


62 857 ₽/м²
Арт. 129021159 Продается 1 комнатная квартира в районе Университет В квартире сделан косметический ремонт ! Полностью обставлена мебелью и техникой, все остается. Хорошее предложение для инвестиции. Можно заселить квартирантов и иметь ежемесячный доход. Благоустроенный закрытый двор, много парковочных мест. Развитый район , в шаговой доступности университет , ТЦ Среда и вся необходимая инфраструктура. Полное юридическое сопровождение. Обременений нет. 1 собственник. Оперативный показ! Звоните!



60 000 ₽/м²
РАССРОЧКА ДО 5 ЛЕТ(принимаем маткапитал ) Жилой комплекс находится в живописном месте,где вы обретете уют,тишину и спокойствие Продается просторная 1 комнатная квартира 42,5 кв.м с видом на Горы В шаговой доступности будет: 2 школы и садик Ледовый дворец и Спортивный комплекс Нальчик,а также будет построен экстрим-парк Транспортная развязка Парк победы и Аллея Мира(реконструкция намечена на 2025 год) Оптово-розничный рынок Дубки Магазины и многое другое,что нужно для комфортной жизниДом монолитно-кирпичный , один лифт (грузопассажирский)с резервным генератором в каждом подъезде .В квартирах установлены широкопрофильные панорамные окна,качественные сейфовые двери,не требующие замены, все коммуникации подведены к квартире,возведены межкомнатные перегородки в самом дворе есть спортивные и детские площадки,а также зоны отдыха ,предусмотрена подземная парковка и наземная парковкаодин собственник,полный пакет документов,обременений нет В подарок каждому покупателю при покупке квартиры в нашем ЖК вручается: - сертификат на бесплатную часовую консультацию у одного из ведущих дизайнеров республики и руководителя студии дизайна Appaeva stroi(Кристины Аппаевой) -Скидочная карта от салона дизайна и комплектующих Shorman. -15% на весь ассортимент товара. - Скидочная (бонусная) карта от всероссийской сети магазинов плитки и сантехники Buona fortuna. Скидки до 15%, накопительная система скидок. Для получения дополнительной информации звоните по указанному номеру






106 667 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в новом доме со свежим ремонтом. Свежий ремонт в спокойных тонах. Просторная светлая кухня создает уютную и нестесненную атмосферу. Отдельный уютный двор только для жильцов дома, в котором не будет проблем с парковкой своего автомобиля. Хорошо развитая социальная, транспортная и коммерческая инфраструктура. В пешей доступности школа, садик, Ласточкино гнездо, Пятерочка.



66 667 ₽/м²
Прoдаетcя уютнaя 1-комнатная квартиpа без ремонта в районе Зеленого рынка. Отличный вариант для инвестирования с последующей сдачей в аренду либо для проживания. Дом не аварийный, блочный с деревянными перекрытиями, очень теплый. В 2022 году были проведены ремонтные работы по замене крыши дома, а также работы по обновлению фасада дома. Газ и отопление проведены. Окна пластиковые. Пространство квартиры можно превратить в просторную студию с санузлом. Превосходная транспортная доступность. В пешей доступности Зеленый рынок, автовокзал, садик, университет, школа. Тихий двор без лишнего шума. Отсутствие обременений, полное юридическое сопровождение. Звоните, покажем в удобное время. Арт. 128521532



101 664 ₽/м²
Продается просторная и светлая однокомнатная квартира площадью 54 кв. м в самом сердце Нальчика! Идеальное сочетание комфорта, выгодного расположения и готовности к проживанию. В квартире выполнен хороший ремонт. Вам не придется ничего докупать или делать — просто заезжайте и живите! В квартире имеется необходимая техника и мебель. Мебель: диван, два штатных шкафа, кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями. Техника: холодильник, стиральная машина, телевизор. Небольшой торг уместен Отличное вложение в недвижимость в центре города.



