


138 889 ₽/м²
Продам 3 комнат комфортную квартиру в живописном раионе с видом на горы в поселке Эльбрус( 10 мин езды до поляны Чегет) . В кВ индивидуальное отопление и функционирующии камин. Проходят все виды оплат, ипотека, наличный рассчет,бартер с вашей доплатой. Продажа от собственника. Риелторам прошу не беспокоить. или сдам на длительный срок.



164 948 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в селе Эльбрус, расположенная на улице Гагиш. Общая площадь квартиры составляет 48,5 кв. м, а кухня радует простором в 15 кв. м. Квартира находится на последнем, пятом этаже дома, построенного в 1987 году. Высота потолков — 2,3 метра, что создает ощущение уюта и тепла. В квартире сделан дизайнерский ремонт, обстановка современная и стильная. Комнаты светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую инсоляцию и приятные виды. В квартире есть один совмещенный санузел, а также два балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. В подъезде чисто и уютно, соседи спокойные и дружелюбные. Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, которые обеспечивают комфортное проживание всей семье. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до других частей города. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс покупки. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Без обременений и скрытых комиссий, все прозрачно и честно. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры! Ваш новый дом ждет вас в сердце живописного села Эльбрус.



85 000 ₽/м²
Продается квартира в центре Нальчика Выгодное предложение! Квартира с косметическим ремонтом. Высокие потолки. На данный момент проживает платежеспособный арендатор. Кирпичный дом. Очень хорошо отапливается зимой и прохладно летом. Уютный двор. В доме всего несколько квартир, соседи очень адекватные и приятные люди. Парковка во дворе. Сам дом находится между ул. Лермонтова и ул. И. Арманд, самая популярная локация, находясь в самом центре города, при этом умиротворенный, спокойный и тихий район. Рядом, почти во дворе, построили многоэтажный дом, застройщик интересуется и нашим домом, возможно поступит предложение о выкупе нашей Один взрослый собственник, более 3х лет в собственности. Без долгов и обременений. Документы готовы к продаже. Возможна продажа с использованием материнского капитала и ипотеки. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение сделки. Арт. 131876704



39 801 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в строящемся объекте, расположенном по ул. Солнечная. Общая площадь составляет 40 м2. Квартира расположена на 4-м этаже 4-х этажного жилого дома. Внутри комнаты изолированные. Квартира состоит из: одной комнаты площадью 22 м2; кухни площадью 11 м2, санузел совмещенный - 4 м2. прихожая - 3,5 м2. Внутри ремонта нет, голые стены. Работы по благоустройству дома и территории вокруг ведутся. Инфраструктура в данной местности развивается. Документы готовы к продаже (переуступка прав). Оперативный показ по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение. Проходит только наличная оплата. Арт. 127838699



93 027 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в ЖК "Бульвар" Квартира общей площадью 38 кв. м станет идеальным решением для современного человека. Окна выходят в тихий и спокойный двор, гарантируя уединение и отсутствие городского шума. Сердце квартиры просторная кухня площадью 14 кв. м, идеальная для кулинарных экспериментов и теплых встреч. Уютная застекленная лоджия добавит полезного пространства для отдыха или создания личного кабинета. Функциональный совмещенный санузел обеспечивает комфорт. Главное преимущество чистовая отделка: вам остается только выбрать мебель и элементы декора, чтобы воплотить в жизнь свои дизайнерские мечты! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и возможность сразу же начать жить в своей новой, светлой квартире. Не упустите свой шанс! Звоните! Арт. 113333307



132 762 ₽/м²
Начните новую жизнь в ЖК "Театральный" Предлагаем вашему вниманию квартиру со свежим ремонтом - все уже готово к заселению в свою, свежую квартиру, где никто до вас и не жил. Большая, светлая кухня с панорамным видом на город - изюминка этой квартиры, мебель уже стоит, отличный котел - Immergas, вам остается выбрать стол и стулья под свой вкус и наслаждаться уютными семейными вечерами! На кухне, в коридоре и с/у установлена плитка и теплый пол, а в спальной комнате - ламинат (+радиаторы) Просторная спальная комната в светлых тонах, с панорамным видом на город. Сам ЖК - один из лучших на Горной, рядом есть все необходимое - 10 минут до Атажукинского парка, Каштановая аллея, школы, сады, кафе, магазины, медицинские центры и стоматологии - все необходимое в шаговой доступности! Документальное сопровождение сделки, по всем интересующим вопросам - звоните. Арт. 131879947



