











72 549 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 51 кв. м, с жилой площадью 28.1 кв. м и кухней в 9.6 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят на улицу. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Eвроремонт выполнен с использованием качественных материалов. Просторная кухня оборудована современной техникой, а в комнатах установлена удобная мебель. Санузел совмещенный, в современном стиле. Также есть балкон, что добавляет дополнительное пространство для отдыха. Дом, построенный в 1986 году, находится в хорошем состоянии. Оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что удобно для жителей верхних этажей. На территории имеется наземная парковка, поэтому, а значит, у вас всегда будет место для автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и ближайших остановок общественного транспорта. Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро провести все необходимые юридические процедуры. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Купить 2-комнатную квартиру площадью примерно 50 м2 (кв.м.) в республике Кабардино-Балкарская.



55 196 ₽/м²
Арт. 45013016 ЖК Альпийский квартал представляет вашему вниманию квартиру в новом строящемся комплексе по улице Шарданова-Калюжного. Общая площадь 51м2, свободная планировка. • На крыше 13 этажного комплекса находится терраса общего пользования, только для жильцов. • Подземная стоянка, закрытый двор и многое другое для комфортного проживания жильцов. 2 скоростных лифта. • Игровые площадки, доступ на стадион Университета, где расположены открытые и закрытые спортивные площадки и еще бассейн. • Вся инфраструктура в шаговой доступности, в том числе и КБГУ. • Есть разные квадратуры. • Материнский сертификат,рассрочка на год, 2 года рассматривается По всем вопросам звоните по телефону С Уважением Галина Б. 2-комнатная квартира, примерная площадь 50 м2 в республике Кабардино-Балкарская.









124 000 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира с ремонтом площадью 50 кв. м в центре Нальчика! Квартира распашонка - смотрит в две стороны. Две большие полностью меблированные комнаты. Просторная кухня с лоджией. Вся техника и мебель остаются. В квартире чистый ремонт - отличный вариант для собственного проживания или под сдачу в аренду. Локация дома самая выигрышная: в 2 минутах Лицей 2; детский сад 2; главный офис Сбербанка; сразу параллельно на другой стороне улица Ленина и ресторан Дудукуш. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение сделки. Арт. 73789992 Продам 2-комнатную квартиру 50 м2 (квадратных метров) в республике Кабардино-Балкарская.


129 167 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом, расположенная на втором этаже блочного дома, построенного в 2022 году. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид во двор, где есть детская площадка. В квартире установлен кондиционер, а также имеется необходимая мебель: шкафы, диван, двуспальная кровать, большая кухня и вся необходимая техника . Санузел совмещенный. Большая парковка во дворе! По 8 всем 9 вопросам 0 звонить 9 по 4 номеру 91 . 3 Показ 1 по 6 предварительной 1 договорённости! Продается 2-комнатная квартира 50 м2 в республике Кабардино-Балкарская.



68 411 ₽/м²
Продаётся 2-к квартира улучшенной планировки по ул. Самотечная в Александровке Отличное предложение для любителей комфортной жизни в тихом районе! Комнаты раздельные, выходят на разные стороны дома, естественная циркуляция воздуха. Большой, просторный зал, окна выходят во двор. Спальня, с выходом на лоджию, окна выходят на улицу. Санузел раздельный. Состояние: под ремонт — отличная возможность сделать всё под себя и на свой вкус! Удобное расположение, развитая инфраструктура! Рядом магазины, супермаркеты, школы, детские сады, общественный транспорт, точки быстрого питания. Более 10 лет в собственности. Один взрослый собственник! Без долгов обременений! Торг возможен. Звоните, договоримся о просмотре! Арт. 93327538



90 000 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в престижной локации города, в районе Горный. Интересный объект для инвестирования с последующей сдачей в наем, так как район стабильно пользуется повышенным спросом у арендаторов. Квартира состоит из двух раздельных комнат, которые выходят на противоположные стороны дома. Это является немаловажным преимуществом для семьи с детьми. Из одной комнаты есть выход на застекленную лоджию, что позволит оборудовать в ней дополнительное пространство для хранения вещей. На кухне есть выход на застекленный балкон, что позволит в будущем расширить пространство кухни. Расположение дома максимально комфортно для пешего доступа ко всей транспортной, социальной и развлекательной инфраструктуре - рядом расположены две школы и садик, также магазины и ТЦ (Горный, Галерея) находятся в пешей доступности. Квартирой владеет один взрослый собственник, более 5 лет. Возможно приобретение по базовой ипотеке. Звоните! Арт. 128715660



