


Представляем уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме в самом сердце Шалушки! На продажу выходит просторный земельный участок площадью более 15 соток, где уже стоит блочный дом. Особенностью этого объекта является плодоносный сад, который радует своим урожаем каждый год, создавая неповторимую атмосферу сельской жизни. Этот участок обладает исключительной ценностью благодаря своему расположению: он находится в самом центре Шалушки, что обеспечивает удобную инфраструктуру и легкость доступа к общественным транспортам, школам, торговым центрам и паркам. Для тех, кто ищет инвестиционные возможности, важно отметить, что данный земельный участок имеет разрешение на использование земли под коммерческую деятельность. Это открывает широкие перспективы для развития собственного бизнеса или строительства нового объекта недвижимости. Также предоставляется возможность снести существующий дом и построить по собственному проекту. Арт. 97446848 Загородная недвижимость в селе Шалушка Чегемского района.



Продается просторный двухэтажный таунхаус для ценителей комфорта и природы. Ключевые преимущества: Площадь и планировка: 151 кв.м, 4 просторные комнаты на двух этажах. Есть возможность для зонирования. Свой гараж: Защита для вашего автомобиля и дополнительное место для хранения. Идеальное расположение: У самого подножья гор, в окружении садов. Тишина, чистый воздух и потрясающий вид из окон. Безопасность: Закрытая охраняемая территория. Инфраструктура для семьи: Рядом новый современный детский сад. Доступность: Всего несколько минут на машине — и вы в центре городской жизни. Идеальный баланс спокойствия и динамики. Дом идеально подойдет для семьи, которая ищет уединения без отрыва от цивилизации. Просыпаться с видом на горы, а через 10 минут быть в городе — это реальность. Серьезным покупателям готовы предоставить полную информацию и организовать просмотр. Арт. 127467825 Продам загородную недвижимость в селе Шалушка Чегемского района.



Внимание! Продуманный проект с удобным размещением помещений. Предлагается к продаже не достроенный, трехэтажный, кирпичный дом площадью 450 квадратных метров, расположенный на земельном участке 17 соток. Данный дом является уникальным проектом и отличается своей геометрией, а также удобным размещением помещений. В состав дома входят цокольный этаж, два жилых этажа и мансарда. Внутри дома предусмотрено холл, четыре большие спальни, гостиная, просторная кухня-столовая, каминный зал, детская комната, санузлы и ванные комнаты на каждом этаже, тренажерная, кладовые. Все помещения продуманы для максимального комфорта и удобства жильцов. Кроме того, вы можете использовать помещения по своему усмотрению. Участок позволяет посадить разнообразные деревья и кустарники, создавая приятную атмосферу и украшая. Можно также организовать грядки с овощами и цветами. Легко обустроить зону отдыха для детей может включать песочницу, качели, горку, спортивные игровые площадки и другие развлечения. Каждая из этих зон будет предоставлять удобство и комфорт для различных видов деятельности и отдыха, позволяя семье и детям наслаждаться участком. На участке достаточно пространства для строительства. Это ваша территория, и всё ограничивается вашей фантазией. На данный момент остались незавершенные отделочные работы, как видно на фото. Звоните, с удовольствием организую для вас просмотр дома в любое удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем такого уникального дома! Арт. 127154560 Продается загородная недвижимость в селе Шалушка Чегемского района.



Дорогие жители и гости нашей республики, представляем вашему вниманию новый ЖК "Набережный". В данном случае представляем вам - "Таунхаус" - 190м². Находящейся в непосредственной близости у г. Нальчик, р-на Стрелка, на въезде в с. Шалушка, рядом с новым автовокзалом "Северный". При покупке Таунхауса, оформление документов сразу с правом собственности! Таунхаус представляет собой 2-х этажный дом с собственным гаражом, плюс с цокольным этажом (так же можно использовать как жилое помещение) и соответственно землёй 1сот., свой полисадник с зоной для отдыха и барбекю. Так же будет благоустроена дворовая территория с беседками, детскими площадками и зелёными насаждениями, всё для вашего удобства и комфортного проживания. Рассматривается любая форма оплаты - ипотека, мат-капитал, наличка. По всем вопросам желающим стать обладателем комфортного и достойного жилья обращайтесь по телефону или по адресу - ул. Кирова 4, агентство"Самолёт плюс " Арт. 66391325 Купить загородную недвижимость в селе Шалушка Чегемского района.