115 385 ₽/м²
Продается уютная 2-х комнатная квартира на проспекте Кулиева, в р-не Горный, г. Нальчик! Общая площадь составляет 45.5 м2. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня и комнаты обставлены современной мебелью. Установлена вся необходимая бытовая техника. Планировка продумана до мелочей, а совмещенный санузел выполнен в светлых тонах, что добавляет помещению еще больше уюта. Отличный вариант для сдачи и для собственного жилья! Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичные стены обеспечивают тепло зимой и прохладу летом. Рядом с домом предусмотрена удобная парковка для жильцов. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Оперативный показ по предварительной договоренности. Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение По всем интересующим вопросам Звоните! Арт. 131683599



124 528 ₽/м²
Продается современная 2-х комнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом! р-н Горная Общая площадь 53 м2 Просторная гостиная совмещена с кухней Спальная зона аккуратно отделена от гостиной, обеспечивая приватность и уют Квартира полностью обновлена по современным дизайнерским тенденциям: светлые оттенки, продуманная планировка В ремонте использованы качественные и экологичные материалы, что гарантирует долговечность и комфорт Кухня оборудована современной бытовой техникой, есть вся необходимая мебель и техника Совмещенный санузел Отличный вариант для молодой семьи! Расположена квартира в тихом и благоустроенном районе с развитой инфраструктурой: школы, магазины, транспорт — всё рядом Один взрослый собственник! Обременений нет! Полное юридическое сопровождение По всем интересующим вопросам Звоните!!! Арт. 131688742



94 650 ₽/м²
Продается светлая 2-комнатная квартира с видом на горы в районе Горная! Ключевые преимущества: Панорамный вид: Потрясающий, не загораживаемый вид на горы из окон квартиры, который будет радовать вас каждый день. Отличная планировка: Изолированные комнаты обеспечивают приватность и комфорт для семьи. В спальне есть удобная встроенная гардеробная. Готова к заселению: В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт. Она продается без мебели, что позволяет вам создать интерьер по своему вкусу. Прекрасная локация: Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности две школы (23 и 29), пять детских садов, магазины и торговые центры. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Детали объекта: Общая площадь: 48,6 кв. м. Этаж: 5-й. Санузел: совмещенный. Балкон: есть. Состояние: косметический ремонт, без мебели. Идеально подойдет: Для собственного проживания — молодым семьям с детьми благодаря близости школ и садов. Для инвестиции — отличный потенциал для сдачи в аренду из-за востребованной локации и вида. Квартира сочетает в себе уют, выгодное расположение и уникальный вид. Это не просто жилье, это — ваш уголок с прекрасной перспективой! Полное юридическое сопровождение сделки! По всем вопросам пишите и звоните! Арт. 131657589



54 365 ₽/м²
Арт. 131915810 Продается однокомнатная квартира в ЖК Изумрудная Долина Хороший вариант для молодой семьи Квартира расположена на 3 этаже Общая площадь 30,27 кв м Удобная планировка Окна смотрят во двор Вся необходимое находиться рядом Двор благоустраивается Обременений нет Один собственник Документы готовы к продаже Полное юридическое сопровождение Звоните



125 800 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в самом сердце Нальчика по ул. Ленина! Идеальное расположение — в центре города, где жизнь кипит, а всё необходимое — в шаговой доступности! Дом сталинской постройки (1957 г.) с уникальной шумоизоляцией и надёжными стенами из качественных материалов. Просторный совмещённый санузел. Высокие потолки 2,8 метра — светлая и воздушная атмосфера! Особенности дома: Прочные конструкции "на века" — безопасность и долговечность. Тишина и уют даже в центре города. Престижный район с историей и развитой инфраструктурой. Рядом с домом: Площадь Согласия — место встреч и городских событий. Атажукинский парк — зелёный оазис для прогулок и отдыха. Школа-лицей 2 — идеально для семей с детьми. Мфц, магазины, рестораны — всё под рукой! Отличная транспортная доступность: автобусы и маршрутки довезут вас в любую точку Нальчика. Инвесторам — локация гарантирует высокий спрос на аренду! Один взрослый собственник! Более 10 лет в собственности! Полная сумма в договоре! Не упустите шанс стать владельцем квартиры в историческом доме с идеальным расположением. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! P. S. Такие предложения в центре Нальчика появляются редко — действуйте быстро! Арт. 129995362



