Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 500 м²
Обновлено: вчера, 21:06
Сдается торговая площадь, 500 м²
Площадь500 м²
Этаж1 из 2
Просторное торговое помещение 500 м² в аренду — 70 007 руб./мес. Долгосрочная аренда на выгодных условиях, первый этаж в торговом центре, готово к быстрому запуску бизнеса с минимальными вложениями благодаря ремонту и уже установленной мебели.
Площадь 500 м² (из них 484 м² — торговая зона), высота потолков 4,5 м — отличная геометрия для размещения товарных стеллажей, витрин и демонстрационных зон. Помещение расположено на первом этаже двухэтажного блочного здания с отдельным общим входом с улицы, офисной/торговой планировкой, качественным ремонтом и мебельной комплектацией — можно сразу открывать торговую точку. Электрическая мощность 45 кВт обеспечивает работу холодильного и климатического оборудования, мощных витрин и кассового узла. Коммунальные услуги примерно — 3 500 руб., остальное по счётчикам (вода, электричество и пр.). Наземная парковка перед ТЦ удобна для клиентов и разгрузки товара.
Объект расположен на ул. Чемазокова в г. Баксан в составе торгового центра с общим уличным входом — высокая интенсификация посетителей. Пеший трафик стабильно высокий за счёт соседних магазинов, сервисов и постоянного потока покупателей ТЦ; автомобильный трафик регулярный — удобный подъезд и парковочные места обеспечивают приток клиентов из близлежащих районов и пригорода. Локация выгодна для бизнеса, ориентированного на ежедневные продажи и посещаемость.
По параметрам и оснащению помещение идеально подходит под торговые форматы: супермаркет или продуктовый магазин, мебельный/текстильный шоурум, бытовая техника и электроника, брендовый монобрендовый магазин, салон мебели или крупногабаритных товаров, шоу-рум со складской зоной или промоцентр. Высокая электрическая мощность и большая площадь также позволяют разместить кафе с кухней, пекарню с холодильным оборудованием или пункт выдачи интернет-магазина с демонстрационной площадью.
Ключевые преимущества:
- Конкурентная арендная ставка 70 007 руб./мес при площади 500 м² — выгодно для масштабного ритейла.
- Готовность к эксплуатации: евроремонт и мебель — экономия времени и средств на подготовку.
- Первый этаж в ТЦ с общим уличным входом — высокая видимость и приток клиентов.
- Большая торговая площадь и потолки 4,5 м — гибкость в зонировании и мерчендайзинге.
- Электричества 45 кВт — поддержит холодильное и технологическое оборудование.
- Наземная парковка и удобный подъезд — преимущество для покупателей и логистики.
- Прозрачные коммунальные условия: фиксированные 3 500 руб. + оплата по счётчикам.
Готовы подтвердить детали и организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните сейчас, чтобы забронировать помещение и получить выгодные условия долгосрочной аренды — помещение на старте готово к вашему бизнесу, экономит время и бюджет на ремонт и запуск.
Арт. 136052007
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь500 м²
Автономное отопление
70 007 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
983 $/мес.
848 €/мес.
Цена за метр1 681 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор