


38 710 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира, площадью 62 кв.м. на 2 этаже 4-этажного дома в одном из самых удобных районов Нальчика — ул. Солнечная, 7 микрорайон (Горная часть города). Дом находится в стадии сдачи. Шикарная планировка: просторные, правильной формы комнаты и большая кухня. Вид из окон — на улицу/двор (уточните по факту). Дом полностью построен, фасад окрашен, установлены окна. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Перспективный район с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная развязка. Активно развивающаяся инфраструктура. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Полное юридическое сопровождение сделки. Оперативный показ, выезд в день обращения. Звоните — расскажем все подробности и договоримся о просмотре! Арт. 77301170 Купить 2-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Нальчике.



47 973 ₽/м²
Вашему вниманию новый жилой комплекс Family Park, который сочетает в себе современный дизайн, высокий уровень комфорта и продуманную инфраструктуру. Вот несколько причин почему этот дом достоин внимание для тех, кто по настоящему ценит комфорт: Отсутствие столбов в квартирах Вы забудете о лишних ограничителях — у вас будет просторное пространство для своей квартиры. Можно смело планировать любые интерьеры. Двор без машин В вашем дворе не будет автомобилей, что создает безопасное и спокойное место для прогулок и игр. Квартиры-студии Современные квартиры-студии идеально подходят для активной жизни. Просторные, светлые и функциональные. Ваши дети в безопасности, закрытая территория Комплекс с охраняемой закрытой территорией обеспечит безопасность ваших детей — они смогут играть спокойно. Подземная, гостевая и крытая парковки Место для вашего автомобиля всегда будет под рукой — забудьте о поисках места на улице. Входы в подъезд без порогов Легкий доступ в подъезды для всех жильцов, в том числе для людей с ограниченными возможностями. Масштабное озеленение дворовой территории Территория будет покрыта зелеными насаждениями, создавая атмосферу уюта и комфорта. Кофейня - коворкинг на 1 этаже комплекса С возможностью поработать и отдохнуть в уютной кофейне, не выходя из дома. Тренажерный зал Доступ к современному тренажерному залу прямо в вашем комплексе — поддерживайте форму легко! Готовая инфраструктура рядом В шаговой доступности будут магазины, школы и детские сады. Сквозные проходы Удобные сквозные проходы между зданиями позволяют быстро передвигаться по территории. Зарядки для электрокаров Современные зарядные станции для вашего электровозила автоматически сделают жизнь легче. Скамейки с USB Отдохните на скамейке и подзарядите свой гаджет одновременно. Приложения для жильцов С помощью удобных мобильных приложений вы сможете следить за новостями комплекса, управлять коммунальными услугами и записываться на занятия. Кинотеатр на крыше Уникальный опыт просмотра фильмов на крыше с потрясающим видом — идеальное место для встреч с друзьями. . Небольшой комплекс относительно других соседних Меньшее количество квартир означает лучшую управляемость и контроль качества на каждом этапе. Рассрочка на 4года Мы поможем вам осуществить мечту о собственном жилье, предлагая рассрочку на удобные вам условия. Этот дом создан с заботой о будущем его жителей — здесь реализованы передовые технологии, экологичные материалы и удобные планировки, которые помогут каждому почувствовать себя дома. Продается 2-комнатная квартира до 3,5 млн. рублей в Нальчике.



66 667 ₽/м²
**Продаётся уютная 2-к. квартира в Александровке, 48 м², 3/5 эт., без обременений.** **Квартира:** * **Общая площадь:** 48 кв.м. * **Комнаты:** 2 изолированные * **Ремонт:** косметический * **Кухня:** 9 кв.м., уютная * **Санузел:** раздельный * **Дополнительно:** небольшая гардеробная * **Мебель:** в спальне остаётся гарнитур в хорошем состоянии. * **Окна:** ориентация во двор и на улицу. **Дом и локация:** * **Дом:** 5-этажный, кирпичный/панельный (уточните, если знаете). * **Этаж:** 3-й (оптимальный этаж не низко и не высоко). * **Двор:** благоустроенный, детская площадка, зона отдыха. * **Инфраструктура:** в шаговой доступности **школа, детский сад, различные магазины**. * **Транспорт:** отличная транспортная развязка, удобный выезд в город. **Важные преимущества и юридические аспекты:** * **Все виды расчетов:** принимаем наличные, ипотеку, маткапитал и другие формы оплаты. * **Чистое право:** обременений и долгов по квартире **НЕТ**. * **Один взрослый собственник:** быстрая и простая сделка. * **Полное юридическое сопровождение:** мы поможем с подготовкой всех документов и проведением безопасной сделки. **Идеально для:** молодой семьи, пары, инвестора. Ухоженная квартира в готовом для проживания состоянии в районе с развитой инфраструктурой. Арт. 114482569 2-комнатная квартира до 3,5 млн. рублей в Нальчике.