83 333 ₽/м²
Продаётся стильная евро 2-комнатная квартира в современном ЖК Горный Сити, г. Нальчик, ул. Тарчокова, д. 33 — 78 м², 9 этаж! Локация и инфраструктура: ЖК Горный Сити расположен в одном из самых востребованных микрорайонов, среди развитой и комфортной городской среды. Комплекс расположен в окружении зелёных зон, с красивыми видами на горы и природу, вблизи городского парка и Ореховой рощи — идеальное сочетание тишины и городского комфорта. О квартире: • Общая площадь — 78 м² — простор, свобода для жизни и комфорта! • Расположена на 9-м этаже — отличный вид и много света! • Евро-2 комнаты с продуманной планировкой и распашонкой — окна выходят в обе стороны, что обеспечивает отличную вентиляцию и естественное освещение круглый год. • Просторная кухня и удобный холл позволяют создать зону для семейных посиделок и приёма гостей. В шаговой доступности: • ТРК Галерея — большой торгово-развлекательный центр с магазинами, кафе и услугами; • Продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, сервисы и всё необходимое для повседневной жизни; • Детские сады, школы (в т.ч. 32, 33) и образовательные учреждения для детей всех возрастов; • Поликлиники, спортивные и игровые площадки — всё в пешей доступности. Преимущества: Дом сдан и засёлён, документы готовы к быстрой сделке; Светлая, тёплая квартира готова к ремонту под ваши идеи; Отличный вариант для жизни или выгодного вложения/сдачи в аренду; Развитая инфраструктура вокруг — школа, детские сады, торговые центры, сфера услуг; Комфортный этаж с высоким потенциалом для перепродажи. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта с маршрутами по всему городу. Не упустите шанс! Идеальная квартира в одном из лучших районов Нальчика. Звоните сейчас для показа!



118 182 ₽/м²
Продается уютная oднокомнатная кваpтирa с coвременным peмoнтoм. Отличный вариант для инвестирования и для личного проживания. Пpостоpная кухня oбоpудoвaнa стильнoй мебелью и теxникoй, включая xoлодильник. Из окон открывaeтcя вид на тихий двор, что обеспeчивaет спoкoйствиe и уeдинение. B квартире устaнoвлeн теплый пoл, кoтopый дoбавляет комфорта в холодное время года. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с качественной отделкой. Газоснабжение позволяет экономить на коммунальных услугах. Открытая парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля. Дом расположен в одном из самых востребованных и быстроразвивающихся районов города. Хорошая транспортная доступность - возле дома расположена конечная остановка маршрутного такси 2А, маршрут которого пролегает через весь город. Все документы оформлены, обеспечим полное юридическое сопровождение. По всем волнующим вопросам обращайтесь по телефону. Арт. 129926692

124 107 ₽/м²
Риэлторы не Беспокоить!!! Продам очень классную уютную квартиру в самом центре города по Ленина 10 !! . Кто купит не пожалеет. Торг.Готова к проживанию или для сдачи в аренду. Евроремонт. Вся встроенная мебель и техника останется . Все новое .Комнаты смежно-изолированные . Потолки 4 м . Есть большая кладовая . Цена из за срочности ! Звонить только потенциальным покупателям. звоните если не дозвонились пишите ! Риэлторы не беспокоить!!!!!



56 522 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в районе Университета. На цокольном этаже. Общей площадью 46м² Квартира с евроремонтом. Мебель техника остаётся. Развитая инфраструктура. Все социально значимые объекты в шаговой доступности. Подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Просмотр в любое время по договорённости.



114 035 ₽/м²
Однокомнатная квартира 57 кв.м ЖК "Европейский квартал" Ваша новая жизнь в центре Нальчика начинается здесь! Перспективная инвестиция и шанс получить жилье в самой востребованной локации! В современном строящемся доме на проспекте Рядом вся городская инфраструктура, транспорт, парки и учреждения. Во дворе — уютное кафе, создающее атмосферу комфортного европейского квартала. Уникальное предложение — по самой привлекательной цене! Новый дом: Вы становитесь собственником в современном здании с новыми технологиями, коммуникациями и планировками. Это — жилье будущего в историческом центре. Покупка сейчас — это оптимальная цена и возможность выбрать отделку на свой вкус . Идеально для первого собственного жилья, для инвестиции или для комфортной жизни в центре в стильном новом доме. Показ по согласованию! С уважением Анна В.



