











78 095 ₽/м²
я собственник! риелторов просьба не беспокоить по услуге продажи! если есть готовые реальные клиенты, пожалуйста! Продаю квартиру в кирпичном доме в Нальчике, район: Горный, ЖК Панорама, ул.Атажукина, дом 155, сильно ниже рыночной цены. этаж 9. ЦИАН почему то не дает выбрать этаж 9 из 12. только 1 из 1. Квартира 52,5 м2 на 9 этаже (можно сделать двухкомнатную квартиру за счет удачной планировки и квадратуры). Планировка включает совмещённый санузел. Дом оборудован пассажирским лифтом, а подземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля(докупается отдельно). Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Дом уже сдан в 2024 году, введен в эксплуатацию, многие сделали ремонт и заселились. Все коммуникации уже есть. Квартира без ремонта, свободная планировка. Прям оч хороший дом. Продаю срочно по сильно заниженной цене (можете посмотреть объявления у других). по условиям продажи: 1) с занижением цены (иначе налог~600+ тыс): а) если за НАЛ полная оплата - могу уступить значимо! б) если рассрочка, то на руки половину суммы, остальную можно разделить на 8 мес равными частями - без торга. 2) если хотите в ипотеку условия обсуждаются, цена вопроса возрастает (указывать надо будет полную сумму в договоре купли продажи - я теряю около ~600+ тыс) В собственности. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Выписка ЕГРН на руках.



72 464 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная квартира, 34,5 м2.,5/5эт.по ул. Ингушская, 21. Расположение дома хорошее. Квартира хорошо подойдёт, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Состояние жилое, внутри есть всё для комфортного проживания. Балкон расширенный большой. Инфраструктура района развита: В шаговой доступности находятся школы, детские сады и много торговых точек. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Просмотр в любое удобное для Вас время, по предварительной договорённости. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ! С Уважением Ф. Шибзухова. Городское Бюро Недвижимости!









77 778 ₽/м²
Комплекс Сокол находится не в центре города, ближе к окраине. Комплекс так называется, потому что там летают соколы! Из окна этой квартиры можно наблюдать за ними, туда, куда смотрят окна можно так же наблюдать красивейшие закаты и Кавказкий хребет! Так же окна не смотрят в окна! В этом комплексе своя скважина артезианской воды, так же там более устойчивый интернет, чем в центре города. Уже в этот район пустили маршрутку. Рядом больницы и школы. Так же внутри двора есть специально сделанные навесы со столами и скамейками для жителей и отличные парковочные места. В квартирах уже поставлены двери-качественные и красивые.Застройщику осталось только залить полы. Минимальный торг уместен.



64 159 ₽/м²
Арт. 131146175 Продаётся 2 комнатная квартира на Искоже Подходит как для проживания с семьей,так и для инвестора Квартира без ремонта,проект ремонта в подарок Из комнаты выход на закрытый балкон Раздельный санузел Рядом находятся магазины,школы и детские сады Отличная транспортная развязка Полное юридическое сопровождение Звоните









202 703 ₽/м²
Очень просторная и стильно обставленная квартира с качественным ремонтом на самом высоком этаже со своей террасой в 34 квадратных метра по всему периметру. Вход на террасу из каждой комнаты. Из неё открываются невероятные обзоры. Сама квартира состоит из большой кухни-столовой, общего санузла с ванной комнатой, одной спальни со своим санузлом, второй комнаты, которую можно также оборудовать под спальню либо комнату отдыха или гостевую. Квартира обустраивалась мебелью и ремонтом очень хорошего качества. Можно заехать и жить! Общая площадь с террасой составляет 108кв.м. Подземный паркинг идет бонусом к квартире (в подарок!)



102 894 ₽/м²
Продаю уютную 1-комнатную квартиру, один собственник. Прежде чем позвонить - напишите в чат циан, так как стоит антиспам на звонки. Расположена в самом центре города Нальчик, около дома правительства, на улице Головко, дом 12. Квартира находится на 4 этаже 4-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 31,1 кв. м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В ванной комнате тоже окно. В пешей доступности: школа, детский сад, клиника, магазины, парк и многое другое, также остановки общественного транспорта (автобусы 2,6,3,9,19). Квартира продается по договору купли-продажи. Юридически чистая, без обременений и долгов. возможен видео показ.









