











81 818 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру ,расположенную по адресу Тырныаузкий проезд д 8. В квартире косметический ремонт,можно заселяться и жить ,остается вся мебель и техника,крыша перекрыта ,есть над этажом тех этаж . Квартира просторная,чистая живут квартиранты оплачивают 26 тыс,т.е можно как и под себя так и под сдачу! Отличная локация,хорошая транспортная развязка,по оставшимся вопросам звоните ! Арт. 134681648



94 470 ₽/м²
Продается 8 уютная,теплая 2 -х комнатная квартира, от собственника.960 Риэлторам огромнейшая 423 просьба, прям убедительная НЕ БЕСПОКОИТЬ ПОЖАЛУЙСТА!!! 68 Рядом можно сказать в шаговой доступности есть абсолютно что душе угодно.39 Вся мебель и техника остаётся в квартире. Задолжностей по квартире нет.Естественно торг есть.









84 567 ₽/м²
Продается уютная квартира в престижном районе "Университет" идеальный выбор для комфортной жизни или выгодной инвестиции! Ищете идеальное жилье для студента, молодой семьи или стабильный объект для сдачи в аренду? Это предложение для вас! Полностью готова к заселению: Квартира качественно меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой, не требуя дополнительных вложений. Заезжай и живи! Просторная кухня: Мечта хозяйки и место для уютных посиделок. Вместительная ванная комната, совмещенная с санузлом: Удобство и функциональность. Особый шарм: Скошенные потолки по краям создают уникальную атмосферу, которую при желании можно легко изменить под стандартные формы. Все рядом: В шаговой доступности КБГУ, ТЦ "СРЕДА" и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: магазины, кафе, аптеки. Отличная транспортная доступность: Легко добраться в любую точку города. Документы в полном порядке и готовы к быстрой сделке. Рассматриваются все формы оплаты: ипотека, материнский капитал и другие государственные программы. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Арт. 131915899 Продается 2-комнатная квартира на 5 этаже в Нальчике.



93 750 ₽/м²
Ваша идеальная 2-комнатная квартира с полным комфортом ждёт вас! Надоело искать? Представляем вам идеальный вариант, где всё уже готово для вашей счастливой жизни! Эта 2-комнатная квартира — не просто квадратные метры, это ваш новый дом, ждущий только вас. Забудьте о хлопотах здесь всё сделано за вас, с любовью и вкусом. Вам останется только завезти личные вещи! Вся мебель уже на своих местах! Это не просто квартира, это готовое решение для вашей комфортной жизни или выгодной сдачи в аренду. Уникальное складское помещение - бонус, который вы оцените! Просторная кладовая-гардеробная решит все вопросы с хранением, позволяя поддерживать идеальный порядок. Расположенная вдали от городского шума, эта квартира обеспечит вам настоящий отдых после напряженного дня. Развитая инфраструктура - школы, детские сады, магазины, поликлиники, парки вы найдете всё необходимое в шаговой доступности. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в удобное для Вас время - звоните или пишите, чтобы узнать подробности! Арт. 133465456 Купить 2-комнатную квартиру на 5 этаже в Нальчике.



100 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: улица Тарчокова, дом 22. Это идеальный вариант для молодой семьи, пары или тех, кто ценит комфорт и функциональность в городской среде. В квартире все комнаты изолированные,просторная кухня станет сердцем вашего дома, местом, где будут собираться близкие за вкусными обедами и теплыми разговорами. В квартире выполнен качественный ремонт, благодаря которому вы сможете сразу же въехать и наслаждаться комфортом, не тратя время и средства на дополнительные работы. Общая площадь квартиры составляет 50м2. Документы на квартиру проверены и полностью готовы к сделке. Арт. 123003740



91 584 ₽/м²
Собственник! Продаю тёплую семейную 2комнатную квартиру в Нальчике, район Искож. Квартира ждёт новых хозяев и подойдёт для семьи с детьми: вокруг всё нужное для жизни — магазины, школа, садик, детский спортивный клуб в шаговой доступности. Квартира угловая, но при этом очень комфортная по температуре: летом прекрасно продувается свежим ветром, а зимой мощно и стабильно работает отопление, дома всегда тепло и уютно. Из окон открывается вид во двор и на пространство за домом, нет ощущения колодца и вечного окна в соседей. Ремонт был косметический около 8 лет назад, сейчас квартира жилая, живая, в ней растут трое детей и живёт кошка, поэтому будущему хозяину можно сделать косметический ремонт под себя, не переплачивая за чужую отделку. Это отличный вариант, если вы хотите обновить интерьер на свой вкус. Соседи хорошие, спокойные и дружелюбные, дом с приятной атмосферой. Вся мебель и техника (кроме телевизора и микроволновой печи) остаётся покупателю — можно заехать и жить.



