


Срочно! Дом 380 м², 11 соток — Нальчик (Александровка) 20 500 000 ₽ (торг реальному покупателю) Продаётся большой дом с участком — хорошее решение для большой семьи или под бизнес. Цена обсуждается. Район спокойный, удобный подъезд. Рядом магазины, школа, транспорт. О доме: * 380 м² * Участок 11 соток * 2 этажа + цоколь (3 уровня) * 9 комнат * 2 ванные * 3 санузла в доме + отдельный на участке * Гараж Дополнительно: Цокольный этаж (4 комнаты) можно использовать под любые задачи — от проживания до аренды. Участок ровный, есть место под баню, бассейн или зону отдыха. Почему стоит рассмотреть: * Большая площадь за адекватную цену * Можно заехать и жить * Подходит и для семьи, и под доход Звоните — покажем в удобное время Продаю дом в республике Кабардино-Балкарская, кол-во спален: 4..



Продается пол дома в центре города Отличный вариант для семьи — дружелюбные соседи, тихая обстановка, всё под рукой. Площадь дома составляет 90м2. 4 смежные комнаты, кухня и совмещенный санузел. Хороший косметический ремонт. Участок 4 сотки, Ширина участка 7.50тна 52. Имеется въезд для машины, подвал и огород. Огород ухоженный. Рассматривается обмен на равноценный дом в п.Мирный,Шалушка или в черте города. Районы Искож и Александровка- не рассматриваются Район спокойный и развитый, рядом — 1 школа, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Один собственник. Нет обременений. Все документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение. Звоните Арт. 124974781 Коттедж, кол во спален - 4..



Участок 4,7 сотки с центральными коммуникациями | Развитый район | Высокий инвестиционный потенциал Предлагается к продаже земельный участок площадью 4,7 сотки с домом (требует ремонта) , расположенный в районе с полностью сформированной инфраструктурой и активной застройкой. КОММУНИКАЦИИ: • Газ • Электричество • Водоснабжение • Центральная канализация Все коммуникации подключены и готовы к использованию. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: • Асфальтированная улица (новое покрытие, менее месяца) • Активное развитие района, рядом строительство многоэтажного жилого дома • Коммерция и сервисы — в пешей доступности ИНФРАСТРУКТУРА: • Ozon, Wildberries — напротив участка • Стоматология • Школы 13 и 4 — 10 минут пешком • Детский сад, поликлиника • ТЦ Дея с кинотеатром, боулингом, бассейном, магазинами и детскими зонами — 10 минут пешком • Ж/д вокзал — 10 минут • Аэропорт — 5 минут на автомобиле ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Маршрутка 9 по ул. Щорса • Улица Щорса расположена между ул. Кабардинской и Кирова • Удобный выезд на ул. Идарова Объект интересен как для частного строительства, так и для инвесторов. Редкое предложение в районе с готовыми коммуникациями и развитой городской средой.



В престижном районе города выставлен на продажу комфортабельный коттедж. Удачное расположение дома на участке, обширный благоустроенный двор с парковкой на четыре автомобиля, зеленой зоной и защитным навесом. Кровля выполнена из качественных мягких материалов премиум-класса. Это лучшее предложение на рынке недвижимости в данной ценовой категории. Идеальное место для размеренной и тихой жизни. Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости. Дорога к дому покрыта асфальтом. Первый этаж включает: прихожую с лестницей, просторную гостиную с камином, функциональную кухню с выходом в сад, спальню и ванную комнату с душевой кабиной. На втором этаже расположены: три просторные спальни (25, 19 и 18.5 кв.м), ванная комната площадью 9 кв.м и свободное помещение с витражными окнами, ведущими на балкон. Пешком детский садик, школа, аптека, торговый центр и остановка общественного транспорта. В доме живут, ремонт закончен, но требует еще небольших вложений (доделать санузел, балкон и еще по мелочи). Звоните!



