Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Нальчике
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Кабардино-Балкарской Республике

Купить помещение в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская

Найдено 20 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
18,00млн ₽
Ещё фото
Действующая гостиница окупаемость
Свободного назначения・1 005 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Терскол, улица Чегет, 17
150 000 000 ₽

149 254 ₽/м²・УСН

id:581. Действующий бизнес со всей инфраструктурой Под Эльбрусом внизу канатной дороги. Здание 1005 м2, на земельном участке 10 соток. Смежный участок 12 соток свободный от строений, подходит под парк-отель или любой ваш проект! Входит в стоимость! Заполняемость 100% Эффективный бизнес с коротким сроком окупаемости. Окупаемость при текущих условиях менее 4 лет, то делает наше предложение уникальным! Средняя окупаемость бизнеса предложенных на рынке от 7 лет. Цена на услуги растет, как и стоимость за номерной фонд, развивается внутренний туризм, поэтому срок окупаемости сократится! Ликвидный объект, несколько источников дохода: номерной фонд, общепит, прокат снаряжения, аренда квадроциклов, участие в мероприятиях, плюс реализация ваших идей! Трехэтажное здание, 27 номеров в том числе 2 номера категории Lux. Вместимость 54 человек. Первый этаж: бар, кафе, столовая, хранилище для лыж, мощный холодильник и подсобка для пищи Второй и третий этажи: номерной фонд Мансарда зимнего формата Функционирующий подвал: химчистка, мастерская, бильярдная, бассейн. Отдельно административные помещения и для рабочего персонала. Вся инфраструктура для комфорта гостей, благоустроенная территория, стоянка для автотранспорта, видеонаблюдение по периметру, шашлычная и навес посадочными местами для туристов Готовый формат бизнеса: администрация, охрана, рабочие, повара, клиентская база В случае отключения света включается Автономная электростанция Газовые обогреватели отопления Цена: 150 млн Дополнительно есть земельный участок 30 соток: в пос. Эльбрус. Участок ровный, свободный от строений в боровом лесу. Собственность. Цена 40 млн Собственник в другом регионе, организуем прямые переговоры и встречу. Звоните! Продам помещение в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская.
Агентство недвижимости
НБК
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 21:54
Как опередить это объявление?
Готовый бизнес・200 м²・1 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Терскол
56 000 000 ₽

Прибыль 350 ₽/мес.

**Эко-отель премиум-класса "Wood Home Elbrus *Готовый бизнес с технологиями "умного дома" и высоким доходом* ** Расположение** На берегу реки, в 30 метрах от федеральной трассы — удобный подъезд и живописные виды. 5 соток + 2 прибрежные линии — приватность и атмосфера единения с природой. * О комплексе** 3 стильных дома в **минимализме, лофте и скандинавском стиле** + административный блок. ** Дом 1+1 (37 м²)** • Прихожая (4 м²) + кухня-гостиная (18 м²) • Санузел + просторная терраса (15 м²) ** Дом 3 (49 м²)** • 2 спальни (10 м² + 11 м²) • Кухня-гостиная (18 м²) + санузел (6 м²) • Терраса (18 м²) * Административный дом** Полная инфраструктура для комфортного управления. ** Премиум-инженерия и технологии** **Умный дом** (управление через *Яндекс Алису, Smart Life*): свет, отопление, вода, двери. **Газификация** + газовые котлы с **дистанционным управлением**. **Центральные коммуникации** с подогревом (водопровод, канализация). **Электроснабжение 25 кВт** + резервный генератор **10 кВт**. **Видеонаблюдение, домофония, уличная акустика**. ** Готовый бизнес с прибылью** **Раскрученные соцсети** и поток гостей. **Сайт с онлайн-бронированием** + **3D-тур** для удалённого просмотра. **CRM-система Binovo** — автоматизация управления. **Команда**: администратор и горничная — всё под контролем! Почему это выгодно?** - **Премиальный сегмент** — высокий средний чек. - **Технологии** — минимум ручного управления, максимум комфорта. - **Раскрученный бренд** — не нужно вкладываться в продвижение. ** Готовы стать владельцем элитного эко-отеля?** *Пишите — откроем все детали и финансовые показатели!* **#ГотовыйБизнес #ЭкоОтель #Инвестиции #УмныйДом** Оперативный показ по записи! Арт. 105177138 Помещение в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
16 июл, 17:10
Торговая площадь・56 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, Тырныауз, Эльбрусский проспект, 46
3 500 000 ₽

