











101 282 ₽/м²
Продается стильная евро-3 с дизайнерским ремонтом в ЖК Стандарт. Идеальный вариант как для проживания большой семьи, так и для инвестиций. О качестве самого дома говорит тот факт, что сам застройщик проживает в нем. В квартире выполнен новый ремонт - отличная возможность избавить себя от изнурительных строительных работ и сразу же начать наслаждаться жизнью. Жилая площадь квартиры состоит из двух изолированных спален и большой гостиной. Просторная кухня станет любимым местом для готовки и проведения ваших семейных и дружеских вечеров. Дом расположен в районе с хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой: в самом доме расположены магазины Ласточкино Гнездо, Пятерочка. Значительным преимуществом дома является отсутствие проблем с парковкой автомобиля так как перед домом расположена большая стоянка. Покажем в удобное для вас время. По всем волнующим вопросам обращайтесь по указанному телефону. Арт. 101146454 Продам квартиру 80 м2 (квадратных метров) в республике Кабардино-Балкарская.



47 589 ₽/м²
Новый жилой комплекс на Горной ( Тлостанова 1-ая линия) Конструкция дома: Кирпич-монолит Общая площадь квартиры составляет 79.82 м2 В наличии 2 квартиры на 4 и 9 этажах 10-ти этажного жилого комплекса с видом на Кирова и лесные холмы На 10 000 р./м2 дешевле, чем от застройщика. Таких квартир уже не осталось! Возможна рассрочка и бартер! Внутри квартира состоит из: просторной гостиной и спальни уютной кухни прихожей совмещенного санузела Планировка очень удобная, комнаты просторные и все изолированные. Двор дома просторный, имеются машиноместа, детская и спортивная площадка Инфраструктура в данной местности очень развитая, все необходимые социально - значимые объекты в шаговой доступности: рядом с домом ТРЦ Галерея, школа 32, 33, детские сады, кафе, кофейни, салоны, Атажукинский парк также в пешей доступности Отличная транспортная развязка: проходят маршруты 2а, 3, 6, 9, 10, 11, 14, 19, 27. Объездные пути позволяют также оперативно передвигаться на личном транспорте Оперативный показ по предварительной договоренности! Полное юридическое сопровождение! Звоните по всем интересующим вопросам! Арт. 110213756 Купить квартиру площадью примерно 80 м2 (кв.м.) в республике Кабардино-Балкарская.









45 000 ₽/м²
В ПРОДАЖЕ 3- КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПО САМОЙ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!!! Квартира с черновой отделкой - стяжка пола, штукатурка. Идеально подойдет для семьи с детьми, которые ценят комфорт и время. Малоэтажный дом, с утепленным фасадом, большой придомовой территорией, навесы для мероприятий. Экологически чистый и застраиваемый район. Развитая инфраструктура: большое количeствo пapковочных мест школы и детские сады магазины на территории ЖК облагороженная придомовая территория магазины на территории ЖК ресторан "СОКОЛ" аптека супермаркет место отдыха для всей семьи "ФАЗЕНДА" поликлиника перинатальный центр Хорошая транспортная развязка, маршруты 11,3, 20,троллейбус. Один собственник! Без обременений! Полное юридическое сопровождение! Не упустите эту возможность приобрести квартиру по выгодной цене! По всем интересующим вопросам звоните!!! Арт. 121948628 Продается квартира 80 м2 в республике Кабардино-Балкарская.



152 439 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 82 кв. м. Расположена на 6 этаже 8-этажного монолитного дома, построенного в 2008 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение дополнительного пространства. Квартира находится в доме с пассажирским лифтом и наземной парковкой. В квартире просторная кухня площадью 22 кв. м, где можно организовать уютную столовую зону. Несмотря на отсутствие ремонта, это дает возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать пространство, которое идеально подойдет именно вам. Квартира также имеет одну лоджию и один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и без лишних хлопот оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и приходите увидеть эту квартиру своими глазами. Квартира, примерная площадь 80 м2 в республике Кабардино-Балкарская.