Предлагается уникальная возможность приобрести два дома в одном дворе на улице Осетинской: Внутри — евроремонт, 3 санузла. Первый дом — 4 комнаты, кухня и санузел. Второй дом — двухэтажный: Первый дом- Просторный холл Кухня Санузел 2 спальные комнаты Гардеробная Второй дом: Первый этаж - Большой зал и санузел + просторная прихожая. Второй этаж - Холл с выходом на балкон + 2 спальные комнаты , где одна спальня со своим санузлом В доме установлены отдельные котлы, трубы заменены. Во дворе — новая плитка, крытая автостоянка на 4-5 машин. водостоки подключены к канализации. Внутри — евроремонт. Преимущества: Отличное и востребованное расположение Не упустите шанс купить уютный и хороший дом по цене ниже рыночной. Документы готовы к продаже Оперативный показ Полное юридическое сопровождение Звоните Арт. 52636007



На продажу предлагается прекрасный дом с собственным земельным участком 9 соток. Общая площадь всех строений - 229 кв.м. Основной дом - 62,5 кв.м, жилая площадь - 47,7 кв.м. Второй дом - 42,5 кв.м, жилая площадь - 33,3 кв.м. Летняя кухня - 12,2 кв.м. + хозяйственные постройки. Внутри хороший ремонт, можно сразу заехать и жить. Участок ухоженный, с большим количеством деревьев. 5 минут до реки Малка, вдоль которой приятно совершать вечерний променад.



Выбирайте самое лучшее из того, что можете себе позволить! Уважаемые клиенты, если Вы хотите жить на тихой улице, в самом центре г. Нальчик, со своим бассейном, спортивным залом, большим двором с фонтаном, интеллигентными соседями, то данный объект ждёт Вас! Снижение цены!!! Уважаемые клиенты, предлагаю Вашему вниманию дом на Чкалова, 64. Тихая, широкая улица, 10 соток земли в центре города, 700 кв. м. дом, ширина участка 16 метров. Идеальное место для проживания! Интеллигентные соседи! Дом (500 кв. м.) + пристройка к дому(отдельным сектором, 200 кв. м. ) 2х этажная пристройка, где расположен бассейн и комната отдыха. Дата постройки дома 2006 год. Есть два входа и выхода в дом. Просторный двор, выложенный плиткой, фонтан, гараж на 2 машины, камин, поднавес. Дом функциональный, удобный, для строительства и отделки использовались только натуральные стройтельные материалы, дубовые двери, паркет, лестницы из массива дерева, всё в идеальном состоянии. Вся дорогая мебель,люстры,ковры,шторы остаются новому владельцу. 1 этаж состоит из зала, кухни-гостиной, спальни, рабочей кухни, холла, санузла. 2 этаж состоит из 3х спалень,кабинета, 2х санузлов,холла. В доме высокий цокольный этаж, где расположены раздевалка для бассейна, котельная, просторное помещение, можно использовать как цех, игровую, тренажёрный зал и.т.д . В связи с тем, что объект расположен в центре г. Нальчик и имеет бассейн можно использовать как мини гостиницу ( при желании). Всё документы готовы к продаже, продаётся в связи с переездом в другой город. По данной цене объект продаётся только при условии плюс хорошая квартира в Нальчике. Лучшее предложение цены и качества! С уважением, Марьяна Такуева



Продается уютный дом в отличном состоянии! Общая площадь дома 105 м2 на участке 3 сотки. Косметический ремонт в доме: полностью обновлены сантехника и электрика. Просторная планировка. Отличное расположение: школа, магазин, а также доброжелательные и дружные соседи. Дополнительные преимущества: благоустроенный двор. Дом идеально подходит для жизни и уютного проживания ! Отличная возможность приобрести ухоженное жильё по выгодной цене. Один собственник! Обременений нет! Полное юридическое сопровождение По всем интересующим вопросам Звоните! Арт. 127570107



Продается дом Выгодное предложение Подойдет как для проживания семьи, так и для сдачи в аренду Комнаты светлые и уютные Санузел совмещен с ванной комнатой Во дворе наземная парковка для стоянки авто Участок ровной, правильной формы, без склонов Ширина лицевой стороны участка 15 метров Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности Хорошая транспортная развязка Два взрослых собственника Без обременений Документы готовы к переоформлению Звоните Арт. 127816681



