ПРОДАЕТСЯ Санаторный комплекс Арника, Кисловодск (ИНН 7706421719).
Цена — 1 990 000 000 рублей.
Арника() — современный комплекс 4* в центре Кисловодска, уникальный инвестиционный актив с устойчивыми финансовыми показателями и высоким потенциалом роста.
Комплекс расположен в лучшей локации города: в пешей доступности от Каскадной лестницы, Национального парка Кисловодский, ж/д вокзала и ключевой курортной инфраструктуры. Такое расположение обеспечивает стабильный спрос как со стороны оздоровительного, так и туристического потока круглый год.
Основные характеристики
• Площадь здания: 7 880,3 м².
• Этажность: 9 этажей.
• Земельный участок: 0,13 га в собственности.
• Номерной фонд: 79 номеров на 158 основных + 46 дополнительных мест.
• Год открытия: 2018.
• Лицензия: ЛО-26-01-005047 от 17.07.2019, полный медицинский цикл.
• Рейтинг гостей: 5.0 из 5.0, более 1 726 отзывов.
Инфраструктура
Санаторий включает собственный медицинский центр, бювет минеральных вод, грязелечение, бальнеотерапию, современную диагностику, физиотерапию, ЛФК, массаж, косметологию и эстетическую медицину. Для отдыха гостей предусмотрены SPA-комплекс с подогреваемым бассейном 146 м, финской сауной, солевой баней, тренажерным залом и зоной релаксации.
В составе объекта работают два ресторана, включая панорамный ресторан на 9 этаже — единственный в Кисловодске с видом на Эльбрус и горы. Также доступен room service и диетическое питание, разработанное специалистами.
Финансовые показатели
• Выручка за 2025 год: более 710 млн руб.
• Средняя загрузка: 73%.
• Потенциал загрузки: 8590%.
Объект демонстрирует стабильный cash flow и обладает потенциалом дальнейшего роста за счет увеличения среднего чека, расширения медицинских программ, роста загрузки и развития корпоративного сегмента.
Преимущества объекта:
• Центр Кисловодска, лучшая курортная локация.
• Новый объект, введен в эксплуатацию в 2018 году.
• Земля и здание в собственности.
• Полный пакет лицензий и документов.
• Сильный бренд и сформированная клиентская база.
• Премиальный сегмент и высокая маржинальность.
• Готовый действующий бизнес без необходимости дополнительных вложений.
Объект идеально подходит для инвестора, заинтересованного в приобретении готового прибыльного актива в сфере медицинского туризма, с возможностью увеличения выручки и прибыли.
Предоставляются:
• операционные и прогнозные показатели;
• конфиденциальная презентация;
• организация личного осмотра по предварительной договоренности с последующим проведением DD.
Продажа осуществляется без дополнительных/скрытых комиссий для инвестора.
Рассматриваются только заинтересованные покупатели.
