


Эксклюзивное предложение! Уважаемый покупатель! Вашему вниманию современный уютный двухэтажный новый дом 200 м2, с индивидуальным проектом, расположенный на 6 сотках земли, где вся инфраструктура в шаговой доступности: Магазин, Аптека, Детский сад, Новая Школа, Поликлиника, Перинатальный центр. Дом имеет удобную функциональную планировку. Высокие потолки. На первом этаже красивый парадный вход, большой холл, кухня, душевая комната. На втором этаже 2 большие спальные комнаты и ванная комната. Зона для отдыха расположена за домом и имеет вход в каминный зал к бассейну и беседке. Большой , ухоженный двор, дизайнерский интересно оформленный, Двор большой, рассчитан на 6-8 машин. В оформлении выбран стиль "Лофт" максимально создающий комфорт и уют. Порядочные соседи! Полное юридическое сопровождение! Все вопросы по телефону! Показ по согласованию. С уважением Ф.Б.






Продаётся уютный двухэтажный дом в районе Александровка, общей площадью 162 кв.м., на участке 2,9 сотки. Планировка продумана для комфортного проживания: на каждом этаже по 4 изолированные комнаты, просторный холл и санузел. В феврале проведены работы по подключению электро- и газоснабжения — вам остаётся лишь обустроить дом под свой вкус и стиль. Дом отлично подойдёт для большой семьи: места хватит каждому, а наличие двух этажей позволяет разделить пространство для взрослых и детей или обустроить рабочий кабинет. Участок даёт возможность создать уютную зону отдыха, разбить сад или поставить беседку. Вся необходимая инфраструктура — школы, магазины, детские сады и остановки — в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любой район города. Это отличное предложение для тех, кто ценит простор, комфорт и готов воплотить свои дизайнерские идеи в собственном доме. Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества! Арт. 92680405



Эксклюзивное предложение! Продается новый двухэтажный дом площадью 313 кв.м на участке 8 соток по ул. Убыхская, ра Первый этаж: кухня, 2 спальни, прихожая, зона отдыха, санузел. Второй этаж: 3 спальни, 2 санузла, холл. Цокольный этаж: котельная, зона отдыха, санузел, гостевая спальня с панорамными окнами и отдельным выходом в сад без ступенек. Все коммуникации подведены: свет, вода, газ, центральная канализация. Отопление автономное — современная котельная Baxi, этажи можно отапливать отдельно. В доме выполнены качественные отделочные работы: стяжка, штукатурка, плитка на полу в цокольном и первом этажах, оштукатуренные и частично отделанные потолки, установлены окна и двери. Частично установлена современная сантехника. Внутри осталось выполнить отделку стен по вашему вкусу и установить межкомнатные двери. При строительстве дома работал опытный специалист, проведена полная проверка качества. Коробку дома возводила надежная компания "Бона Фортуна" — гарантия качества и долговечности. Дом строился для себя, с использованием лучших материалов и технологий. Просмотр по договоренности в удобное для вас время. Звоните! Арт. 63556277



Продается большой 2-х этажный дом! Отлично подойдет для большой семьи с детьми! В доме достаточное количество спальных мест для большой семьи! Когда к вам придут гости, вы не будете беспокоиться о спальных местах для них! Дом на 5 сотках земли. Есть свой огород, виноградник, яблони, навес, гараж, яма, мастерская, два подвала. Во дворе асфальт. Вся инфраструктура в шаговой доступности: Школа 30, садик, магазины, аптеки и т.д. Без обременений! Полное юридическое сопровождение! Звоните! Арт. 101938748



Предлагаем Вашему вниманию дом в Кенже на 10 сотках,заезд с 7 мкр,от Галереи ехать 5 мин. Дом с площадью 350 м2,состоит из трех этажей. На первом этаже три спальни ,кухня,холл,с/у,на втором этаже два зала ,спальня и с/у. Цокольный состоит из большого зала,холла, с/у есть также сауна и бассейн. В доме требуется ремонт. Увидев где расположено это место, вы захотите остаться здесь навсегда,перед вами открыт пейзаж над городом. Показ и просмотр дома по предварительной договоренности. С уважением команда Городское Бюро Недвижимости. Отвественный риелтор по объекту Д.Сабина.



