Name: Продается клиентский офис, 36,9 м²
Brand: Циан
SKU: 329871668
Price: 11500007 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

Клиентский офис, 36,9 м²

Недвижимость в НальчикеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Кабардино-Балкарской РеспубликеБаксанский район

Обновлено: вчера, 12:51

Площадь36,9 м²

Этаж1

Прибыль200 000 ₽/мес.

КатегорияКлиентский офис

Коммерческое помещение в центре Баксана — готовый бизнес, отдельный вход, парковка Продается готовый коммерческий объект площадью 36,9 м² на проспекте Ленина в г. Баксан. Помещение на первом этаже бизнес-центра с отдельным уличным входом — идеально для продолжения действующей деятельности без дополнительных вложений. Стоимость 11 500 007 руб., состояние — косметический ремонт, передача под ключ. Помещение представляет собой клиентский офис общей площадью 36,9 м² (жилая — 36 м²), высота потолков 3 м. Планировка удобна для приема посетителей: зона ресепшн/приема, рабочие места и внутренний кабинет/переговорная. Выполнен косметический ремонт, установлены базовые инженерные сети; электрическая мощность 45 кВт позволяет подключить энергоемкое оборудование и обеспечить комфорт работы кондиционирования, серверов и осветительных систем. Расположение на первом этаже бизнес-центра обеспечивает видимость, простоту доступа и безопасность эксплуатации. Наземная парковка у входа облегчает приезд клиентов и сотрудников. Объект расположен на проспекте Ленина — центральной магистрали Баксана с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вблизи находятся остановки общественного транспорта, торговые точки и деловые сервисы, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов в течение дня. Прямой уличный вход увеличивает экспозицию и снижает барьеры для прохожих, а парковка делает предложение привлекательным для посетителей на автомобиле. По факту подготовки и характеристикам помещение готово под клиентский сервис: офис продаж, консультационный центр, агентство недвижимости, страховая/банковская точка, стоматология/медицинский кабинет малой емкости, салон услуг или представительство. Высокая электрическая мощность и первый этаж с отдельным входом также допускают размещение ITофиса, callцентра или шоурума небольшого формата. Ключевые преимущества: выгодная цена за готовый бизнес в центральной локации; передача без капитального ремонта — экономия времени и средств; отдельный вход и парковка для клиентов; 45 кВт электроэнергии для стабильной работы оборудования; компактная площадка с эффективной планировкой и высокими потолками; непосредственная видимость с проспекта и постоянный трафик посетителей. Сделка по продаже — быстрый выход на рынок с минимальными вложениями в адаптацию. Готовы оперативно показать объект и обсудить условия приобретения. Звоните или оставьте заявку — организуем просмотр и предоставим все технические и юридические документы для быстрой сделки. Арт. 135733152