





66 495 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру на Горной, по улице Атажукина в ЖК Манхэттен. Инновационное,современное строительство из качественных материалов.Дом одноподъездный.первые два этажа коммерческая недвижимость. Продажа от собственника. Прекрасное расположение. Район активно застраивается. Рядом есть торговые центры, школы, детские сады, рестораны, магазины... абсолютно всё для комфортной жизни. строительство дома на финишной прямой.сдача дома в течении 3-4 месяцев. Отличное вложение средств.Идеальное приобретение под любые задачи.цена ниже рынка ,а будет только дороже.подходит для сдачи,перепродажи,проживания...цена застройщика 75.000р за квадрат. Купить 1-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в республике Кабардино-Балкарская.






63 265 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в Нальчике, ул. Налоева,, 10 ЖК "ЭкоСити" от подрядчика (получена по бартеру за поставку материала) Квартира без отделки Описание квартиры: Предлагается к продаже уютная и светлая 1 комнатная квартира в г. Нальчик, ЖК "ЭкоСити". Квартира идеально подходит для небольшой семьи или молодой пары, а также для инвестиций в недвижимость. Основные характеристики: Количество комнат: 1 Общая площадь: 49 кв.м Этаж: 8 из 10 Тип дома: Монолит-блок Год постройки: 2025 Санузел: Совмещенный Лифт: Есть (Пассажирский и грузовой) Преимущества: Расположение: Квартира находится в тихом и зеленом районе, рядом с парком и детскими площадками. Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, поликлиника и транспортные остановки. Безопасность: Дом оборудован домофоном и системой видеонаблюдения. Парковка: Подземная парковки. Состояние квартиры: Черновая отделка квартиры Предусмотрено индивидуальное отопление. В комнате и на кухне установлены пластиковые окна. Цена: 3 100 000,00 рублей Возможен торг при осмотре. Продается 1-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в республике Кабардино-Балкарская.

106 762 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в центре Нальчика на улице Мусукаева, 14. Общая площадь составляет 28,1 кв. м, кухня - 6 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора, а окна выходят на улицу, наполняя комнату естественным светом. В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить комфортно. Удобная планировка включает совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, что сделает ваше переезд легким и быстрым. Дом поддерживается в хорошем состоянии, поэтому соседи будут доброжелательными и спокойными. На территории имеется наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое будет под рукой. Удобное транспортное сообщение позволит легко добраться в любую часть города. Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Юридически объект чист, без обременений и задолженностей. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Запишитесь прямо сейчас, чтобы не упустить это предложение. Ждем вашего звонка! 1-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в республике Кабардино-Балкарская.



96 667 ₽/м²
1 комнатная квартира по Гагарина с видом на Парк! Хороший вариант для сдачи квартирантам В квартире сделан косметический ремонт Мебель частично остается Качественный стеклопакет Санузел в кафеле Благоустроенный двор Все необходимое в шаговой доступности Хорошая транспортная развязка Обременений нет Один собственник Документы в порядке и готовы к продаже Полное юридическое сопровождение Звоните! Арт. 107407651



39 773 ₽/м²
Экcклюзив от cобcтвeнникa! Ваша однушка в ЖK "Москва" пpямая выгoдa и никакиx кoмиccий! Ищeтe идeальное жилье в нoвоcтрoйкe бeз пepeплат и скpытых платeжeй? Вы нашли eгo! Прeдлагaю к прoдaже однoкoмнатную квaртиpу в cовpeменнoм жилом кoмплексe ЖК "Москва" на уcловиях, кoтoрые вы не найдете у риэлторов или застройщика! О квартире и ЖК: • Площадь: Уютная и функциональная 35,2 м² идеальное пространство для комфортной жизни одного человека или молодой пары, а также отличный вариант для сдачи в аренду. • Этаж: Расположена на 7-м этаже из 9 это гарантия прекрасных видовых характеристик, тишины и обилия естественного света. • Срок сдачи: Объект будет сдан в 2027 году. • Застройщик: Надежный и проверенный застройщик , известный своей пунктуальностью и качеством строительства ( ЖК Грин пик, ЖК Эльбрус) Почему это лучшее предложение? Прямая продажа от собственника! 1. Без комиссий агентству! Забудьте о дополнительных процентах и скрытых платежах риэлторам. Вы экономите десятки тысяч рублей, которые обычно уходят посредникам! 2. Прямая выгода на цене квадратного метра: * Рыночная стоимость от застройщика: 55 000 руб/м². * Моя цена (от собственника): всего 36 930 руб/м²! * Ваша прямая экономия составляет 636 000 рублей 3. Полная прозрачность и оперативность: Вся информация из первых рук, без искажений. Прямой контакт для быстрого решения всех вопросов. 4. Доверие: Вы общаетесь напрямую с владельцем, который также заинтересован в честной и быстрой сделке. Продам 1-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в республике Кабардино-Балкарская.