Продается просторный двухэтажный дом на участке 13,5 сот. Удобное расположение участка - 600 м от Баксанского шоссе. Все коммуникации подведены в дом, первый этаж жилой, второй требует завершения. На втором этаже находятся стройматериалы для установки крыши. На втором этаже, кроме жилых комнат, терраса для зимнего сада или зоны отдыха, на первом этаже под террасой просторная зона хранения. Напротив входа в дом находится подвал с фундаментом под летнюю кухню или гостевой домик. Также на участке есть гараж и капитальный навес, переходящий в изолированную мастерскую с верстаком. Перед навесом- расположен виноградник с зоной отдыха под ним. Также на участке высажены фруктовые и косточковые деревья, у ворот растет роскошное ореховое дерево. Документы (включая проектные) Прямая продажа от собственника. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Торг уместен Просьба риэлторов не беспокоить!!! Просмотры исключительно для потенциальных покупателей!



Продается кирпичный дом 2000г. постройки от собственника общей площадью 400 кв. м. на участке 4,5 сотки (частично с мебелью). Дом в хорошем состоянии, но требуется ремонт. Подойдет для большой семьи и понравится ценителям простора. Планировка: 1 этаж: просторный холл с зоной отдыха и ТВ, светлая кухня 18 м² с удобной и вместительной рабочей поверхностью, ванная комната. 2 этаж: просторный холл, большой зал, 3 спальни; 2 санузла. 3 этаж: тёплый пол по всей площади и отдельная круглая комната в башне — уникальное пространство в стиле старинного замка. Плюсы, которые вас порадуют: + просторный двор, есть навес над входом в дом, пристройка под мастерскую - идеальное пространство для творчества, хобби или небольшой мастерской под бизнес; + отапливаемый гараж на 2 автомобиля; + пол: паркет, плитка; + весь дом оснащен пластиковыми окнами; + все межкомнатные двери сделаны из дерева; + двор вместительный, спокойно помещается 4 легковых автомобиля; + есть детский уголок, а также возможность обустроить двор зоной барбекю; + практически не бывает перебоев с газом, светом и водой; + дом располагается в тихом проулке, с удобным въездом; + район Затишье считается одним из самых уютных и комфортных для проживания районов, соседи приветливые и доброжелательные; + рядом располагается КБГУ и Гимназия 1, есть несколько продуктовых и бытовых магазинов в пешей доступности; + дом строили под себя, из лучших материалов, за все время единственный взрослый собственник. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ ТОРГ Рассмотрим ваши предложения Всегда на связи.



Продается дом 127кв.м. в одном из экологически чистых районов в В/Ауле. Дом состоит из двух этажей и 8 комнат . В доме совсем недавно сделали евроремонт . Дом выглядит солидно, крыша сделана из дорогой черепицы. На каждом этаже есть санузел, что очень удобно и практично. Есть просторный сад. Рядом две хорошие школы, магазин, аптека. До центра города 5 минут езды. Достаточно тихая улица. Многие улицы в вольном ауле были отремонтированы и эта не исключение. Возможен обмен, торг уместен. Аналитики прогнозируют рост цен на жилье к 2027 году. Успевайте купить дом по выгодной цене — инвестируйте в себя и свое благосостояние. Описание будет дополняться по мере возникновения у вас новых вопросов. Арт. 127057720



Продаётся уютный участок с двумя домами в живописном районе Александровка города Нальчик, по адресу: ул. Поперечная, 48. На участке расположены два жилых дома: - основной дом площадью 61,7м2 - тёплый, светлый, 4 спальни подходит для круглогодичного проживания; - второй дом площадью 37,8м2 - отличное решение для гостей, сдачи в аренду или обустройства летней кухни. Участок ухоженный, зелёный и очень уютный. Растут плодовые деревья, виноград, разнообразные цветы. Особое украшение двора - большая пушистая ель, создающая атмосферу уюта и уединения в любое время года. ... Тихая улица, спокойные соседи, удобный подьезд. Отличный вариант для проживания, отдыха или инвестиций. Все документы готовы к сделке! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Оперативный показ все вопросы по телефону.



