Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продажа больших домов в республике Кабардино-Балкарская

Найдено 50 объявлений

Шикарный коттедж

Коттедж · 690 м² · 10 сот. · ИЖС

75 000 000 ₽

Продается дом в Золотом квадрате. Дом полностью меблирован, готов к проживанию. На первом этаже: зал, спальная комната, 2 кухни, ванная,просторный холл, большой бассейн, сауна. Второй этаж: 3 спальни, большой холл, 2 ванные комнаты. Цокольный этаж: 2 комнаты под спорт.зал, постирочная, холодная комната. Во дворе: огромный навес, камин, большая терраса, фонтан с водопадом. Гараж на две машины. Инфраструктура развита, все находится в шаговой доступности. Коттедж, который идеально подойдет для проживания или для открытия Бутик-отеля в самом сердце города. Купить большой коттедж в республике Кабардино-Балкарская

8 часов назад
сегодня, 15:40
57 000 000 ₽

Описание: Продaетcя совpeменный,уютный дом, pаcпoложeнный в одном из самых экологичных и престижных районов города Нальчика. Двухэтажный дом с цокольным этажом, общей площадью 450м2 на участке 6,2 сотки. Строили для себя. При строительстве использовались только качественные материалы. В дом заведены коммуникации: электричество 15 кВт, канализация, центральное водоснабжение. Магистральный газ. Межевание участка проведено. Фундамент монолитная плита (армированная) . Стены из кирпича. Высота потолков 3,2 метра. Планировка: 1-й этаж: Прихожая, холл, гостиная, кухня, две спальные комнаты, санузел; 2-й этаж: холл, три спальные комнаты, санузел, гардеробные комнаты; Цокольный этаж - три комнаты, санузел. Крыша дома утеплена и покрыта металлочерепицей, установлены современные трехкамерные стеклопакеты. Об участке: Участок ровный, отсыпан, залита бетонная отмостка, выполнен дренаж. Огорожен капитальным забором. Посажены плодовые кустарники и деревья. Есть хозпостройка. Инфраструктура: В шаговой доступности — школы, общеобразовательные учреждения разных видов, торговые центры Галерея и Горный, Атажукинский парк. кофейни, супермаркеты, салон оптики, аптеки, салоны красоты, медицинская клиника, пункты выдачи и т.д. Транспортная доступность: Удобный выезд на ул. Тлостанова, проспекты Мира, Ленина, ул. Кирова. Остановка общественного транспорта в пешем доступе. По все вопросам звоните, уважаемые клиенты и коллеги! Большой коттедж с красивой территорией в республике Кабардино-Балкарская

34 900 000 ₽

Частный трехэтажный дом, в самом центре города по пр.Ленина- 330кв. Ремонт, дубовые двери и паркет. Теплый пол на кухне, ванной и гостинной. В доме 8 комнат, большая кухня 30кв., действующий мраморный камин, гостевая , 3 ванные комнаты. Крытый двор, охранная система, автоматические ворота, стоянка на 3 машины во дворе. Кроме жилья, прекрасно подойдет под комерцию, частную клинику, косметологию , частный детский сад или школу. Вся инфраструктура рядом. Под любой вид комерческой деятельности, расположение позволяет. Продам большой дом в республике Кабардино-Балкарская

неделю назад
29 июня, 21:59
15 000 000 ₽

Арт. 107414905 Продаётся полноценный 5-и комнатный дом на участке в 9.5сот. на Стрелке по ул. Симиренко. Дом кирпичный, 2005 года постройки, двухэтажный с большим двором для автомобилей и навесом с летней кухней. Дом общей площадью 250м², плюс цокольный этаж 125м². Первый этаж - прихожая, большой холл, две большие комнаты, санузел и кухня. Второй этаж - большой холл, три больших комнаты, санузел и веранда. Цокольный этаж - два больших зала, котельная, подсобное помещение. Вся инфраструктура в шаговой доступности! Рассматривается любая форма оплаты! (ипотека, мат-капитал, наличные) Классный большой дом класса в республике Кабардино-Балкарская

