Первичная продажа
Продажа двухкомнатных квартир в Нальчике от 2,2 млн руб.
Только на Циан
ЖК «по ул. Хужокова, 145»
2 550 000 ₽
28 333 ₽/м²
ЕВРОРЕМОНТ! Свободная продажа!
Продается 2-х этажная квартира, теплая и уютная, в современном стиле. Квартира расположена на цокольном этаже: -1, -2 ( 2 х этажная ). В квартире одно окно на верхнем цокольном этаже .
На -1 этаже есть выход в гараж размер гаража 30 кв.м. на 2 парковочных места-также в собственности (возможно переделать в дополнительную жилую площадь).
Общая площадь (с гаражом) -90 кв.м. Общая площадь (с гаражом) -69.4к.м.
Продаётся со всей мебелью, оборудованием и техникой .
В этой квартире можно воплощать свои фантазии. Для людей ценящих уединённость и приватность .
Возможно переделать под коммерческую недвижимость. Подходит идеально под коммерцию :офис , склад, кружок , мастерская ,цех,студия, Выгодный арендный бизнес с хорошим суточным доходом.
Квартиру можно выгодно сдавать в аренду! Купить 2-комнатную квартиру в Нальчике.
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
Первичная продажа
7 000 000 ₽
133 333 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, в самом центре Нальчика. Расположение на углу ул. Толстого и пр-та Шогенцукова, в шаровой доступности от пр-та Ленина (2 мин) и Зеленого рынка (5 мин). Квартира расположена на 6 этаже, 9-и этажного дома, с прекрасным видом на город и горы. Благодаря тому, что окна выходят на ул. Толстого в квартиру на протяжении всего дня попадает солнечный свет! В квартире две раздельные, изолированные комнаты (зал и спальня), а также застекленная лоджия, с просторным местом для хранения. Напольное покрытие - паркет. Дом газифицирован. Установлена двойная металлическая дверь - одна в саму квартиру, вторая в совместный с соседней квартирой тамбур.
Два взрослых собственника, никаких обременений. Быстрый выход на сделку! Продается 2-комнатная квартира в Нальчике.
Только на Циан
5 200 000 ₽
115 044 ₽/м²
Уважаемый покупатель!
В предложении
Двухкомнатная квартира общей площадью 45,2 м2
В самом престижном районе Горный
напротив развлекательного центра "Орешка"
2эт/5эт
В пешей доступности Ореховая роща,бассейн,детский садик ,школа,салоны красоты ,кафе,торговые точки .
Удобная логистика .
Документы готовы к сделке.
Показ по согласованию.
С уважением Ансокова Марьяна !
Первичная продажа
Только на Циан
3 300 000 ₽
56 218 ₽/м²
Ипотека, к сожалению, пока не проходит. Будет доступна при сдаче дома в эксплуатацию. Сдача апрель-май 2026 года.
Ключи уже на руках, можно делать ремонт.
Продается двухкомнатная квартира на втором этаже трёхэтажного дома по ул.Биттирова.
Дом находится в самом экологически чистом районе Нальчика.
Площадь квартиры - 58.7 м².
Рядом находится остановка общественного транспорта.
До проспекта Ленина 5 минут.
Все коммуникации уже подведены.
По всем интересующим вопросам звоните.
2 200 000 ₽
61 111 ₽/м²
Продаётся 2к квартира в В.Ауле по ул. Профсоюзная.
Дом кирпичный, коридорного типа (бывшие общежитие).
Квартира (полноценная), частично с ремонтом, комнаты раздельные в основном требуется ремонт санузла. Квартира продаётся частично с мебелью и техникой (диван, кухня, холодильник, стиральная машина).
Вся инфраструктура в шаговой доступности!
Рассматривается любая форма оплаты.
Возможен небольшой торг!
Арт. 135884978
Первичная продажа
С мебелью
Только на Циан
14 500 000 ₽
161 111 ₽/м²
Продаётся евротрёшка в самом лучшем районе Нальчика ,в ЖК"Театральный". Закрытый двор , наземная и подземная парковка , детская площадка, всё продумано до мелочей , в квартире хороший ремонт , дорогая сантехника , делали для себя . Самая удачная планировка в этом ЖК.
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 650 000 ₽
80 752 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 45,2 кв. м, а кухня занимает 6 кв. м. Высота потолков — стандартные 2,5 метра.Комнаты изолированные. Идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. Квартира не угловая, теплая.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и обустроить пространство по своему вкусу. Планировка включает две комнаты и отдельный санузел. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Также имеется балкон, на котором можно устроить зону отдыха. Мебель частично остаётся.
Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые работы по поддержанию его в порядке. Придомовая территория благоустроена, есть возможность для парковки личного транспорта. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое — в шаговой доступности.
Вблизи от дома расположены школы, детские сады и клиники, что делает его отличным выбором для семей с детьми. Магазины различного профиля помогут решить все бытовые вопросы без необходимости дальних поездок. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города.Есть сквер недалеко и места для прогулок.
Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это предложение — отличная возможность для тех, кто ищет квартиру в районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Звонить с 18.00 до 21.00! 2-комнатная квартира в Нальчике.
Первичная продажа
Хорошая цена
Только на Циан
5 600 000 ₽
107 692 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Нальчике на улице Тарчокова, 54. Общая площадь составляет 52 кв. м, а кухня радует просторными 12 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 10-этажного дома, построенного в 1988 году. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Здесь есть все для комфортного проживания: совмещенный санузел и балкон с видом на улицу. Планировка продумана до мелочей, что создает уютную атмосферу для всей семьи.
Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, что очень удобно для семей с маленькими детьми или пожилых людей. Есть возможность для парковки, а значит, вам не придется беспокоиться о безопасности вашего автомобиля.
Район, в котором находится квартира, порадует развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. До ближайших остановок общественного транспорта можно дойти пешком, что делает перемещение по городу легким и удобным.
Продажа осуществляется без посредников, поэтому все юридические вопросы будут решены быстро и прозрачно. Возможна ипотека, что делает покупку еще доступнее для вас.
Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом. Продам 2-комнатную квартиру в Нальчике.
5 600 000 ₽
83 582 ₽/м²
ПРОДАЮ БЕЗ РИЕЛTOРОВ, БЕЗ ПOСPЕДНИKОВ, БEЗ CKРЫTЫX KOMИССИЙ! Торг уместен! Я CОБСTBЕHHИK!Выгоднoе прeдлoжение! Квaртиpа в свeжем доме сo cвeжим pемoнтом!Boзможнo влoжение мaтеpинскoго кaпитaла дажe дo 3x лeт рeбенка Продаю 2х комнатную квартиру в свежем доме. В хорошем месте. Закрытая территория. Приятный косметический ремонт. Теплая.Инфраструктура: рядом магазины, аптеки, университет (370 м)Один взрослый собственник. Обременений, залогов и арестов не имеется. Юридически чистый объект недвижимости.Вся сумма в договоре купли-продажи!Покажем квартиру в любое удобное для Вас время!Реальному покупателю ТОРГ!
Первичная продажа
8 500 000 ₽
111 842 ₽/м²
**Прямaя продaжa от собcтвeнникa — бeз кoмиccий!**
Дoм киpпичный сeйcмоуcтoйчивый,c пoдзeмной парковкoй.
Квартира оформлена,есть документы,без обременений и каких либо проблем готов к сделке!!!
Жилoй Комплекc cпpoeктирoвaн пo совpeмeннoму индивидуальному пpoекту, пo стандаpтам улучшеннoй категории — жильё "ПPEМИУМ-KЛАCCА". Cтpоитeльствo вeлось по киpпичнoй-монoлитной технологии, в одинаковом внешнем оформлении.
В стоимость включено:
- Немецкие Пластиковые окна.
-Гипсовая штукатурка стен,под чистовую отделку
-Электро-разводка.
- Входная сейфовая дверь.
Парковочные места также предусмотрена при домовом участке.
В пределах микрорайона сосредоточены все необходимые объекты социальной, коммерческой и общественной инфраструктуры — от магазинов, детских садов, до школ и поликлиник.
Квартира без обременений, документы готовы к сделке.
**Звоните — с радостью организуем просмотр и ответим на все вопросы!**
ЖИВИТЕ СОВРЕМЕННО!!!
Первичная продажа
2 100 000 ₽
34 426 ₽/м²
Срочно
Продаю двухкомнатную квартиру отличной планировки
Комнаты раздельные в разные стороны ( распашонка)
Застеклённый балкон
Вся инфраструктура в шаговой доступности
Продаётся в связи с переездом в другой город
Рассматриваю только наличную оплату
По всем вопросам звоните
Арт. 131940653
Хорошая цена
С мебелью
5 500 000 ₽
94 017 ₽/м²
Риэлторов просьба не беспокоить вообще — ни с предложениями услуг, ни просто уточнить. Сотрудничество не интересует.
Любопытных и людей с пустыми вопросами также прошу не тратить ни своё, ни моё время. Общаюсь только с реальными потенциальными покупателями.
Все нюансы по квартире готова честно и подробно объяснить заинтересованному человеку лично. С документами полный порядок, к сделке полностью готова.
