11 500 000 ₽
Продаётся домовладение по адресу: г. Нальчик, ул. Туполева, 178. Координаты на карте: 43.503335, 43.660872. Кадастровый номер: 07:09:0101029:56. Домовладение для постоянного проживания. Есть свободная от построек земля в задней части участка для нового строительства. Участок расположен в обжитом районе города со всей инфраструктурой.
Земельный участок имеет площадь 6,14 сотки. Форма участка правильная, прямоугольная 14,9 41,1 м. Категория земель земли населённых пунктов, ИЖС. На участке расположены две жилые постройки.
Жилой дом площадью 51,6 м кв., из них жилая площадь 37,1 м кв. В доме четыре комнаты; кухня, прихожая; ванная комната, совмещенная с туалетом. Высота потолков 2,8 м. Фундамент ленточный, кровля алюминиевый шифер, материал стен шлаколитой. Отопление газовое. Год постройки 1963.
На участке также расположен малый жилой дом площадью 29 м², из них жилая площадь 17,3 м кв. Две комнаты, кухня и прихожая совмещены. Материал стен вулканический туф. Фундамент ленточный, кровля алюминиевый шифер. Отопление газовое. Год постройки 1972.
Кроме того, на территории участка имеется гараж из кирпича; сарай из пеплоблока с подвалом / погребом; застеклённая летняя веранда для отдыха. В конце участка имеется туалет из кирпича. Все постройки узаконены и внесены в кадастровый паспорт домовладения.
Имеются все необходимые городские коммуникации:
электроснабжение;
газ магистральный в домах и на участке;
центральный водопровод;
центральная канализация;
телефон;
имеется возможность подключения к оптоволоконной сети по улице рядом с участком;
На участке растут плодовые деревья и кустарники: вишня, черешня, груша, слива, яблоня, виноград, фундук, малина, крыжовник, смородина, калина. Перед домом палисадник с розами и пионами.
В пешей доступности детские сады, поликлиники, школы, МФЦ, почта, магазины, рынок и авторынок, пункты выдачи WB и Ozon, остановки общественного транспорта в любой конец города. Улица, на которой расположено домовладение, тихая, спокойная, асфальтированная, освещённая. Соседи дружелюбные и приветливые.
Южный зелёный город, мягкий тёплый климат, в кране практически родниковая вода. Домовладение находится в собственности одной семьи с 1969 г. Идеальный вариант для тех, кому важно сочетание спокойной городской жизни в собственном доме и доступность всей городской инфраструктуры.
Звонить желательно в вечернее время с 18.30 до 22.00. Риелторам просьба не звонить. Купить дом в Нальчике.