Просторный дом 380 квадратных метров в Нальчике (конец Александровки) - идеальное место для большой семьи. Инфраструктура: Магазины, транспорт, школа и всё необходимое в шаговой доступности. Удобный подьезд, хорошие соседи, чистый воздух и ощущение загородного уюта при городской инфраструктуре. О доме: • Общая площадь: 380 квадратных метров • Участок 11 соток - ровный, ухоженный, с возможностью построить баню, бассейн или беседку • Дом 2-этажный + цокольный этаж (всего 3 уровня) • 9 просторных комнат - идеален под большую семью, гостей или даже мини-гостевой бизнес • 3 туалета в доме (2 на первом этаже, ) на втором + отдельный туалет на улице • 2 ванные комнаты • Отдельный этаж внизу (цоколь) - 4 комнаты, можно использовать под спортзал, домашний кинотеатр, кладовые или жилое пространство • Шикарный гараж Преимущества: Качественная постройка, прочный фундамент • Просторные и светлые комнаты • Удобная планировка • Дом подходит для комфортной жизни, а также под бизнес (гостевой дом, аренда, хостел и т.д.) Звоните, приезжайте - этот дом нужно увидеть вживую, чтобы понять его масштаб и потенциал.



Продаётся дом в селе Кременчуг-Константиновское. Идеальное место для жизни и отдыха! Прочный дом площадью 80 м² ждёт своих новых хозяев в спокойном и уютном селе. Несмотря на возраст постройки, дом находится в хорошем техническом состоянии и готов прослужить ещё долгие годы. Надежная конструкция, крепкий фундамент, прочные стены, исправная крыша Площадь дома 80,1 м², отопление индивидуальное, вода, свет, все удобства в доме, долгов по коммунальным платежам нет. Детский сад в 400-500 метрах от дома, школа в 8-10 минутах ходьбы, магазин в 200-300 метрах. Большое хозяйство, позволяет заниматься садоводством и огородничеством. Этот дом для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты. Для семей, желающих вырастить детей на свежем воздухе. Для любителей садоводства и сельского хозяйства. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности.



Продается дом премиум-класса в Приэльбрусье (пос. Тегенекли) 24,5 млн ₽ Единственный на рынке объект с готовым бизнесом и панорамой Чегета, который продается в настоящий момент. Локация, которая решает всё Участок 5,5 соток — на возвышенности, с видом, который не перекроют. Вид на гору Чегет — настоящая панорама. Эксклюзивное расположение 5 минут до трассы, но в медвежьем углу Чистейший воздух, тишина, звёзды ночью — то, чего не купить в городе. Современный дом 120 м² 2 спальни + просторная гостиная — можно жить самим, можно сдавать. Панорамная терраса — магнит для туристов и место силы для владельцев. Дом на металлокаркасе — стойкий к перепадам температуры и влажности, почти не требует обслуживания. Продуманная планировка, отличное состояние — можно заехать хоть завтра. Готовый арендный бизнес Сформированная клиентская база — постоянные гости, высокий рейтинг. Дом приносит доход уже сейчас — не нужно начинать с нуля. Устранены все детские болезни конструкции Есть возможность увеличить доход: участок позволяет достроить баню, гостевой модуль, зону барбекю. Инвестиция в растущий сегмент Участки с видом на Чегет — в большом дефиците. Участок премиум-класса входит в ТОП-5 по локации в Тегенекли Район активно развивается, цены на такие объекты растут. Рост стоимости земли в этом районе 20-25% годовых Это не дом на продажу, это актив, который приносит удовольствие и деньги. Формальности: Первый собственник. Все документы готовы. Продажа по причине переезда. Дом полностью обихожен. Открыты к показу — можем продемонстрировать доходность и бронь. Финансовые аргументы: 11 млн стоимость участка (эксклюзивная локация) 10 млн качество постройки и инженерии 4,5 млн готовый бизнес с документами Такие объекты в Приэльбрусье — на вес золота. Второго с таким видом и участком сейчас просто нет. Кроме того, в 2025 году в Тегенекли не утвердили ни одного нового участка с такими видами это последний шанс. Звоните сегодня в следующем сезоне цена будет выше!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 127,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 11,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,5 млн ₽ |