Продажа элитных домов в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Представляем вашему вниманию готовый бизнес в Приэльбрусье! пос. Терскол На площади 10 соток расположена гостиница общей площадью 452.4 м2 В гостинице 3 этажа + цоколь и мансарда 4 однокомнатных номера и 4 двухкомнатных номера, каждый из которых оснащен собственной ванной комнатой, обеспечивая максимальный комфорт. На первом этаже - каминный зал! Мансарда отделанная деревом, открывающая великолепный вид на горные пейзажи, идеальное место для отдыха и расслабления! Цокольный этаж с кухней-столовой, котельная, а также лыжехранилище для удобства гостей, предпочитающих зимние виды спорта Индивидуальное отопление! Три минуты езды до канатки горы Чегет, семь минут езды до канатки Азау! Есть возможность новой пристройки! Преимущества данного объекта: Привлекательное расположение в популярном туристическом районе Хорошая транспортная доступность Возможность для дальнейшего развития и увеличения прибыли ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! Не упустите свой шанс стать владельцем успешного гостиничного бизнеса в одном из самых живописных мест России! По всем интересующим вопросам ЗВОНИТЕ!! Арт. 88026465

Продается жилой дом в живописной курортной зоне у Национального парка Приэльбрусье! Описание объекта: Современный блочно-монолитный дом, построенный в 2012 году. Общая площадь:450кв.м, высокая теплоизоляция и качественные материалы. Высота потолков: 3 м , в мансардной части — 4,5 м отделка деревом. Площадь мансардного этажа 142 кв.м с просторным и светлым единым помещением. Планировка: Первый этаж: просторная спальня, столовая, холл, кухня, санузел, котельная. Второй этаж: четыре большие спальни. Два подвала по 40 кв.м с отдельными входами (не открыты для посещения). Дом с мебелью. Дополнительные преимущества: Участок в собственности с 2007 года. Общая площадь участка —720 кв.м, оборудованный беседкой, зона для отдыха и мангала. На территории расположен гостевой домик площадью 35 кв.м из газо-блоков (финишная отделка не выполнена). Все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация, отопление имеются в доме. Расположение: вблизи Федеральной автодороги, всего 10 минут до популярных горнолыжных трасс. Локация — в границах курортной зоны села Эльбрус и Национального парка. Особенности: Два входа в дом обеспечивают удобство и приватность. Цена обсуждается... Это уникальный шанс приобрести комфортный дом с отличной инфраструктурой и красивейшей природой! Идеально для отдыха, проживания или развития турбизнеса.подходит для гостевого дома или (диджитал)цифровой деревни.

Продается дом премиум-класса в Приэльбрусье (пос. Тегенекли) 24,5 млн ₽ Единственный на рынке объект с готовым бизнесом и панорамой Чегета, который продается в настоящий момент. Локация, которая решает всё Участок 5,5 соток — на возвышенности, с видом, который не перекроют. Вид на гору Чегет — настоящая панорама. Эксклюзивное расположение 5 минут до трассы, но в медвежьем углу Чистейший воздух, тишина, звёзды ночью — то, чего не купить в городе. Современный дом 120 м² 2 спальни + просторная гостиная — можно жить самим, можно сдавать. Панорамная терраса — магнит для туристов и место силы для владельцев. Дом на металлокаркасе — стойкий к перепадам температуры и влажности, почти не требует обслуживания. Продуманная планировка, отличное состояние — можно заехать хоть завтра. Готовый арендный бизнес Сформированная клиентская база — постоянные гости, высокий рейтинг. Дом приносит доход уже сейчас — не нужно начинать с нуля. Устранены все детские болезни конструкции Есть возможность увеличить доход: участок позволяет достроить баню, гостевой модуль, зону барбекю. Инвестиция в растущий сегмент Участки с видом на Чегет — в большом дефиците. Участок премиум-класса входит в ТОП-5 по локации в Тегенекли Район активно развивается, цены на такие объекты растут. Рост стоимости земли в этом районе 20-25% годовых Это не дом на продажу, это актив, который приносит удовольствие и деньги. Формальности: Первый собственник. Все документы готовы. Продажа по причине переезда. Дом полностью обихожен. Открыты к показу — можем продемонстрировать доходность и бронь. Финансовые аргументы: 11 млн стоимость участка (эксклюзивная локация) 10 млн качество постройки и инженерии 4,5 млн готовый бизнес с документами Такие объекты в Приэльбрусье — на вес золота. Второго с таким видом и участком сейчас просто нет. Кроме того, в 2025 году в Тегенекли не утвердили ни одного нового участка с такими видами это последний шанс. Звоните сегодня в следующем сезоне цена будет выше!