62 500 ₽/м²・НДС не облагается

Помещение находится на первой линии. Вход отдельный от подъезда. Можно использовать под цех или магазин. Выведена из жилого дома. Стоянка на 3 парковочных места. Арт. 136512757
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
16 июл, 17:10
Свободного назначения・145,5 м²・1/1 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Кенделен, улица Энеева, 186
5 129 000 ₽

35 251 ₽/м²・Включая НДС 924 901 ₽

Здание в с. Кенделен: ваш бизнес в живописном уголке Эльбрусского района! Мечтаете о прибыльном деле в сфере туризма? Предлагаем 1-этажное здание площадью 145,5 м² в с. Кенделен месте, где горы встречаются с вашими возможностями! Расположено на первой линии, ждет своего хозяина! Почему Кенделен? База для туризма: Ворота в Эльбрусский район. Активный отдых: Горы, скалы, плато Канжол приключения ждут! Живописные виды: Чистый воздух и красота природы. Уникальная атмосфера: Особый дух этого места привлекает туристов. Центр села Ваш будущий бизнес: Мини-отель: Уют для путешественников. Магазин тур. снаряжения: Все для активного отдыха. Кафе: Вкусная еда и горные пейзажи. Аренда оборудования: Велосипеды, лыжи спрос круглый год! Что вы получаете: 1-этажное здание 145,5 м² на центральной улице. Свой участок 280 м² парковка или расширение. Коммуникации: электроснабжение (не передается, покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией) вода, отопление, канализация - комфорт для клиентов. Договор аренды с Ростелекомом,: Пассивный доход сразу! Подробности сделки: Кадастровый номер здания: 07:11:0100001:115 Кадастровый номер участка: 07:11:0100013:177 Обратная аренда Ростелекому,: 28,1 м² по 250 руб./м², 11 месяцев. Собственник: ПАО "Ростелеком" честная сделка. Цена: с НДС. Партнерам: Приглашаем к сотрудничеству риелторов и брокеров! Не упустите свой шанс! Бизнес в Кенделене - это перспективно! Звоните прямо сейчас! Купить помещение в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Арендный бизнес・Гостевой дом・500 м²
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Терскол, улица Эльбрусская, 71А
60 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Уникальное Предложение ! Продаю Комплекс Гостевых Эко Домов WOOD HOME ELBRUS расположенных вдоль реки в 30 метрах от Федеральной трассы Участок 5 соток ЛПХ (выписку при необходимости вышлю)+ 2 сотки береговой Линии На Участке расположены 3 жилых дома официально зарегистрированных в ЕГРН (есть выписки) и дом Администрации 18 м2 со спальней, Рецепцией со всеми удобствами 2 дома ,каждый жилой площадью 37 м2(спальня 10 м2,прихожая 4 м2 ,кухня-гостинная 18 м2,сан узел 5 м2) + 15 м2 оборудованной террасы 1 дом 49 м2 (спальня 10 м2,спальня 11 м2, прихожая 4 м2 ,кухня-гостинная 18 м2,сан узел 6 м2)+ 18 м2 оборудованной террасы Все дома выполнены из самых качественных материалов,обшиты лиственницей изнутри и снаружи,имеют Витражное остекление!каждый дом оборудован системой Умный дом с возможностью управления светом,отоплением,водой ,входными дверями и др. при помощи приложения SMART Life и Яндекс умный Алиса Дома построены с учетом всех строительных норм Участок газифицирован (подземная линия) каждый Дом имеет отдельный газовый котел с удаленным управлением Центральное городское водоснабжение (линия водоснабжения оснащена греющим кабелем для исключения обмерзания) Центральная канализация + дублирующая система Септик (линия канализации оснащена греющим кабелем для исключения обмерзания) Электроснабжение участка мощностью 25 Квт + установлен генератор 10 квт в изолированном кожухе с удаленным контролем Система видеонаблюдения,домофонии , уличной акустики и много других плюшек. Может работать полностью удаленно ,но при этом есть замечательный Администратор ,который решает все вопросы без участия владельца бизнеса и отличная Горничная На объекте внедрена отельная система CRM Binovo Так же заключены и используются агрегаторы Островок,Суточно,Яндекс путешествия ! система бронирования автоматически завязана с Binovo Работает современный сайт с Модулем бронирования а также с 3Д туром ,который позволяет удаленно осмотреть все возможности домов Раскрученные соц сети Отличные отзывы в Яндекс Год Постройки 2024 г Реальным покупателям скину бух отчетность Продается помещение в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская.
Собственник
ID 130875222
2 месяца назад
22 апр, 17:45
Офис・60,2 м²・1/5 этаж
Аукцион
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, Тырныауз, улица Мизиева, 1
2 240 000 ₽