36 932 ₽/м²
Экcклюзив от cобcтвeнникa! Ваша однушка в ЖK "Москва" пpямая выгoдa и никакиx кoмиccий! Ищeтe идeальное жилье в нoвоcтрoйкe бeз пepeплат и скpытых платeжeй? Вы нашли eгo! Прeдлагaю к прoдaже однoкoмнатную квaртиpу в cовpeменнoм жилом кoмплексe ЖК "Москва" на уcловиях, кoтoрые вы не найдете у риэлторов или застройщика! О квартире и ЖК: • Площадь: Уютная и функциональная 35,2 м² идеальное пространство для комфортной жизни одного человека или молодой пары, а также отличный вариант для сдачи в аренду. • Этаж: Расположена на 7-м этаже из 9 это гарантия прекрасных видовых характеристик, тишины и обилия естественного света. • Срок сдачи: Объект будет сдан в 2027 году. • Застройщик: Надежный и проверенный застройщик , известный своей пунктуальностью и качеством строительства ( ЖК Грин пик, ЖК Эльбрус) Почему это лучшее предложение? Прямая продажа от собственника! 1. Без комиссий агентству! Забудьте о дополнительных процентах и скрытых платежах риэлторам. Вы экономите десятки тысяч рублей, которые обычно уходят посредникам! 2. Прямая выгода на цене квадратного метра: * Рыночная стоимость от застройщика: 55 000 руб/м². * Моя цена (от собственника): всего 36 930 руб/м²! * Ваша прямая экономия составляет 636 000 рублей 3. Полная прозрачность и оперативность: Вся информация из первых рук, без искажений. Прямой контакт для быстрого решения всех вопросов. 4. Доверие: Вы общаетесь напрямую с владельцем, который также заинтересован в честной и быстрой сделке.



43 182 ₽/м²
Предлагаю отличную квартиру 44 кв.м. на 6/8 этаже, с прекрасным видом из окна в элитном ЖК" Эталон" . Дом монолитно-кирпичный, будет расположен в экологически чистом районе, в В.Ауле по ул. Профсоюзная. Это самый востребованный дом. Квартира продаётся от собственника, стоимость квартиры уже ниже чем от застройщика и еженедельно стоимость квартир увеличивается (у застройщика). Только наличный расчет. Уникальность квартиры: Новый жилой комплекс Высокие потолки 3 м. Комфортный 6 этаж Окна выходят в сторону телевышки, обзор на шикарный вид никто не перекроит. Облагороженная территория двора; Развитая инфраструктура; 1 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта. Самая большая школа в КБР, детские сады, поликлиника, разнопрофильные магазины, сбербанк, оптово-розничный рынок Дубки. По всем вопросам звоните или пишите в личных сообщениях! Не упустите свой шанс! Уверены этот вариант станет вашим идеальным выбором! С этим запросом часто ищут: Квартира Купить квартиру Снять квартиру



51 230 ₽/м²
Продается 3х комнатная квартира в Александровке! Общая площадь 48,8 м2 Квартира-дом на участке Косметический ремонт Есть свой дворик Подведены все коммуникации Отличное предложение для сдачи в аренду на длительный срок или под коммерцию! Развитая инфраструктура, школа, детский сад, "магнит", магазины в шаговой доступности Хорошая транспортная развязка. Долгов по ЖКХ не имеется. Один собственник Без обременений, все документы готовы к сделке. Звоните! Арт. 128607688



78 040 ₽/м²
Арт. 128954706 Продается комфортная 2-х комнатная квартира Квартира хорошо подойдет для молодой семьи . Квартира с косметическим ремонтом ,можно заселится и жить . Комнаты раздельный, что очень удобно для проживания с детьми. С кухни есть выход на увеличенный балкон, полноценная комната. Санузел в плитке, все коммуникации заменены. Рядом с домом предусмотрена удобная парковка для жильцов. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Документы готовы к сделке, обременений нет! Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ.



87 000 ₽/м²
1 собственник. Дом кирпичный, звукоизоляция и тепло очень качественные. В квартире поместится очень большая семья. можно разделить на две квартиры с разным входом. В квартире очень сухо и тепло. двойные батареи в больших комнатах. Летом внутри квартиры нежарко, можно даже без кондиционера обойтись. Три балкона, два из которых по длине и ширине равноценны комнатам, т.е. легко помещаются шкаф, стол и кровать. Инфраструктура лучшая в городе. Капитальный ремонт всего дома внутри и Общая площадь квартиры составляет 100 кв. м, жилая площадь — 80 кв. м, кухня — 13 кв. м. Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1975 году. Высокие потолки 2,8 метра создают ощущение простора. В квартире есть косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня оснащена всем необходимым для удобного приготовления пищи. В квартире три лоджии, в две из которых помещается кровать + шкаф + стол со стульями, т е соразмерно комнате. Санузел совмещен, но в дальней комнате можно сделать второй. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован обновлённый пассажирским лифтом и пандусом, поэтому удобно для семей с детьми и пожилых людей. Во дворе есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Двор закрытый со шлагбаумом и крытым навесом новым. Район с отличной инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, банки, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, что облегчает процесс сделки. Просмотр по средам и пятницам после с 14:00 до 18:00