9 часов назад
сегодня, 14:13
32 000 005 ₽

Продается уникальный дом по ул. Черняховского, в прекрасном районе Затишье г.Нальчика. Дом расположен в ЗОЛОТОМ КВАДРАТЕ! Рассмотрим вариант обмена на квартиры на ГОРНОЙ!!! Общая площадь дома составляет 400 квадратных метров на участке 6 соток. Дом имеет два этажа и цокольный этаж. На первом этаже расположены просторный холл, уютная гостиная, комфортная спальня, просторная кухня, совмещённый санузел. На втором этаже находится большой холл, три уютные спальни, детская комната и совмещенный санузел. Также на этаже есть гладильная комната. Цокольный этаж также предлагает жилую площадь, где расположена большая комната, отдельная котельная и кладовая для хранения всех необходимых вещей. Просторный двор, выложенный плиткой, создает особую атмосферу комфорта и уюта. За домом расположен участок, специально подготовленный для бассейна. Район, в котором находится дом, известен своей тишиной и спокойствием. Весь дом был построен из качественных материалов с использованием самых современных технологий. Все работы выполнялись с любовью и заботой, как для себя. Дом построен на века, чтобы прослужить своим будущим владельцам надежно и долго. Звоните нам прямо сейчас, чтоб не упустить возможность стать обладателем этого прекрасного дома для счастливого проживания большой и дружной семьи! Реальному покупателю торг! Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки! Показ в любое удобное для вас время! Арт. 36817770

вчера
вчера, 10:55
30 000 003 ₽

В продаже огромный частный дом 1145 кв.м., расположенный на 14 сотках земли в районе Колонка. К дому прилагается современный дизайн-проект, который гармонично сочетает функциональность и эстетическую привлекательность. Внутреннее пространство продумано до мелочей, создавая уютную и стильную атмосферу. По проекту - это гостиница с большим количеством номеров и лаундж-зоной. Дом включает цокольный этаж, а также два полноценных жилых этажа, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи или возможность организации различных коммерческих целей. Во дворе расположена уютная летняя кухня — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями в теплое время года. Также на территории имеется навес для машин, обеспечивающий удобство и защиту вашего автомобиля от погодных условий. Дополнительным преимуществом является удобное расположение — всего в 7 минутах езды до центра города, что делает этот дом отличным выбором для тех, кто ценит сочетание уединения и близости к городской инфраструктуре. Этот дом — отличное решение для тех, кто ценит простор, комфорт и современный дизайн в сочетании с благоустроенной территорией и удобным расположением. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. ОПЕРАТВНЫЙ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ. ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ. ЗВОНИТЕ! Арт. 107500730

3 часа назад
сегодня, 20:10
40 000 002 ₽

Продается уютный дом 400 м2 в центре города с дизайнерским ремонтом на участке 18 соток На первом этаже: кухня 24 м2, спальная 24 м2, зал 40 м2, ванная 12 м2, котельная 9 м2. На втором этаже: спальня 20 м2, спальня 24 м2, спальня 16 м2, кабинет 16 м2. зал 36 м2, ванная 12 м2, гардеробная 9 м2 Дом с отличной планировкой и очень уютный В доме качественная немецкая и итальянская мебель, которая полностью остается при продаже Во дворе дома есть летняя кухня, парковочный навес для машин, в доме есть котельная, Отличная инфраструктура: рядом находятся магазины, кафе, школа, детский сад, КБГУ Удобная транспортная развязка: до центра города три минуты на машине Данные по дому: Площадь дома 12 на 14 метров . Общая площадь 336 м2 . Длина участка 15 метров на 53 метра . Навес длина 6 м на 5 м . Кухня летняя 6 м на 5 м - 30 м 2. Кладовая ( 10 м2 ) Туалет (6 м2). Проходит ипотека и маткапитал! Обмен не рассматривается! По всем вопросам обращайтесь по телефону Арт. 55803830