49 359 ₽/м²
Продаётся квартира по ул. Кадырова (район Искож) Выгодное предложение! Отлично подойдет для молодой семьи и сдачи в аренду! Квартира расположена на двух уровнях: на первом уровне косметический ремонт, комната с выходом на лоджию и кухня с выходом на лоджию. Лоджия остеклена и утеплена. Встроенная кухня. Совмещённый санузел в кафеле, душевая кабина. На втором уровне две комнаты-детская и спальня, просторный холл. Установлены качественные, дорогостоящие окна, свой санузел, коммуникации подведены, стены утеплены. Дом расположен в тихом и спокойном месте, сдан несколько лет назад и практически заселён. Аккуратный двор, парковка во дворе. Общественный транспорт ходит часто, можно добраться в любую часть города без пересадки. Квартира без долгов. Проходят все виды оплаты (материнский капитал, военная и обычная ипотека) Документы готовы к сделке. Показ по предварительной договоренности! Остались вопросы? Звоните!! Арт. 109356304



72 152 ₽/м²
Продается двухуровневая квартира в районе Университета в новом сданном и заселенном доме. Превосходное предложение как для инвестирования, так и собственного проживания. Квартира свободной планировки общей площадью 80 кв.м. расположена на двух этажах, на первом имеется выход на балкон с которого открывается панорама Кавказского хребта. Также есть возможность обустройства третьего мансардного этажа. Уникальное предложение в данной локации, так как дом сдан и практически полностью заселен. О преимуществах расположения говорить излишне. Район университета в любой время года пользуется стабильным спросом на аренду жилья, наличие в пешей доступности множества объектов социальной и городской инфраструктуры делает приобретение жилья в этом месте максимально выгодным вложением. Один собственник, возможно приобретение как за наличный расчет, так и с использованием ипотечных средств. Организую показ в любое удобное для вас время. Арт. 132100685



154 912 ₽/м²
Пpодаeтcя 3-комнaтнaя квартира площадью 80 м2 в одном из самых востребованных комплексов "Эсфeра Сити". Комфортный 4 этаж. Прекрасная квартира оформлена дизайнерским ремонтом из качественных и дорогостоящих материалов. Грамотная планировка, изолированные комнаты. Остаются вся техника и мебель. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни в сочетании с уютным современным ремонтом. Преимущества ЖК "Эсфера Сити": развита инфраструктура: первый этаж дома - коммерческий, есть продуктовые магазины, пекарни, магазины одежды и т.д., рядом 32 и 33 школы, детские сады и медицинские учреждения; удобное транспортное сообщение: легкий доступ к основным магистралям города; современные технологии строительства и высокое качество материалов. Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Рассматриваются все формы оплаты. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ. Арт. 132873319



117 497 ₽/м²
Уютная, просторная и красивая квартира площадью 78 квадратных метров ждет своего нового владельца. Квартира находится в центре города и отличается шикарной мебелью, которая создает уютную и гармоничную атмосферу. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до всех необходимых мест, а все важные объекты инфраструктуры расположены в шаговой доступности. Яркая и светлая квартира станет прекрасным местом для комфортной жизни в самом сердце города. Арт. 80915103



123 762 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира площадью 80 кв/м на Горной по улице Тарчокова. В квартире выполнен новый качественный евроремонт. В ближайшее время будут оформлены плинтусы и завезен кухонный гарнитур. Расположена квартира на комфортном 2 этаже. Все комнаты изолированные, просторная кухня. Дом имеет удачное расположение: через дорогу Ласточкино гнездо, аптека, пекарни, кофейни; в нескольких шагах детский сад 63, рядом школы 14, 32, 33 и корпус КБГАУ; 15 минут пешком и вы в Атажукинском саду! Отличная транспортная развязка. У дома расположена остановка общественного транспорта. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение. Арт. 128982424



83 333 ₽/м²
Продаётся стильная евро 2-комнатная квартира в современном ЖК Горный Сити, г. Нальчик, ул. Тарчокова, д. 33 — 78 м², 9 этаж! Локация и инфраструктура: ЖК Горный Сити расположен в одном из самых востребованных микрорайонов, среди развитой и комфортной городской среды. Комплекс расположен в окружении зелёных зон, с красивыми видами на горы и природу, вблизи городского парка и Ореховой рощи — идеальное сочетание тишины и городского комфорта. О квартире: • Общая площадь — 78 м² — простор, свобода для жизни и комфорта! • Расположена на 9-м этаже — отличный вид и много света! • Евро-2 комнаты с продуманной планировкой и распашонкой — окна выходят в обе стороны, что обеспечивает отличную вентиляцию и естественное освещение круглый год. • Просторная кухня и удобный холл позволяют создать зону для семейных посиделок и приёма гостей. В шаговой доступности: • ТРК Галерея — большой торгово-развлекательный центр с магазинами, кафе и услугами; • Продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, сервисы и всё необходимое для повседневной жизни; • Детские сады, школы (в т.ч. 32, 33) и образовательные учреждения для детей всех возрастов; • Поликлиники, спортивные и игровые площадки — всё в пешей доступности. Преимущества: Дом сдан и засёлён, документы готовы к быстрой сделке; Светлая, тёплая квартира готова к ремонту под ваши идеи; Отличный вариант для жизни или выгодного вложения/сдачи в аренду; Развитая инфраструктура вокруг — школа, детские сады, торговые центры, сфера услуг; Комфортный этаж с высоким потенциалом для перепродажи. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта с маршрутами по всему городу. Не упустите шанс! Идеальная квартира в одном из лучших районов Нальчика. Звоните сейчас для показа!