78 889 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира на Искоже! Отлично подойдет для молодой семьи Квартира готова для проживания, не требующая вложений. Зимой в квартире очень тепло.Имеется подвал, который входит в стоимость. Общая квадратура 45, распашонка. Комнаты смежные, большие. Дом малоэтажный, что позволяет тихо и спокойно жить. Соседи тихие, спокойные Двор большой. Очень развитая инфраструктура: Аллея, магазины, школа садик и тд. хорошая транспортная развязка маршрутки 14, 14а, 6,15, 24. Автобусы: 6а, 14, 8. В пешей доступности парк и новый центр культурного развития с бассейном и многое другое. Отличная транспортная развязка Один собственник Без обременений Проходят все виды оплат Звоните! Арт. 126463789



36 066 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в Нальчике, на Солнечной улице, 12к1. Площадь квартиры составляет 61 кв. м, из которых 43 кв. м — жилая площадь и 14 кв. м занимает кухня. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы. Квартира без ремонта, что дает вам прекрасную возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Планировка включает в себя совмещенный санузел, а также одну лоджию и один балкон, окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и разносторонние виды. Район Горная, где расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся магазины, что удобно для повседневных покупок. Продажа квартиры осуществляется от собственника, за наличку, дополнительные комиссии исключены. Все документы готовы к сделке. Приходите на просмотр. Мы ждем вас! Самым быстрым хорошая скидка!



65 066 ₽/м²
Прoдaется просторная 2-комнатная кваpтира в ЖК "Mанхэттен" на 5 этаже Выгодное предложение для молодой семьи или инвесторов Общая площадь квартиры составляет 54,56 м². Просторная спальная комната Кухня-гостиная 22 кВ Окна с выходом на улицу и видом на город. Стены кирпич-монолит, обеспечивают защиту от холода и посторонних звуков. В квартире предусмотрено свободное планировочное решение. Внутренняя инфраструктура включает: парковку, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В шаговой доступности: школа, дошкольные учреждения, продуктовые магазины, аптека, кафе и рестораны, медицинские учреждения, ТЦ. Хорошая транспортная развязка. Строительство идёт быстрыми темпами, фасад и остекление почти завершены. Срок завершения строительства — 4-ый квартал 2025 года. Полное юридическое сопровождение! Звоните! Арт. 98644588



82 105 ₽/м²
НЕ РИЕЛТОР, СОБСТВЕННИК! Уютная 2-комнатная квартира в тихом районе с развитой инфраструктурой заезжай и живи! Представляем вашему вниманию прекрасную возможность приобрести готовую к проживанию двухкомнатную квартиру общей площадью 47,5 м² в одном из самых комфортных и тихих районов города. Идеальный вариант для молодой семьи или тех, кто ценит уют и удобство! Что вы получаете: Отличное местоположение: Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности! Рядом расположены: Продуктовые магазины Детские садики Школа Аптека Поликлиника. Остановка общественного транспорта всего в 3 минутах ходьбы от дома, что обеспечивает легкую доступность в любую точку города. Район очень тихий и спокойный. Готова к заселению: Практически вся мебель и техника остаются новым владельцам! Комфортная планировка: Просторные раздельные комнаты позволят каждому члену семьи иметь свое личное пространство. Имеется балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе или отдыха. Надежный дом: Дом после капитального ремонта, что гарантирует отсутствие проблем с коммуникациями и обновленный внешний вид на долгие годы. Юридическая чистота: Все документы в полном порядке и готовы к быстрой сделке. Квартира подходит под ипотеку. Цена: 3 900 000 рублей. Возможен небольшой торг для реального покупателя при осмотре. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах лично!



91 861 ₽/м²
2-комнатная квартира на Горной, светлая и уютная, с аккуратным косметическим ремонтом. Подходит для тех, кто ищет готовое жильё без дополнительных вложений и хочет жить недалеко от центра. Квартира чистая, ухоженная, рациональная планировка, изолированные комнаты, удобная кухня, приятный вид из окна. Хорошо подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом остановки транспорта, магазины, аптеки, школа, детский сад, прогулочные зоны. До ключевых точек города можно добраться быстро и без пересадок. Документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Арт. 125962535



135 975 ₽/м²
Просторная квартира бизнес-класса 128,7 м² в районе Горной — идеальна для переезда из Москвы или инвестиций. Продаётся большая современная квартира площадью 128,7 м² в одном из лучших районов Нальчика — Горная. Планировка: большая кухня-гостиная 46 м² 2 изолированные комнаты, просторная ванная, удобная планировка для семьи. Квартира светлая и просторная, отлично подходит как для постоянного проживания, так и как вторая квартира для отдыха на Кавказе. Преимущества: -престижный район Горной -чистый горный воздух -рядом парк, прогулочные зоны и -инфраструктура -удобный выезд к курортам Приэльбрусья. До горных курортов и Эльбруса — около 12 часов на машине. Отличный вариант: -для переезда из мегаполиса -как инвестиция -для сдачи туристам Площадь: 128,7 м² Цена: 17 500 000 ₽ Возможен онлайн-показ для покупателей из других городов.