2 часа назад
сегодня, 21:11
58 000 000 ₽

Продаётся великолепный дом в пос. Терскол Эльбрусского района КБР. На участке 7,5 соток находится дом_360 кв.м., баня на дровах_40 кв.м., навес под три машины с хорошей мастерской. Участок окружён красивыми вековыми елями. За участком протекает горная река, перейдя которую можно пешком пройти до поляны Чегет и Азау. Дом построен из высококачественных материалов. В доме предусмотренно всё до мелочей. Мало того ,что В КАЖДОЙ СПАЛЬНЕ СВОЙ САН. УЗЕЛ( ванна или душевая, унитаз, раковина), но так же установлен генератор и бак на 1 тонну воды, поэтому аварийное отключение света и воды Вам не грозит. В цокольном этаже находятся две больших кладовки, котельная и большой зал, в котором можно установить бильярд( схема прилагается). Первый этаж_ это большой холл, кухня-столовая и спальня со своим сан.узлом. В холле и кухне-столовой _ "тёплый пол". Второй этаж_это 4 спальни со своими сан. узлами и кабинет. В каждой комнате есть выход на балкон с прекрасным видом на горы( схема прилагается). Третий этаж_ мансарда с большой спальней со своим сан. узлом с выходом на балкон. Так же на участке находится баня на дровах со своей кухней, красивым камином, парилкой, душевой и сан. узлом. Данный объект можно приобрести как для себя, так и под " ГОСТЕВОЙ ДОМ". В пешей доступности находятся магазины, кафе, остановка автобуса и центр пос. Терскол. Много фото не удалось загрузить. Все вопросы по телефону. Торг.

5 мес. назад
9 февр., 15:31
30 000 007 ₽

Продается частное домовладение, расположенное на углу улиц Калмыкова и Будаева, в районе "Вольный Аул", г. Нальчик. Общая площадь составляет 340 м2 на участке 8 сот. Отлично подойдет для проживания большой семьи. Во дворе расположены два жилых дома: основной и гостевой. Первый дом состоит из двух этажей, а внутри дома расположены: На первом этаже: прихожая с гардеробной из натурального красного дерева и с мраморным полом; просторный холл с каминами из мрамора; совмещенный санузел с ванной и душевой; кухня со встроенной немецкой мебелью из натурального дерева и техникой Siemens; 3 спальные комнаты; большой зал с мебелью из натурального дерева; гостиная. На втором этаже: большой бильярдный зал; рабочий кабинет; 2 большие оборудованные кладовые; комнаты выложены паркетом с уникальным узором из 5 пород дерева ручной работы; потолки высокие размером 3.20 м.; двери из натурального дерева. Гостевой дом: прихожая; совмещенный санузел; кухня с мебелью из натурального дерева, встроенной техникой Siemens оригинал и подсобным помещением; большая спальня; котельная с современной системой отопления и водоснабжения. Навес расположен между указанными домами, стены и потолок обшиты натуральным деревом, пол из мрамора; камин из Саяногорского мрамора "малахит". Сауна: просторная прихожая; зона отдыха; бассейн 22; душевая; санузел; парная. Подвал и большой спортзал площадью 40 м2. На территории также расположены: два небольших участка для зеленых насаждений; хоз.постройка; уличный санузел с центральной канализацией. По периметру установлены камеры видеонаблюдения. Ворота оборудованы системой автоматического дистанционного управления. Кровля выполнена из дорогой немецкой глазурированной черепицы кретон с гарантией 200 лет. Фундамент дома и забора из мрамора и базальта. В случае приобретения домовладения, вся находящаяся внутри и снаружи мебель остается и входит в общую стоимость. В шаговой доступности поликлиника, школа, детский сад, солнечный город, спортивный комплекс. Проходит 5 и 21 маршрутные такси. Просторный двор на 6 машин, покрытие из натурального камня базальт и мрамора. Без обременения. Документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ Арт. 32593331

2 часа назад
сегодня, 21:25
14 000 000 ₽

Арт. 76020052 Лот 20618 Продам хороший дом. Дом большой для большой семьи будет идеально. Рядом вся инфраструктура . В двух шагах школа , садик, магазин , аптека кафе и т д. Очень тихий и спокойный район Возможен обмен кв с вашей доплатой.

