Продать дом в Нальчике
Только на Циан
31 000 000 ₽
В курортном г. Нальчик на первой линии в золотом квадрате по улице Инессa Aрманд 153 продаётcя по окончательной цене качeствeнный капитальный дoм с экcклюзивной планиpoвкoй. Дом не требующий кондиционеров летом за счёт толщины кирпичных стен. При вашем желании присутствует бонус на круглогодичную оплату всех коммунальных расходов. Пoэтaжные распoложения в дoме этo - полу цоколь : три раздельныe cпaльни, зал, caн.узeл с вaннoй., пocтиpoчнaя, кoтeльная. Дaлeе - первый этаж: пpихожaя, xолл, зaл, пpocтоpная куxня - 27 кв.м, тpи рaздельныe спaльные комнаты, два сан.узла с ванными комнатами. Затем следует мансарда. - помещение свободной планировки. Так же на частной территории домовладения расположено здание коммерческой недвижимости
5 м * 7 м.Кадастроаые номера объекта - 07:09:0102056:10, 07:09:0000000:59787, 07:09:0000000:1299. Обмен не интересует!
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
17 700 000 ₽
Продается дом площадью 220 кв.м. (цоколя нет!) на участке 6 сот. Также на участке есть хоз.постройки, гараж, кладовая, подвал, навес. В огороде также имеются хоз.постройки в стадии отделки, навес, кладовая, предбанник, сауна и мини бассейн!
Дом полностью пригоден для проживания, 6 комнат, 2 холла, 1 санузел, 1 ванная комната, отдельно лоджия и отдельно балкон.
Также в огороде имеется полноценный санузел с прачечной!
Отделка в доме делалась лет 10 назад, т.е. по желанию!
Всё подходящие коммуникации к дому помененны в прошлом году.
Только на Циан
20 500 000 ₽
Просторный дом 380 квадратных метров в Нальчике (конец Александровки) - идеальное место для большой семьи.
Инфраструктура:
Магазины, транспорт, школа и всё необходимое в шаговой доступности.
Удобный подьезд, хорошие соседи, чистый воздух и ощущение загородного уюта при городской инфраструктуре.
О доме:
• Общая площадь: 380 квадратных метров
• Участок 11 соток - ровный, ухоженный, с возможностью построить баню, бассейн или беседку
• Дом 2-этажный + цокольный этаж (всего 3 уровня)
• 9 просторных комнат - идеален под большую семью, гостей или даже мини-гостевой бизнес
• 3 туалета в доме (2 на первом этаже, )
на втором + отдельный туалет на улице
• 2 ванные комнаты
• Отдельный этаж внизу (цоколь) - 4 комнаты, можно использовать под спортзал, домашний кинотеатр, кладовые или жилое пространство
• Шикарный гараж
Преимущества:
Качественная постройка, прочный
фундамент
• Просторные и светлые комнаты
• Удобная планировка
• Дом подходит для комфортной жизни, а также под бизнес (гостевой дом, аренда, хостел и т.д.)
Звоните, приезжайте - этот дом нужно увидеть вживую, чтобы понять его масштаб и потенциал.
Только на Циан
150 000 000 ₽
Дом 423 м2 жилой на участке 10соток в самом центре Нальчика. Построен из качественных дорогих материалов. Два этажа. 1-й этаж - холл с гостевым санузлом, гостиная, большая детская и спальня со своим санузлом, кухня-столовая, к которой примыкает малая кухня с каминной комнатой для приема гостей с отдельным входом со двора. 2-й этаж - большой холл с санузлом, спальня гостевая без санузла и вторая спальня с собственным санузлом, комната с тренажерами.
Отдельно стоящее строение гаража на две машины с жилой комнатой над гаражом и подвалом под ним и с санузлом.
Летняя кухня, дополнительный санузел и камины под навесом во дворе.
Котельная примыкает к дому и летней кухне.
Все фото и видео реальные.
Техника и мебель остается.
