














78 704 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается замечательный вариант для воплощения Вашей мечты о просторной и комфортной квартире. Уникальная двухуровневая квартира занимает 9 и 10 этажи дома, вход на 2 этаж по лестнице, которая находится непосредственно в коридоре первого уровня. На первом этажепросторная прихожая, кухня 9,3 кв.м, 2 изолированные комнаты(12,2 и 18,3 кв.м), просторный санузел (5 кв.м) с туалетом, местом для стиральной машины и подлестничным пространством(в котором установлены полки для хранения). Выход на просторную лоджию с кухни. На втором этаже Вы попадаете в просторный холл(6,9 кв.м), который переходит в холл поменьше(3,2 кв.м) и далее 2 изолированные комнаты(8,3 и 12,2 кв.м). Здесь же находится второй полноценный санузел (4 кв.м) с ванной и подвесным туалетом). Двор зеленый. Из окон в ясную погоду можно увидеть белоснежные горы. Рядом детские сады, школа, торговые центры. Очень удобная транспортная доступность. В квартире с момента постройки проживала 1 большая семья. Дети с внуками выросли, разъехались. Право собственности по наследству более 6 лет. Последние 5 лет в квартире никто не проживает и не прописан. Коммунальные платежи оплачены. Требуется полноценный ремонт, т. к существующий был сделан при получении квартиры в 90-х годах, а в санузлах сделан 5 лет назад. Счетчики поменяны, поверка в мае 2027 года. Свободная продажа. Собственник. Риэлторские услуги по продаже квартиры прошу не предлагать. В Нальчике есть мой представитель, который покажет Вам квартиру. Купить 4-комнатную квартиру в республике Кабардино-Балкарская.









150 000 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 140 кв. м в современном доме 2019 года постройки. Квартира расположена на 7-м этаже 9-этажного блочного здания. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение свободы и простора. Из окон открывается вид как на тихий двор, так и на оживленную улицу. В квартире сделан стильный евроремонт, который удовлетворит самый изысканный вкус. Просторная кухня площадью 17 кв. м идеально подходит для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире две совмещенные ванные комнаты, что обеспечивает комфорт для большой семьи или гостей. Также есть лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом находится в отличном состоянии, оборудован современным пассажирским лифтом и пандусом для удобства. К вашим услугам подземная парковка, где всегда найдется место для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города или других районов. Квартира продается без посредников, прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Юридическая чистота объекта подтверждена. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр и убедитесь, что это именно то, что вы искали. Мы ждем вас! 4-комнатная квартира в республике Кабардино-Балкарская.



94 444 ₽/м²
В продаже 4-х комнатная квартира, расположенная в самом центре города по пр. Ленина. Старый фонд. Дом кирпичный, очень тёплый. Две комнаты раздельные, две смежные, большая прихожая, санузел раздельный. Лучшая локация в городе: рядом магазины, рынок, школы, площадь Марии, скверы, остановки общественного транспорта, в общем всё для комфортного проживания. Требуется ремонт (окна и батареи новые). Торг уместен. Звоните, показ по предварительной договорённости.









82 813 ₽/м²
продается 4 ком квартира площадью 96 кв.м. в самом высокогорном городе России в самом живописном месте. Дом старинный качественный, стены широкие с хорошей шумоизоляцией, в квартире два санузла. Три окна выходят на главную улицу на стадион, два окна во двор где располагается парк. квартира в самом престижном месте рядом школа, садик.



81 570 ₽/м²
Продаётся шикарная 4-комнатная квартира в районе Горный — выгодное предложение для жизни или инвестиций! Просторная квартира общей площадью 114 м² включает четыре большие раздельные комнаты, предоставляя свободу выбора для размещения и зонирования пространства. Высокоуровневый качественный ремонт частично уже выполнен, предлагая новым владельцам возможность завершить его в своём индивидуальном вкусе. Два раздельных санузла, большая ванная комната, просторная кухня и несколько специализированных помещений, подходящих под кладовую или гардеробную комнату. Небольшой кабинет с отдельным окном позволяет организовать рабочее пространство или отдельную детскую игровую зону. Двор благоустроен, соблюден порядок и уют! Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и аптечные пункты находятся в непосредственной близости. Один собственник, обременений нет! Полное юридическое сопровождение, показ по предварительной договоренности в удобное для вас время. Звоните! Арт. 91568708 Продается 4-комнатная квартира в республике Кабардино-Балкарская.



