Name: Продается коммерческая земля, 400 сот.
Brand: Циан
SKU: 336009019
Price: 42500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 400 сот.

Недвижимость в НальчикеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Нальчике

Обновлено: 7 ноя, 15:51

Площадь участка400 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 146288308 Предлагается к продаже крупный земельный участок промышленного назначения площадью 4 гектара в Нальчике, в районе 7-го и 8-го промпроездов. Это готовая площадка для размещения производственного, складского или логистического комплекса в сложившейся промышленной зоне города. Ключевые параметры: Площадь: 4 Га (40 000 кв.м). Расположение: между 7-м и 8-м промпроездами — сложившаяся промышленная территория с действующими предприятиями. Подъезд: асфальтированные подъездные пути, удобный выезд на основные транспортные магистрали города. Назначение: земли промышленности / под производственно-складскую застройку. Почему это выгодное вложение: Масштаб. 4 Га — это возможность разместить полноценный завод, логистический хаб, базу стройматериалов или оптовый склад одним пятном, без необходимости докупать соседние участки. Готовая инфраструктура района. Промзона обеспечена электроэнергией, подъездными дорогами, рядом работают промышленные объекты — не придётся ждать, пока "подтянут" коммуникации. Дефицит крупных лотов. В черте Нальчика участки такого размера в промышленной зоне — редкость. Большинство продаваемых площадок — 1050 соток, что не позволяет реализовать серьёзный проект. Гибкость использования. Можно застроить целиком под один объект, а можно разбить на несколько функциональных зон: производство + склад + административно-бытовой корпус + парковка для грузового транспорта. Инвестиционный потенциал. Промышленная земля в черте города стабильно растёт в цене — это защита капитала от инфляции и актив, который можно сдавать в аренду под размещение техники, контейнерные площадки, стоянку спецтранспорта. Кому подойдёт: Производственные предприятия (пищевое, мебельное, стройматериалы, металлообработка). Логистические и транспортные компании. Оптово-торговые базы. Строительные компании (база, склад инертных материалов, стоянка спецтехники). Инвесторам под последующую перепродажу или сдачу в аренду. Участок готов к сделке. Звоните — покажу границы, документы, обсудим условия. Возможен торг и рассрочка для серьёзного покупателя.