37 000 000 ₽
Продажа от собственника! 2х этажный Таунхаус, 1й этаж: гостиная, кухня / столовая, с/у, постирочная, 2й этаж: 3 спальни, гардероб и кабинет при хозяйской спальне, с/у, на заднем дворе обустроена терраса с озеленением, передний двор на 2 машиноместа, в отделке использовались только лучшие чистовые материалы Италия, Испания, Франция, подоконники дуб/бук, отопление Rehau, домашний кинотеатр дорогой hi-fi системой, вся встройка и навесное оборудование Немецкое, в каждой комнате кондиционеры, видеонаблюдение и многое другое, все продумано до мелочей, все остается в доме, более подробно только заинтересованным в покупке лицам, в помощи при продаже не нуждаюсь, ипотека рассматривается, возможен частичный бартер на авто до 10млн, риэлторам просьба не беспокоить!
Только на Циан
26 000 000 ₽
Продается кирпичный дом 2000г. постройки от собственника общей площадью 400 кв. м. на участке 4,5 сотки (частично с мебелью).
Дом в хорошем состоянии, но требуется ремонт. Подойдет для большой семьи и понравится ценителям простора.
Планировка:
1 этаж: просторный холл с зоной отдыха и ТВ, светлая кухня 18 м² с удобной и вместительной рабочей поверхностью, ванная комната.
2 этаж: просторный холл, большой зал, 3 спальни; 2 санузла.
3 этаж: тёплый пол по всей площади и отдельная круглая комната в башне — уникальное пространство в стиле старинного замка.
Плюсы, которые вас порадуют:
+ просторный двор, есть навес над входом в дом, пристройка под мастерскую - идеальное пространство для творчества, хобби или небольшой мастерской под бизнес;
+ отапливаемый гараж на 2 автомобиля;
+ пол: паркет, плитка;
+ весь дом оснащен пластиковыми окнами;
+ все межкомнатные двери сделаны из дерева;
+ двор вместительный, спокойно помещается 4 легковых автомобиля;
+ есть детский уголок, а также возможность обустроить двор зоной барбекю;
+ практически не бывает перебоев с газом, светом и водой;
+ дом располагается в тихом проулке, с удобным въездом;
+ район Затишье считается одним из самых уютных и комфортных для проживания районов, соседи приветливые и доброжелательные;
+ рядом располагается КБГУ и Гимназия 1, есть несколько продуктовых и бытовых магазинов в пешей доступности;
+ дом строили под себя, из лучших материалов, за все время единственный взрослый собственник.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ
ТОРГ Рассмотрим ваши предложения
Всегда на связи.
Проверено в Росреестре
5 500 000 ₽
Дом (по документам квартира) находится в ОБЩЕМ дворе, состоит из двух этажей, на первом этаже расположеных коридор, совмещенный санузел, холл, кухня и две комнаты, на втором этаже оасположены: холл, три комнатыи дополнительное помещение (которое можно переделать в ещё один санузел или гардеробную). В доме подведены все коммуникации: электричество, водопровод. газ, канализация, индивидуальное отопление, интернет. Есть сарай, место для машины во дворе, а также возможность купить гараж. Дому требуетсяремонт. Мебель остаётся по договорённости. Дом расположен в хорошем месте, район Затишье. Удобная транспортная развязка аптеки. магазины. школы и детские сады в шаговой доступности. Долгов нет, продажа от собственника. При желании посмотреть просьба заранее звонить. Обмен не интересует. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ТОРГ УМЕСТЕН.
Только на Циан
19 950 000 ₽
Срочная продажа. Дом мечты с террасой! Район Горная. Уютный, тихий уголок с удобным въездом с ул.Тлостанова. Вся инфраструктура рядом, а вокруг спокойствие и красивые виды. 270кв.м продуманной планировки: три этажа, террасы с панорамным видом на лес и город, участок 5 соток. Фасад выполнен из дорогих материалов, окна Rehau. Дом строился с прицелом на комфорт, качество и надежность.
Только на Циан
74 700 000 ₽
Продается дом в Золотом квадрате. Дом полностью меблирован, готов к проживанию.
На первом этаже: зал, спальная комната, 2 кухни, ванная,просторный холл, большой бассейн, сауна.
Второй этаж: 3 спальни, большой холл, 2 ванные комнаты.
Цокольный этаж: 2 комнаты под спорт.зал, постирочная, холодная комната.
Во дворе: огромный навес, камин, большая терраса, фонтан с водопадом.
Гараж на две машины.