89 231 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира 65 м² с евроремонтом Уютная и светлая квартира с современным ремонтом в отличном состоянии. Идеальное сочетание комфорта, функциональности и стиля. Гостиная объединена с кухней. Благодаря увеличенной кухне за счет балкона, создано удобное пространство для отдыха и приема гостей. Изолированная спальня с большим окном и собственным балконом для комфортного отдыха. Окна выходят в обе стороны. Просторная прихожая и удобная кладовая для хранения. Свежий ремонт с использованием качественных материалов. Современная сантехника, новая электрика. Хорошая звукоизоляция, уютный облагороженный двор, чистый подъезд, спокойные соседи. Удобная транспортная развязка, рядом остановки, магазины, парки. Тихий и безопасный район. Отличный вариант для жизни или инвестиций! Полное юридическое сопровождение! Звоните! Арт. 58917709



136 957 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Успейте купить по цене ниже рынка! В подарок остаётся вся обстановка, кроме телевизора Рядом с ЖК "ПЕЧОРИН", в самом экологически чистом районе города с чистейшим горным воздухом рядом с Березовским ущельем и хвойным лесом, продаётся просторная 2-х комнатная квартира в новом доме. Расположена на удобном 3-м этаже, являющимся последним-над головой никто не шумит! Балкон из кухни, остеклен. Комнаты светлые, раздельные. Стеклопакеты. Р-он тихий. В доме напротив- продуктовый магазин, остановка рядом, детская площадка. Хорошая транспортная развязка, остановка маршрутки напротив дома! Соседний дом находится на довольно приличном расстоянии, в отличие от других домов, расположенных рядом. Вид из окон-шикарный! До центра города 15 мин. Подробности по телефону. Один взрослый собственник, выход на сделку сразу, без обременений. Документы полностью готовы к продаже. Срочно.



83 333 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира, расположенная на пятом этаже кирпичного дома 1968 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира очень светлая, окна выходят на улицу, что обеспечивает приятный вид из окон. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторные комнаты легко обустроить по своему вкусу. Совмещенный санузел предоставляет удобство и функциональность. Высота потолков — 2,5 метра, что создает ощущение простора. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Несмотря на отсутствие лифта, пятый этаж не станет проблемой для молодых и активных жителей. Парковочные места на придомовой территории всегда доступны, поэтому можно без проблем оставить машину. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семейного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, без комиссии. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличная возможность приобрести уютное жилье в благоустроенном районе. Не упустите шанс увидеть все своими глазами — записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам квартиру.



95 881 ₽/м²
Продается квартира от СОБСТВЕННИКА в самом центре Нальчика, в 5 мин пешком от городского парка, озер и центральной площади города/ администрации. Квартира просторная, в сталинском доме с высокими потолками, большими окнами. Уникальная планировка, в котором в гостиной комнате есть спальня, которую можно переоборудовать под отдельную гардеробную комнату либо другое. Отдельное помещение-кладовая, которую можно переделать под свои нужды( гардероб и прочее)и два встроенных шкафа в стене. Большая кухня. В ванной и санузеле труб стояков и разводок нет, как на потолке, так и вдоль стен. Ремонт делался косметический и новому владельцу достанется квартира готовая для нового ремонта. История квартиры чистая, продается впервые, в собственности более 5 лет, показываем полную стоимость. Без перепланировок и переделок, полностью подходит под ипотеку. При входе с лестницы есть отдельная изолированная большая прихожая/площадка на три квартиры с возможностью организации мест для хранения. Возможен торг. Звонить пожалуйста с 10:00 до 19:00.



90 000 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в престижной локации города, в районе Горный. Интересный объект для инвестирования с последующей сдачей в наем, так как район стабильно пользуется повышенным спросом у арендаторов. Квартира состоит из двух раздельных комнат, которые выходят на противоположные стороны дома. Это является немаловажным преимуществом для семьи с детьми. Из одной комнаты есть выход на застекленную лоджию, что позволит оборудовать в ней дополнительное пространство для хранения вещей. На кухне есть выход на застекленный балкон, что позволит в будущем расширить пространство кухни. Расположение дома максимально комфортно для пешего доступа ко всей транспортной, социальной и развлекательной инфраструктуре - рядом расположены две школы и садик, также магазины и ТЦ (Горный, Галерея) находятся в пешей доступности. Квартирой владеет один взрослый собственник, более 5 лет. Возможно приобретение по базовой ипотеке. Арт. 128715660
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 138,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,5 млн ₽ |