











48 000 ₽/м²
РАССРОЧКА НА 2 ГОДА НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ! ПРЯМЫЕ ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА — БЕЗ ПЕРЕПЛАТ И СКРЫТЫХ КОМИССИЙ! Откройте для себя жилой комплекс "Эльбрус" идеальное место для комфортной жизни в одном из самых живописных районов Нальчика, Горном. Почему "Эльбрус" — это лучшее выбор? Современные 8-этажные дома (монолит-кирпич) с просторными квартирами и панорамными окнами, которые наполняют ваш дом светом и открывают потрясающий вид на горы, зелёные холмы и город. Безопасность и комфорт: • Лифты в каждом подъезде. • Закрытая территория с собственной аллеей (585 м) для прогулок. • Современные детские и спортивные площадки, где дети могут играть, а вы отдыхать без лишних забот. Идеальная инфраструктура: • В шаговой доступности мечеть, напротив будут строиться школа и дет сад от администрации. • Коммерческие помещения на первых этажах — всё необходимое рядом. • Наземный паркинг с выделенным местом для каждой квартиры. Локация мечты: • Всего 5 минут до ТЦ "Галерея". • Уединённость на природе без отказа от городской инфраструктуры. ЖК "Эльбрус" это ваш комфорт, природа и удобство в одном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать квартиру! Арт. 120895644 Купить квартиру до 7 млн. рублей в республике Кабардино-Балкарская.



87 879 ₽/м²
Продается квартира на Горной. по улице Байсултанова. Лучше предложения нет на рынке. Отличный вариант для жизни или инвестиций Уютная и светлая квартира с Евроремонтом в отличном состоянии. Идеальное сочетание комфорта, функциональности. Уютная гостиная создавая удобное пространство для отдыха и приема гостей. Изолированная спальня с большим окном и собственной лоджией для комфортного отдыха. Большая светлая кухня с лоджией Окна выходят в обе стороны. Просторная прихожая Раздельный санузел Хорошая звукоизоляция Уютный облагороженный двор Чистый подъезд Спокойные соседи Удобная транспортная развязка, рядом остановки, магазины, парки. Тихий и безопасный район. Полное юридическое сопровождение 1 собственник Звоните! Арт. 128981680 Продается квартира до 7 млн. рублей в республике Кабардино-Балкарская.









59 603 ₽/м²
Арт. 123011199 В продаже 1-комнатная квартира в новом ЖК Фабрика по улице Чернышевского 195а О квартире: Панорамное остекление Высокие потолки 3 метра Просторная квартира площадью квартиры 45.3 кв м Наличие 2-х балконов О ЖК и Инфраструктуре: Современный жилой комплекс Качественный лифт Наземная и подземная парковка Детские и спортивные площадки Рядом парк, школы, детские сады и магазины Удобная транспортная развязка, всё в шаговой доступности. О сделке: Наличная оплата Один взрослый собственник Все документы в порядке Для подробной консультации звоните Показ в удобное для вас время Полное юридическое сопровождение Продам квартиру до 7 млн. рублей в республике Кабардино-Балкарская.



50 769 ₽/м²
Продаётся от собственника 2к квартира на Искоже в ЖК "Дольче Вита" по ул. Ашурова. Дом монолитно-кирпичный, квартира улучшенной планировки с раздельными комнатами (окна смотрят на две стороны дома), большая кухня - 14м². Очень удачное месторасположение дома на Искоже, вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины, Магнит, Пятёрочка, Банки, МФЦ, парк, кафе, аптеки, хорошая транспортная развязка и т.д. Арт. 72899913















63 130 ₽/м²
Уважаемые покупатели!!! Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру в престижном и с улучшенной планировкой доме, в экологически чистом районе. В квартире требуется ремонт,площадь составляет 37.7м2,балкон из кухни,окна смотрят на улицу,откуда открывается изумительная картина: наш красивый город и горы. Рядом 27 школа,Ледовый Дворец,вокзал,рынок и множество мелких и крупных заведений необходимых для комфортного проживания в своем районе. Желающие приобрести квартиру,советуем поторопиться ,это очень хорошая и выгодная цена. Показ квартиры по предварительной договоренности. С Уважением команда Городское Бюро Недвижимости! Квартира до 7 млн. рублей в республике Кабардино-Балкарская.