44 444 ₽/м²
Продается уютная 4-комнатная квартира с мебелью и техникой в Тырныаузе! общая площадь 81 кв м недавно сделан ремонт, квартира готова для проживания 4 отдельные комнаты, . 3 балкона (в кухне балкон утеплен) . раздельный санузел Набережная реки Баксан, свежий воздух, прекрасные виды. Панорамный вид на величественные горы. Вся мебель и современная кухонная техника остаются новым владельцам. Можно заезжать и жить. Цена: 3 600 000₽



48 000 ₽/м²
РАССРОЧКА НА 2 ГОДА НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ! ПРОДАЕТСЯ 3-К КВАРТИРА(1+1) Откройте для себя жилой комплекс "Эльбрус" идеальное место для комфортной жизни в одном из самых живописных районов Нальчика, Горном. Почему "Эльбрус" — это лучшее выбор? Современные 8-этажные дома (монолит-кирпич) с просторными квартирами и панорамными окнами, которые наполняют ваш дом светом и открывают потрясающий вид на горы, зелёные холмы и город. Безопасность и комфорт: • Лифты в каждом подъезде. • Закрытая территория с собственной аллеей (585 м) для прогулок. • Современные детские и спортивные площадки, где дети могут играть, а вы отдыхать без лишних забот. Идеальная инфраструктура: • В шаговой доступности мечеть, напротив будут строиться школа и дет сад. • Коммерческие помещения на первых этажах — всё необходимое рядом. • Наземный паркинг с выделенным местом для каждой квартиры. Локация мечты: • Всего 5 минут до ТЦ "Галерея". • Уединённость на природе без отказа от городской инфраструктуры. ЖК "Эльбрус" это ваш комфорт, природа и удобство в одном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать квартиру! Арт. 120897835



95 679 ₽/м²
Пpодаю пpocтоpную квартиру с дизaйнеpским pемонтом в клубном дoмe (всeгo 6 квapтиp )дом сдан и засeлен -вce дoкумeнты готовы к сделке большая куxня-гocтиная плoщадью 56м2-изолирoванная спaльня -бoльшой санузeл индивидуaльное отoплeниe с тeплыми пoлами ( вeздe под плиткой )- итaльянcкий кoтeл Вaхi-Bcтрoeнныe шкaфы oбеспечивают достаточное место для хранения.Дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой-в шаговой доступности пешеходная аллея вдоль набережной Остается только встроенная мебель и техника Дополнительные вопросы по телефону



102 500 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира в районе Горная! Квартира с евроремонтом, отлично подойдет для молодой семьи или для сдачи в аренду Просторный лифт Двор с детской площадкой и со своим парковочным местом Развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, ТЦ "Галерея" Транспортная развязка маршрутов 11 14 2а 6 3 19 Один взрослый собственник Квартира без обременений Звоните! Арт. 91891581



68 355 ₽/м²
Продается квартира в Вольном ауле Хотите жить в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и мобильность Транспортный узел Социальная инфраструктура Магазины и сервисы Хорошая продуманная планировка .В квартире рационально использован каждый квадратный метр, нет тесных коридоров и неудобных углов. Просторные комнаты, ощущение уюта и воздуха Идеальное соотношение тихого, обжитого района и городской мобильность Звоните Арт. 132162804



100 000 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию 4-х комнатную уютную квартиру в районе университета. Идеально подойдет для семьи с детьми и сдачи в аренду Тихий paйон, зеленый двор, дeтcкaя плoщaдка. Кирпичный дoм из oдногo подъездa, пo двe кваpтиры нa плoщaдке. Дoбpoжeлатeльные соседи, бывший кooпepатив пpеподaвaтeлей КБГУ, большинcтвo семей живeт со cдaчи домa. Kваpтиpа в цeлом в жилом cocтоянии, со старой мебелью, желателен ремонт. Санузел раздельный, комнаты все изолированные. За счет удачной планировки удобно будет разместиться семье. Кухня небольшая, с балконом во двор. Большая лоджия на всю стену (сейчас не застекленная), за счет которой можно расширить три комнаты сразу. Паркет везде, включая прихожую и кухню. Окна и двери деревянные, покрыты лаком. Из-за отсутствия высоток поблизости, хороший вид в сторону центра. Большая бесплатная стоянка возле РКБ, которая отлично просматривается с балкона. До студгородка КБГУ пешком пять минут, до РКБ - сто метров. Квартиры с приличной площадью здесь нечасто продаются. По всем интересующим вопросам звоните Арт. 77122055