143 644 ₽/м²
Продажа квартиры, которая бывает раз в десять лет! Вашему вниманию представлена четырехкомнатная квартира в самом центре города по пр. Ленина, 20, Сталинка! Отличный вариант для семьи с детьми! Квартира расположена на 2 этаже. Общая площадь 118м. Выполнен косметический ремонт. Прекрасная инфраструктура: центр города, в шаговой доступности магазины, кафе, торговые центры и супермаркеты, музеи, театр, школы 2, 9, детские сады, . Возможен бартер. Документы готовы к сделке. Обременений нет. Один собственник. Юридическое сопровождение! Не упустите возможность жить в самом центре города! Звоните! Арт. 65693967 Продам 4-комнатную квартиру в республике Кабардино-Балкарская.



133 333 ₽/м²
Продаётся 4 комнатная квартира на Горной! Отличное предложение для семьи! В квартире сделан евроремонт Комнаты изолированные с выходом на балкон Кухня увеличенна за счет балкона Окна лучшего качества Berta Санузел раздельный под кафелем Трубы новые Мебель частично остается Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: Школа, детский сад, магазины, аптеки, ТЦ "Галерея" Отличная транспортная развязка Документы готовы к сделке! По всем вопросам звоните!!! Арт. 22911055



132 479 ₽/м²
Пpодается 4-х комнатная квартирa на гoрной. B ЖK "Эcфeрa сити". Квартира расположена на 1 этаже. Общая площадь 117 м2 . B квартиpе выполнен ремонт из дорогих и качественных материалов, теплые полы , венецианская отделка стен. В комплексе располагается: 3 этажа собственного современного торгового центра внутри комплекса: двухуровневая подземная парковка для автомобилей; наземная парковка для клиентов торгового центра и жителей комплекса; прогулочная зона с фонтанами; прогулочная озеленённая терраса на крыше торгового центра внутри двора; отдельное здание спортивного комплекса футбольное поле; две детские озеленённые площадки; шaгoвoй дoступности ecть вcё, аптeка,школа, cадик , галeрeя , магазины. Полное юридическое сопровождение! Звоните, показ в удобное для Вас время! Арт. 94653758



122 585 ₽/м²
Продаётся 4х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом по ул. Мальбахова. Идеально для проживания большой семьи. Отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, шаговую доступность до ключевых точек города и развитую инфраструктуру. Все комнаты изолированные. Индивидуальное отопление. Тёплые полы везде, где плитка. Делали для себя, не экономя на комфорте. Свежий ремонт из дорогостоящих материалов, встроенная мебель. Санузел раздельный. Чистый одноподъездный дом. Закрытая территория. Имеются парковочные места. Отличная транспортная развязка. Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности: ТЦ "ДЕЯ", поликлиника 3, школа 13, детский сад, продуктовые магазины, аптека. Один собственник. Без обременений. Полное юридическое сопровождение. Арт. 117308983



72 727 ₽/м²
Вашему вниманию представляем трехъярусный пентхаус 165 м2 в новом доме в районе Университета Данная квартира идеально подойдет для проживания большой семьи Два полнoценныx этажа (высотa пoтoлкoв - 3,1 м), трeтий этaж - мaнcaрдный (высота потолка 2,6 м) На первом ярусе: коридор, санузел, совмещенный с душевой, кухня-гостиная студийного типа 35 м2, спальня Второй ярус: коридор, второй санузел с бассейном, гардеробная с постирочной, спальня Третий ярус: коридор, две спальни В квартире качественный дизайнерский ремонт, просторные комнаты с витражными окнами, остается вся эксклюзивная, дорогая мебель и техника (холодильник, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина) Итальянская система отопления, теплые полы по всей квартире Просторные комнаты с витражными окнами, дизайнерский камин ручной работы Спокойные, воспитанные соседи Во дворе наземная парковка, зона отдыха с крытыми беседками и озеленением, рядом есть детские площадки Рядом с домом супермаркеты "Пятерочка", "Финик", магазины, аптеки, кафе, кофейни и т.д. В пешей доступности: ТРЦ Среда, университет, библиотека, парк им. Шогенцукова, школа 7, детский сад Удобная транспортная развязка: для своего авто рядом объездные дороги в любую точку города, проходят маршруты 5, 7, 14, 18 Полное юридическое сопровождение! Показ по предварительной договоренности! По всем вопросам обращайтесь по телефону или мессенджеру! Арт. 53632858