68 762 ₽/м²
Арт. 96544806 Уважаемые покупатели! В продаже 2 к.кв. в районе Александровка. Площадь составляет 50,9 м2 без учета увеличенной лоджии, на которой с легкостью можно оборудовать рабочий кабинет. Окна выходят на улицу Калинина. Комнаты и санузел раздельные. Квартира расположена в месте с развитой инфраструктурой.: школа, детский сад, остановка общественного транспорта- все рядом. В помещении требуется косметический ремонт. Просмотр в любое удобное для Вас время, по предварительной договорённости. По остальным вопросам звоните! С Уважением Фатима Шибзухова. Городское Бюро Недвижимости!



93 622 ₽/м²
Продается светлая 2-комнатная квартира с видом на горы в районе Горная! Ключевые преимущества: Панорамный вид: Потрясающий, не загораживаемый вид на горы из окон квартиры, который будет радовать вас каждый день. Отличная планировка: Изолированные комнаты обеспечивают приватность и комфорт для семьи. В спальне есть удобная встроенная гардеробная. Готова к заселению: В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт. Она продается без мебели, что позволяет вам создать интерьер по своему вкусу. Прекрасная локация: Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности две школы (23 и 29), пять детских садов, магазины и торговые центры. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Детали объекта: Общая площадь: 48,6 кв. м. Этаж: 5-й. Санузел: совмещенный. Балкон: есть. Состояние: косметический ремонт, без мебели. Идеально подойдет: Для собственного проживания — молодым семьям с детьми благодаря близости школ и садов. Для инвестиции — отличный потенциал для сдачи в аренду из-за востребованной локации и вида. Квартира сочетает в себе уют, выгодное расположение и уникальный вид. Это не просто жилье, это — ваш уголок с прекрасной перспективой! Полное юридическое сопровождение сделки! По всем вопросам пишите и звоните! Арт. 133468620



96 429 ₽/м²
Классный вариант для тех, кто выбирает квартиру для комфортного проживания! Продаётся 2к квартира на Горной в р-не ТРЦ Галерея по ул. Московская. Описание: - Дом улучшенной планировки, квартира в среднем, жилом состояние (требуется ремонт). Комнаты и санузел изолированные, лоджия с комнаты и кухни. Вся инфраструктура в шаговой доступности: - Школа, садик, магазины, ТРЦ Галерея, кафе, аптеки, хорошая транспортная развязка и т.д. Легко купить: - Рассматривается любая форма оплаты! Арт. 66391607



87 000 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира на Мальбахова. Отличное предложение для семьи с детьми. Квартира с косметическим ремонтом, комнаты раздельные На одной из центральных улиц, Санузел совмещенный Тихий двор В шаговой доступности вся необходимая инфраструктурa: шкoлы, детский сад, во дворе детcкaя площaдка, тpенaжeрный зал, cтoматoлoгия, поликлиникa, магазины, Сбербанк, МФЦ. Транспортная развязка во всех направлениях города. Рядом остановка общественного транспорта Обременений нет. Собственник один Полное юридическое сопровождение Звоните. Арт. 100462923



92 990 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира по ул.Чернышевского, в р-не Университета в одном из востребованных домов. Просторная и светлая квартира общей площадью 69,9 кв.м. Комнаты изолированные, окна выходят на обе стороны дома, санузел совмещенный и выложен кафелем. Квартира с чеpновой отделкой, стяжкa, штукaтуpкa, элeктpоразводка. Дом кирпично-монолитный, с хорошей звукоизоляцией, благоустроенная придомовая территория, детская площадка, въезд во двор через шлагбаум, просторные комнаты, удобная кухня, грузопассажирский лифт, надёжные коммуникации, стабильное отопление и водоснабжение. Рядом вся необходимая инфраструктура, отличная транспортная доступность, рядом остановки, выезд на основные магистрали, магазины в шаговой доступности (включая ТЦ "Среда"),рядом находятся КБГУ и РКБ Один собственник, обременений нет, документы готовы к продаже, юридическое сопровождение сделки. Звоните, покажем в удобное время. Арт. 127584455
113 415 ₽/м²
Продается двух комнатная квартира в центре. О локации Район центра. Рядом находится зелёная АЛЛЕЯ славы, Мечеть, ТЦ "СИТИ ПАРК". Две школы, два садика, поликлиника, аптеки, рынок - все в доступности. О квартире КOМНAТЫ PAЗДEЛЬHЫE, РЕМОНТ KOCМЕTИЧЕCKИЙ, ДОM KИРПИЧНЫЙ. ЧACТИЧHО МEБЕЛЬ ОСTAВЛЯЕМ! Продажа или обмен на трёхкомнатную квартиру или частное домовладение с нашей доплатой. Транспорт 1, 2а, в, 3, 4, 6в, 8, 9, 18, 23, 30, 98, Нальчик-Урвать. Гарантия безопасности сделки! Звоните/пишите с 9:00 до 21:00 Арт. 66291846