Продается земельный участок площадью 10 соток по улице Северный! Участок находится недалеко от центральной улицы, что обеспечивает хорошую транспортную доступность, газ, электричество, вода в доступности. Территория активно застраивается. Рядом уже есть сложившиеся дома с соседями и ведется новое строительство, что говорит о развитии инфраструктуры и росте стоимости земли. Коммуникации рядом, газ, вода, электричество. Участок полностью готов к быстрой переоформлению в Росреестре. Все документы в порядке. Заезд осуществляется с грунтовой дороги. Готовы ответить на ваши вопросы и согласовать время встречи. Ждем ваших звонков! Звоните! Арт. 120089643



Самое выгодное предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день. Цена за 50тыс за 1 м². Таунхаус, 3х уровневый, 190 м², цоколь +2 этажа, своя терраса, встроенный гараж, парковочные места,своя небольшая зелёная зона, выход из гостинной с витражными раздвижными дверьми на террасу ,где можно наслаждаться зелёной зоной ,видом на алею и проводить уютно вечера с семьёй. Это европейский уровень Высокое качество Выгодная цена. Индивидуальный подходит к каждому клиенту. Рассмотрим Обмен на ликвидную вторичку с доплатой Рассрочка. Проходят все виды льготных ипотек. Объект сданн. Арт. 125298279



Продаю Таунхаус в районе нового автовокзала СЕВЕРНЫЙ. Комфортное жилье современной планировки, общей площадью от 190кв.м - 270кв.м. Таунхаус состоит из 3 этажей ,цоколь + два этажа. В таунхаусе встроенный гараж , а так же возможно планировать кухня-студию , 3 или 4 комнаты по вашему усмотрению. Два санузла. Придомовая ,огороженная в одном стиле территория (зона отдыха , барбекю). Своя терраса с огромной ,витражной дверью, которая выходит на сквер (парковая зона , на фото видно) Дом премиального качества, построен из кирпича , установлены дорогие ,качественные окна РЕХАУ. Отличная входная, металлическая дверь. При отделке фасада применяются натуральные материалы. Возможна внутренняя отделка под заказ , по договоренности. Цена зависит от стадии строительства , есть готовые таунхаусы уже сданные , они будут немного дороже , есть таунхаусы в процессе строительства , но уже с крышей , они будут дешевле по цене. При покупке с моим промокодом будет скидка, до конца месяца. Прилагаю фото как все выглядит по плану и по факту. Полностью соответствует действительности. Индивидуальный подход к каждому покупателю с учетом всех пожеланий. Обращайтесь отвечу на все вопросы и помогу стать владельцем современного таунхауса. Арт. 100926360



Продается участок Кабардино-Балкарская Республика, Чегемский район, село Шалушка. Участок отлично подходит для строительства коттеджей, домов отдыха, для крупной застройки. Отличное месторасположение, открытое плато на возвышенности с видом на город. От города Нальчик 5 минут езды.



На 1 этаже зал, кухня, спальня, прихожая, санузел, теплые полы. На 2 этаже 3 спальни, душевая, санузел, прихожая. Теплые полы. Накопитель, вместимость более тонны, котел Baxi рассчитан на 360 км.м. Одни въездные ворота автоматические. Вторые - распашные. За домом навес 11 на 9 метров. Двор обложен плиткой Оборудованное место для содержания КРС. Все изготовлено из качественных материалов



Продается таунхаус. Проходит сельская ипотека! Предлагается к продаже уютный таунхаус общей площадью 121.68 кв.м, расположенный на закрытой охраняемой территории. Пространство идеально подойдёт для комфортного проживания большой дружной семьи. Дом имеет продуманную планировку: три этажа, 4 спальни, 3 санузла и просторную кухню-гостиную, что позволит удобно организовать жизнь каждого члена семьи. Земля находится в частной собственности, имеется отдельная парковка возле дома. Продаётся полностью оборудованным с качественным ремонтом, частично остаётся мебель. Таунхаус обладает современной отделкой и удобен для постоянного проживания сразу после покупки. Все помещения отличаются хорошим уровнем освещения благодаря большим окнам. Полностью готовое жилье обеспечит комфорт и тепло каждому владельцу. Дом удачно расположился в спокойном месте, вдали от шума городских магистралей, что обеспечивает благоприятную атмосферу для отдыха. Рядом имеются все необходимые объекты социальной инфраструктуры: детские образовательные учреждения, спортивные секции, торговые точки, аптеки и зоны для прогулок. Добраться до остановок общественного транспорта также не составит труда, обеспечив удобный доступ ко всему городу. Объект принадлежит единственному собственнику, официально зарегистрированному в Росреестре. Обременений и юридических препятствий для совершения сделки нет. Звоните! Арт. 115730565



