Проверено в Росреестре
10 790 000 ₽
Продается усадебный дом в курортной зоне г. Нальчика — поселке Хасанья, пер. Долинский, 6а. Дом трехэтажный, общей площадью 250 м², расположен на участке 7,1 сотки. Дом состоит из двух частей: цокольного этажа и основных жилых этажей (1 и 2 этажи).
Цокольный этаж площадью 80 м² и высотой потолка 3,2 м представляет собой два раздельных помещения с проемами для окон и возможностью свободной планировки, что позволяет адаптировать его под ваши нужды, будь то дополнительное жилое пространство, зона отдыха или иное. Основное жилое пространство на 1 и 2 этажах составляет 170 м² и включает в себя четыре спальные комнаты, два санузла, кухню-столовую и два просторных холла.
На участке также есть навес, летняя кухня и просторный гараж для парковки транспортных средств. Под навесом и летней кухней расположен подвально-цокольный этаж, состоящий из трех помещений общей площадью 80 м² и высотой 2,5 метра. В каждом помещении есть проемы для окон, что обеспечивает хорошее освещение и вентиляцию. Это пространство может быть использовано для самых разных целей, включая организацию производственного цеха, складских помещений или других нужд. Дом построен качественно, выполнена вся основная внутренняя отделка — разведена электрика, установлены окна, накрыта крыша, стены - кирпичные, оштукатуренные . Участок огорожен капитальным забором с воротами, обеспечивая надежность и комфорт.
Район дома отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся амбулатория, детские сады, школа, больница, магазины, кафе и супермаркеты. Дом расположен в тихом месте, поодаль от основной дороги, что гарантирует спокойствие и уединение. Недалеко находятся речка и лесной массив, обеспечивающие свежий и чистый воздух. Отличная транспортная доступность — маршрутные такси 1, 10 и 17. Все документы на дом и участок оформлены. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
