














68 508 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в ЖК "Долина Кавказа Нальчик"! Самая низкая цена! ДОМ СДАН! Идеально для тех, кто ищет комфортное жилье в экологически чистом районе. Просторная 3- комната правильной формы. Большая кухня с панорамными окнами и балкончиком. Совмещенный санузел. Просторная прихожая. Панорамные окна 2 балкона Дом полностью кирпичный (включая перегородки). Отделка дагестанским камнем. Крытые парковки. Детские площадки, беседки в каждом дворе. Огромная, огороженная территория с озеленением. Продуктовые магазины на территории. Просторные дворы. Удачное расположение с точки зрения розы ветров - чистый воздух! Инфраструктура развита и хорошая транспортная доступность. Один взрослый собственник. Документы без обременений и готовы к продаже. Звоните! Арт. 77604361



78 571 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира площадью 70 кв. м, расположенная на 4 этаже 5-этажного здания. Жилая площадь составляет 49 кв. м, кухня — 12 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. В квартире частично остается мебель . В квартире выполнен косметический ремонт. Просторная кухня позволяет удобно размещать всю необходимую бытовую технику и мебель. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. Балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и хранения. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому проблем с парковкой у вас не возникнет. Район оборудован всей необходимой инфраструктурой: рядом парк, есть школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным для семейного проживания. Все документы готовы к сделке. Прямая продажа от собственника, без посредников. Квартира подходит под ипотеку, поэтому это отличный вариант для тех, кто рассматривает покупку в кредит. Юридически чистая, без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Это замечательная возможность приобрести комфортную квартиру в обжитом районе. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.






57 500 ₽/м²
Просторная 4-комнатная квартира 120 кв.м. для вашей семьи в Нальчике! Ул. Ватутина, 29Б, 2/6 этаж Ищете просторное жильё для семьи в Нальчике? Эта 4-комнатная квартира на 2 этаже — ваш правильный выбор! Почему вам стоит посмотреть эту квартиру: Район: Улица Ватутина — тихий и удобный район. Все необходимое для жизни под рукой: сады, школы, магазины и уютные кафе. Комфорт: Второй этаж в шестиэтажном доме — идеально для семьи с детьми. Невысоко, удобно, хороший вид из окон. Без проблем: Все документы в порядке, обременений нет. Не упустите шанс приобрести отличный семейный дом в Нальчике! Звоните для просмотра. Арт. 125509709






82 449 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в готовом новом доме в районе Горный в ЖК " ВЕКТОР". Сдача дома - 1-2 квартал 2026 года. Кирпичный дом, который не даст вам сомнений в своей надежности и индивидуальности. Бесшумные качественные лифты Парковочные места и зоны для отдыха во дворе Детская площадка Высокая сейсмоустойчивость Большие качественные окна В шаговой доступности: школы 23,29 детские сады магазины тц Горный, Галерея КБГАУ Оперативный показ в любое время Звоните!!!. Арт. 105508374



76 923 ₽/м²
Арт. 128007632 Продается двухъярусная квартира площадью 84.5 квадратов в новом доме в р-не Аэропорт! В квартире остается полностью вся техника и мебель! Готова к проживанию! Евроремонт, все новое! На 1 этаж с/у, кухня и гостиная. На 2 этаже спальня, спальня - детская, c/у душевая + гардеробная. Духовка, кондиционер, холодильник, стиральная машина - все остается! Район с развитой инфраструктурой. Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. (вокзал, магазины, ТЦ ДЕЯ, аэропорт, кафе, детский сад, школа). Закрытый облагороженный новый дом со своими наземными паркингами ! Имеется свой французский балкон. Юридическое сопровождение сделки. Показ в любое удобное для Вас время. Звоните!






