8 000 007 ₽
Отличное предложение!
Это не просто дом с участком, а работающий агробизнес "под ключ" с налаженным доходом.
Дом 125 кв. м.: холл 30 кв. м., 2 просторные спальни, кухня 20 кв. м. и ванная комнаты. Состояние дома жилое, построен в 2012 году. Вся мебель и техника остаются.
Участок 51,5 соток. На участке есть фруктохранилище, благоустроенный навес, сарай, также дом под снос.
Сад - основной актив и источник дохода:
Яблоневый сад: Урожайность минимум 700 ящиков - это серьезный коммерческий объем. Итого: ~14 000 кг яблок.
Сливы: Сорта "Анжелина" (поздняя, хорошо хранится) и "Гросса" (крупноплодная) - коммерчески интересные сорта, расширяют ассортимент и сезон продаж.
Груша "Болгарская красавица" вкусный летний сорт, хорош для свежего рынка.
Канальная система полива: большой плюс. Обеспечивает равномерный полив, экономит время и силы по сравнению с ручным.
Инфраструктура и техника (готовый бизнес-комплект):
Фруктохранилище: критически важный объект, позволяет не продавать урожай сразу по низкой цене после сбора, а хранить его и продавать постепенно, в том числе в зимний период, когда цены выше. Значительно увеличивает рентабельность.
Мотоблок с прицепом, культиватор: Для всех основных работ по обработке земли, междурядий, транспортировки урожая внутри участка.
Бензиновый опрыскиватель для защиты сада от болезней и вредителей.
Не нужно годами ждать, пока сад начнет плодоносить. Доход начинается в первый же сезон.
Этот дом - идеальный вариант для семьи, которая мечтает о жизни на природе, любит заниматься садоводством и ценит экологически чистые продукты. Ваш собственный фруктовый сад будет радовать вас и ваших близких каждый год!
Возможна ипотека.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Рассмотрим обмен на земельный участок от 10 соток под автосервис.
Звоните!
Арт. 128158421 Продается загородная недвижимость в Урванском районе республики Кабардино-Балкарская.