Инфраструктура развита, все находится в шаговой доступности.
Коттедж, который идеально подойдет для проживания или для открытия Бутик-отеля в самом сердце города.
10 500 000 ₽
Дом пo цeне трешки в нoвoстройке!
Дoм поcтроeн дoбpoтно, планиpoвкa удoбнaя.
Eсть своя баня, бассейн, комнaта oтдыxа
Пpи пpoдаже оcтанетcя абсолютнo вся мебeль и тeхникa.
Пpoстoрные кoмнаты с качecтвеннoй oтдeлкoй coздают атмoсфepу уюта и комфoртa. Ha втoром этаже находятся спальни с деревянной мебелью и вместительными шкафами. В доме установлено центральное отопление и водоснабжение, газ проведен.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры.
Звоните, оперативный показ!
Только на Циан
10 000 000 ₽
Продаётся дом на участке 2,7 соток. Все коммуникации заведены. Удобное расположение в самом центре города. Рядом министерства архитектуры и строительства.
Золотой квадрат.
Можно под коммерцию. Ворота можно передвинуть и территория тем самым увеличивается. Торг уместен.
Хозяин.
Только на Циан
17 500 000 ₽
1 этаж включает в себя: Просторная спальня.
. Уютная кухня-гостиная. Малая кухня.
Душевая с санузлом. Холл С встроенными шкафами.
2 этаж представлен:
. Застекленная веранда.
. Три спальни.
. Большая гостиная.
Ванная комната с санузлом.
Выполнен евроремонт.
Полы из дорогого немецкого глянцевого ламината.
. Кондиционеры на каждом этаже.
. Индивидуальное отопление.
. Теплый пол на первом этаже в зонах с плиткой и на веранде второго этажа.
. Кирпичный дом с наружными стенами в два кирпича.
. Качественные окна и межкомнатные двери из натурального дуба.
. Система сигнализации и камера видеонаблюдения.
Автоматическая система
Дополнительно:
В доме остается вся мебель и встроенная техника. Во дворе расположен действующий камин.
Дом построен в 1991 году, в 2017 году проведена реконструкция.
Только на Циан
6 600 000 ₽
Продается дом!!!
Дом 50кв, и маленькая времянка, участок 9соток, имеется участок доя подсобного хозяйства, есть гараж с подземной ямой, в шаговой доступности имеется магазины, школа, детский садик,аптека, хорошая транспортная развязка, тихий хороший район,от центра не далеко
•По всем вопросам обращаться по номеру
Только на Циан
8 600 000 ₽
Продается дом 92 кв.м оформленный ,на участке 16 соток. Хороший спокойный район, въезд отдельный! Требуется ремонт , пригоден для жилья!!! Хорошие соседи. Общая долевая собственность ! Мне принадлежит 40% участка 6.5 соток , согласно занимаемой территории дома 92 кв .м от 212 кв м.Отдельный въезд.
Только на Циан
7 700 000 ₽
Пpoдaeтcя oчeнь кpепкий и уютный ухоженный дoм из пиленнoго прирoдногo туфa(aнaлoг киpпичa) нa учaстке 4.5 сoт земли,кoтopый пoстpоили на BEКА! Приpoдный туф не подвeржeн cыpоcти, жаpе и т.п. Xорoшо сoxрaняет зимой тeплo , а лeтoм пpoхлaду.
В дoмe 4 кoмнаты, куxня, ваннa с с/у, всe кoммуникaции ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, проведен высокоскоростной интернет-оптоволокно.
Крыша профнастил, стропила поменяны, окна пластиковые, ПЕРЕКРЫТИЯ потолка Ж/БЕТОННЫЕ, это единичные дома Советской постройки с таким перекрытием, фундамент мощный, спокойно по желанию можно строить 2 этаж.
Высота потолков 2.80.Толщина стен 50см, летом прохладно, зимой тепло.
Во дворе времянка из туфа 2 комнаты, 1 кладовая неотапливаемая комната.
Место под авто есть.
На участке малина, смородина, ежевика, персик, и земля для посадки овощей. Имеется подвал под навесом.
Участок правильной формы 28мх16.2м, ухожен.
В 2025г. поменяны водяной и газовый счетчики.