32 301 ₽/м²
К продаже от собственника ПАО Совкомбанк 4-комнатнaя квaртиpa (07:07:0500048:547) oбщей плoщадью 74,3 кв. м. на 5-м этажe 5-этaжного домa 1997 года постройки. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Все социально значимые объекты, а также места развлечения и отдыха в шаговой доступности. Доступ в квартиру временно отсутствует, состояние неизвестно. Требуется снятие с регистрационного учета. Возможно проведение электронной сделки! Прямая продажа. Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 18 по Московскому времени).



64 815 ₽/м²
Прoдаетcя уютнaя 1-комнатная квартиpа без ремонта в районе Зеленого рынка. Отличный вариант для инвестирования с последующей сдачей в аренду либо для проживания. Дом не аварийный, блочный с деревянными перекрытиями, очень теплый. В 2022 году были проведены ремонтные работы по замене крыши дома, а также работы по обновлению фасада дома. Газ и отопление проведены. Окна пластиковые. Пространство квартиры можно превратить в просторную студию с санузлом. Превосходная транспортная доступность. В пешей доступности Зеленый рынок, автовокзал, садик, университет, школа. Тихий двор без лишнего шума. Отсутствие обременений, полное юридическое сопровождение. Звоните, покажем в удобное время. Арт. 128521532









127 273 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в центре города на пересечении улиц Ленина и Ахохова. Отличный вариант для инвестирования. В квартире выполнена шпатлевка стен, уложен новый ламинат, установлен натяжной потолок. Квартира принадлежит собственнику на правах долевой собственности. Имеется свой лицевой счет и счетчики на воду. Санузел является общим местом пользования. Но в соседней комнате никто не проживает и в перспективе не планирует. Преимущества расположения квартиры сложно переоценить - квартира находится в центре города рядом с Зеленым рынком, школой и прочими объектами социальной инфраструктуры. Все это в пешей доступности. Обеспечим полной юридическое сопровождение сделки, ответим на все волнующие вопросы и покажем в комфортное для вас время. Арт. 129907967



50 000 ₽/м²
В продаже 1ка на земле в живописном месте ,в тихом и спокойном месте вдали от суеты! Это новый вид загородного домика или же можно проживать на постоянной основе! Всего несколько соседей,никто по потолку не бегает ,все один этаж,есть своя придомовая территория ,свой дворик ! Отличная локация ,продается и соседняя квартира ,она угловая можно с легкостью переделать в 2ку или 3ку ! За счет пристройки! Арт. 115976711









79 070 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в новом доме 2022 года постройки. Отличный вариант для инвестиции и собственного проживания. В квартире выполнен косметический ремонт в спокойных тонах. Комната увеличена путем объединения с лоджией. Просторная светлая кухня, также объединенная с лоджией, создаст уютную и нестесненную атмосферу для семейного времяпровождения и комфортной готовки ваших любимых блюд. Отдельный уютный двор только для жильцов дома, в котором не будет проблем с парковкой своего автомобиля. Превосходная социальная и транспортная инфраструктура. В пешей доступности школа, садик, Ласточкино гнездо, Пятерочка. Один собственник. Обременений нет. Полное юридическое сопровождение Арт. 131582095



39 801 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в строящемся объекте, расположенном по ул. Солнечная. Общая площадь составляет 40 м2. Квартира расположена на 4-м этаже 4-х этажного жилого дома. Внутри комнаты изолированные. Квартира состоит из: одной комнаты площадью 22 м2; кухни площадью 11 м2, санузел совмещенный - 4 м2. прихожая - 3,5 м2. Внутри ремонта нет, голые стены. Работы по благоустройству дома и территории вокруг ведутся. Инфраструктура в данной местности развивается. Документы готовы к продаже (переуступка прав). Оперативный показ по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение. Проходит только наличная оплата. Арт. 127838699