119 195 ₽/м²
Продается уютная и стильная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом! Общая площадь квартиры составляет 32,3 кв. м, а кухня — 10 кв. м, что дает достаточно пространства для комфортного проживания. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома, с высотой потолков 3 метра, что добавляет ощущения простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. В квартире есть все для вашего удобства: современная мебель и техника, стильный и функциональный дизайн интерьера. Просторный совмещенный санузел выполнен в светлых тонах и оборудован всей необходимой сантехникой. Кухня прекрасно подойдет для кулинарных экспериментов и уютных вечеров. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. Для удобства жильцов предусмотрен пандус, что делает дом доступным для всех категорий жителей. Район, где расположена квартира, прекрасно подходит для семейного проживания: рядом есть школы и детские сады, что будет особенно актуально для семей с детьми. В пешей доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов города. Квартира продается от собственника, поэтому вы не столкнетесь с дополнительными комиссиями. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке, без обременений и юридических сложностей. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично. Ждем вас!



56 061 ₽/м²
продается 1-КОМНАТНАЯ квартира в Центре города в новостройке Грин Сити на 8 эт (корпус 3).корпус возведен. собственник. САМОЕ выгодное предложение! квартира от надежного застройщика. расположена недалеко от КБГУ, рынка, напротив банка ВТБ. оплата только наличными.



72 222 ₽/м²
продается 1 комнатная квартира в хорошем районе. Быстрый выход на сделку 1 собственник нет прописанных никто не живет материнский капитал не использовался. никаких обременений нет подходит под ипотеку. квартира требует ремонта может эффективно использоваться для сдачи



45 833 ₽/м²
Просторная однокомнатная квартира 48 м2, с балконом. Секция 7. Ключи осенью 2026 г. Дом с большим двором и парковкой. Двор оснащен детскими и спортивной площадками. Развита инфраструктура. В шаговой доступности школа, детский сад, МФЦ, поликлиники, магазины и остановки общественного транспорта. 1 собственник, без обременений.



76 782 ₽/м²
Продается квартира в самом престижном районе г.Нальчика! ЖК "Горный Сити" Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокое качество жизни! Мы рады представить вам великолепную квартиру, расположенную в сердце одного из самых элитных районов, где каждый день наполняется атмосферой роскоши и уюта. Основные характеристики: • Площадь: 54.7 кв.м • Количество комнат: 1 • Этаж: 8/10 • Состояние:От застройщика,имеются перегородки. +ПОДАРОК! Дизайн проект! Инфраструктура: • В шаговой доступности находятся лучшие рестораны, кафе, магазины и бутики. • Развита транспортная сеть: рядом остановки общественного транспорта. • В окрестностях расположены престижные школы и детские сады, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Безопасность и комфорт: • Закрытый двор • Подземный паркинг для вашего автомобиля. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых желаемых мест города! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения дополнительной информации. Ваш новый дом ждет вас! С уважением Марьяна.А!



36 126 ₽/м²
В непосредственной близости от ЖК "Москва" располагаются средние образовательные школы, в 300 метрах - парк г.Нальчика Жилой комплекс Москва открывает для его жителей целый ряд преимуществ: Детские площадки, места отдыха и гостевой паркинг; Фитнес-клуб, кафе и рестораны, салоны красоты и прочая инфраструктура; 1,7 га земли в собственности Система видео наблюдения и закрытый двор; Квартиры свободной планировки — дают полную свободу для реализации Ваших уникальных дизайн-решений; Высота потолков 3 метра; Бесшумные лифты иностранного производства; Красивая облицовка фасада; Инфраструктура: Рядом с комплексом находятся школа 25, и детский сад 55, что делает это место идеальным для семей с детьми. ГИБДД, аэропорт и фитнес-клуб "Магнум" находятся в непосредственной близости. Супермаркеты и оптовые магазины



