Продаётся земельный участок в живописном селе Юца — идеальное место для строительства загородного дома, дачи или гостевого комплекса.
Основные характеристики:
Площадь: 9,8 соток (ширина — 20 м, длина — 49 м).
Категория: ИЖС.
Правовой статус: в собственности, нет обременений, свободная продажа.
Межевание: выполнено, границы определены, постановка на кадастровый учёт.
Преимущества участка:
Ровный рельеф — удобен для застройки без дополнительных затрат на выравнивание.
Панорамный вид на горы — эстетика и вдохновение каждый день.
Экологически чистый район — свежий воздух, чернозём, тишина и уединение.
Близость к природе — рядом гора Юца с видами на Кавказский хребет и базой парапланеристов.
Коммуникации:
Электричество — в 50 м от участка.
Вода и газ — возможно подведение с ул. Садовая.
В ближайшее время планируется централизованный подвод воды к участкам.
Транспортная доступность и инфраструктура:
До Пятигорска — 16 км (2025 мин на авто).
Заезд с ул. Садовая и ул. Зелёная (гравийная дорога).
В 1 км — две школы, детский сад, магазины, маршрутные такси.
В 1015 мин ходьбы — база отдыха у реки.
В 1520 мин ходьбы — центр села: поликлиника, Магнит, Дворец культуры, пиццерия, Ozon, Wildberries, хозтовары.
Варианты использования:
Семейный дом с садом.
Дача для отдыха.
Гостевой комплекс или миниотель (благодаря туристическому потенциалу местности).
Инвестиция в землю с перспективой роста стоимости (район активно развивается).
Почему стоит купить сейчас?
Готовность к быстрому выходу на сделку — все документы в порядке.
Торг уместен — рассмотрим серьёзные предложения.
Помощь в согласовании строительства — проконсультируем по вопросам проектирования и разрешений.
Контакты:
Звоните или пишите — оперативно отвечу на вопросы, организую показ в удобное время. Готов обсудить детали и условия!