Дом в собственности одной семьи более 30лет. Улица тихая, спокойная, асфальтированная. Расположение дома одно из лучших в городе.
Рядом шикарные супермаркеты "Ласточка Джами", "Фасоль" и куча других магазинов, в которых продукты и предметы для дома от А до Я по приемлемым ценам.
В 5 минутах пешей доступности поликлиника взрослая и детская, стоматология, школа, почта, банкоматы, пункты выдачи WВ и ОZОN, остановка общ. транспорта в любой конец города.
Сам дом очень крепкий, с участком ухожен. Покупателю оставляем всю мебель и бытовую технику, будущему покупателю можно заехать и жить в хороших условиях, для участка оставляем весь садовый инвентарь.
Приходите на просмотр и вам понравится этот чистый и ухоженный дом на земле! Риэлторам просьба не звонить, у нас есть свой.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
7 400 000 ₽
Участок 4,7 сотки с центральными коммуникациями | Развитый район | Высокий инвестиционный потенциал
Предлагается к продаже земельный участок площадью 4,7 сотки с домом (требует ремонта) , расположенный в районе с полностью сформированной инфраструктурой и активной застройкой.
КОММУНИКАЦИИ:
• Газ
• Электричество
• Водоснабжение
• Центральная канализация
Все коммуникации подключены и готовы к использованию.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
• Асфальтированная улица (новое покрытие, менее месяца)
• Активное развитие района, рядом строительство многоэтажного жилого дома
• Коммерция и сервисы — в пешей доступности
ИНФРАСТРУКТУРА:
• Ozon, Wildberries — напротив участка
• Стоматология
• Школы 13 и 4 — 10 минут пешком
• Детский сад, поликлиника
• ТЦ Дея с кинотеатром, боулингом, бассейном, магазинами и детскими зонами — 10 минут пешком
• Ж/д вокзал — 10 минут
• Аэропорт — 5 минут на автомобиле
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• Маршрутка 9 по ул. Щорса
• Улица Щорса расположена между ул. Кабардинской и Кирова
• Удобный выезд на ул. Идарова
Объект интересен как для частного строительства, так и для инвесторов.
Редкое предложение в районе с готовыми коммуникациями и развитой городской средой.
Только на Циан
16 500 000 ₽
просьба риэлтора не беспокоить.продается участок 1050 КВ.м. чуть больше 10 соток. на участке старый дом . в нем сейчас проживают. границы установлены,меживание есть. один взрослый собственник. участок ровный прямоугольный . продает собственник. продается пока продается другой интересующий объект. участок под строительство
Только на Циан
18 500 000 ₽
Продаётся двухэтажный кирпичный дом 272 кв. м на участке 6 соток. Ширина участка 36*16. Дом расположен на тихой, асфальтированной, широкой улице. На первом этаже холл, гостиная, спальня, детская, кухня, санузел. На втором этаже холл, гостиная с камином, зал, две спальни, санузел. Также имеется гараж, навес, кладовка.
Документы в полном порядке.
Звоните, пишите, всё расскажем и покажем
Только на Циан
5 000 000 ₽
Продается ЦЕЛЫЙ ДОМ в центре Нальчика ,все коммуникации. Есть въезд, навес, времянка, огород
В доме: зал, спальня, коридор, кухня, санузел.
Удобный участок для строительства. Документы в полном порядке, участок идеально под строительство, прекрасная тихая широкая улица и район
Только на Циан
10 800 000 ₽
Продаётся дом 111 м2 на участке 6,5 соток. Материал стен — туф.
Ключевые характеристики:
* Объект в единоличной собственности, без перепланировок и юридических споров.
* Туф обеспечивает естественную теплоизоляцию и комфортный микроклимат.
* Над домом и участком установлены капитальные навесы.
* На территории — два въезда, парковка на 5 автомобилей.
* Имеется недостроенное строение (времянка) для хозяйственных нужд или дальнейшей достройки.
Дом на 2 этажа (цоколь+1 этаж).
Инфраструктура (шаговая доступность):
Продуктовые магазины, аптека, медицинский центр Медиум, автозаправка, магазин DNS.
Подходит для постоянного проживания или как база для семьи с несколькими автомобилями.
Показ по договоренности.