Домовладение расположено по улице Кабардинская в тихом переулке, заезд только для соседей по улице, транзитного транспорта нет. Земельный участок 6.6 соток, участок правильной формы, два заезда, гараж, навесы, просторная зона отдыха. Дом стены из рваного туфа, красота, качество легкий уход, площадь дома 110 кв. метров. Цокольном этаж: кухня, котельная, санузел, комната и кладовая. Первый этаж: 4 комнаты, зал, две спальные, рабочий кабинет. В доме требуется освежить ремонт. Покупая это домовладение, у вас есть несколько возможностей: жить в нем, начать строительство нового дома. Также вы можете оставить все как есть и использовать его как готовый бизнес, сдача в аренду. Если у вас есть вопросы, звоните. Есть и другие варианты инвестиций в недвижимость звоните, всё расскажу. Показ по договоренности Арт. 71316909



Дом построен. Он стоит под крышей, с окнами и оштукатурен снаружи. К нему подведены свет, вода, газ и канализация. Это 80% пути к готовому жилью. Внутри — пусто. Стены голые. Дверей нет. Сантехники, отопления, электрических розеток — тоже нет. Это пространство, которое ждёт вашего ремонта. Капитальный двухэтажный дом площадью 200 кв.м. Участок 3 сотки. 2 санузла по 8 квадрат кухня+гостинная 43 квадрат Выполненные и самые сложные этапы: фундамент, стены, крыша, окна, подвод коммуникаций. Большой навес во дворе. нужно делать внутреннюю отделку "с нуля" и разводку всех систем. Это даёт свободу сделать всё именно так, как вы хотите. Цена — это стоимость готовой строительной коробки с огромным бонусом в виде подведённых сетей. Дальше — ваш бюджет и ваши идеи. Арт. 129613342



Лот 9692 Уникальный дом для вашего отдыха от суеты города. Строение находиться на федеральной трассе. Кухня 4,5 на 6 м Три спальни размером 6 на 3 м Баня действующая,, мангальная зона. По всему периметру видеонаблюдение. И все это в живопийсном уголке на берегу речки. До города ехать 4 км Рассмотрим бартер- квартира или авто



Продажа или обмен на квартиру. Продается кирпичный дом площадью 64 м² с косметическим ремонтом, расположен на участке 4 сотки. В доме четыре комнаты, туалет и ванная в доме. Кухня отдельно. Сухой подвал под кухней. Заменены все полы в доме бетонной стяжкой, утеплены , во всех комнатах паласы под плинтуса на всю площадь комнаты. Сплит системы на кухне и в доме. Есть оптоволоконный интернет, телевидение, камеры видео наблюдения, которые покрывают двор и территорию перед домом. Черепичная крыша отреставрирована. Во всем доме и на кухне пластиковые окна. Дом готов для проживания сразу, заходи и живи. Большой двор с металлическим навесом . Гараж со смотровой ямой, уличный душ, хоз постройки. Двор в плитке. Сад с плодовыми деревьями. Район жд вокзала. В шаговой доступности Магнит, аптеки, пятерка, гемотест, детский центр, вб озон, садик и школа. Рассмотрим варианты ипотеки.



Продается просторный 6-комнатный дом 177м2 на участке 7.5 соток в частном секторе Предлагаем к продаже капитальный 6-комнатный дом для большой семьи или для спокойной жизни с комфортом. Это редкое предложение на этом районе, где вы получаете очень выгодное расположение. Общая площадь дома 177м2. Количество комнат 6. Участок 7.5(большой двор, хоз постройки, сад). Частный сектор в 10 минутах от центра города. Развитая инфраструктура рядом школа и садик. Данный объект отличает отличное расположение в тихом и спокойном переулке, в то же время тут хорошая транспортная развязка! Центр города в 10 минутах езды. Удобный подъезд к дому, большой просторный двор и участок сзади дома, позволяют строиться и расширятся без ущерба уже имеющихся строений(два объединенных дома).Дом полностью готов к переоформлению и не имеет никаких обременений. Показ в любое время по предварительной записи Звоните Арт. 126465576



Лот 9644 Этот дом идеально подходит для большой семьи. Уникальный дизайн и удобства делают его привлекательным вариантом для тех, кто ценит комфорт и утонченный стиль жизни. Расположен в цeнтрe гоpодa Нaльчик по ул Балкарской, в золотом квадрате Пoкaз cтpoго по сoглacовaнию,, по предвaрительнoй запиcи Kaчественный ремонт из премиальных материалов, экологически чистых Есть большой навес. Двор большой и уютный. Посмотрите видео.



