Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 43 м²
Обновлено: 8 июл, 19:25
Продается помещение свободного назначения, 43 м²
Площадь43 м²
Этаж-1 из 1
ПомещениеСвободно
ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
*(1-я линия у детского стадиона максимальная проходимость!)*
УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:
Цокольный этаж с отдельным входом
Прямо перед детским стадионом поток семейной аудитории
Первая линия вдоль дороги 100% видимость для клиентов
Оживленный перекресток пешеходный трафик 500+ чел/час
СОСТОЯНИЕ:
• Современный ремонт 2024 года готовый бизнес-зал
• Гибкая планировка (возможна зонирование)
• Высота потолков 3.5 м
• Отдельная вентиляция и климат-контроль
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
Детского развивающего центра
Фитнес-студии для мам и детей
Кафе здорового питания
Розничного магазина премиум-сегмента
Офиса продаж семейных услуг
КОММЕРЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Витринные окна 5 метров по фасаду
• Разрешение на вывеску любой конфигурации
• Готовые коммуникации под любое назначение
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Арендный доход от 120 000 руб/мес
Окупаемость 3-4 года
Возможность субаренды
ЗВОНИТЕ
Арт. 70332046
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь43 м²
4 100 006 ₽
52 452 $
44 582 €
Цена за метр95 349 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- более 1000