Продается участок 6,5 соток в домой площадью более 120 кв. М. Участок расположен в крайне живописном месте в поселке Эльбрус, идеально подойдет для постройки мест временного пребывания (отели, гостиницы и т. Д.). Участок находится на линии реки Ирик-чат, откуда открывается прямой вид на окружающие горы, никакие постройки не закрывают обзор. За всеми подробностями — по телефону.

Продается дом в уникальном месте — в самом сердце живописного Приэльбрусья! Представьте себе: каждое утро вы просыпаетесь в окружении горных вершин, наслаждаетесь кристально чистым воздухом. Это не просто дом — это возможность создать свое идеальное пространство для жизни и отдыха в экологически чистом уголке России. О доме: - Надежная коробка с уже установленной крышей и панорамными окнами. - Возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и настроить интерьер под себя. - Просторная планировка, в которой вы сможете реализовать самые смелые решения для комфортного проживания. Участок: - Находится в экологически чистом районе с потрясающими видами на горы и реку. - Просторная территория с возможностью обустроить сад, зону для барбекю и другие функциональные участки. - Идеальное место для жизни вдали от городской суеты, где можно наслаждаться природой и тишиной. Удобства и транспортная доступность: - Хорошее сообщение с ближайшими населенными пунктами обеспечивает удобство перемещения. - В районе есть все необходимое: магазины, кафе и зоны для активного отдыха. - дом находится в пос, Тегенекли, на первой линии - до Азау 6 минут Этот дом — прекрасная возможность вложиться в недвижимость, которую можно полностью адаптировать под свои предпочтения и нужды. Создайте дом своей мечты с нуля и наслаждайтесь жизнью в одном из самых живописных уголков страны. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Воплотите свою мечту о загородной жизни уже сегодня!

Дому ремонт не требуется. На участке есть два санузла: один во времянке, другой в доме. Времянка в хорошем состоянии и ремонт ей не требуется, а также в доме высокие потолки - 2,7м.

Евро ремонта нет,для проживания пригоден.На участке расположенна времянка состоящая из двух комнат,ванной.Вкомнате находится газовый котел,плита,газовая колонка.Во дворе есть сарай,уличный туалет, большой огород.

Идеальное Гнездышко для Вашей Семьи! Мечтаете о доме, где каждая стена хранит теплые воспоминания и ждет новых счастливых моментов? Продается уникальный, добротный двухэтажный дом (380м²), построенный с любовью и для большой семьи, на просторном участке 9 соток. Здесь есть всё для комфортной жизни, отдыха и приема гостей! О ДОМЕ: Пространство и Уют для Всей Семьи 1 Этаж Сердце Дома: Просторная Гостиная: Идеальное место для семейных вечеров. Две просторные светлые спальни. Уютный Зал для Приема Гостей: Впечатлите своих друзей! Кухня-Столовая: Сердце дома, где рождаются кулинарные шедевры, с выходом на крытую террасу наслаждайтесь обедами на свежем воздухе в любую погоду. На 1 этаже два санузла, Гостевой и домашний. Поднимаемся по шикарной, основательной ДУБОВОЙ ЛЕСТНИЦЕ! 2 Этаж Личное Пространство: Большой Холл. Три Изолированные Спальни: У каждого члена семьи будет свой уголок. Санузел. Цокольный Этаж может стать для Вашей большой семьи Зоной Отдыха и Развлечений: Бассейн (для поддержания формы). Сауна (для релаксации). Бильярдный Зал (для азартных игр). Вместительный Гараж. Многочисленные Кладовые (для хранения всего необходимого). УЧАСТОК (9 соток): Настоящий Оазис Спокойствия! Вас ждет не просто двор, а полноценная зона отдыха, созданная с заботой: Большой Крытый Двор защита от солнца и дождя. Уголок с Камином и Фонтаном: Атмосферные вечера гарантированы! Зеленые Насаждения и Беседки: Идеально для летних посиделок, мужской и женской компанией отдельно! Зона барбекю! Собственный Виноградник: Свой урожай для домашнего вина или свежих ягод! Этот дом — не просто квадратные метры, это история, которая ждет продолжения в лице Вашей дружной семьи. Продается в связи с переездом, поэтому продается с сохранением лучшей семейной атмосферы! Не упустите шанс стать владельцем дома, где качество строительства сочетается с уютом и красотой ландшафта! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично убедиться в сказочной атмосфере этого места! Арт. 126285978