Всем доброго времени суток. Продаётся роскошный дом для большой и дружной семьи. -Жилой дом общей площадью 453 м2 стоит на ровном участке в 10сот.земли. -Большой двор на несколько машиномест, крытый навес с зоной барбекю. -Фасад дома и забор по всему периметру облицован дагестанским камнем. -Далее , вернемся к дому, в нем два полноценных этажа плюс высокий отапливаемый цоколь. Везде лежит плитка, теплый пол,висит дорогой котёл немецкого качества . -На нижних этажах ремонт полностью завершён. На верхнем этаже ремонт под чистовую, осталось положить ламинат и поклеить обои под свой вкус. -Большой дом где два санузла, огромный гостевой зал, 9 комнат, кухня-столовая и гардеробная станут для вас самым уютным местом для проживания. -Мебель и технику по предварительной договоренности можно будет оставить . -Весь ремонт делался с любовью и под чутким руководством специалистов . -Дом продаётся в связи с переездом семьи . -Проведём оперативный показ , звонить заранее. -Дом в с.Шалушка,это пригород Нальчика, а значит вы будете в дали от городской суеты и шума , но при этом в 7 минутах от города. Успейте стать счастливым обладателем этого роскошного и уютного дома . Звоните пишите Я собственник без посредников . Арт. 131794870



Продается участок Выгодное предложение Подойдет как для постройки дома и проживания в нем Так и для коммерческой недвижимости Участок ровной и правильной формы Коммуникации все рядом Вся развитая инфраструктура в 10 минутах езды на авто Красивый вид на телевышку и в сторону гор Район быстро застраивается Один взрослый собственник Без обременений Документы готовы к переоформлению Звоните Арт. 129762268



Продаётся дом в Жилом Комплексе "Золотые Ключи". Подойдет семьям с детьми, ценящим уют. Комплекс воплощает умиротворенный и благоустроенный пригород с развитой инфраструктурой. Дом расположен на 1,5 сотках земли. Дорога к дому асфальтирована, фасад оформлен. Остается устроить внутреннее убранство дома на свой вкус. Жилище оснащено качественными окнами, прочной сейф-дверью. Территория жилого комплекса "Золотые Ключи" характеризуется высоким уровнем охраны и защитой от несанкционированного проникновения. Круглосуточная охрана и КПП на въезде обеспечивают безопасность жильцов. Отличительной особенностью комплекса является продуманный баланс частной жизни и общественной активности. Можно воспользоваться различными государственными сертификатами поддержки населения, такими как сельская ипотека, материнский капитал, отцовский капитал и прочие сертификаты. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ. Арт. 64620063



Земельный участок в селе Шалушка — 10 соток (идеально ровный) Идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уютном уголке! Участок площадью 10 соток расположен в живописном селе Шалушка. Участок полностью выровнен, имеет категории "земли населенных пунктов" (ЛПХ), что дает возможность легко перепланировать его под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Преимущества: Идеально ровный участок — удобно и быстро подготавливается под строителство. Возможность перепланировки под ИЖС. Развитая инфраструктура в поселке, хорошие подъездные пути. Подходит для строительства дома, дачи или коммерческих целей. Обмен: Готов рассмотреть обмен на авто или квартиру с моей доплатой! Не упустите шанс стать владельцем своего уголка! Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре и сделке! Арт. 125545271



Предлагаем вашему вниманию привлекательный земельный участок площадью 10 соток, расположенный в живописном районе с развитой инфраструктурой. Идеальное место для строительства собственного дома или обустройства уютного загородного уголка отдыха. Живая природа вокруг, свежий воздух и тишина, характерная для пригорода. Рядом благоустроенная жилая улица с новыми частными домами, создающая приятную атмосферу соседства. Все необходимые коммуникации подведены: газ, электричество. Удобная транспортная доступность: всего две минуты езды на автомобиле до главной дороги. Звоните! Арт. 125309027