37 209 ₽/м²・Включая НДС 403 934 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8685-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует через электронные торги нежилое помещение в микрорайоне Тотур, в городской черте высокогорного города Тырныауз, по адресу: Российская Федерация, Кабардино-Балкарская Республика, м. р-н Эльбрусский, г. Тырныауз, ул. им М. А. Мизиева, д. 1, кв. 16. Город Тотур находится вдоль русла реки Баксан по дороге к горнолыжным курортам Приэльбрусья. Объект расположнен на 1 этаже 5-ти этажного многоквартирного дома (1977 г постройки), который находится внутри квартала, между улицами Нагорная и М. А. Мизиева. Ближайшее окружение представлено жилой малоэтажной застройкой и объектами торгового и социального назначения: магазины, супермаркет Магнит, отделение Сбербанка, булочные, кафе, отделение почты России, ПЗЗ, автовокзал Тырнауз, судебный участок, районная прокуратура. Помещение, наименование: встроенное помещение, нежилое, общей площадью: 60, 2 кв. м, состоит из трех комнат (13, 8 м, 18 м и 11 м), рздельый с/у. Вход общий, со двора, через подъезд. Требуется проведения ремонта. Кадастровый номер: 07:11:0500000:3756. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 07:11:0500000:1664. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата торгов - 17. 08. .2026г. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1755723
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Торговая площадь・725,3 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, Тырныауз, улица Энеева, 14
31 000 000 ₽

42 741 ₽/м²・УСН

Продается функционирующее торговое помещение. Назначение- торговая деятельность, с возможностью перевода в жилой фонд, а так же под любой вид деятельности. Так же имеется своя автостоянка и прилегающая территория, с возможностью расширения помещения.
Собственник
ID 9784132
3 месяца назад
12 апр, 23:14
Свободного назначения・201 м²・1/3 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, Тырныауз, Эльбрусский проспект, 32
12 500 000 ₽