Продается уникальный коттедж премиум-класса — последний, оставшийся в продаже дом в закрытом благоустроенном комплексе всего из 8 домов. Об объекте: Общая площадь: 250 кв.м на трех уровнях. Статус: Все черновые работы выполнены безупречно. Осталась только чистовая отделка на ваш вкус — вы сразу приступаете к созданию интерьера мечты. Коммуникации: Вся разведена. Установлено два современных котла Baxi (основной и резервный) для надежной системы отопления. Что сделано: Качественная стяжка, штукатурка, разведенная электрика, смонтированное отопление, санузлы подготовлены. Планировка: 1-й этаж (полуцоколь): Большой холл, стильная барная зона, санузел, котельная, кладовая. Идеально для гостевой зоны или развлечений. 2-й этаж: Просторный светлый холл, спальня, кухня, санузел, тамбур. Основной уровень для жизни. 3-й этаж: Целых три спальни, холл, уютная лоджия и санузел. Простор для семьи или гостей. Ключевые преимущества: Готовый комплекс: Вы покупаете не просто дом, а среду. Все 7 соседних домов уже заселены, инфраструктура обжита. Идеальное расположение: Тишина, покой и изумительные виды из окон. Всего 150 метров от ул. Тлостанова по собственной асфальтированной дороге. Благоустроенная территория: Ухоженный двор, озеленение, парковка для авто, уютный задний дворик. Удобство: Два выхода на улицу с разных сторон дома. Ваш шанс: Это исключительная возможность войти в готовый элитный комплекс на выгодных условиях, сэкономив время на стройке и получив дом с идеальными черновыми работами. Не упустите возможность стать последним счастливым обладателем дома в этом шикарном месте! Свяжитесь сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества! Арт. 128389003



Хотите жить в самом центре Нальчика. Этот дом — отличный выбор. Он расположен в сердце города, где вся нужная инфраструктура находится прямо у вас под рукой. Вам не придется тратить много времени на дорогу, ведь всё рядом: магазины, кафе, школы и многое другое. В доме четыре отдельные комнаты, что очень удобно, если у вас большая семья или вам нужно дополнительное пространство для работы или хобби. Каждая комната даст вам личное пространство для комфортной жизни. А еще на участке есть место для вашей машины, что в центре города — большая редкость и плюс к удобству. Это не просто дом, это возможность улучшить свою жизнь и сделать её более комфортной. Вы инвестируете не только в недвижимость, но и в удобство и качество вашей повседневности. Жизнь в центре города всегда ценится, а значит, это еще и выгодное вложение в будущее. Приглашаем вас посмотреть этот дом. Убедитесь сами, насколько он удобен и практичен. Свяжитесь с нами, чтобы договориться об индивидуальном просмотре в удобное для вас время. Арт. 120527159



Продается дом на участке 8 соток на Стрелке в районе Автовокзала. Участок 24 м. на 32 м. Есть дом, в жилом состоянии, на данный момент в аренде На время строительства пригоден для жилья. На 8 сотках вполне можно построить новый дом и ещё останется место для зеленых насаждений Отличное месторасположение, в паре минут от ул. Идарова Соседи, обеспеченные люди, адекватные люди, множество красивых домов поблизости Выгодное предложение!!!! Постройте дом своей мечты сами, на ваш вкус и предпочтения!!! Торг обсуждается. Арт. 50096840



Продаётся дом в СНТ Нартух, 1-линия. Общая площадь дома 180 м², участок 5,3 сотки, по факту около 6 соток. Дом строился для себя с использованием качественных материалов. Установлены надёжные окна, выполнены основные черновые работы: проведена электропроводка, сделаны стяжка и штукатурка. Это позволяет сразу приступить к чистовой отделке и оформить дом по своему вкусу. Газ и электричество проведены в дом В доме предусмотрена терраса, которую можно обустроить под зону отдыха. В 3 минутах расположен перинатальный центр. Рядом активно застраивается микрорайон Восточный, где планируется развитие инфраструктуры, включая школы и детские сады. Участок позволяет организовать двор, парковочную зону и место для отдыха. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ. Арт. 133377885



