Участок, 8 сот.
Обновлено: 23 май, 13:43
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 8 сот.
Площадь участка8 сот.
Статус участкаИЖС
Продаётся земельный участок в одном из самых динамично развивающихся пригородов столицы КБР - в г.Чегем, сзади Долины кавказа за 5-й школой. Под строительство коттеджей, таунхаусов или многоквартирных домов в одном архетектурном стиле, размер з/у 200м шириной и 40м глубиной, с шикарным видом на город Нальчик/горы, солнечная сторона.
категория З/у:- Земли поселений (земли населенных пунктов)
ВРИ по документу - "Для индивидуального жилищного строительства", имеется топосъемка и ситуационный план, все з/у размежованы.
каждый участок 8соток размер 20 на 40м , расположены в один ряд 10шт. в один ряд получится 200м ширина по улице и 40м в глубь.
Идеально подойдёт под блокированную застройку(таунхаусы), частные дома ( возможно разбить участки на 4, 6соток или иной размер), многоквартирную застройку в едином архитектурном стиле , под коммерцию, производство и т.д.
Участки с видом на г. Нальчик , солнечная сторона и красивый панорамный вид на горы/город.
произведено межевание з/у, приватизированы, документы все готовы к продаже
Стоимость за все 10 з/у то 22млн(форма оплаты нал/безнал, рассмотрю бартер на квартиры, авто или стройматериалы).
Кадастровые номера з/у по запросу
На против этих з/у будут построены продолжение 3-х этажных жилых домов "Долина кавказа".
Предложение эксклюзивно тем, что все з/у расположены в один ряд, что позволяет их использовать в одном комплексе!
Новая действующая школа N5 в 400метров от з/у, так же новый действующий детский садик в 600 метрах от з/у, магазины и прочие заведения так же в пешей доступности!
Данный вариант эксклюзивный в своем роде, т.к. 10 участков в один ряд и с видом на город/горы, собрать маловероятно что получится! Поэтому это предложение для тех кто хочет построить либо коттеджи , либо таунхаусы, либо 3-4 этажные жилые дома под квартиры, либо под коммерцию , в едином стиле . И ширина улицы 16 метров.
На данном з/у проходит льготная сельхоз ипотека а так же семейная , дома, таунхаусы, квартиры...
Собственник!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Нет
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 5 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
22 000 000 ₽
Цена за сотку2 750 000 ₽/сот.
СобственникID 40317543