Предлагается к продаже или обмену на автомобиль просторный земельный участок площадью 17 соток, расположенный в новом районе ККРС села Шалушка. 17 соток, правильная прямоугольная форма (23 м х 73 м), идеально подходит для строительства частного дома,рядом живут соседи. Рядом проходят все необходимые центральные коммуникации — электричество, водопровод, газ. Выполнить подключение можно быстро. Участок полностью чистый, без обременений. Правоустанавливающие документы в полном порядке и готовы к проведению сделки. Район ККРС — новый и перспективный, и удобной транспортной доступностью. Интересует обмен на равноценный автомобиль. Рассматриваются предложения с адекватной, рыночной оценкой вашего авто, без завышенной стоимости. Готовы ответить на ваши вопросы и согласовать время встречи. Ждем ваших звонков. Арт. 119155348



Земельные участки в живописном месте! Расположение: 100 м от улицы Керефова, в 5 минутах от города Природа: Участки находятся у речки с прекрасными видами, что создаёт идеальные условия для дома отдыха и проживания Инфраструктура: Обжитой район с хорошими соседями Коммуникации: Газ, свет, вода всё рядом! Не упустите возможность приобрести участок в этом живописном месте! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Арт. 69931812



Продается земельный участок в п. Мир размером 9 соток В 15 метрах от федеральной трассы В 250 метрах от мечети Асфальтированная подъездная дорога Передняя ширина участка - 26 метров, задняя ширина -7 метров Участок треугольной формы, сужение идет в основном в конце участка Идеальное место для постройки частного дома среди развитой инфраструктуры и отличной транспортной развязкой Успевайте приобрести участок вблизи от федеральной трассы. Торга нет , цена из за срочности Арт. 131570507



Продаётся отличный земельный участок площадью 10 соток в живописном и уютном районе села Шалушка идеальное место для строительства собственного дома! Вокруг уже построены жилые дома, активно проживают соседи район обжитой, спокойный и комфортный для постоянного проживания. Здесь вы будете чувствовать себя в безопасности и окружены приятной дружелюбной атмосферой. Коммуникации проходят рядом, что позволит без проблем подключить электричество, воду и газ. Благодаря удачному расположению, участок отлично подойдёт как для возведения просторного коттеджа, так и для уютного семейного дома с садом и зоной отдыха. Инфраструктура села развивается: поблизости есть магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Дорога к участку удобная, круглогодичный подъезд без проблем. Такое место станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о тишине и уединении, но при этом хочет жить в окружении соседей и недалеко от города. Документы готовы к сделке, один собственник. Звоните, чтобы узнать подробнее и договориться о показе! Арт. 115160958



Продаётся шикарный 1 этажный дом в Шалушке по ул. Северная! Идеальный выбор для большой семьи, ценящей качество, уединение и комфорт. Это добротный дом площадью 152 КВ. М., расположен на участке 4.8 сотках земли. Все коммуникации проходят рядом с участком. 4 большие спальные комнаты, большая кухня гостиная с кладовой, 2 раздельных санузла. Всё сделано для вашего комфорта! Один собственник. Документы готовы к продаже. Без обременений. Полное юридическое сопровождение. Звоните. Арт. 129420565



СРОЧНО продаётся участок 10 сот. в с. Шалушка, улица потихоньку заселяется, все коммуникации вблизи, недалеко водонапорная башня, все документы готовы, бонусом идёт разрешение на строительство, небольшой ТОРГ! Возможен обмен на 1-ую квартиру в новостройке.



Продается дом!!! Выгодное предложение!!! Подойдет как для проживания семьи, так и для сдачи в аренду Комнаты светлые и уютные Санузел совмещен с ванной комнатой Во дворе парковка для стоянки авто Участок ровной, правильной формы, без склонов Ширина лицевой стороны участка 20 метров Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности Хорошая транспортная развязка один взрослый собственник Без обременений Документы готовы к переоформлению Звоните!!! Арт. 127826874
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 43,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 566 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 24,3 млн ₽ |