Участок, 1 000 сот.
Обновлено: 20 июл, 11:52
Только на Циан
Продается участок, 1 000 сот.
Площадь участка1 000 сот.
Статус участкаЛПХ
Продается земельный участок площадью 10 гектаров (1000 соток) в виде бывшего пруда, расположенный на границе с Северной Осетией. Объект находится в сухом состоянии, что представляет готовую площадку для сельскохозяйственного или рекреационного использования без необходимости осушения. Все документы оформлены, право собственности зарегистрировано. Участок характеризуется ровным рельефом и плодородными почвами, граничит с действующими сельхозугодьями под кукурузу и сады, что подтверждает высокий агропотенциал территории. Данный актив оптимально подходит для организации питомника декоративных растений, таких как туя, сбыт которой имеет стабильный спрос, или для закладки многолетних ягодных плантаций клубники и голубики. Планировка и размеры позволяют также рассмотреть проект создания конноспортивного комплекса с манежами, тренировочными трассами и необходимой инфраструктурой для обучения и проведения мероприятий. Ключевым преимуществом является универсальность и масштаб участка, предоставляющего возможность для реализации крупного инвестиционного проекта с высокой доходностью. Транспортная доступность обеспечивается подъездными путями. Цена предложения является конкурентной для объекта такого размера и потенциала, что делает покупку экономически обоснованным вложением.
Продается водоем - пруд площадью 5,7 гектара в живописной местности на реке Шекер, окруженной холмами и фруктовыми садами. Объект является готовым бизнес-активом с налаженной экосистемой: функционирует рыбоприемный пункт, что создает основу для организации платной рыбалки или рекреационной базы. Подъезд к территории осуществляется по асфальтированной дороге, что обеспечивает круглогодичную доступность. Ключевым преимуществом является удаленность от основных магистралей, гарантирующая тишину и ощущение уединенного отдыха на природе. Юридический статус объекта полностью оформлен, все необходимые документы подготовлены. Ценовое предложение от собственника является конкурентным на рынке подобных активов. Пруд представляет интерес как для инвесторов, планирующих развитие бизнеса в сфере туристического или рыболовного сервиса, так и для частных покупателей, ищущих уникальный объект для личного пользования с потенциалом к монетизации.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
1 000 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x6103aa38__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x6103aa38__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x6103aa38__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
3 200 000 ₽
Цена за сотку3 200 ₽/сот.
Автор объявления
ID 21189963
Документы проверены