109 562 ₽/м²
Уважаемый покупатель ,продаём 2 комн квартиру в самом центре города Нальчик самый комфортный район для проживания,"золотой квадрат"! В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ 3-7 минут!!!!!!!!! *9 школа,все магазины (Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка), ПВЗ-СДЭк, ВБ, ОЗОН *Станция скорой помощи, Пожарная чать напротив *Лаборатории- Гемотест, Инвитро, Клиника Столицы, *Мед центр "Эльма", клиника "Андромеда", итд... * Несколько аптек *Детская поликлиника, Центр МРТ "СЭМ", *Городская клиническая больница 1 *Городская поликлиника 1 *Стоматология "Стомадент"... 10-15 минут и вы уже на прогулке в парке у озера!! Это самый безопасный район города! Приобретая квартиру именно в этом районе Вы выбираете комфортную среду для проживания!!! Очень удобная планировка с большим балконом Отличная возможность сделать реновацию по индивидуальному дизайну Скоро добавим свежие фото...



127 413 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира! Идеально для жизни и под аренду: в шаговой доступности КБГУ, РГКБ, ТЦ "Среда", рестораны, остановки, вб, СДЕК, парки, скверы, почта, автосервис и т.д. По квартире: Качественный ремонт- создавался от души для себя без планов на сдачу или переезд, но спустя 5 лет душа требует пожить ближе к природе и подальше от города. Панорамные окна выходят во двор с видом на ворота и на КБГУ- до университета буквально 2 минуты пешком- для студентов просто идеально. Двор облагорожен, высажены красивые цветы, много парковочных мест и перед домом и позади, небольшая детская площадка. Территория огорожена и закрыта воротами- никаких посторонних ни в подъездах, ни во дворе. Вся техника и мебель остается в квартире. В прихожей и спальне гардеробная система Балкон 3 кв.м- идеально поместилась система для сушки вещей- никаких сушилок в комнатах ставить не нужно. Все документы на руках. Обременений нет. Звоните! Арт. 132045993



76 923 ₽/м²
Продаётся уютная квартира общей площадью 52 кв.м, расположенная на 5 этаже дома по адресу: г. Нальчик, ул. Ватутина, 29Б, в престижном районе Горная идеальном для комфортной городской жизни. Особенности объекта: • Уникальное планировочное решение. Несмотря на однокомнатное исполнение, квартира позиционируется как евро-двушка. Просторная комната легко трансформируется: её можно использовать как гостиную, кухню или полугостиную, а отдельная комната станет уютной спальней. • Функциональные зоны. Совмещённый санузел и большой балкон, объединяющий кухню и жилую зону, создают дополнительное пространство для творчества в интерьере. • Готовый потенциал. Стены уже обработаны шпаклёвкой, проведены электрика и газ. Квартира предоставляется пустой возможность воплотить свои дизайнерские идеи, заливая пол и создавая потолок по своему вкусу. Инфраструктура и расположение: Район Горная это удобство жизни: в шаговой доступности сады, школы, магазины и прочая необходимая инфраструктура. Близость к центру города делает этот объект особенно привлекательным. Дополнительные преимущества: • Продажа ведётся напрямую от частного собственника никаких комиссий и наценок! • На квартире отсутствуют обременения, а сделка проходит максимально прозрачно и удобно для покупателя. • Обратите внимание: обмен, в том числе на автомобили, не рассматривается только чистая продажа за деньги. Не упустите шанс приобрести квартиру с огромным потенциалом для создания идеального жилья в одном из лучших районов Нальчика! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!



109 615 ₽/м²
Арт. 110243259 Продается 2х комнатная квартира на Горной Квартира хорошо подойдет для проживания молодой семьи Косметический ремонт, можно заехать и жить Кухонный гарнитур и шкафы в комнатах остаются Комнаты раздельные Санузел в кафеле Благоустроенный двор и чистый подъезд Хорошее расположение, в шаговой доступности все необходимое для проживания: Парк Ореховая Роща Магазины Торговые центры Аптеки Спорт клуб и многое другое Развитая транспортная развязка, во все стороны города Оперативный показ Обременений нет 1 собственник Звоните!



145 194 ₽/м²
Уютная квартира в самом лучшем и экологичном районе Нальчика "Ореховая Роща". Удобный 3й этаж - комнаты раздельные: одна с балконом выходит на северо-восток и озелененный тихий двор с вековыми елями, другая на юго-запад так же озеленение с высокими деревьями - никаких окон дома напротив. В этом районе вы всегда сможете найти парковку для своего автомобиля. А самое главное, в пешей доступности: Ореховая Роща для прогулок, несколько детских садов и школ для ваших детей, Торговые центры и магазины. Квартира готова к продаже и ипотеке, никто не прописан, один взрослый собственник. Кухня новая, современное оборудование: электрический духовой шкаф, газовая варочная поверхность стекло, смеситель с фильтром для питьевой воды. В 2021 году заменено всё сантехническое оборудование. Приглашаем на просмотр! И желаем сделать правильный выбор и жить в лучшем районе сегодня!