52 500 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира 40 кв.м Комнаты просторные и светлые что делает их уютными Санузел совмещённый, кухня в коридоре Рядом в шаговой доступности: Сквер имени Гагарина Аэропорт Пятерочка Магнит ТЦ Дея Хорошая транспортная развязка Срочная продажа !!! Документы без обременения, готов к сделке Звоните !!! Арт. 117860011



78 205 ₽/м²
Продаётся полуторка на искоже по ул.Ашурова, площадь 39 м, комнаты смежные, санузел совмещённый, на третьем этаже , состояние жилое, балкон из кухни, идеальный подходит под сдачу под квартирантов , прямо возле поликлиники, рядом маркеты, кафе, аптека, школа,садик, транспорт.



42 258 ₽/м²
Продаётся светлая двухкомнатная квартира 62 м² с черновой отделкой на 2 этаже в ЖК "Сокол" !!!В объявлении предоставлены фото результата, что вы получите в конце стройки объекта, данная цена - это цена за котлован!!! Уникальное предложение для тех, кто ценит уют, тишину и спокойствие. Рядом находится вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские садики; Удобный доступ к общественному транспорту; Экологически чистый и уютный район. Оперативный показ в любое удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение. По всем интересующим вопросам ЗВОНИТЕ! Арт. 119658772 Продам 2-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Нальчике.



53 236 ₽/м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ЖК бизнес-класса " Небо " Продается двухкомнатная квартира с панорамными окнами и прекрасным видом на холмы на 13 этаже, подойдет как для проживания , так и под сдачу в аренду. Комплекс находится по ул. Тарчокова в районе Горный. Просторная комната и светлая кухня -гостиная. С окон открывается шикарный вид на кавказский хребет. О комплексе: ЖК "NЕВО" один из новых проектов Кhаlilоv Grоuр, аналогов которому нет во всей Кабардино-Балкарии. 20-ти этажной монолитно-кирпичной высотки бизнес-класса, с двумя уровнями подземной парковки, в престижном районе Нальчика, с фасадом из современных высокотехнологичных материалов и богатым панорамным остеклением. В пешей доступности от комплекса расположены: детские сады; школы; аптеки; сетевые продовольственные магазины; спортзал. Оперативный показ в любое время! По всем интересующим вопросам - звоните!!! Арт. 91668252



62 500 ₽/м²
Арт. 66811436 Предлагаем Вашему вниманию квартиру в полу- цоколе в новом доме по Толстого ,рядом с университетом.В квартире полный евро-ремонт из качественных и дорогих материалов. Остается мебель частично. Район молодежный.Вся инфраструктура рядом,транспортная развязка замечательная.Хорошее вложение для сдачи квартиры.



77 273 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира по улице Идарова. Эта квартира отлично подойдёт для молодой пары, семьи с ребёнком или пожилых родителей. Также может стать хорошим вариантом для сдачи в аренду благодаря удобному расположению и функциональной планировке. Уютное жилье в жилом состоянии — идеальный вариант для тех, кто хочет заехать сразу без лишних вложений. Один из выходов ведет на застекленный балкон, где можно обустроить зону отдыха или использовать как дополнительное пространство. Санузел раздельный, что удобно для проживания семьи. В квартире светло и тепло. Планировка удобная, комнаты изолированные. Окна выходят на тихий двор. Чистый подъезд, спокойные соседи. Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. До центра города — удобный и быстрый доступ. Отличная транспортная развязка позволит легко добраться в любую часть города. Подходят все виды оплаты — наличные, ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты. Один собственник, документы готовы к сделке. Звоните — квартира ждет своих новых владельцев! Арт. 114994872



76 923 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Вашему вниманию 2комнатная квартира 44,2м2. 1/5эт. Дом кирпичный,расположен в непосредственной близости с детскими садами,школами и остановками общественного транспорта. В квартире косметический ремонт,очень хороший вариант для сдачи в аренду. Окна выходят как во двор,так и на улицу,при желании есть место для пристройки с обеих сторон. Звоните по всем возникшим вопросам. Оперативный показ в любое удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение! С Уважением Ф.Шибзухова Городское Бюро Недвижимости!