102 500 ₽/м²
Продам свою уютную 2-х комнатную квартиру (40 кв. м) с качественным евроремонтом. Я собственник. Квартира расположена на удобном 3-м этаже теплого кирпичного дома. Главное о ремонте и комфорте: Сделано на совесть: венецианская штукатурка, подвесные потолки, новые пластиковые окна и надежная сантехника. Планировка: балкон застеклен и объединен с кухней для большего простора. Установлен кондиционер. Окна выходят на ул. Неделина. Заезжай и живи: оставляю кухонный гарнитур со встроенной техникой (газовая плита + электродуховка), два вместительных шкафа-купе и диван. Инфраструктура (всё под боком): В паре минут ходьбы — школа, детский сад, поликлиника, рынок и магазины. Для прогулок и спорта рядом уютный хвойный парк и бассейн. Звоните, с удовольствием покажу квартиру!



100 985 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в новом доме, построенном в 2024 году. Расположена на шестом этаже шестиэтажного здания. Общая площадь квартиры — 40,6 кв. м, из них жилая комната занимает 18 кв. м, а большая кухня — 16 кв. м. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. В квартире сделан стильный евроремонт.Просторный совмещенный санузел оформлен в современных тонах и оснащен качественной сантехникой. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом оснащен наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Ухоженный подъезд и современные коммуникации делают проживание здесь комфортным. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы и магазины, что делает это место идеальным для проживания как семей, так и активных городских жителей. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города. Продажа квартиры от собственника, без обременений и посредников. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, что позволит вам быстро стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения и почувствовать атмосферу вашего будущего дома. Ждем вас!



65 000 ₽/м²
Успейте приобрести до повышения процентных ставок! Семейная ипотека 6%, мат. и отцовский капитал! Продается однокомнатная квартира 33.19 кв.м. в доме комфорт-класса ЖК "Сафийа" При первоначальном взносе одного лишь маткапитала (690 тыс. руб.), ежемесячный платеж всего 9800 руб! Газовый котел в подарок! Монолитно-кирпичный дом комфорт-класса в 11 этажей со своим подземным паркингом, закрытой придомовой территорией, детской и спортивной площадкой! Инфраструктура: - гимназия 13 и детский 37, медколледж Призвание - парк имени Шогенцукова и ипподром - ГП 2 - ТД Европа, ТЦ Дея - остановки и т.д



116 667 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в самом **сердце города** в ЦЕНТРЕ! Расположена на оптимальном 3 этаже 10-этажного **нового дома**. * **Роскошный дизайнерский ремонт:** Качественные материалы, продуманный стиль и безупречная чистовая отделка. Готовы к заезду! * **Вся техника премиум класса:** Остается дорогая бытовая техника известных брендов. * **Стильная мебель:** Продается полностью меблированной. Современная и функциональная мебель гармонично дополняет интерьер. * **Ключевое преимущество: Индивидуальное отопление!** Полный контроль над температурой и **значительная экономия** на коммунальных платежах круглый год! * **Идеальная локация:** * Шаговая доступность: **Университет**, супермаркеты ("Среда", "Магнит", "Финик"), множество других магазинов и служб быта. * **Отличная транспортная доступность:** Развитая развязка, остановки у дома легко добраться в любую точку города. **Цена:** `[ВСТАВЬТЕ ЦЕНУ]` руб. (торг уместен при серьезных намерениях). **Звоните прямо сейчас!** `[ВСТАВЬТЕ ВАШ ТЕЛЕФОН]`. Дом покажу в удобное время. Собственник. Арт. 111853324



103 333 ₽/м²
Предлагаем вам не просто квартиру, а готовое решение для комфортной жизни. Это уникальное предложение на первичном рынке! О квартире: Площадь: 1-комнатная, общая площадь 30кв м. Состояние: Выполнен качественный полный ремонт "под ключ" с использованием хороших материалов. Всё чисто, ново и готово к заезду! Мебель: Квартира полностью меблирована (кухня, шкафы, диван ,техника). Можно жить сразу. Этаж: Первый, но нестандартный! За счёт высокого цоколя в квартире много света, и она находится выше уровня земли. Есть приватность и отличная инсоляция. Балкон: Свой балкон — место для утреннего кофе или вечернего отдыха. О доме и территории: Новый дом с современными коммуникациями. Закрытая благоустроенная территория — ваша безопасность и приватность. Озеленение и своя детская площадка — идеально для семей с детьми. Спокойная локация: Дом удалён от шумных трасс, но при этом отлично связан с городом. Отличная транспортная доступность: У самого дома проходит маршрут автобуса 6. В 5-7 минутах неспешной прогулки — остановки с маршрутами 14 и 15. Вокруг развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки (все необходимое в шаговой доступности). Эта квартира — отличный выбор для первой покупки, для инвестиции (пользуется спросом у арендаторов) или для жизни в тихом, но удобном районе. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества! Арт. 127561257



