50 000 000 ₽
20 975 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽
Арт. 136065273 Продам земельный участок с расположенными на нем нежилыми помещениями (идеально для промышленного предприятия)
Ищете площадку для развития бизнеса? Предлагаем в продажу земельный участок с расположенными на нем нежилыми помещениями, идеально подходящий для размещения промышленного предприятия!
Основные характеристики:
- Кадастровый номер: 07:03:1700000:10.
- Площадь: 14 219 209 кв. м — достаточно места для реализации масштабных проектов!
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, а также земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.
Виды разрешённого использования:
Под промышленные предприятия — полная свобода для организации производства!
Мощность электроэнергии - 150 кВт с возможностью увеличения до 700 кВт.
Объекты на участке: в пределах земельного участка расположены нежилые здания с кадастровыми номерами:
- 07:03:0700000:759 (Склад - 592,5 кв м)
- 07:03:0700000:760 (Здание Мех. Мастерских - 884,9 кв м)
- 07:03:0700000:761 (Гаражи - общая площадь 512,4 кв м)
- 07:03:0700022:299 (Котельная - 15,2 кв м)
- 07:03:0700022:300 (Административное Здание - 379 кв м)
Географическое положение и инфраструктура:
Майский район расположен в юго-восточной части КБР, в междуречье Терека, Малки, Черека, Урвани и Баксана. Его преимущество — расположение в центре республики на пересечении основных транспортных магистралей юга России. Это облегчает логистику и доступ к рынкам сбыта.
Перспективные отрасли:
Сельское хозяйство и пищевая промышленность Майский район — один из передовых сельскохозяйственных районов республики. Здесь развито производство зерновых и технических культур, овощей, плодов, а также животноводство (молочное и мясомолочное направление).
Тепличный комплекс с капельным орошением из пруда (выращивание овощей, зелени, ягод в теплицах с забором воды из пруда (с предварительной очисткой).
Можно организовать рыбоводческое и раководческое хозяйство — например, садковое выращивание рыбы либо УЗВпроизводство, а также разведение раков
Производство кормов для животных. В районе реализуется проект по строительству завода по производству кормов для рыбы и домашних животных.
Выращивание птицы. Планируется создание предприятия по выращиванию курицы и бройлеров на территории станицы Александровская.
Производство минеральной воды и напитков. Проект предусматривает создание предприятия по выпуску лимонадов, соковых напитков, чая.
Плодохранилища. В районе строятся плодохранилища для хранения плодоовощной продукции. Добыча и переработка природных ресурсов
В Майском районе реализуется проект по разработке нового месторождения пресных подземных вод.
Строительство и производство стройматериалов
Преимущества:
- Юридическая чистота
- Развитая локация: удобный доступ для логистики и сотрудников.
- Готовность к использованию: участок и здания полностью готовы к эксплуатации.
- Отсутствие обр