122 840 ₽/м²
Лот 9642 Продается квартира в самом центре города! Ищете идеальное место для жизни? У нас есть то, что вам нужно! Прекрасная 4-комнатная квартира площадью 162 кв.м. расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Преимущества: • Удобное расположение: Вся инфраструктура в шаговой доступности школы, магазины, парк и транспортная развязка. • Комфортное пространство: Два санузла, гардеробная и балкон все для вашего удобства. • Дополнительные бонусы: В подарок подвал площадью 10 кв.м. для хранения вещей. • Встроенная мебель и техника остаются! Вы сможете сразу заселиться и наслаждаться новым домом. Безопасность и уют: Закрытый двор с детской площадкой идеальное место для детей и спокойствия родителей. Не упустите возможность жить в центре событий! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! ttt



133 721 ₽/м²
Продаетсчя 4-комнатная квартира в самом центре города общей площадью 86 м2. Ремонт косметический, квартира готова к проживанию. Комнаты изолированны друг от друга. Санузел совмещенный, но очень функциональный. Идеальный вариант для семьи с разнополыми детьми. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, 14 Гемназия , 10 детский сад, ТЦ "Вестер", ТЦ "Оазис", кафе. Хорошая транспортная развязка, тралебусы , мартшрутки, автобусы во все стороны нашего города. Отличный вид из окна на курортную зону. Оперативный показ. Арт. 135603741



121 186 ₽/м²
Продается роскошная 4-х комнатная квартира в центре города.Ремонт: дизайнерский, выполнен с использованием качественных материалов в светлых тонах. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности университет, Пенсионный фонд, центральный рынок, ТЦ "Среда", школа, детский сад, супермаркеты. Квартира просторная, светлая, с удобной планировкой. Идеально подойдет для большой семьи. "Солнечная квартира", наполненная светом и теплом, идеальное место для счастливой семейной жизни. Теплый пол, кондиционер. Во дворе огороженная детская площадка, где ваши детки могут играть в безопасности. Показ квартиры после 17ч.



66 429 ₽/м²
продажа 3-Х Уровневой квартиры 140 м2 В р-не Университета по ул. Шарданова Отличное предложение для проживания большой семьи в уюте и комфорте в отличной локации и с удобной инфраструктурой! Дом заселён. В квартире 2 санузла — на 1-м и 2-м уровнях. В квартире сделаны следующие работы: гипсовая штукатурка. стяжка. качественная проводка. качественная лестница из массива дуба качественное отопление (котёл Baxi Luna 3, Италия). тёплый пол на всем 1-м уровне и в санузле на 2-м уровне. полы — индийская плитка 60 120. в санузле на 1м уровне поставлен бачек от Гроэ оригинал. везде сделаны натяжные потолки очень хорошего качества. установлено трековое освещение. все три уровня соединяет лестница (каркас металлический, ступени — лиственница). вставлена шикарная входная дверь. Никаких обременений нет, один собственник , полное юридическое сопровождение. По всем вопросам звоните! Арт. 122680566



68 310 ₽/м²
Продается уникальная большая квартира, которая готова стать вашим домом сразу после покупки. Здесь объединены простор, современный ремонт и полноценная инфраструктура для комфортной жизни. Ключевые преимущества: Простор и планировка: Очень светлая и вместительная квартира с продуманной зонировацией. Полный евроремонт: Выполнен качественно, с использованием современных материалов. Вам не придется вкладываться в отделку. Удобство на каждом уровне: Два санузла (раздельный и совмещенный) решат проблему утренних очередей. Готовый быт: Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Заходите и начинайте жить в свое удовольствие. Ценный бонус — пристройка: Дополнительное помещение, которое можно использовать как кабинет, мастерскую, гардеробную или зону хранения. Ваш личный гараж: Больше не нужно искать место для автомобиля. Защита от непогоды и всегда свободный паркинг у дома. Это идеальное предложение для тех, кто ценит время, комфорт и готовые решения. Не упустите шанс приобрести дом для жизни "под ключ"! Арт. 128349312



122 727 ₽/м²
ТОЛЬКО НАЛИЧНАЯ ОПЛАТА! Продаётся четырёхкомнатная квартира улучшенной планировки с евроремонтом из качественных материалов с мебелью, техникой! На самом удобном втором этаже! Все комнаты раздельные! Индивидуальное отопление! Панорамные окна! Дорогая сантехника! Закрытая дворовая территория! ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ! ВСЁ ПОДРОБНО РАССКАЖУ И ОПЕРАТИВНО ПОКАЖУ!



