Участок 20 соток с идеальными коммуникациями — под жилье или бизнес!Продается просторный, ровный участок площадью 20 соток. Уникальное расположение совмещает в себе комфорт для жизни и отличные перспективы для коммерческого использования.Главные преимущества: Площадь и форма: 20 соток правильной формы. Достаточно места для строительства большого дома, благоустройства территории или возведения коммерческого объекта. Транспортная доступность: Всего 1 минута езды до главной дороги! Идеальный круглогодичный подъезд, асфальтированные пути. Электричество: Линия проходит прямо по границе, есть возможность подключения трехфазного напряжения (380В) — критически важно для мощной бытовой техники или коммерческого оборудования. Водоснабжение: Центральная живая вода с отличным напором (уже на территории или по границе). Канализация: Рядом проходят сети центральной канализации, что избавляет от необходимости ставить дорогие септики. Окружение: Вокруг — обжитой район, соседи живут круглый год (никакого заброшенного пустыря). Буквально по соседству расположен действующий автосервис, что делает локацию идеальной, если вы хотите открыть свой бизнес (склад, детейлинг, производство, магазин запчастей или еще одно СТО).Все документы полностью готовы к сделке. Обременений нет. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы или записаться на просмотр! Подобные участки с полным пакетом коммуникаций и такой логистикой продаются очень быстро.