Только на Циан
3 200 000 ₽
Продается земельный участок площадью 10 гектаров (1000 соток) в виде бывшего пруда, расположенный на границе с Северной Осетией. Объект находится в сухом состоянии, что представляет готовую площадку для сельскохозяйственного или рекреационного использования без необходимости осушения. Все документы оформлены, право собственности зарегистрировано. Участок характеризуется ровным рельефом и плодородными почвами, граничит с действующими сельхозугодьями под кукурузу и сады, что подтверждает высокий агропотенциал территории. Данный актив оптимально подходит для организации питомника декоративных растений, таких как туя, сбыт которой имеет стабильный спрос, или для закладки многолетних ягодных плантаций клубники и голубики. Планировка и размеры позволяют также рассмотреть проект создания конноспортивного комплекса с манежами, тренировочными трассами и необходимой инфраструктурой для обучения и проведения мероприятий. Ключевым преимуществом является универсальность и масштаб участка, предоставляющего возможность для реализации крупного инвестиционного проекта с высокой доходностью. Транспортная доступность обеспечивается подъездными путями. Цена предложения является конкурентной для объекта такого размера и потенциала, что делает покупку экономически обоснованным вложением.
Продается водоем - пруд площадью 5,7 гектара в живописной местности на реке Шекер, окруженной холмами и фруктовыми садами. Объект является готовым бизнес-активом с налаженной экосистемой: функционирует рыбоприемный пункт, что создает основу для организации платной рыбалки или рекреационной базы. Подъезд к территории осуществляется по асфальтированной дороге, что обеспечивает круглогодичную доступность. Ключевым преимуществом является удаленность от основных магистралей, гарантирующая тишину и ощущение уединенного отдыха на природе. Юридический статус объекта полностью оформлен, все необходимые документы подготовлены. Ценовое предложение от собственника является конкурентным на рынке подобных активов. Пруд представляет интерес как для инвесторов, планирующих развитие бизнеса в сфере туристического или рыболовного сервиса, так и для частных покупателей, ищущих уникальный объект для личного пользования с потенциалом к монетизации.