79 518 ₽/м²
Продается квартира в районе Александровка! Отличный вариант для семьи, а также подойдет для сдачи в аренду. Квартира с изолированными комнатами, что обеспечивает комфорт каждому члену семьи. Санузел совмещенный, что экономит пространство. Все комнаты просторные и светлые, с большими окнами, создающими ощущение уюта. Есть два балкона, один из них застеклен — прекрасное место для отдыха или хранения. Дом кирпичный, квартира расположена на первом этаже. Подъезд чистый, соседи — спокойные и доброжелательные. В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, школа и детский сад — вся необходимая инфраструктура рядом. Общественный транспорт, маршруты 18,24,15,2а. в шаговой доступности. Все документы в порядке, обременений нет, квартира полностью готова к продаже. Звоните! Арт. 103123768



43 210 ₽/м²
Продается уютная 4-комнатная квартира с мебелью и техникой в Тырныаузе! общая площадь 81 кв м недавно сделан ремонт, квартира готова для проживания 4 отдельные комнаты, . 3 балкона (в кухне балкон утеплен) . раздельный санузел Набережная реки Баксан, свежий воздух, прекрасные виды. Панорамный вид на величественные горы. Вся мебель и современная кухонная техника остаются новым владельцам. Можно заезжать и жить. Цена: 3 600 000₽



128 571 ₽/м²
Лот 9038 Продаётся прекрасная 4-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом на 6 этаже в самом сердце города по ул. Кешокова. Эта элегантная квартира предлагает идеальное сочетание комфорта и современного стиля. При входе в квартиру вас сразу встречает просторный холл, оформленный в светлых тонах с элементами авторского дизайна. Просторная гостиная с большими окнами наполнена естественным светом, и оборудована премиальной мебелью, включая уютный диван и стильные кресла, создающие атмосферу уюта и расслабления. Здесь также предусмотрена зона для отдыха и обеденная зона с дизайнерским столом и стульями. Также у панорамных окон этого холла есть французские балкончики, что придаёт дополнительный шарм. Так же одной из достопримечательностей этой квартиры является каминный зал с действующим камином, где вы всегда можете разжечь огонь и наслаждаться вечерами, сидя на мягком ковре или мягком диване. Из этого зала есть выход на болкон. Кухня выполнена в современном стиле и оснащена высококачественной техникой от известных брендов. Она идеально подходит для семейных ужинов и кулинарные экспериментов. Три спальни оформлены с учётом самых современных тенденции в дизайне интерьеров. Каждая из них имеет свой уникальный стиль. В главной спальне присутствует своя изюминка в виде французского балкончика. В квартире два санузла. Одна из них гостевая, а вот вторая просто роскошь. В ней установлено джакузи. Ванные принадлежности, плитка и санфаянс от ведущих брендов. Всё помещения квартиры оборудованы современными системами климат - контроля, а также умной техникой, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство. Приобретая эту квартиру вы приобретаете возможность стать владельцем этого исключительного жилья в центре города, где каждая деталь говорит о статусе. Показ квартиры осуществляется только по предварительному звонку.



91 060 ₽/м²
Продается уютная 4-комнатная квартира. Высота потолков — 2.7 метра, а окна выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. В квартире проведен косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить. Планировка включает четыре комнаты, что отлично подойдет для большой семьи. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой. В шаговой доступности находятся школа, 2 детских сада и магазины. Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке. Возможен обмен на 2-комнатную квартиру улучшенной планировки на 1-3 этажах.



69 048 ₽/м²
Продается двух уровневая уютная квартира с косметическим ремонтом. Квартира в отличном состояние - заходи и живи. Что то из мебели останется. . Просторная кухня площадью 15 м² станет отличным местом для семейных обедов. Комнаты смежные - раздельные . Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом. Для любителей активного отдыха во дворе предусмотрена спортивная площадка. Открытая парковка позволяет удобно размещать автомобиль. Квартира оснащена гардеробной, что добавляет удобства в повседневной жизни. 2 санузла на каждом ярусе свой!!!! Лоджия предоставляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Один взрослый собственник. Школа, садик, магазины, все что надо -рядом. Цена адекватная, не завышена.