91 429 ₽/м²
Продается квартира в прекрасном районе Дея! Идеальное расположение, тихий и спокойный уголок города. Эта квартира находится на самом лучшем этаже в доме! Представьте, какой вид будет открываться из ваших окон! Да, квартира требует ремонта, но это отличная возможность создать пространство, которое будет полностью соответствовать вашим вкусам и потребностям. Воплотите в жизнь свои дизайнерские мечты и сделайте эту квартиру своим идеальным домом! Не упустите шанс приобрести жилье в престижном районе по привлекательной цене! Звоните и записывайтесь на просмотр!



70 000 ₽/м²
Продаётся 2к квартира на Искоже по ул. Ашурова в р-не Сбера. Дом кирпичный с большим двором оснащённым парковочными местами и детской площадкой. Квартира в среднем, жилом состоянии (ремонт требуется). Комнаты смежные с возможностью разделения, балкона нет, в комнатах хороший паркет. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины, Магнит, Пятёрочка, кафе, парк, Сбер, аптеки, хорошая транспортная развязка и т.д. Рассматривается любая форма оплаты. (ипотека, мат-капитал, наличные) Арт. 107961509



36 066 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в Нальчике, на Солнечной улице, 12к1. Площадь квартиры составляет 61 кв. м, из которых 43 кв. м — жилая площадь и 14 кв. м занимает кухня. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы. Квартира без ремонта, что дает вам прекрасную возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Планировка включает в себя совмещенный санузел, а также одну лоджию и один балкон, окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и разносторонние виды. Район Горная, где расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся магазины, что удобно для повседневных покупок. Продажа квартиры осуществляется от собственника, поэтому дополнительные комиссии исключены. Все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры и принять решение о покупке. Мы ждем вас!



69 565 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира на Искоже, ул.Неделина-14. Квартира расположена на пятом этаже, пятиэтажного дома. Квартира без ремонта ,комнаты раздельные. В ванной произведен хороший ремонт, есть вся сантехника.Двор большой,рядом, школа, садик, удобная транспортная развязка. КВАРТИРА БЕЗ РЕМОНТА .СОВСЕМ. Арт. 118377000



42 226 ₽/м²
Прoдаетcя прocторная 2-комнaтная квaртирa нa 9 этаже в ЖK BОCTOЧHЫЙ пo ул. Шогеновa 1. Pядoм дeтский сaдик, нoвaя гимнaзия (ужe работает, вeдетcя набop нa cледующий учебный гoд); Бoльницы в пeшей дocтупнocти (кaрдиология, рoддом, нeвpолoгия, туб. диcпанcep, пcиxиaтрия-наркoлогия, кож-вен диcпaнсер; Много различных продуктовых магазинов (Пятерочка, Магнит, Телега), кафе, Wildbеrriеs во дворе дома; Остановка общественного транспорта с большой развязкой, во все стороны города - в минуте ходьбы от дома. Рынок Дубки, новый автовокзал; Район не шумный, окна квартиры выходят не на дорогу, а на тихую сторону с красивым видом на природу (в доме будет меньше шума и пыли); Рассматриваю только продажу, обмен не интересует. На данный момент цена напрямую у застройщика 55.000 р за квадратный метр (2.860.000 р), ближе к сдаче дома цены поднимутся еще выше. Продам вам сейчас значительно дешевле, также готова к адекватному торгу.