92 391 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная просторная квартира общей площадью 92 кв. м в ЖК "МЭЙ" по улице Театральная — выгодное предложение для жизни и инвестирования! Просторная квартира, отделанная высококачественными материалами: оштукатуренные стены, бетонная стяжка, разводка электрики и отопления. Особенности дома: Современные материалы в строительстве; Толщина стен - 60 см.; 2 лифта иностранного производства в каждом подъезде (грузовой и грузопассажирский); Качественные алюминиевые окна - ALUTECH; Подземный и наземный паркинг; Новострой с закрытой дворовой территорией и собственной детской игровой площадкой; Первый этаж отведён под коммерческие объекты, повышающие удобство жизни. Жилой комплекс расположен вдоль аллеи по улице Театральной, в локации с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: 2 школы, дошкольные учреждения, продовольственные магазины и супермаркеты, а также рестораны и кофейни. Хорошая транспортная развязка! Документы готовы к продаже! Без обременений! 1 собственник! Полное юридическое сопровождение! Оперативный показ в удобное для Вас время! Все подробности по телефону. Звоните! Арт. 106913700






57 245 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира 83.85 кв.м в ЖК "Стрелка" по ул. Идарова, р-н Стрелка. Идеальный вариант для семьи, так и под сдачу в аренду. о квартире: Квартира расположена на 6 этаже. Общая площадь 83.85 кв.м. Квартира свободной планировки, что позволит Вам сделать дизайн проект по своему вкусу. Окна выходят на горы и во двор. ЖК "Стрелка" дом комфорт-класса, расположенный при въезде в город. Кирпично-монолитный дом. в квартирах установлены качественные стеклопакеты и входные двери. Два грузопассажирский лифта. Развитая инфраструктура. В ближайшей доступности школы, детские сады, магазины, ТЦ Дея. Удобная транспортная развязка. Один собственник. Наличная оплата. Дом на стадии сдачи! Оперативный показ. ЗВОНИТЕ! Арт. 98981759



85 714 ₽/м²
Продaeтcя 2к кваpтиpа на Горнoй в р-нe ТРЦ "Гaлерея" пo ул. Tаpчoкoвa. Дoм кирпичный, Молдaвcкогo проeктa c большим двoрoм ocнащeнным паpковочными мeстaми. Квартиpa c Кocмeтичeским peмонтом, Улучшеннoй плaнировки, комнаты и санузeл изолирoванные, бoльшaя куxня, плюc утeпленная лоджия (3я комната - 18м). Отличный вариант как для проживания так и для сдачи в аренду. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины, ТРЦ Галерея, ТЦ Горный, Магнит, Орбита, фитнес-клуб, кафе, хорошая транспортная развязка и т.д. Рассматривается любая форма оплаты! (ипотека, маткапитал, наличные) Арт. 66391503






67 273 ₽/м²
Продается 4-комнатная квартира на 13 и 14 этаже в доме бизнес-класса ЖК "Бона Фортуна" по ул. Тлостанова, площадью 220 кв.м. с открытой террасой. Отличный варинат для большой семьи с детьми! В квартире проведена электроразводка, отопление , теплые полы, выполнена качественная гипсовая штукатурка. Терраса площадью 43 кв.м с которой открывается потрясающий вид на горы и телевышку. Дом кирпично-монолитный с тепло и шумоизоляцией, в доме имеется три лифта (грузовой и два пассажирских ), а также две лестничные площадки. На первом этаже дома предусмотрен консьерж-сервис и изолированная зона для отдыха жильцов, площадью более 200 квадратных метров, а также в холлах колясочные и кладовые для хранения имущества жильцов. Во дворе разместятся оборудованные физкультурно-оздоровительные площадки для детей и взрослых, удобная парковка и комплексное озеленение. Документы готовы к сделке! Обременений нет! Один собственник. В шаговой доступности находятся: школа 33, частная школа Успех, ТЦ Галерея, Эсфера Маркет. Не упустите возможность стать обладателем этой шикарной квартиры!!! По всем вопросам звоните! Арт. 62803812



48 000 ₽/м²
РАССРОЧКА НА 2 ГОДА НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ! ПРЯМЫЕ ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА — БЕЗ ПЕРЕПЛАТ И СКРЫТЫХ КОМИССИЙ! ПРОДАЕТСЯ 3-К КВАРТИРА(1+1) Откройте для себя жилой комплекс "Эльбрус" идеальное место для комфортной жизни в одном из самых живописных районов Нальчика, Горном. Почему "Эльбрус" — это лучшее выбор? Современные 8-этажные дома (монолит-кирпич) с просторными квартирами и панорамными окнами, которые наполняют ваш дом светом и открывают потрясающий вид на горы, зелёные холмы и город. Безопасность и комфорт: • Лифты в каждом подъезде. • Закрытая территория с собственной аллеей (585 м) для прогулок. • Современные детские и спортивные площадки, где дети могут играть, а вы отдыхать без лишних забот. Идеальная инфраструктура: • В шаговой доступности мечеть, напротив будут строиться школа и дет сад. • Коммерческие помещения на первых этажах — всё необходимое рядом. • Наземный паркинг с выделенным местом для каждой квартиры. Локация мечты: • Всего 5 минут до ТЦ "Галерея". • Уединённость на природе без отказа от городской инфраструктуры. ЖК "Эльбрус" это ваш комфорт, природа и удобство в одном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать квартиру! Арт. 120897835