62 189 ₽/м²・УСН

Универсальное помещение свободного назначения (201 м2) - выгодная инвестиция в КБР! Продается просторное коммерческое помещение в г. Тырныауз (проспект Эльбрусский, 32), идеально подходящее под любые бизнес-задачи. Главные преимущества объекта: • Отличная локация: первая линия федеральной дороги. Всего в 30 км расположены главные горнолыжные курорты Приэльбрусья (поляна Азау, Чегет, п. Терскол). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. • Транспортная доступность: удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. • Планировка и характеристики: площадь 201 м2, свободная планировка, отдельный вход с улицы, наличие парковочного места. • Коммерческий потенциал: Стрит-ритейл и услуги: готово под магазин, аптеку, кафе, пекарню, салон красоты, шоурум, ПВЗ. Туристический бизнес: отличное место для офиса туроператора, спа-комплекса, бани или массажных кабинетов, фитнес-центра. Склад и логистика: идеально для организации даркстора (склада с доставкой) или небольшого производства. Арендный бизнес: возможность разделить на зоны и получать стабильный пассивный доход. Условия сделки: • Прямая продажа. • Один взрослый собственник. • Полное сопровождение сделки и прозрачный договор напрямую с владельцем. Стоимость: 12,5 млн рублей.
Собственник
ID 142283510
вчера
16 июл, 12:27
Готовый бизнес・Другое・805 м²・3 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Эльбрус
100 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Продается действующий эко-отель в селе Эльбрус (Кабардино-Балкария), вблизи высочайшей точки Европы г. Эльбрус. ЦЕНА БЕЗ ТОРГА! Предложение по данной цене действует до 30.11.2024г. Отель имеет очень выгодное расположение, что привлекает туристов различного формата отдыха от активного до релакса, семейного, корпоративного, детского. Поэтому загружен в зимний и летний сезон. Отель расположен на высоте 1800 м, достаточно кислорода для хорошего самочувствия. Отель расположен в 300 м от главной дороги, но при этом в тишине, в сосновом лесу на равнинной части в окружении гор и протекающей рядом реки. Находится в начале маршрута в ущелье, что позволяет отдыхать, заниматься спортом непосредственно на территории отеля и ущелья. Горнолыжные подъемники расположены на расстоянии 10 км (поляна Чегет) и 13 км (поляна Азау). Оборудованный тюбинговый спуск с бугельным подъемником на расстоянии 1 км. Инфраструктура в пешей доступности, что создает максимальное удобство для гостей: магазины, кафе, аптеки. Хороший климат. В летний период нет жары, комаров и аллергенов. Низкая плотность застройки. Есть возможность развития отеля. Характеристика территории и отеля: Площадь участка 1 га. Площадь под застройку - 600м2. Площадь под отелем - 460м2. Площадь здания (2 этажа и мансардный) 806 м2. На территории парковка, мангальная зона, детская площадка, зона отдыха. В отеле есть все необходимое для ведения деятельности. За более подробной информацией обращайтесь по телефону. Развитие курорта. Курорт является круглогодичным. На базе курорта идут работы по созданию туристическо-рекреационного центра мирового уровня. На развитие курорта выделено 15 млрд. рублей. Запланировано строительство 19 новых горнолыжных трасс и 6 канатных дорог, а также строительство инфраструктуры, спортивных и развлекательных современных кластеров. К зимнему сезону 2добавлено восемь горнолыжных трасс, появятся просторная парковка на 800 машино-мест, новый сервисный центр. К 2030 году протяженность трасс планируют увеличить до 47 км, канатных дорог до 14 км. Посещаемость курорта планируется увеличить на 50% - до 1,2 млн. человек в год.
ID 39733099
год назад
19 дек, 21:11
Свободного назначения・56,5 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, Тырныауз, Эльбрусский проспект, 75
5 000 000 ₽

88 496 ₽/м²・УСН

Продается помещение ( готовый бизнес). Произведен капитальный ремонт, теплый пол, отопление , электричество, канализация в подвале. В настоящее время сдается посуточно гостям Курорта. Отличное вложение для начинающего свои бизнес.
ID 126120725
Документы проверены
год назад
27 янв, 12:43
Торговая площадь・384 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, Тырныауз городское поселение
10 799 616 ₽

28 124 ₽/м²・Включая НДС 1 947 471 ₽

Продается торговая площадь (весь первый этаж пятиэтажного дома) в самом высокогорном городе России и ближайшему курорту Приэльбрусье . Помещение можно использовать под производство и склад . Раньше был мясной цех. Осталось некоторое оборудование :холодильники, мясорубка,столы и т.п.
ID 99598120
3 месяца назад
6 апр, 21:31
Склад・369 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, Тырныауз, Автогаражная улица
2 400 000 ₽

6 504 ₽/м²・Включая НДС 432 786 ₽

Находится вдоль трассы. Подойдёт под любой вид деятельности. Бывшая Мойка грузового автотранспорта.
ID 76255965
год назад
21 июл, 17:58
Помещение под производство・25 000 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, Тырныауз, Заводская улица, 1
55 820 700 ₽