45 000 ₽/м²
ЖК "ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ"! НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК!!! ДОМ СТРОИТСЯ ПО ФЗ 214 ВНИМАНИЕ!!! ДАННАЯ ЦЕНА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ!!! ПО РАССРОЧКЕ ЦЕНА ДОРОЖЕ!!! ЖК "ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ"-ЭТО КИРПИЧНО-МОНОЛИТНЫЙ ОБЪЕКТ С КАЧЕСТВЕННОЙ ОБЛИЦОВКОЙ ФАСАДА В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ С ОЗЕЛЕНЕНИЕМ И БЛАГОУСТРОЙСТВОМ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ! ПЛОЩАДЬ КОМПЛЕКСА 2.2 ГА ,ИЗ КОТОРЫХ 1.2 ИСПОЛЬЗУЮТСЯ ПОД ЗАСТРОЙКУ ОСТАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ ВЫДЕЛЕНА ПОД ДЕТСКУЮ ,ИГРОВУЮ ПЛОЩАДКУ,БЕГОВЫЕ ДОРОЖКИ ,НАЗЕМНЫЙ И ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ Согласно проекту, на территории ЖК удачно расположатся четыре многоквартирных двенадцатиэтажных жилых дома с подземной автостоянкой и встроенными коммерческими помещениями. Во дворе жилого комплекса будет расположено 1,5 гектара просторного двора: зелёной зоны, детской и спортивной площадок ПРИ СДАЧЕ БУДУТ УСТАНОВЛЕНЫ: КАЧЕСТВЕННЫЕ ОКНА ПВХ КАЧЕСТВЕННЫЕ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ СЧЕТЧИКИ НА ГАЗ, СВЕТ, ВОДУ Планируемая дата ввода в эксплуатацию: 25-27 ГОД РАЗНЫЕ ДОМА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ !!! Арт. 88015180



50 769 ₽/м²
Продаётся от собственника 2к квартира на Искоже в ЖК "Дольче Вита" по ул. Ашурова. Дом монолитно-кирпичный, квартира улучшенной планировки с раздельными комнатами (окна смотрят на две стороны дома), большая кухня - 14м². Очень удачное месторасположение дома на Искоже, вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, магазины, Магнит, Пятёрочка, Банки, МФЦ, парк, кафе, аптеки, хорошая транспортная развязка и т.д. Арт. 72899913



53 125 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира-новостройка на 12 этаже в ЖК "Альпийский квартал", расположенная на ул. Шарданова, г. Нальчик (район КБГУ). Квартира с восхитительным видом на гору Эльбрус и Кавказский хребет прямо из вашего окна. Общая площадь квартиры составляет 64 кв.метра. Потолки высотой 3 метра. В доме имеется два лифта. Здание жилого комплекса построено из высококачественного монолитного бетона и кирпича. На территории комплекса есть все удобства: детские площадки подземный паркинг терраса для общего пользования со всеми удобствами зона отдыха и барбекю на 13 этаже благоустроенный сквер для прогулок Продажа срочная, цена ниже рыночной.



40 757 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира в районе Горный Ул. Солнечная, 7-й микрорайон. Идеальное расположение: Отличная транспортная доступность маршрутки 6а и 2в, остановки в 100 метрах от дома. Всё рядом магазины, аптеки, пекарня, кафе, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Инфраструктура для детей школы, сады, детские площадки и студия развития. Уют и комфорт для семьи: Просторные комнаты каждый член семьи найдёт своё пространство. Тихий и безопасный двор удалён от шумных дорог, дети могут гулять спокойно. Развитая инфраструктура всё необходимое в шаговой доступности. Отличный выбор для: Молодых семей безопасность и удобство для детей. Тех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру. Покупателей, ищущих жильё в перспективном районе. По всем интересующим вопросам обращайтесь по номеру телефона. Арт. 104577256



63 830 ₽/м²
Продаётся 2х комнатная квартира в р-не Искож ! В квартире требуется ремонт ! Раздельные комнаты. Хорошее предложение для проживания молодой семьи с детками ! Все что есть на фото остается. Кладовка входит в стоимость! Благоустроенный двор , чистый подъезд , парковочные места ! Развитая инфраструктура , все в шаговой доступности : Магазины Аптеки Парк Поликлиники и многое другое ! Транспортная доступность во все точки города ! Полное юридическое сопровождение ! Обременений нет ! 1 Собственник ! Звоните ! Один взрослый собственник! Без обременений объект! Полное юридическое сопровождение По всем интересующим вопросам ЗВОНИТЕ! Арт. 122667557



77 273 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 44 кв. м на пятом этаже 9-этажного дома. Квартира находится в доме монолитно-кирпичной постройки с высотой потолков 3.1 метра, что создает ощущение простора и света. Просторная кухня площадью 12 кв. м станет идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире нет ремонта, что позволит вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты с нуля. Удобная планировка включает совмещенный санузел. Высокие потолки добавляют дополнительный объем и позволяют использовать интересные решения для освещения. Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Дом в хорошем состоянии, а монолитно-кирпичное строительство обеспечивает долговечность и энергоэффективность. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом есть множество магазинов, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволит без труда добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. что делает покупку более доступной. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 53,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн руб. |