91 176 ₽/м²
Продается 4 ком. квартира с европланировкой в доме бизнес класса "Дипломат" В районе Горная по улице Тамазова Цена временно снижена! Старая цена - 17 000 000 р. Новая цена - 16 000 000 р. Квартира общей площадью 170 м2, расположенная на самом выгодном 4 этаже. Просторные 3 полноценные спальни, большая кухня-гостиная, холл, 3 санузла. С кухни-гостиной - большой панорамный балкон. С двух спален лоджии. Окна выходят в 2 стороны: на аллею и на пр. Ленина 1 санузел оборудован под прачечную. В квартире выполнены все черновые работы: штукатурка, электроразводка, стяжка, проведены теплые полы, установлен котел фирмы Baxi и радиаторы отопления ЖК "Дипломат" относится к дому бизнес-класса, конструкция дома кирпич-монолит, толщина стен полметра, это сохраняет тепло зимой и прохладу летом, а также высокая сейсмоустойчивость. Дом уже сдан, квартира будет оформлена сразу на Вас в МФЦ. В доме только большие квадратуры и различные удобства Комплекс состоит из 3 подъездов и 8-ми этажей. В наличии открытая парковка во дворе и подземный паркинг Отличное расположение ЖК дополняет его преимущества: в шаговой доступности магазины, кафе, кофейни, гимназия 14, школа 32, 33, детские сады, парк, рядом с домом будет благоустраиваться прогулочная аллея 1 собственник, обременений нет. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ. ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ. Арт. 108215950



126 506 ₽/м²
Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная на 7 этаже современного 10-этажного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 83 кв. м, из которых 50 кв. м — жилая площадь и 20 кв. м — просторная кухня. Высокие потолки — 3 метра — создают ощущение дополнительного простора, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов, что придаёт интерьеру стильный и современный вид. Просторная и функциональная кухня станет идеальным местом для кулинарных экспериментов. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Дом оснащен подземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. В подъезде установлены как пассажирский, так и грузовой лифты, поэтому можно легко перемещаться между этажами. Дом находится в отличном состоянии, ведь он был недавно построен. Рядом с домом расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, магазины. Это делает район идеальным для семей с детьми: дом располагается в парке с видом на озеро. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, юридически чистая, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично. Ждем вашего звонка!



115 278 ₽/м²
Продаётся 3к квартира в Центре города по ул. 9 Мая (ул. Пачева / И.Арманд). Дом кирпичный, Молдавского проекта, большой, чистый двор оснащенный парковочными местами и детской площадкой. Квартира Улучшенной планировки, комнаты изолированные, большая прихожая, кухня и лоджия. Вся инфраструктура в шаговой доступности! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Арт. 66391666



77 691 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 90.1 квадратных метров на 9-10 этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: Нальчик, Московская, 3Б. Дом, построенный в 2021 году, имеет 10 этажей и предлагает жильцам все удобства современной жизни. В квартире проведен предчистовой ремонт, что дает новым владельцам прекрасную возможность обустроить пространство по своему вкусу и предпочтениям. В квартире также имеется более одного санузла, что добавляет комфорта и удобства для большой семьи или гостей. Для семей с детьми особенно важно отметить, что во дворе дома расположена детская площадка, а рядом находятся школа и детский сад. Также в шаговой доступности от дома расположены торговый центр и парк, где можно приятно провести время всей семьей. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе. Этот дом идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, уют и качество жизни. Здесь вы найдете всё необходимое для счастливой и спокойной жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!