91 489 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в центре города, в одной из лучших локаций рядом с городским парком! Комнаты смежные, с/у раздельный, большая лоджия из комнаты с видом на ул.Шогенцукова, балкон из кухни во двор, окна на обе стороны. Есть возможность сделать комнаты раздельными. В шаговой доступности школа 2, детский садик, городской парк, супермаркеты, кафе, остановки общественного транспорта. Проходит ипотека.



65 000 ₽/м²
Лот 9394 Жилищный Комплекс Официальный застройщик ООО "Специализированный Застройщик" Разрешение на строительство: 07-09-53-2025 ИПOТЕKА, МAТ КAПИТAЛ, CЕРТИФИKАTЫ ПPОХОДЯТ!!! Преимущества: подойдет как для личного проживания, так и в качестве инвестиционного портфеля. Возможность перепродажи, не дожидаясь ввода объекта в эксплуатацию. Монолитно-кирпичный дом 8 этажей, 4 подъезда. Свободная планировка. В каждую квартиру будет предоставлен перегородочный материал от застройщика, за счёт чего вы сможете сделать перегородки по-своему усмотрению. Также в квартирах будут установлены качественные входные двери и заводские пластиковые окна, со светоотражающим эффектом. Каждый подъезд будет оснащен бесшумными грузопассажирским лифтами. Предусмотрен подземный ПАРКИНГ под всем домом, включая придомовую территорию. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детскую и спортивную площадки, озеленение, высадка деревьев, скамейки. Район Стрелка. За белее подробной информацией вы можете обратится по телефону.



107 500 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира Р-Н Горный Общий квадрат 60м2 В квартире выполнен косметический ремонт Удобная планировка Совмещенный санузел Комфортная кухня со стильным кухонным гарнитуром ,идеально подходящая для готовки и отдыха. Идеальный вариант для большой семьи! Закрытый двор, чистая территория, благоустроенная зона отдыха, детские площадки . Район с развитой инфраструктурой: торговые центры, супермаркеты, магазины, школа,, детские сады, остановки — всё рядом Просмотр квартиры по предварительной договоренности . Один взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение. Арт. 91080312



82 857 ₽/м²
Продаётся квартира, общей площадью 51 кв.м, за счёт балкона можно и расшириться. Квартира 2-х комнатная, просторная, комнаты раздельный, санузел раздельный. Крыша перекрыта. Рядом с домом, школа, детский сад, детская площадка, всё в шаговой доступности. Продаётся частично с мебелью. Собственник



92 568 ₽/м²
Продаётся светлая и очень уютная квартира в одном из самых востребованных районов — Горная. Дом новый, построен действительно качественно — это сразу чувствуется по всем деталям: от подъезда до самой квартиры. Фасад выполнен из натурального камня, что придаёт дому солидный внешний вид и дополнительную долговечность. Квартира расположена на 5 этаже — это одно из самых удачных решений: больше света меньше шума приятный вид из окон Сама квартира солнечная, с хорошим естественным освещением в течение всего дня. Отдельное преимущество — планировка: она грамотно продумана и даёт возможность реализовать разные дизайнерские решения под себя. Пространство легко зонируется, подходит как для семьи, так и для тех, кто хочет сделать современный интерьер с индивидуальным стилем. Площадь квартиры — 74 м², удобное распределение комнат, комфортная жилая зона. Район Горная — это уже знак качества: всё необходимое рядом — школы, детские сады, магазины, аптеки, транспорт, прогулочные зоны и развитая инфраструктура. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиции. Такие квартиры долго на рынке не задерживаются. Звоните — покажу в удобное время. Арт. 133380927



76 471 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира Выгодное предложение Подойдет для проживания семьи с детьми, для сдачи в аренду Комнаты с хорошим ремонтом, можно заселяться и жить Планировка позволяет видеть вашу машину во дворе и открывает вид на горы Вся мебель и техника остаётся Во дворе имеется наземная парковка для вашего авто Рядом школа, детский сад, магазины Хорошая транспортная развязка Полное юридическое сопровождение Один взрослый собственник Документы готовы к переоформлению Обременений нет Звоните Арт. 101201430
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 91,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,3 млн ₽ |