76 132 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира общей площадью 48,6 квадратных метра по адресу Щаденко, 22. Квартира расположена в районе ипподрома и в 10 минутах ходьбы от ТЦ "Дея", что обеспечивает хорошую транспортную доступность и наличие прогулочных зон поблизости. Квартира требует полного ремонта, что является отличной возможностью реализовать собственный дизайн-проект и не переплачивать за чужие интерьерные решения. Планировка позволяет рационально использовать пространство для комфортного проживания. дом находится в районе с развитой инфраструктурой: пункты выдачи, магазины, остановки транспорта и социальные объекты расположены в пешей доступности. Рядом с домом находиться детский сад Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали. Арт. 128903813



207 364 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в курортном городе мечты, в шаговой доступности от горнолыжных трасс и пеших троп! Квартира с ремонтом, можно заехать и сразу жить, или сдавать в посуточную аренду (никаких дополнительных вложений не требуется, управляющая компания - есть). Можно купить квартиру как готовый бизнес (пассивный доход). Дом в хорошем состоянии. Хорошие соседи, уютный двор. Все документы в порядке. Покупали в ипотеку, ВТБ. Уважаемые коллеги и покупатели звоните.



110 000 ₽/м²
Продается квартира! 2-х комнатная квартира р-н Горная Общая площадь 50 м2 В квартире: 2 раздельные комнаты раздельный санузел большая кухня с выходом на балкон частично мебель и техника остается косметический ремонт Отличный вариант для собственного жилья и для сдачи! Район развиты: Школа, Ореховая роща, детский сад, хозяйственные и продуктовые магазины, аптека, салоны красоты, остановка Благоустроенный двор! Один взрослый собственник! Квартира без обременений! Арт. 125575192



78 846 ₽/м²
Ухоженная 2-комнатная квартира 52 м² с хорошим ремонтом на 4/5 этаже. Предлагается к продаже отличный вариант для комфортной жизни — светлая и просторная двухкомнатная квартира с качественным современным ремонтом. Идеальное сочетание удачной планировки и отличного состояния. Ключевые преимущества: Площадь 52 кв.м. — полноценные изолированные комнаты и вместительная кухня. Отличное состояние. Сделан хороший, аккуратный ремонт. Можно заезжать и жить. Всё чисто, исправно и готово к новой жизни. Удачный этаж 4 из 5 — золотая середина: светлее и тише, чем на нижних этажах, и не придётся подниматься высоко. Планировка: Классическая, с раздельным санузлом и балконом. Тихий двор. Окна, скорее всего, выходят во двор (уточните это — это сильное преимущество!). Квартира идеально подойдёт для молодой семьи, пары или для инвестиции. Звоните! Арт. 108345121



107 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом.в районе золотого квадрата! Комнаты изолированные, Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. Дом кирпичный, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Места во дворе для автомобиля! В квартире раздельный санузел. Лоджия, что позволяет использовать ее как дополнительное пространство +увеличить квадратуру! В шаговой доступности почти все школы, садики, поликлиники, мед. Колледж,ТРЦ, площадь согласия и атажукинский парк!! Шикарная квартира как для проживания так и для сдачи! На данный момент в сдаче (договор можно перезаключить на покупателя)! Ни одного дня не простаивала.. бонусом подвальное помещение 6 кв.м.если не дозвонились пишите!!! собственник-РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ !!! возможен обмен на 3х км,в новостройке с нашей доплатой!!! ТОРГ чисто на шампанское с конфетами!!



59 000 ₽/м²
ДОМ СДАН!!! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НА РУКАХ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!! Мат капитал и другие сертификаты проходят!! Квартира отлично подойдет молодым семьям! По документам 50м2, но есть возможность присоединить сверху мансарду и удвоить площадь абсолютно бесплатно! (85-90м2) Квартира находится в ЖК "Изумрудная Долина". Объект расположен между Шалушкой и Кенже. 5 минут езды до Горной, 10минут до центра Нальчика. Тихая и экологически чистая локация. В скором времени приступают к облагораживанию своего собственного парка площадью около 8 гектар, идеальное место для вечерней прогулки и для уединения с природой. Перед комплексом проезжают маршрутные такси: 11, 20, 23, 27, 33, 89, 97. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА! ВНОСИТЕ 2,5 МЛН, ОСТАТОК СУММЫ В РАССРОЧКУ НА ГОД! Для уточнения дополнительный деталей пишите, звоните! Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки! Арт. 131578171



81 250 ₽/м²
Предложение горящее, вашему вниманию предлагается просторная двухкомнатная квартира в районе Стрелки. Квартира после косметического ремонта, вся техника и мебель остаётся, в хорошем состоянии.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Дом после капитального ремонта .Один взрослый собственник ,полная сумма в договоре .Помощь в одобрении ипотеки.Звоните оперативный показ и выход на сделку.