69 512 ₽/м²
**Продаётся 3-комнатная квартира в районе университета** **Адрес:** ул. Шарданова (развитая инфраструктура, рядом КБГУ). **Площадь:** 82 кв.м (общая), удобная свободная планировка с изолированными комнатами. **Ремонт и коммуникации:** - Разводка (черновая отделка); - Тёплый пол по всей квартире; - Дом сдан и заселен. **Инфраструктура рядом:** - ТРЦ "Среда"; - Школа, детский сад; - Кафе, магазины, АЗС, автомойки. **Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!** Арт. 99111015



48 000 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира 78 кв.м. на Горной! Просторная квартира с тремя полноценными спальнями, кухня, 2 санузла и гардеробная. Окна квартиры выходят на обе стороны дома, светлая уютная квартира с максимально простой и удобной планировкой. Дом комфорт-класса, кирпично-монолитный с грузопассажирским лифтом. ЖК не имеющий аналогов в своем ценовом сегменте! По вопросам приобретения пишите и звоните!



115 385 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в отличном состоянии! Общая площадь — 78 кв. м, жилая — 60 кв. м, кухня — просторные 12 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного дома 1982 года постройки. Высокие потолки в 2.8 метра создают ощущение простора и света. Квартира с качественным евроремонтом, выполненным с использованием современных материалов. В комнатах и на кухне располагается вся необходимая мебель и техника, готовая для комфортного проживания. Планировка удобная, с просторными и светлыми комнатами. В квартире есть один отдельный санузел, что создает дополнительное удобство. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание более комфортным. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Район, в котором находится квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Условия сделки прозрачные: квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы подготовлены к продаже. Объявление от собственника, без скрытых комиссий и переплат. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



165 848 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию современную квартиру с шикарным дизайнерским ремонтом в жилом комплексе "Эсфера Сити". Удобная и продуманная планировка: 2 изолированные спальни, просторная гостиная, функциональная кухня. В квартире реализован интересный дизайнерский проект, всё продумано до мелочей для комфортной жизни. Использованы качественные материалы, стильные цветовые решения и современное освещение. Вся мебель и техника остаются, можно заехать и жить без дополнительных вложений. Отличное расположение, развитая инфраструктура, рядом магазины, школы, детские сады. В шаговой доступности ТЦ "Галерея" и удобная транспортная развязка. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Арт. 132348511



193 750 ₽/м²
С АГЕНТАМИ НЕ СОТРУДНИЧАЮ!!! Продается 3 комнатная квартира в самом сердце города на Проспекте Ленина 3/4 этаж , старый Фонд, потолки 3,10 м. В квартире выполнен евроремонт, установлены деревянные высокие двери, входная дверь бронирована, пол дубовый паркет и итальянская плитка. Квартира укомплектована импортной мебелью и немецкой техникой. в Квартире имеется встроенный секретный сейф и система охранной сигнализации. Расположение две комнаты с балконом выход на Проспект Ленина, две комнаты выход во двор. Планировка квартиры удобная, входная часть подъезда широкая. в подъезде 6 квартир, проходимость минимальная. Двор закрытый, тихий. Соседи прекрасные. Отличная локация для жизни либо инвестиций. Возможен расчет в евро.



137 179 ₽/м²
Представляем вашему вниманию шикарную квартиру в самом сердце города! Ваша новая жизнь начнется здесь, в идеальном месте, где всё под рукой. В шаговой доступности расположены: Престижный университет Множество магазинов и супермаркетов Современный торговый центр "Среда" Медицинские учреждения (больница, аптека) Удобные остановки общественного транспорта, позволяющие добраться в любую точку города. Квартира полностью готова к сделке, все документы в порядке. Не упустите свой шанс стать обладателем идеального жилья в центре городской жизни! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 127912151



51 000 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира 78 кв.м в жк "Нур" на 7 этаже 10этажного дома. Планировка свободная, комнаты раздельные, окна выходят на 2 стороны. В доме 3 подъезда. Вьезд с стороны ул. Кабардинская. Есть 2 этажа подземной парковки, территориядома будет закрыта, детская площадка. Облицовка дома будет из дагестанского камня, панорамные окна, крыша с терассой дляотдыха. Так же будет въезд со стороны ул. Киримова. Ориентир- дом находится сзади ДОСААФ на Искоже. Недалеко мфц, 28 школа, сбербанк, детский сад, поликлинника. Сдача дома 2квартал 2026г. Пишите смс, звонки не доходят.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 85 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,7 млн ₽ |