198 231 ₽/м²
Продается элитная 4х комнатная квартира в курортном районе с двумя террасами и двумя гардеробными комнатами. Террасы 13,4кв.м. и 5,7 кв.м. В квартире сделан капитальный ремонт. Мебель отсутствует. Идеальная покупка как и для себя, так и для инвестиций. Рядом будет построен самый большой в России крытый аквапарк и ещё будет построен огромный Торгово-Развлекательный центр для жителей дома. Также будет построен огромный парк для прогулок. Во дворе дома есть детская и спортивная площадки,также во дворе имеются беседки для отдыха. В шаговой доступности 3 новых детских сада и 2 новых школы. ДОСТУПНА РАССРОЧКА НА ПОЛГОДА. Также проходят абсолютно все виды ипотек. Имеется подземный паркинг. Все вопросы по телефону.



46 512 ₽/м²
Прoдaeтся 2х уpoвневая квартиpа: 1 этaж 64,5 кв.м. + манcapдa над всeй кваpтиpoй 64,5 кв.м. Oбщaя площадь 129 кв.м. Имеетcя pазрешeниe вcex сoceдей на пpисоeдинениe манcарды к квартиpе. Mанcapду можно пepедeлaть в полнoцeнный этаж (cмoтритe фотo фacaда дoмa, реализовaно соседями). На первом этаже планировка от застройщика: кухня 14 кв.м., комнаты: 21,3 кв.м., 14,4 кв.м., с/у 3,5 кв.м., коридор 11,3 кв.м. Несущих стен внутри квартиры нет, легко сделать перепланировку. Дизайнером сделаны 3 варианта перепланировки (с присоединением мансарды) с расстановкой - покажу при встрече. Окна квартиры выходят на ул. Совхозная: - никакого шума со двора - гарантированно красивый вид из окон и террасы на 2м этаже на горы (перед вашими окнами никогда не вырастет новостройка - вся территория напротив размежевана под частные дома) - прекрасный вид на рассветы Если вы устали от шумных соседей и ищите тихое и уютное место для жизни - эта квартира для Вас. Над Вами гарантированно не появятся соседи в чугунных тапочках, минимальная слышимость соседних квартир благодаря удачному расположению на этаже. В стоимость также входит крытое машино-место (прямо напротив входа в подъезд), а также кладовка в подвале 12 кв.м. (первая от входа в подвал). Огромная ухоженная придомовая территория, беседки, детские площадки. Аналогов данного ЖК по качеству постройки (кирпич) и придомовой территории в городе нет. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура: на территории ЖК есть все необходимое: магазины, аптеки, мед. лаборатории. Рядом новая школа, больницы и поликлиника, отличная транспортная доступность в любой конец города общественным транспортом, отремонтированные дороги. Звоните!



83 051 ₽/м²
Представляем вашему вниманию просторную четырехкомнатную квартиру, расположенную в самом востребованном и живописном районе "Горная" города Нальчика. Эта квартира идеально подойдет для большой семьи, ценящей комфорт, простор и развитую инфраструктуру. Особенностью планировки являются два санузла: один совмещенный, другой раздельный, а также два балкона, предлагающие дополнительные зоны для отдыха и хранения. Квартира обладает уникальными преимуществами, включая разрешение на пристройку в сторону аллеи, что позволяет увеличить жилое пространство или создать дополнительную функциональную зону. Также имеется разрешение на установку индивидуального отопления, что обеспечит независимость от центральных систем и оптимизацию коммунальных платежей. Расположение квартиры отличается развитой инфраструктурой и благоприятной экологией. Двор дома тихий и спокойный, идеально подходящий для семей с детьми, где можно не беспокоясь отпускать детей на прогулку. Прямо напротив дома находятся 32-я школа и детский сад, что является значительным преимуществом для семей с детьми школьного и дошкольного возраста. С задней стороны дома расположена живописная аллея с большой детской площадкой и закрытым футбольным полем, предлагающая отличные возможности для активного отдыха на свежем воздухе. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: торгово-развлекательный центр "Галлерея", популярные кофейни "Как дела" и "Баланс", а также аптеки. Удобная транспортная развязка обеспечивает легкий доступ к любой точке города. Полное юридическое сопровождение сделки гарантировано. Арт. 133815051
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 87 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,8 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.