном порядке. Для более подробной информации по квартире и ее просмотру звоните. Арт. 107390553



131 789 ₽/м²
Представляем вашему вниманию редкое предложение на рынке, расположенное в р-не Горный. г. Нальчик. Объект представляет собой два уровня, общей площадью 125 кв. м. Юридически это единая квартира, фактически — 2 изолированных этажа, каждый с отдельным входом из подъезда. Внутри уровни не соединены лестницей, что обеспечивает максимальную приватность. Первый этаж состоит из: одной изолированной спальной комнаты, второй спальни смежной с большой гостиной, просторной кухни, совмещенного санузла и большого холла. Второй этаж состоит из: кухня-гостиная, спальная зона, совмещенный санузел и прихожая. Квартира в хорошем состоянии, ремонт делался качественный для себя. Квартира продается "под ключ" — вся мебель и техника остаются. Кому подойдет этот формат? Семьям из нескольких поколений: Вы живете рядом, но у каждого своя кухня, вход и личное пространство. Инвестиционный потенциал: Возможность проживания на одном этаже и сдачи другого в аренду (юридически оставаясь владельцем одного объекта). Оперативный показ по предварительной договоренности. Один собственник Обременений нет Полное юридическое сопровождение. По всем интересующим вопросам Звоните. Арт. 128781734



84 437 ₽/м²
Продается уютная 4-комнатная квартира. Высота потолков — 2.7 метра, а окна выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. В квартире проведен косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить. Планировка включает четыре комнаты, что отлично подойдет для большой семьи. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой. В шаговой доступности находятся школа, 2 детских сада и магазины. Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке.



100 000 ₽/м²
Продается просторная квартира, хорошо подойдет для большой семьи! Комнаты просторные. Кухня большая с присоединенным балконом. Широкая прихожая. Подъезд чистый установлен новый лифт во дворе имеются парковочные места и детская площадка с аллеей. В квартире косметический ремонт Готова к заселению В пешей доступности вся необходимая инфраструктура; школы, садики, магазины, общественный транспорт, аллея для прогулок, спортивная площадка, детская площадка и много много всего. Документы готовы к сделке. Обременений, ограничений на квартире нет. Звоните! Арт. 45168762



66 016 ₽/м²
Продается просторный пентхаус из 4х комнат !!! двухярусная квартира площадью 87,1 кв.м уютная квартира для воплощения вашей мечты все комнаты изолированы светлая просторная гостиная три изолированные спальни два санузла вся мебель и все необходимое для проживания остается уютный оживленный дворик вся инфраструктура в шаговой доступности локация удобная для семейных пар в шаговой доступности Гимназия 4 зеленый рынок, ТЦ , аптеки в шаговой доступности один собственник Возможен обмен на машину или на квартиру. Арт. 100282592



106 242 ₽/м²
Арт. 53803658 Уважаемый покупатель! Предлагаем Вашему вниманию идеальную, очень уютную, теплую 4 комнатную квартиру в самом центре города, на углу улиц Ленина и Захарова. Квартира с ремонтом - заходи и живи. Окна выходят на центральную мечеть и во двор. Все комнаты изолированные, кухня увеличена за счет балкона и узаконена. С/узел раздельный. Тихий спокойный двор, в шаговой доступности все, что нужно для комфортной жизни: школы, садики, магазины, зеленый рынок, ж/д вокзал. Документы в порядке и готовы к сделке. Рассматривается обмен на приличный частный дом в районах: Адиюх, Дубки, Вольный Аул, Нартан, Чегем и в черте города. Один собственник, рассматриваются все формы оплаты. Показ по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ!!! С уважением Фатима Ш.



80 723 ₽/м²
Продается квартира в районе Александровка! Отличный вариант для семьи, а также подойдет для сдачи в аренду. Квартира с изолированными комнатами, что обеспечивает комфорт каждому члену семьи. Санузел совмещенный, что экономит пространство. Все комнаты просторные и светлые, с большими окнами, создающими ощущение уюта. Есть два балкона, один из них застеклен — прекрасное место для отдыха или хранения. Дом кирпичный, квартира расположена на первом этаже. Подъезд чистый, соседи — спокойные и доброжелательные. В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, школа и детский сад — вся необходимая инфраструктура рядом. Общественный транспорт, маршруты 18,24,15,2а. в шаговой доступности. Все документы в порядке, обременений нет, квартира полностью готова к продаже. Звоните! Арт. 103123768



121 186 ₽/м²
Продается роскошная 4-х комнатная квартира в центре города.Ремонт: дизайнерский, выполнен с использованием качественных материалов в светлых тонах. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности университет, Пенсионный фонд, центральный рынок, ТЦ "Среда", школа, детский сад, супермаркеты. Квартира просторная, светлая, с удобной планировкой. Идеально подойдет для большой семьи. "Солнечная квартира", наполненная светом и теплом, идеальное место для счастливой семейной жизни. Теплый пол, кондиционер. Во дворе огороженная детская площадка, где ваши детки могут играть в безопасности. Показ квартиры после 17ч.



75 253 ₽/м²
Продается 4-х комнатная квартира в районе Стрелка-Аэропорт Идеальное предложение для большой семьи Квартира находится на 2 этаже из 5 Общая площадь 100 кВ м Планировка улучшенная (распашонка) Вся мебель остается кроме одного спального гарнитура Окна выходят в обе стороны, во двор и на улицу В квартиру требуются небольшие вложения Инфраструктура развита: 5 минут до школы, детский сад, поликлиника, продуктовые магазины, аэропорт Хорошая транспортная развязка Квартира без обременений! Полное юридическое сопровождение! Показ в удобное для вас время! Арт. 128715390



137 037 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается уникально дизайнерская евро четырехкомнатная квартира, расположенная по ул. Чернышевского, в р-не "Университета", в ЖК "Янтарь", в г. Нальчике. Дом построен качественно, лучшим застройщиком Республики - Балаговым Русланом, который не нуждается в представлении. Квартира расположена на 1-м этаже 7-ти этажного, нового жилого дома. Вход в квартиру осуществляется через сейфовую дверь. Внутри она состоит из: три спальные комнаты, просторная кухня-столовая, также включающая в себя зал, две гардеробные комнаты, два санузла В спальных комнатах нет ничего лишнего, все установлено и расположено в стиле минимализма. Минимализм прекрасное решение, которое способно сделать атмосферу в спальне более расслабляющей. В квартире вся мебель и техника качественная и полностью остается. Ремонт был выполнен из качественных строительных материалов, были привлечены лучшие в своём деле работники и дизайнеры. Месторасположение дома удобное во всех параметрах. Имеются парковочные места вокруг дома. Закрытый двор оснащённый камерами видеонаблюдения, воротами и шлагбаумами, детская площадка и пр. Развитая инфраструктура и отличная транспортная развязка помогут вам сделать выбор в пользу именно данной квартиры в указанном доме. В шаговой доступности все социально - значимые объекты, а именно: супермаркеты, КБГУ, республиканская Клиническая Больница, центральная поликлиника, кафе и рестораны, ТЦ "Среда", мойки, автозаправки, сквер. Документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните по всем интересующим вопросам! Арт. 102632955
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 87 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 4,2 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 23,2 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.