48 000 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира 78 кв.м. на Горной! Просторная квартира с тремя полноценными спальнями, кухня, 2 санузла и гардеробная. Окна квартиры выходят на обе стороны дома, светлая уютная квартира с максимально простой и удобной планировкой. Дом комфорт-класса, кирпично-монолитный с грузопассажирским лифтом. ЖК не имеющий аналогов в своем ценовом сегменте! По вопросам приобретения пишите и звоните!



89 474 ₽/м²
Продается 4-х комнатная квартира в центре города. Квартира в киpпичном домe. Окна на разные стороны, в том числе на Кавказский хребет. Квартира очень просторная. 3 балкона, два из которых равноценные по длине комнатам - в них помещается кровать, письменный стол и шкафы. Ремонт частичный в: кухне, коридоре, санузле и 2-х спальнях. В больших комнатах двойные батареи. Квартира зимой очень тёплая, а летом прохладная без кондиционера (он вовсе не требуется). В комнатах полы - паркет. В коридоре и кухне итальянская плитка. Кухонный гарнитур от компании. Все двери межкомнатные деревянные добротные вне времени по стилю новые, можно перекрасить. В санузле итальянская плитка от пола до потолка. Рядом вся инфраструктура в шаговой доступности. Ухоженный зaкpытый двoр и подъезд, недавно поменяли лифт. В Нальчике нет более удобной и достойной локации. В 2027 году запланирован капитальный ремонт фасада дома и внутренней части (подъезд и сейчас очень чистый и ухоженный). Соседи все дружные и порядочные. На нашем этаже всего 4 квартиры. А наша зона отделена отдельными дверями, а также красивая зона пожарной лестницы с панорамными окнами. 1 coбственник. Пpocмoтры - средa и пятница c 13:00 до 17:00. Полное юридическое сопровождение. Обременений нет. Звоните, обращайтесь по всем вопросам! Арт. 65854595



87 838 ₽/м²
Арт. 69267139 Уважаемые клиенты, предлагаем вашему вниманию 3 комнатную квартиру по улице Солнечная 12, площадью 74 кв.м! В квартире сделан качественный капитальный ремонт Хороший район с развитой инфраструктурой Остановка маршрута 2в,6в,11 Просмотр в любое удобное время, по предварительной договорённости. Звоните!!! Дополнительную информацию по объявлению уточняйте по телефону. С уважением, Ф. Шибзухова Городское Бюро Недвижимости !



100 000 ₽/м²
3-к квартира в самом востребованном доме на Горной - Эсфера сити Дом со своей собственной инфраструктурой и лучшей локацией Общая площадь квартиры - 96 м2, три большие комнаты и просторная кухня. возможна перепланировка. Квартира на 8 этаже, окна выходят на две стороны . Все окна панорамные, в квартире много света и воздуха. Рядом вся необходимая инфраструктура - в шаговой доступности 4 школы и несколько детских садов, ТРЦ Галерея, кафе, магазины, центры доп образования и медицинские центры. Квартира оформлена, документы готовы к продаже. долгов и обременений нет. Один взрослый собственник. По всем вопросам звоните по номеру телефона, все расскажем и покажем Арт. 120869542



42 000 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира со штукатуркой и стяжкой 82 кв.м. 3 спальни, 2 санузла, кухня с лоджией и большая прихожая. Малоэтажный дом с тепло и шумоизоляцией, большой двор и навес. Экологически чистый и тихий район, спокойно можно выпускать детей во двор играть. По вопросам приобретения пишите и звоните!



83 333 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1980 году. Общая площадь квартиры — 90 кв. м, жилая — 68 кв. м, кухня — 12 кв. м. Расположена на 3 этаже 5-этажного дома, отличающийся высокими потолками в 3 метра. Из окон открывается вид как на тихий двор, так и на улицу, что добавляет комфорта и уюта. В квартире сделан современный евроремонт, который удовлетворит самого требовательного покупателя. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой, что позволит вам сразу приступить к приготовлению вкусных блюд. В квартире есть одна лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха. Отдельный санузел обеспечивает дополнительное удобство. Дом находится в хорошем состоянии, для жильцов предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с местом для автомобиля. Кирпичные стены дома обеспечивают отличную шумоизоляцию и тепло, а значит, в квартире всегда будет комфортно. Район прекрасно развит: рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, что делает жизнь здесь особенно удобной для семей. Все необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности, что поможет сэкономить время на повседневные дела. Квартира продается без посредников, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли оценить все преимущества данного предложения. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр уже сегодня.