2 233 ₽/м²・УСН

Земельный участок, кадастровый (условный) номер 07:11:0500002:622, общей площадью 25000 кв.м., адрес расположения объекта: КБР, Эльбрусский район, г.Тырныауз, ул.Заводская, д.1, Разрешенное использование: Производственная деятельность; Наличие строений на земельном участке: Есть объекты недвижимости которые не зарегистрированы и которые в соответствии с техническим заключением 37-08/2024-ТЗ подлежат демонтажу в количестве 14 строений. Ознакомление с имуществом производится по адресу: Республика Кабардино-Балкарская, Район Эльбрусский, Город Тырныауз улица Заводская дом 1, по предварительной записи по телефону: +7 928 715 44 65
Собственник
ID 125305138
год назад
4 янв, 14:41
Готовый бизнес・Другое・120 м²・1 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Тегенекли
16 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес либо глемпинги как основные средства (полностью готовы к перевозке). Расположены в Приэльбрусье, разово могут принять до 16 человек. Каждый глемпинг имеет собственную мангальную зону, общая костровая зона, паркинг. Стабильный туристический поток, постоянная загрузка. Земля в аренде.
Собственник
ID 85785943
Документы проверены
2 недели назад
28 июн, 19:11
Свободного назначения・62 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, Тырныауз, Эльбрусский проспект, 46
5 200 000 ₽

83 871 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. В данный момент адаптировано под кафе. Включает в себя три изолированные кабины для гостей со столами и стульями, общий зал со столами, стульями, барной стойкой и витриной, туалет, просторную кухню, подсобное помещение (склад). Ремонт косметический. Свободное назначение / Помещение под любой бизнес: кафе, салон красоты, магазин, ПВЗ Продаётся универсальное помещение — готовая коробка с правильной планировкой. Без привязки к конкретному формату. Открывайте что угодно: от кафе до пункта выдачи заказов. Планировка позволяет разместить что угодно: Кафе / кофейня / столовая — просторный зал под столики и большая кухня уже есть. Салон красоты — три отдельные кабинки идеально под маникюр, косметологию, брови, массаж. Магазин / бутик / отдел — свободная планировка, удобная выкладка товара. Пункт выдачи заказов (ПВЗ / Ozon / Wildberries / Яндекс Маркет) Коммуникации — всё подключено. Возможна любая перепланировка под ваш формат. Локация: [Тырныауз, ул. Эльбрусская, д.46, второй дом от пожарного участка] Площадь: [62 кв.м] Цена: [5.200.000] Торг уместен. Звоните и пишите, покажу в любое время. Есть план помещения.
Собственник
ID 132554168
месяц назад
23 май, 12:19
Готовый бизнес・Другое・447 м²・3 этаж
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Терскол, улица Лесная, 21
68 000 000 ₽

Прибыль 1 700 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес! Гостевой дом с номерами разного плана. Распологается в Приэльбрусье, поселок Терскол, сердце горнолыжного курорта! В сосновом бору на берегу горной реки Полностью функционирующий и налаженный бизнес! На территории дома оборудованны два этажа с номерами разного плана(двух местные, четырех-местные и VIP-номера) на первом этаже находится лобби с камином, кухня и столовая, а так же постирочная и комнаты для проживания персонала Так же есть сауна на 5 человек! Во дворе находится мангальная зона и индивидуальные беседки, садовые качели и парковка с видеонаблюдением Причина продажи - смена деятельности
ID 132088934
Документы проверены
полгода назад
15 ноя, 12:41
Коммерческая земля・30 сот.
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, Тырныауз городское поселение
20 000 000 ₽

УСН

Продаётся коммерческий участок у подножия Эльбруса! В 30 минутах от горнолыжных трасс, прямо у федеральной трассы. Площадь: 30 соток Категория: ЛПХ (возможен перевод под коммерцию) Подходит для строительства 35 этажного торгового центра, кафе, отеля. Общая площадь ТЦ может составлять 4500-12000 м². Перспективный район с ростом цен: за 3 года цена на землю в этом месте выросла с 1 до 20 млн руб! Поток туристов — без остановки, дорога ведёт прямо на Эльбрус. Все документы в порядке Цена: 20 млн руб (возможен торг) Ищем предпринимателя или застройщика, который понимает ценность локации и готов использовать потенциал земли в туристическом центре Кавказа.
Собственник
ID 102154126
Документы проверены
полгода назад
20 июл, 05:39
Коммерческая земля・11 сот.
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Тегенекли
21 000 000 ₽