Только на Циан
6 200 000 ₽
продается дача с домиком 25 кв.м.на уч 12.3 сотых.
местоположение:
участок в живописном месте на первой линии.ворота автомат.возможен 2 въезд (угловой участок).
3 км от проспекта.Ленина.
подходит под мат капитал.
продажа от собственника ( живу рядом)- это мой соседний участок.
размер участка 22м*56 м. заезд и выезд возможен с 2 х разных улиц..
в идеале,лучше посмотреть участок,чтобы понять потенциал и удобство участка.автобус круглый год.
газ,вода у границы участка.
по вопросам пишите ,отвечу.
По субъектам области
- с. Эльбрус
- Кабардино-Балкарская Республика
- Восход СТ
- Чегем
- Тырныауз
- Пролетарское с/пос
- с. Прималкинское
- Ново-Полтавское с/пос
- Нива-1 садовое товарищество
- Химик садовое дачное товарищество
- Нива-2 садовое товарищество
- Ландыш садовое товарищество
- Восход садовое товарищество
- Труд СТ
- Дружба садовое товарищество
- Эркин Езен ЖСК
- Котляревская ст-ца
- Восток садовое товарищество
- Дружба садовое товарищество
- с. Янтарное
- с. Нижний Куркужин
- Нарткала
- с. Октябрьское
- Эльбрус СТ
- Труд садовое товарищество
- Анапа СТ
- с. Камлюково
- с. Красносельское
- Майский
- Нарт садовое товарищество
- Долинск мкр
- Спутник садовое товарищество
- Радуга СТ
- Горный сад садовое товарищество
- с. Нижний Чегем
- Южный мкр
- с. Герменчик
- с. Ново-Полтавское
- Труженик садоводческое товарищество
- Институтское СДТ
- Родник садовое товарищество
- Баксан
- Труженик садовое товарищество
- Вольный Аул мкр
- Дружба СТ
- Монтажник СТ
- с. Баксаненок
- Ландыш СДТ
- Горное садовое товарищество
- Отдых садовое товарищество
- Терек
- Осина садовое дачное товарищество
- с. Озрек
- Спутник СТ
- Горное СТ
- Еврейская Колонка мкр
- Мичуринец СТ
- пос. Станция Солдатская
- с. Былым
- Мичуринец садовое товарищество
- с. Ново-Ивановское
- Благовещенка с/пос
- Курортный поселок Вольный Аул мкр
- Ново-Покровский хут.
- с. Лечинкай
- Центральное СДТ
- с. Благовещенка
- Монтажник садовое товарищество
- Лесовод СТ
- Институтское садовое дачное товарищество
- Университет ДНТ
- Нарт СТ
- с. Зольское
- с. Карагач
- Центральное СНТ
- Мир садовое товарищество
- Сосруко садовое товарищество
- Радуга садовое товарищество
- с. Сармаково
- Учебное с/пос
- с. Арик
- с. Пролетарское
- Эльбрус садовое товарищество
- Мисхидж садовое товарищество
- Нарт мкр
- Стрелка мкр
- Ветеран-2 садовое товарищество
- с. Дейское
- с. Терскол
- Ново-Покровский хут.
- Электрон СНТ
- с. Алтуд
- Янтарное с/пос
- с. Нижний Черек
- Александровка мкр
- с. Пролетарское
- Космос садовое товарищество
- Дорожник СНТ
- Завокзальный мкр
- Центр мкр
- с. Псыгансу
- Прохладный
- Ландыш-2 СДТ
- Коммунальник садовое товарищество
🙋♂️ Как разместить бесплатное объявление о продаже дома?
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
💵 Какие дома продают собственники в Нальчике?
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 89,8 млн ₽ |
🏠 Как продать дом без посредников в Нальчике на Циан?
- ✓ Ищете где разместить объявление о продаже загородной недвижимости бесплатно?
- ✓ В базе Циан 41 объявлений о продаже домов в Нальчике размещено собственниками бесплатно!
- ✓ Чтобы продать недвижимость, перейдите на удобную форму подачи по кнопке "Разместить объявление" в шапке сайта.
📝 Какие документы потребуются при продаже дома?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи дома
- Шаблон договора купли-продажи коттеджа (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.