95 714 ₽/м²
Продаётся 3к квартира на Горной по пр-ту Кулиева. Дом кирпичный, Молдавского проекта с большим двором оснащённым парковочными местами и детской площадкой. Квартира Улучшенной планировки с раздельными комнатами. Большая, закрытая лоджия с комнаты и закрытый балкон с кухни, санузел раздельный. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины, ТРЦ Галерея, ТЦ Горный, ДК Профсоюзов, парк - Ореховая роща, бассейн, кафе, хорошая транспортная развязка и т.д. Рассматривается любая форма оплаты! (ипотека, маткапитал, наличные) Арт. 101219137



75 676 ₽/м²
Арт. 56435825 Уважаемые клиенты! Предлагаем Вашему вниманию 2х комнатную квартиру в ЖК ГОЛДЕН-СИТИ, по улице Тамазова, площадью 74 м2 , 2/10эт. Хороший район , самый центр- ГОРНОЙ, с развитой инфраструктурой, рядом находится все, что нужно для комфортной жизни: Детские садики Школы Галерея Магазины Магнит, Пятерочка Просмотр в любое удобное для Вас время, по предварительной записи, звоните. Дополнительную информацию по объявлению уточняйте по телефону. С уважением, команда агентства Городское Бюро Недвижимости!



80 000 ₽/м²
Продается 3 х комнатная квартира по ул. Тельмана (район Стрелка) Лучшее предложение для большой семьи!! Просторная и светлая квартира на 1 этаже, ухоженная и уютная, все комнаты раздельные. Качественный ремонт из дорогих материалов, мебель и техника остаются по договоренности Дом новый, построен из кирпича, сдан и заселен, уютный двор Расположен в тихом и спокойном районе Поблизости есть все объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни. Документы готовы к продаже. Каких - либо долгов по квартире нет. Организуем показ в удобное для вас время. Остались вопросы? Звоните по указанному номеру!!! Арт. 74735789


140 000 ₽/м²
Премиум жилье рядом с парком! Продается четырехкомнатная квартира с панорамными окнами, 4 полноценные спальни, кухня-гостиная 45 м2, 2 санузла, гардеробная и просторный холл. Зелень парков и величие гор вдали от городского шума. Самое сердце Нальчика. Дом с уникальной архитектурой. Все это ЖК "PRоспект". Точка пересечения истории, природы и стиля. Классика, готовая к ХХll веку Все, что Вам дорого, нуждается в надежном сохранении. Чтобы над Вами не были властны капризы эпохи и сиюминутные тренды. Сегодня и всегда. Для Вас и для будущих поколений Вашей семьи. Архитектура, проверенная веками Классика, созданная сейчас и вдохновленная завтрашним днем. Как подлинный шедевр, чья ценность с годами только растет. Здесь на Вашей стороне само Время. Здесь оно работает на Вас, чтобы сохранить и приумножить все лучшее в Вашей жизни. -2 башни по 16 этажей - 8182 м2 площадь участка, 2821.3 м2 площадь застройки - 1420 м2 площадь озеленения - 42508.7 м2 площадь проекта - 215 квартир, 16 пентхаусов - 62.3 м высота здания, 4.6-5.4 м высота потолков в лобби, 3.4-3.7 м высота потолков в квартирах - 264 машиномест в паркинге, 35 мест наземной парковки Инфраструктура резиденции с заботой о Вас - дизайнерское лобби - консьерж служба - лаунж зона с камином - игровой детский клуб с пеленальной и детским санузлом - спортклуб - гостевой санузел - оборудованная колясочная - келлеры - велосипедная в подземном паркинге В каждом доме по 3 лифта скоростью 4 м/c, повышенная комфортность. Подземный паркинг на 264 машинноместа, возможность по соглашению установить зарядное устройство для электроавтомобилей. Система распознавания номера автомобиля для бесконтактного въезда и выезда, экран с персональным приветствием. Благоустройство - двор - сад площадью 1500 м2 - ландшафтный дизайн - система автополива Много уголков, где можно уединиться и насладиться тишиной и покоем. Здесь расслабляешься и забываешь о суете городской жизни. Фасад навесной из натурального камня, отделка цокольной части и первого этажа рустовым гранитным камнем.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 89,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22,4 млн руб. |