69 906 ₽/м²
Основные характеристики: • Количество корпусов: 2 монолитно-кирпичных здания. • Этажность: от 10 до 14 этажей. • Высота потолков: 3,1 м. • Отделка: без отделки. • Парковка: предусмотрена подземная парковка и наземное парковочное пространство. • Благоустройство: детские и спортивные площадки, гостевая автостоянка, озеленение, пешеходные зоны, мощение, без барьерная среда. Инфраструктура и расположение • В шаговой доступности школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. • Внутренняя территория комплекса озеленена и оборудована для комфортного проживания. Отделка — без отделки. Парковочное пространство: подземный паркинг, а также наземные гостевые стоянки. Условия приобретения: Специальная ипотечная акция — 3,5% годовых на первые 3 года. Срок действия акции ограничен. Возможна оплата материнским (семейным) капиталом, отцовским капиталом, а также любыми иными видами государственных субсидий и жилищных сертификатов. Благоустройство и инфраструктура: Срок завершения строительства — IV квартал 2029 года. Более подробную информацию условиях бронирования и остатке квартир можно получить по телефону



134 731 ₽/м²
Россия, Кабардино-Балкарская Республика, г. Тырныауз Сердце Приэльбрусья, на пути к курорту Эльбрус (40 км до подножия). * 1-комн. квартира с застекленными балконом и лоджией * Площадь: 40 кв. м * Этаж: 3 из 5 * мебель и техника остаются в квартире Цена: 4 500 000 ₽. Готовый вариант для жизни и отдыха у подножия Эльбруса. Продаётся полностью готовая к проживанию квартира. Всё, что находится внутри, остаётся новым собственникам — заезжайте и живите или сдавайте туристам (популярное направление Эльбрус круглый год). Ключевые преимущества: Формат ключ-в-кармане: Мебель, техника и всё необходимое включено в стоимость. Сердце Приэльбрусья: Квартира находится прямо на пути к Эльбрусу. До подъёмников курорта — около 40 км, это идеальная база для лыжников, альпинистов и треккеров. Всё для жизни рядом: Рядом — благоустроенный лицей, садик, сквер, магазины и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Инвестиционная привлекательность: однокомнатная квартира площадью 40 кв. м — оптимальный формат для посуточной аренды, которая пользуется стабильным спросом в туристическом регионе. О самом городе: уникальный Тырныауз Самый высокогорный город России: Он расположен на высоте более 1 300 метров над уровнем моря. Ближайший к Эльбрусу город, отсюда начинается путь к главной вершине Европы. Врата в мир приключений: Тырныауз — идеальная отправная точка для походов к Голубым озёрам, высокогорным водопадам, а также к древним усыпальницам вроде Камгут-Кешене. Звоните прямо сейчас! Такой вариант на маршруте к Эльбрусу разбирают быстро. Все вопросы и показ по договорённости. с 9:00 до 20:00.



73 438 ₽/м²
Уже с ремонтом вся квартира. Фото новостройки, до ремонта. Продается уютная однокомнатная квартира с мансардой, с такой же площадью в Нальчике на улице А.А. Кадырова, 80. Общая площадь квартиры составляет 32 кв. м, жилая площадь — 23 кв. м, площадь кухни — 7 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже блочного дома, построенного в 2019 году, поэтому дом и коммуникации в отличном состоянии. Высота потолков — 2.8 метра, есть балкон с видом на улицу. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и жить без дополнительных вложений. Комната светлая и просторная, с удобной планировкой. Совмещенный санузел оборудован необходимой сантехникой. В кухне достаточно места для установки всей необходимой техники и мебели, чтобы сделать её максимально функциональной. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Также поблизости находятся остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться до любой части города. Квартира продается от меня, собственника. Все документы готовы к сделке. Никаких обременений и юридических сложностей нет.



70 136 ₽/м²
Продам 1 комнатную квартиру в перспективно развивающемся районе города. Квартира видовая с видом на город и горы. Инфраструктура развита отлично. Рядом магазины, супермаркеты, автовокзал, алея для прогулок. Удобная транспортная развязка . Квартира подходит как для проживания так и сдачу в аренду. Аренда в этом районе востребованна.



96 774 ₽/м²
Просторная 1-комнатная квартира с видом на горы. Тихий благоустроенный двор, спокойные соседи. В шаговой доступности продуктовые магазины, детский сад, пункты Озон и ВБ, КБГУ, ТЦ Среда, остановки общественного транспорта (5 минут до Центра и Горной). Квартира без ремонта, возможна сдача в аренду. Посмотреть можно в любой день по предварительной договорённости, пишите или звоните! Торг уместен. Собственник, все документы в порядке!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 79,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн ₽ |