Продается 5-комнатный дом в центре г. Нальчик 1/2 cотки земли, 92 м2 жилого помещения Уникальная возможность приобрести объект, который является идеальным для сноса и последующего строительства коммерческого помещения. Расположение в центре города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что гарантирует отличную видимость и доступность для любого бизнеса. Это предложение — отличный шанс для инвесторов и предпринимателей, желающих создать успешный бизнес в оживленном районе города, обеспечив себе стабильный доход и высокую окупаемость. собственник один, обременений нет. Оперативный показ в любое время. Звоните. Арт. 134677536



Пpодaeтcя новый дoм в цeнтре горoда Pайон c давно paзвитoй инфpacтpуктуpoй, все в шагoвoй доcтупности Дoм cтpоилcя с иcпoльзoваниeм качecтвенныx матeриалов c coблюдениeм всex ноpм строительcтвa Два этaжa с oчeнь удoбнoй плaниpовкой, двa cанузлa по 8 кв. м, кухня-гocтинaя 43 кв. м и четыре спальни Идеально подойдёт для семейного проживания в самом центре города Участок прямоугольной формы, удобный подъезд, все коммуникации подведены или рядом Обременений нет Полное юридическое сопровождение Показ в любое удобное для вас время Звоните Арт. 119143972



Продается уютный дом в районе В. Аула Общая площадь 135 м², на участке 5.4 сот. Угловой дом с выходом на 2 улицы. Удобная планировка, дом кирпично-блочный. На первом этаже: большая кухня-гостиная, совмещенный санузел, выход в подвал. На втором этаже: три просторные спальные комнаты, кухня, санузел. Хороший косметический ремонт, при желании можно вложиться. Чистый двор, хорошие ворота, сзади дома огород с деревьями, навес, есть возможность сделать зону барбекю. Облагороженная улица с хорошими дружелюбными соседями. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа 12(новая отреставрированная), детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи заказов, поликлиника. Удобная транспортная развязка, до центра города 5 минут езды на собственном авто. Один взрослый собственник, без обременений! Быстрый выход на сделку и полное юридическое сопровождение! Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности! По все вопросам звоните! Арт. 74151244



Продается усадебный дом в курортной зоне г. Нальчика — поселке Хасанья, пер. Долинский, 6а. Дом трехэтажный, общей площадью 250 м², расположен на участке 7,1 сотки. Дом состоит из двух частей: цокольного этажа и основных жилых этажей (1 и 2 этажи). Цокольный этаж площадью 80 м² и высотой потолка 3,2 м представляет собой два раздельных помещения с проемами для окон и возможностью свободной планировки, что позволяет адаптировать его под ваши нужды, будь то дополнительное жилое пространство, зона отдыха или иное. Основное жилое пространство на 1 и 2 этажах составляет 170 м² и включает в себя четыре спальные комнаты, два санузла, кухню-столовую и два просторных холла. На участке также есть навес, летняя кухня и просторный гараж для парковки транспортных средств. Под навесом и летней кухней расположен подвально-цокольный этаж, состоящий из трех помещений общей площадью 80 м² и высотой 2,5 метра. В каждом помещении есть проемы для окон, что обеспечивает хорошее освещение и вентиляцию. Это пространство может быть использовано для самых разных целей, включая организацию производственного цеха, складских помещений или других нужд. Дом построен качественно, выполнена вся основная внутренняя отделка — разведена электрика, установлены окна, накрыта крыша, стены - кирпичные, оштукатуренные . Участок огорожен капитальным забором с воротами, обеспечивая надежность и комфорт. Район дома отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся амбулатория, детские сады, школа, больница, магазины, кафе и супермаркеты. Дом расположен в тихом месте, поодаль от основной дороги, что гарантирует спокойствие и уединение. Недалеко находятся речка и лесной массив, обеспечивающие свежий и чистый воздух. Отличная транспортная доступность — маршрутные такси 1, 10 и 17. Все документы на дом и участок оформлены. Звоните, чтобы договориться о просмотре!



Лот 9633 Выставляется на продажу отличный дом в районе телевышки. Дом 2х этажный,кирпичный.Строили для себя и на совесть. На первом этаже кухня гостиная,огромный хол,спальня и с/у. На втором этаже 3 спальни хол и с/у. ремонт выполнен из дорогих материалов и не экономили на качестве. Отличная локация и виды из окна. За более подробной информацией звоните.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 59,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 65 млн ₽ |