


Продаются два дома на одном участке Хорошее предложение по выгодной цене Подойдет для проживания семьи и ведения подсобного хозяйства На участке два дома Один дом состоит из 3-хкомнат Второй дом состоит из 2-х комнат Косметический ремонт Участок 3,8 соток Газ,Вода, Канализация Один взрослый собственник Без обременений Документы готовы к переоформлению Полное юридическое сопровождение Звоните Арт. 98233516



Участок 30 сот. Эксклюзив в Приэльбрусье — под многоквартирный дом. Описание: Продается уникальный актив в самой востребованной туристической локации страны. Это единственный участок в Приэльбрусье, где разрешено ЗАКОННОЕ строительство многоквартирного дома (ЗУ позволят). Главные преимущества: • Локация без хаоса: В отличие от большинства районов Приэльбрусья, здесь полностью отсутствуют беспорядочные постройки и туристическая суета. Вы покупаете место с чистой эстетикой и потенциалом элитного проекта. • Близость: Всего 12 км до канатных дорог — идеальное расстояние, чтобы наслаждаться тишиной, оставаясь в 15 минутах езды от центра горнолыжной жизни. • Форма: Идеальный прямоугольник участок 85м х 35м. • Инфраструктура для жизни и бизнеса: Участок находится в поселке с развитой социальной средой. Здесь есть всё для круглогодичного проживания и качественного сервиса: • Социальные объекты: В шаговой доступности школа, детский сад и медицинский пункт. • Досуг: Рядом расположены кафе и магазины. • Коммуникации: Все необходимые инженерные сети проходят рядом с участком.(центральная канализация; свет; вода; газ.) Инвестиционный потенциал: • Земля идеально подходит под многоквартирный дом, таунхаус, апарт-отель, гостиницу или гостевые дома. • Документы в полном порядке, земля в собственности (не аренда!). Условия и расчет: • Гибкость: • Возможна покупка как всего массива (30 соток), так и разделение на участки от 3-х соток. Важно: При приобретении части участка стоимость сотки обсуждается индивидуально и может отличаться от цены за весь массив. • Ипотека: Объект проходит по программе "Сельская ипотека", что сделает покупку еще проще. • Обмен: Рассмотрим бартер на квартиры в Нальчике или ликвидный автомобиль. • Торг: Обсуждаем индивидуально с реальным покупателем. Такое предложение бывает раз в десятилетие. Звоните прямо сейчас, показ по предварительной договоренности.



Продается уютный дом,с хорошим ремонтом в Эльбрусском районе у подножия горы Эльбрус. Дом состоит из пяти комнат, кухни ,кательной, кладовой . Два входа в дом. В доме ремонт из качественных материалов. Санузел в доме. В подарок покупателю остается вся мебель. Разумный торг реальному покупателю. Имеется свой риэлтор.



Продается дом премиум-класса в Приэльбрусье (пос. Тегенекли) 24,5 млн ₽ Единственный на рынке объект с готовым бизнесом и панорамой Чегета, который продается в настоящий момент. Локация, которая решает всё Участок 5,5 соток — на возвышенности, с видом, который не перекроют. Вид на гору Чегет — настоящая панорама. Эксклюзивное расположение 5 минут до трассы, но в медвежьем углу Чистейший воздух, тишина, звёзды ночью — то, чего не купить в городе. Современный дом 120 м² 2 спальни + просторная гостиная — можно жить самим, можно сдавать. Панорамная терраса — магнит для туристов и место силы для владельцев. Дом на металлокаркасе — стойкий к перепадам температуры и влажности, почти не требует обслуживания. Продуманная планировка, отличное состояние — можно заехать хоть завтра. Готовый арендный бизнес Сформированная клиентская база — постоянные гости, высокий рейтинг. Дом приносит доход уже сейчас — не нужно начинать с нуля. Устранены все детские болезни конструкции Есть возможность увеличить доход: участок позволяет достроить баню, гостевой модуль, зону барбекю. Инвестиция в растущий сегмент Участки с видом на Чегет — в большом дефиците. Участок премиум-класса входит в ТОП-5 по локации в Тегенекли Район активно развивается, цены на такие объекты растут. Рост стоимости земли в этом районе 20-25% годовых Это не дом на продажу, это актив, который приносит удовольствие и деньги. Формальности: Первый собственник. Все документы готовы. Продажа по причине переезда. Дом полностью обихожен. Открыты к показу — можем продемонстрировать доходность и бронь. Финансовые аргументы: 11 млн стоимость участка (эксклюзивная локация) 10 млн качество постройки и инженерии 4,5 млн готовый бизнес с документами Такие объекты в Приэльбрусье — на вес золота. Второго с таким видом и участком сейчас просто нет. Кроме того, в 2025 году в Тегенекли не утвердили ни одного нового участка с такими видами это последний шанс. Звоните сегодня в следующем сезоне цена будет выше!



Продается дом!!! Выгодное предложение!!! Подойдет как для проживания семьи, так и для сдачи в аренду Комнаты светлые и уютные Санузел совмещен с ванной комнатой Во дворе парковка для стоянки авто Участок ровной, правильной формы, без склонов Ширина лицевой стороны участка 20 метров Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности Хорошая транспортная развязка один взрослый собственник Без обременений Документы готовы к переоформлению Звоните!!! Арт. 127826874
| 🔷 Средняя цена продажи: | 300 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 300 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 300 тыс. ₽ |