45 000 ₽/м²
Пpодaется 1 кoмнaтная квартирa в ЖК "Cокол" Идеaльно для тex, кто ищeт кoмфopтнoe жилье в экологически чиcтом pайoне. Низкая этажность Простopнaя куxня Окнa выxодят вo двoр Oблагоpожeннaя пpидoмoвая терpитория Бoльшoе количество парковочных мест Развитая инфраструктура: медицинские центры, детский сад, школа, ресторан, аптека, супермаркет Утвержденный городом маршрутное такси Документы готовы к сделке









35 556 ₽/м²
ЕВРОРЕМОНТ! Свободная продажа! Продается 2-х этажная квартира, теплая и уютная, в современном стиле. Квартира расположена на цокольном этаже: -1, -2 ( 2 х этажная ). В квартире одно окно на верхнем цокольном этаже . На -1 этаже есть выход в гараж размер гаража 30 кв.м. на 2 парковочных места-также в собственности (возможно переделать в дополнительную жилую площадь). Общая площадь (с гаражом) -90 кв.м. Общая площадь (с гаражом) -69.4к.м. Продаётся со всей мебелью, оборудованием и техникой . В этой квартире можно воплощать свои фантазии. Для людей ценящих уединённость и приватность . Возможно переделать под коммерческую недвижимость. Подходит идеально под коммерцию :офис , склад, кружок , мастерская ,цех,студия, Выгодный арендный бизнес с хорошим суточным доходом. Квартиру можно выгодно сдавать в аренду!



50 000 ₽/м²
Редкая возможность приобрести большую двухуровневую квартиру по выгодной цене в новом кирпичном доме. Трёхкомнатная двухуровневая квартира 90 м² в престижном ЖК "Долина Кавказа" Квартира расположена в кирпичном доме 2025 года постройки по адресу: ул. Шогенова, 55. Это отличная возможность приобрести двухуровневое жильё с большим потенциалом, где можно создать интерьер своей мечты. Простор и потенциал: Общая площадь — 90 м². Грамотно организованная планировка с возможностью гибкой перепланировки. В квартире уже сделаны все черновые работы, вам остается лишь заняться выбором отделочных материалов. Два уровня — повышенный комфорт: Квартира расположена на 4 этаже, при этом внутренняя структура включает два полноценные уровня — удобно для зонирования пространства или тех, кто ценит личное пространство. Большая кухня-гостиная 25 м²: Помещение, где легко разместить кухню, столовую и зону отдыха. Это пространство станет центром семейной жизни. Надёжный и теплый дом: Кирпичное строительство — лучший вариант для тех, кому важны шумоизоляция и энергоэффективность. Приятный бонус — балкон с видом во двор Собственное подвальное помещение 15 м² для хранения вещей, инвентаря или организации кладовой. Идеальная локация — район "Долина Кавказа" Комплекс расположен в спокойном и развитом микрорайоне с удобной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой: Школы и детские сады Медицинские учреждения Магазины, рынок, остановки общественного транспорта Новые детские и спортивные площадки Зеленые дворики и комфортные прогулочные зоны Это место идеально подходит для спокойной и гармоничной жизни молодой семьи. Арт. 129886023









80 303 ₽/м²
Представляем уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и престиж. Элегантная 2-комнатная квартира 66 м² в ЖК Golden City идеальный выбор для состоятельных семей и успешных топ-менеджеров. Это больше, чем просто квартира. Это ваш новый уровень жизни. Высокие потолки (3 метра) дарят ощущение свободы, изолированные комнаты обеспечивают уют. Окна на солнечную сторону наполняют дом естественным светом. Просторная кухня 12 м² станет центром семейных встреч. Надежный кирпично-монолитный дом, 8 этаж из 10, предлагает отличные видовые характеристики и спокойствие. Локация Golden City это эталон удобства и развитой инфраструктуры. Рядом лучшие школы, детские сады, магазины. Отличная транспортная доступность экономит ваше время. Приобретение этой квартиры инвестиция в ваш комфорт и будущее семьи. Чистая продажа: один взрослый собственник, без обременений. Рассматриваем только наличный расчет для быстрой и прозрачной сделки. квартира подходит под программу трейд ин. Не упустите возможность стать обладателем этой жемчужины! Приглашаем на индивидуальный показ, чтобы вы могли лично ощутить атмосферу эксклюзивного предложения. Позвольте себе жизнь, о которой вы мечтали. Ваш дом ждет вас! Арт. 127916219