Цена снижена не просто так — причина есть, и для меня этот вопрос принципиальный, так как человеческие ценности важнее денег. Для покупателя данная ситуация проблемой не станет.
Первичная продажа
4 900 000 ₽
71 014 ₽/м²
Срочно продается двухкомнатная квартира в одном из экологически чистом и развивающемся районе города Нальчика, квартира УП, РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: оптовый рынок, сквер ТЦ Магнит Пятерочка , медицинские учреждения , маршруты 3,5,20,11,15,27 . Школа , садик. Чистый двор с детской площадкой район не загружен не смотря на то что все рядом, нет суеты и шума!Красивый вид из окна, р-н сильно не застроен. Оплата наличными!
Арт. 69655701
3 799 000 ₽
70 092 ₽/м²
Продается 2комнатная квартира улучшенной планировки 54,2м2., 9/9 эт.
Квартира с косметическим ремонтом, две изолированные комнаты, большая кухня.
Раздельный санузел.
Большая лоджия с комнаты и балкон с кухни.
Расположение дома очень хорошее ,рядом есть все для комфортного проживания:
Две школы, садики, Солнечный город ,много торговых точек, аптеки.
Район с отличной транспортной развязкой.
Торг.
Просмотр в любое удобное для вас время, по предварительной договорённости.
С Уважением Ф. Шибзухова.
Городское Бюро Недвижимости!
Первичная продажа
Только на Циан
7 500 000 ₽
96 154 ₽/м²
Выбирайте самое лучшее из того, что можете себе позволить!
Если Вы хотите построить историю своей семьи, в новом, качественном доме, кирпичном, на Горной, с хорошей планировкой, с гардеробом, индивидуальным отоплением, то данный объект ждёт своего покупателя!
Уважаемые клиенты, предлагаю Вашему вниманию, 2х комнатную квартиру в новом, готовом к сдаче доме Бизнес класса, ЖК " Вектор", сдаётся в мае 2026 года. Дом кирпичный, 78 кв. м. большая кухня, можно сделать кухню-гостиную, и 2 спальни, имеется место для гардеробной, просторная прихожая. Залит каждый этаж, хорошая шумоизоляция(редкость в новостройках).
Строил дом от начала до конца одна бригада, качество- было приоритетом при строительстве доме, не экономили, дорогие окна(тонированные) , двери.
Удобная инфраструктура: школы, садики, торговые центры в шаговой доступности.
Хорошее предложение! Рассматриваются варианты обмена авто плюс доплата ( слишком дорогие авто не рассматриваются).
С уважением,
Марьяна Такуева
Хорошая цена
6 650 005 ₽
93 662 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира с евроремонтом на Горной!
Идеально подойдет для большой семьи с детьми!
Квартира 71 кв/м. Большая прихожая и кухня-гостиная. Ремонт делался для себя, качественно и со вкусом. Теплые полы везде, где плитка. Индивидуальное отопление. Заселяйся и живи!
Монолитно-кирпичный дом, боковой корпус, грузопассажирский лифт, один из самых больших и тихих дворов на Горной, большое количество парковочных мест.
Инфраструктура рядом:
детские площадки
продуктовые магазины
ТРК Галерея
кафе
школы
садики
Проходит ипотека!
Оперативный показ по договоренности.
Документы готовы к сделке! 1 собственник, обременений нет!
Звоните!
Арт. 135415743
Первичная продажа
Хорошая цена
6 550 000 ₽
101 550 ₽/м²
Уважаемые покупатели!
Вашему вниманию 2комнатная квартира, 65м2, 2/4эт. В ЖК "Долина Кавказа".,на самом востребованном 2-м этаже.
Дом кирпичный, малоэтажный,сданный.
Двор большой,удобный, облагороженный с озеленением,во дворе детские и спортивные площадки.
Район самый быстроразвивающиеся в городе,с хорошей инфраструктурой и отличной транспортной развязкой.
Рядом самая большая , современная школа города,садики, различные медучреждения,много торговых центров и точек,в общем всё,что нужно для комфортной жизни.
Квартира с хорошим Евроремонтом, на материалах не экономили, всё делалось для себя!!!
Продается для расширения площади!
После ремонта никто не жил.
Документы чистые, готовы к сделке.
Просмотр в любое удобное для Вас время,по предварительной договоренности!
Звоните ,ответим на все интересующие вас вопросы.
С Уважением Ф.Шибзухова.
Городское Бюро Недвижимости!
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в Нальчике на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 2-комнатных квартир во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 530 2-комнатных квартир в Нальчике.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в Нальчике?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 92,4 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,2 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,3 млн ₽. |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в Нальчике?
- ✅ Минимальная площадь: 35 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 92 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 2-комнатной квартиры?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.