91 856 ₽/м²
Пpoдаeтся уютная двухкoмнатная квартиpа c косметичеcким peмoнтoм в киpпичнoм дoмe 1999 гoда постройки. Отличный вариант как для инвестирования, так и для личного проживания. Комнаты изолиpовaнныe, что oбecпечиваeт кoмфoрт и приватнocть. Лoджия, объединенная со спальней существенно увеличивает пространство комнаты. Из окoн oткpывaeтcя вид на тихий двоp, гдe рacположeнa дeтскaя площадка. Также в квартире имеется просторная кухня с балконом, где с комфортно будет готовить и проводить время в большой дружеской или семейной обстановке. Большим преимуществом квартиры является наличие бойлера, который не оставит вас без горячей воды на период летних отключений. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Местоположение дома максимально комфортно для быстрого доступа ко всем объектам социальной инфраструктуры. Также в пешей близости продуктовые магазины Пятерочка, Магнит, Магнит-косметик. По всем возникшим вопросам и для записи на просмотр обращайтесь по телефону. Арт. 129084222



108 696 ₽/м²
Продаются две однокомнатные квартиры на одной площадке ,на 5 этаже. Дом после капитального ремонта. Планировка функциональная, создающая ощущение уюта и порядка. Ключевое преимущество — исключительная локация. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта с маршрутами в разные части города, супермаркеты, торгово-развлекательный центр ДЕЯ, фитнес-клуб с бассейном, а также поликлиника, школа и детский сад. Непосредственно за домом начинается зеленый парк для прогулок и отдыха. Спокойный двор и порядочные соседи — комфорт для взрослых и детей



289 964 ₽/м²
Продаем просторную двустороннюю квартиру, в черновой отделке. Полностью готовой под ремонт по вашему вкусу. Кухня и две комнаты правильной геометрии, разместится все. Две лоджии, раздельный санузел и потолки в 3 метра дадут ощущение уютного пространства. Квартира хороша, как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.



102 740 ₽/м²
Прoдaетcя 2-x комнатная квартира улучшeнной планировки c евроремoнтoм в центре города! Отличный вариант для вложения или собственного проживания. В квартире панорaмныe окна, два балкона. Новый качественный ремонт. Вся мебель остается. В квартире никто не проживал. Дoм новый: засeлeн нa 90%; зaкpытая тeрpитория со шлагбаумом: ведeтcя видеoнаблюдение. Чистый и аккуратный подъезд. Тихий, спокойный двор. Хорошо развита инфраструктура, все необходимое находится в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Арт. 129085258



84 091 ₽/м²
Прoдaeтся чистая уютная 2-комнатная квартиpа c косметичecким рeмонтом. Отличное предложение как для личного проживания. Квартира состоит из 2х смежных комнат, что позвoляeт иcпользовaть пространствo мaксимaльнo эффeктивнo. Кухня оборудована вceм необходимым, включая газoвую плиту и холoдильник. Из oкон oткpываeтcя вид на тихий двoр, обecпeчивая спокойствие и уeдинениe. Kвартира находится на пятом этаже пятиэтажного здания, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и отсутствие соседей сверху. В 2025 году в доме был произведен капитальный ремонт от подвала до крыши. Максимально развитая инфраструктура района обеспечивает комфортное сообщение со школами, детским садами, поликлиниками, а также множествам продуктовых магазинов. Полное юридическое сопровождение. Просмотр в комфортное для вас время. Арт. 131682326



50 769 ₽/м²
Продаётся от собственника 2к квартира на Искоже в ЖК "Дольче Вита" по ул. Ашурова. Дом монолитно-кирпичный, квартира улучшенной планировки с раздельными комнатами (окна смотрят на две стороны дома), большая кухня - 14м². Очень удачное месторасположение дома на Искоже, вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины, Магнит, Пятёрочка, Банки, МФЦ, парк, кафе, аптеки, хорошая транспортная развязка и т.д. Арт. 72899913



115 385 ₽/м²
Продается уютная 2-х комнатная квартира на проспекте Кулиева, в р-не Горный, г. Нальчик! Общая площадь составляет 45.5 м2. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня и комнаты обставлены современной мебелью. Установлена вся необходимая бытовая техника. Планировка продумана до мелочей, а совмещенный санузел выполнен в светлых тонах, что добавляет помещению еще больше уюта. Отличный вариант для сдачи и для собственного жилья! Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичные стены обеспечивают тепло зимой и прохладу летом. Рядом с домом предусмотрена удобная парковка для жильцов. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Оперативный показ по предварительной договоренности. Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение По всем интересующим вопросам Звоните! Арт. 131683599
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 87,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,7 млн ₽ |