73 077 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира в центре города: Уютная, светлая квартира, свежий ремонт, мебель и техника остается. Окна смотрят в разные стороны дома, кухня просторная. Дом, двор и подъезд в хорошем состоянии. Отлично подойдет для семьи, сдачи в аренду. Рядом pазвитaя инфpастpуктуpа Сбербанк Детский cад Школы Мaгaзины ТРЦ Ласточкино гнездо Оcтaновка общeствeнногo трaнспoртa (2 мин пешкoм oт подъезда). 1 собственник, обременений нет. Полное юридическое сопровождение. остались вопросы ? звоните !!! Арт. 87814966



62 500 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира по самой выгодной цене! Тихий и спокойный район — отличное место для комфортной жизни вдали от шума. О квартире: Площадь — 52 м² Пред чистовая отделка Натяжные потолки, тёплые полы, батареи, котёл Baxi — всё установлено Из окон открывается вид на природу — свежий воздух и тишина Дом заселён, работает инфраструктура Есть детская площадка Оперативный показ! Полное юридическое сопровождение! Звоните! Арт. 118354966



86 000 ₽/м²
Продам 2к квартиру на Искоже по ул. Кабардинская. Цена снижена из за срочности! Новый, сданный дом с большим двором оснащённым парковачными местами. Квартира после Капитального ремонта, комнаты раздельные, индивидуальное отопление, открытый балкон с кухни, большие прихожая и кухня. Хорошая транспортная развязка. Отличный вариант как для проживания так и для сдачи в аренду! Рассматривается любая форма оплаты! (ипотека, мат-капитал, наличные) Арт. 129738030



87 500 ₽/м²
Продается квартира по ул. Ашурова на Искоже Отличное предложение для комфортного проживания либо под сдачу в аренду. Уютная и светлая квартира с косметическим ремонтом. Просторные комнаты смотрят на разные стороны дома. Паркетный пол, санузел в кафеле. Квартира полностью готова к проживанию. В подарок покупателю остаётся всё кроме дивана, кровати и телевизора. Кирпичный дом после капитального ремонта. В подъезде аккуратно, поддерживают чистоту и порядок. Во дворе есть где погулять детям. Свободная парковка во дворе, всегда найдётся место для вашего авто. В шаговой доступности МФЦ, Сбербанк, школы, садики, 5 поликлиника, магазины продуктов, до рынка на ул. Неделина рукой подать, магнит, пятёрочка, точки быстрого питания и еды на вынос, большой благоустроенный парк. Квартира без долгов и обременений. Более 20 лет в собственности. Всё документы готовы к продаже. Остались вопросы? Звоните. Арт. 125484525



56 025 ₽/м²
Арт. 131208114 Дом сдан Продается 2х комнатная квартира на Искоже Идеально подойдет для тех,кто хочет воплотить свои дизайнерские мечты в реальность Большая квартира свободной планировки,с выходом на французский балкон Отличная инфраструктура,рядом школа,детский сад,мфц,сбербанк,поликлиника Без обременений Полное юридическое сопровождение Звоните



56 863 ₽/м²
Прекрасная двухкомнатная квартира в Тырныаузе! Отличный вариант для молодой семьи! Продаётся просторная 2-к квартира в 9-этажном доме в г. Тырныауз по ул. Молодёжная. Всего 51 м2, из них 2 отдельные комнаты, большая кухня и просторная прихожая. Имеется 1 функциональный балкон, застеклен новым стеклопакетом. С балкона открывается великолепный вид на горы. Квартира после капитального ремонта, всё делалось для себя, очень аккуратно и чисто. Очень важный бонус - в квартире индивидуальное отопление, у вас будет возможность самим контролировать атмосферу в своём доме. Это идеальная квартира для вас и вашей семьи. Теплая, уютная, с качественным ремонтом и мебелью - мечта любой семьи. Также эта квартира прекрасно подойдёт для сдачи в аренду туристам, сейчас всё больше и больше семей выбирают Приэльбрусье для своего отдыха. Вся мебель и техника новые, они останутся новым хозяевам. В доме новый качественный лифт, скоро будут менять крышу. Долгов и обременений нет. Продажа от собственника, один взрослый собственник. Рядом вся необходимая инфраструктура - школа, 2 садика, администрация города, магазины "Пятёрочка" и "Магнит", кафе и всё, что необходимо современному человеку. По всем вопросам пишите и звоните по номеру телефона. Арт. 103369813
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 86,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,3 млн ₽ |