67 391 ₽/м²
Арт. 129218137 Продается двух уровневая четырех комнатная квартира в новом доме в семейном районе. Супер-предложение для большой семьи с детьми. В квартире выполнен новый шикарный ремонт из качественных материалов, индивидуальное отопление. На первом этаже две большие раздельные комфортные комнаты и кухня в современном исполнении. На втором этаже две уютные спальни, и гардеробная для хранения. Раздельный санузел что очень удобно для большой семьи. Безопасная лестница на второй этаж. Чистый подъезд, большой двор, есть место для парковки. У квартиры отличное расположение, в 5 минутах ходьбы школа и садик. Рядом магазины и супермаркеты. Квартира без обременений. Один собственник. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ. Звоните.



89 474 ₽/м²
Звоните! Прoдaю 2- х комнaтную кваpтиру с мебелью улучшеной планиpовки! Hеплохой pемoнт, лоджия зaстекленая бoльшoй двop и детскaя площадка, хорошиe сocеди,в пoдъезде чиcто и аккуpатно, нoвый лифт, рядoм нaходитcя сaдик, cпортивный комплeкc, реcтоpaны, супepмapкeты, вокзaл, школа, рынок Дубки, детская и взрослая поликлиники, перинотальный центр, кардиология, детская больница, хорошая транспортная развязка можно попасть в любой конец города без пересадки! Всё в шаговой доступности!!! В общем всё для комфортного проживания.



50 000 ₽/м²
ЖК Родина - проект абсолютно нового для КБР формата от компании STATUS STROY. Закрытый жилой комплекс комфорт-класса расположен в инвестиционно привлекательном, активно развивающемся микрорайоне Молодежный. В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни транспортная, социальная и торговая инфраструктура. Особенность комплекса - собственная закрытая территория, полностью оборудованная для занятий спортом и отдыха. Обмен на новый автомобиль с доплатой также возможен!!!



91 803 ₽/м²
Продается светлая и уютная 4-комнатная квартира на втором этаже. Квартира в хорошем состоянии, выполнен косметический ремонт-заезжай и живи Вся мебель и техника остаются новым хозяевам Планировка удобная, комнаты раздельные, под домом есть подвал для хранения. Инфраструктура: В пешей доступности школы, детские сады, магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Всё рядом и в легком доступе. Преимущества: Закрытый въезд во двор Удобное расположение Чистый подъезд Хорошие соседи Отличный вариант для большой семьи Звоните Арт. 114483338



113 953 ₽/м²
ЖК "Центральный" - идеальное сочетание коморта и выгодного расположения. Современный жилой комплекс с закрытой парковой зоной, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха - все только для жильцов. Отличная инфраструктура - рядом супермаркеты, пункты выдачи ТЦ "Среда" и университет в шаговой доступности. Полностью готова к проживанию - вся мебель и техника остаются в квартире после продажи! выгодные условия покупки - принимается ипотека и наличный расчет. Дом уже сдан и частично заселен - переезжайте и наслаждайтесь жизнью в современном квартале. с огромной благоустроенной территорией! Звоните прямо сейчас Арт. 111846047



78 432 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира Выгодное предложение Подойдет для проживания семьи с детьми, для сдачи в аренду Комнаты с хорошим ремонтом, можно заселяться и жить Планировка позволяет видеть вашу машину во дворе и открывает вид на горы Вся мебель и техника остаётся Во дворе имеется наземная парковка для вашего авто Рядом школа, детский сад, магазины Хорошая транспортная развязка Полное юридическое сопровождение Один взрослый собственник Документы готовы к переоформлению Обременений нет Звоните Арт. 101201430



109 003 ₽/м²
Продаю уютную 1-комнатную квартиру, один собственник. Прежде чем позвонить - напишите в чат циан, так как стоит антиспам на звонки. Расположена в самом центре города Нальчик, около дома правительства, на улице Головко, дом 12. Квартира находится на 4 этаже 4-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 31,1 кв. м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В ванной комнате тоже окно. В пешей доступности: школа, детский сад, клиника, магазины, парк и многое другое, также остановки общественного транспорта (автобусы 2,6,3,9,19). Квартира продается по договору купли-продажи. Юридически чистая, без обременений и долгов. возможен видео показ.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 47,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,8 млн руб. |