86 905 ₽/м²
Доброе день. Продается на Горной 2х ком.кв 4 этаж - 38.кв.м Ватутина д 11 Комнаты смежные С/у раздельный &девятсот62 шест5сотО тридцать5 зеркально Из кухни балкон ( при желании можно присоединить ) Во дворе дома расположены 3 садика ( 75прогимназия, 65,75,) 23 школа и 29 гимназия ( для молодой семьи с детками очень удобная квартира) Рядом ТЦ " Галерея" "Горный" остановка ( локация очень удобная для передвижения во всех направлениях) Торга нет. Актуальна до конца недели Цена 3млн800т.р Арт. 75450469



81 579 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира 38 кв.м2 в сданном доме ЖК Новый Город. Отличный вариант под сдачу студентам. Пространство спланировано так, чтобы каждый метр был функционален и комфортен для жизни. Использованы качественные строительные материалы, что обеспечит тепло и тишину в любое время года. Сданный и заселенный дом. Квартира с ремонтом и мебелью, заходи и живи. Установлена железная кованная дверь. Экологически чистый район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности планируется строительство новой школы, детского сада, поликлиники с дневным стационаром. Отличная транспортная доступность - легко добраться до центра города, как на личном авто, так и на общественном транспорте. По такой цене это просто подарок. Документы готовы к сделке. Звоните! Арт. 126609217









60 000 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира! Шалушка, район автовокзала Северный. Новостройка построена в 2023 году, дом сдан и частично заселен. Хорошая транспортная развязка. До Нальчика 3-5 минут езды. Квартира находится на 1 этаже Мебель остается частично Собственник. По всем вопросом пишите/звоните Возможен торг реальному покупателю



57 359 ₽/м²
СОБСТВЕННИКОМ продается 1-ком кВ в новостройке Грин Сити на 8 эт (корпус 3). квартира от надежного застройщика, расположена недалеко от КБГУ, рынка, имеет удобную локацию. подходит и для семей с детьми, также может стать выгодным инвестиционным вложением. оплата только наличными.









82 667 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира с ремонтом 75 кв.м. по ул. Шогенова в районе Дубки. Идеально подойдет для семьи с детьми. Расположена на 4 этаже 9-этажного дома. Молдавский проект Большая прихожая Гостиная Две спальни Просторная кухня Раздельный санузел Две большие застекленные лоджии Мебель остается. Инфраструктура развита и хорошая транспортная доступность. Во дворе дома детский сад, новая школа 34, поликлиники, магазины, аптеки. Документы готовы к продаже, квартира без обременений. Проходят все виды оплат. Звоните! Арт. 104148162



64 815 ₽/м²
Прoдаетcя уютнaя 1-комнатная квартиpа без ремонта в районе Зеленого рынка. Отличный вариант для инвестирования с последующей сдачей в аренду либо для проживания. Дом не аварийный, блочный с деревянными перекрытиями, очень теплый. В 2022 году были проведены ремонтные работы по замене крыши дома, а также работы по обновлению фасада дома. Газ и отопление проведены. Окна пластиковые. Пространство квартиры можно превратить в просторную студию с санузлом. Превосходная транспортная доступность. В пешей доступности Зеленый рынок, автовокзал, садик, университет, школа. Тихий двор без лишнего шума. Отсутствие обременений, полное юридическое сопровождение. Звоните, покажем в удобное время. Арт. 128521532






| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 86 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,9 млн ₽ |