УСН

УЧАСТОК ПОД ГОСТИНИЦУ У ЭЛЬБРУСА — ГОТОВАЯ ИНВЕСТИЦИЯ С ДОХОДОМ 11 соток в с. Тегенкли (Кабардино-Балкария) — стратегическая туристическая локация у подножия Эльбруса. Это не просто участок. Это бизнес-модель с понятной окупаемостью. ПОЧЕМУ ЭТО РАБОТАЕТ КАК БИЗНЕС: Приэльбрусье — круглогодичный туристический поток: * зима — горнолыжный сезон * лето — альпинизм, трекинг, туризм * межсезонье — экскурсионные туры Постоянный спрос на размещение при дефиците качественных объектов. ПРИМЕР РАСЧЁТА ДОХОДНОСТИ (реалистичный рынок): Формат: мини-гостиница / 57 домиков * средняя цена аренды домика: 5 000 10 000 ₽ / сутки * загрузка в сезон: 6080% * вне сезона: 2040% Консервативный расчёт: * 6 домиков 6 000 ₽ 20 дней/мес = 720 000 ₽/мес (в сезон) * среднегодовая загрузка 250 000 450 000 ₽/мес в среднем по году Это 35+ млн ₽ потенциальной выручки в год на небольшом объекте. ЛОКАЦИЯ: с. Тегенкли — туристическое направление к ЭльбрусуПоток туристов проходит круглый год, при этом качественного жилья не хватает. ПОД ЧТО ИДЕАЛЬНО: * мини-отель / гостиница * база отдыха * комплекс шале * домики под посуточную аренду * инвестиционный проект с пассивным доходом ГЛАВНАЯ ИДЕЯ: Вы покупаете не землю —а точку входа в туристический денежный поток Эльбруса. ВАЖНО: В таких локациях ключевое — не если построить, а кто успеет зайти первым до роста цен и застройки района. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Собственник
ID 103338453
Документы проверены
месяц назад
12 июн, 12:15
Коммерческая земля・11 сот.
Только на Циан
Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Тегенекли, улица Имени С.Э. Хаджиева
22 000 000 ₽

УСН

Эксклюзивное предложениe в куpортном c. Тeгeнeкли (10-15 минут до пoлян Чегет и Азaу/Эльбpус). Параметры участка Площадь: 11 соток— идеальное место застройки под премиум-шале или трехэтажной гостиницы. Статус: ЛПХ (земли населенных пунктов) — законное строительство до 3-х этажей. Рельеф: Абсолютно ровный участок. Ноль затрат на выравнивание склонов и подпорные стены. Логистика: Вдоль дороги. Отличный круглогодичный подъезд, легкая доставка стройматериалов. Коммуникации: ВСЕ сети (свет, вода, газ, центральная канализация) проходит рядом с забором участка. Выход на стройку сразу после сделки. Экономика проекта: Стоимость целого участка — 22 000 000 ₽. Посуточная аренда стильного панорамного домика в Тегенекли приносит от 10 000 и выше рублей за сутки. Трафик в локации круглогодичный (горнолыжка зимой + треккинг летом). Свободной земли у подножия Эльбруса почти нет, локация стремительно дорожает. Документы готовы. Пишите в ЛС или звоните
Собственник
ID 104032465
Документы проверены
неделю назад
9 июл, 17:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・60,5 м²・1 этаж
Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик от Эльбрусский
17 500 005 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается коммерческое помещение в центре города на углу улиц Ленина и Ахохова ! Отличный вариант для собственного бизнеса или получения стабильного пассивного дохода. Помещение общей площадью 70 м². Удобная планировка включает 2 обособленные комнаты, что позволяет комфортно организовать рабочее пространство под разные виды деятельности. Выполнен современный дизайнерский ремонт — дополнительных вложений не требуется. Есть мокрая точка. Объект расположен в хорошем месте с удобным парковочным местом и высокой проходимостью, что особенно важно для коммерческой деятельности. Развитая инфраструктура центра города: рядом офисы, школа , центральный рынок, магазины, кафе, остановки общественного транспорта и активный пешеходный трафик. Документы готовы к сделке. Звоните для подробной информации и просмотра! Арт. 138003219
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 08:48
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская?
  • ✓ В базе Циан 20 помещений в Эльбрусском районе республики Кабардино-Балкарская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:18 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:104,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:131 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 56,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 17,8 тыс. м²