110 205 ₽

Лот 1: - 9/100 доля в праве долевой собственности на земельный участок, площадью 789 +/- 10 кв.м., назначение: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение): Россия, Респ. Кабардино-Балкарская, г Нальчик, ул. Калинина, дом 109, кадастровый (условный) номер: 07:09:0101038:63; - 1/15 доля в праве долевой собственности на жилой дом, площадью 130.8 кв.м., назначение: ЖИЛОЕ, адрес (местонахождение): Россия, Респ. Кабардино-Балкарская, г Нальчик, ул. Калинина, дом 109, кадастровый (условный) номер: 07:09:0000000:24011. Точную информацию по НДС смотрите на сайте ЭТП

17 000 001 ₽

Продается дом в р-не Горная под Телевышкой в СДТ Институтское. Два дома общей площадью 350м². Основной дом состоит из двух этажей. На втором этаже расположены: просторный холл, большой зал, 2 большие спальни, детская, гостевая, раздельный санузел. На первом этаже расположены: холл, большой зал, спальная комната, гардеробная, котельная - бельевая (при желании позволяет сделать санузел). Полы из адыгейского бука. Прочный качественный фундамент. Второй дом: просторный зал с хорошим камином, большая кухня, совмещенный санузел. Расположенные в доме кухонная и мягкая мебель остаются по желанию. На территории домовладения имеется: летняя кухня с необходимой коммуникацией, большой гараж с ямой, за ним два подсобных сухих помещения, сад ухоженный с дорожками, летний туалет, двор просторный с плиткой. Хорошие ворота с домофоном. В доме установлена сигнализация. В шаговой доступности: центральный пр-т Ленина, парковая зона, санатории, новые школа и сад, магазины. Удобная транспортная развязка и очень развитая инфраструктура. К территории дома также относится 6 соток земли, предназначенные для подсобного хозяйства или зоны отдыха. Дом требует небольших вложений, на которые собственники уже снизили цену. Рыночная цена выше, чем заявленная, из-за срочности снизили с 20 млн. Документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение. По всем интересующим вопросам ЗВОНИТЕ!!! Арт. 20551408

2 часа назад
сегодня, 21:11
12 200 006 ₽

Продается дом на горной Дом имеет 300 квадратов и 6 соток земли Дом расположен в живописном месте. Рядом замок ИФ Сделана чистовая работа 5 спальных комнат, летняя кухня Все коммуникации проведены По всем вопросам звоните!!! Арт. 73717663

3 часа назад
сегодня, 20:25
25 000 000 ₽

продаётся частный дом 400м2 по ул Убыхская в живописном месте. по всем вопросам пишите звоните!!! цена окончательная можно хорошую квартиру и с вашей доплатой!!!

3 мес. назад
4 апр., 9:41
17 800 007 ₽

Продается 3 этажный в районе Стрелка Дом с хорошим ремонтом: санузлы на каждом этаже две кухни одна летняя другая зимняя 5 спален гостиная, кабинет, на каждом этаже холл, большой двор на две машины По всем интересующим вопросам звоните или пишите ! Арт. 20551868

3 часа назад
сегодня, 20:10
25 000 007 ₽

Продается дом , Общ площадь 440 кв.м. 2 этажный кирпичный дом с евро ремонтом. 1 этаж Холл, 2 спальни,гостиная ,кухня,ванная, санузел ,кладовая. 2 этаж 3 спальных комнат, большой холл.Категория земли ИЖС. Во дворе большой навес с камином. Имеится уличный санузел. Центральная канализация,электричество ,вода из водопровода, газ. Арт. 50511556

3 часа назад
сегодня, 20:10
9 500 000 ₽

Дом с двумя этажами, есть огород с фруктовыми деревьями, помещение под магазин, три кухни, два санузла, душевая кабинка, 12 комнат в целом. Плитка снаружи и во дворе. Дом в хорошем состоянии, есть косметический ремонт. За воду платить не надо, т. к есть скважина в селе. Рядом магазин, аптека, детский сад, школа, поликлиника и остановка. До Нальчика 15 минут на машине. Только продажа. Торг уместен.

5 дней назад
7 июля, 16:31
35 000 001 ₽

Дом мечты с огромным потенциалом в тихом и спокойном месте! Продается дом 300 кв.м на участке 10 соток, расположенный в уютном, тихом и спокойном районе. 8 комнат, просторная планировка идеально подойдет для большой семьи или для реализации ваших самых смелых дизайнерских идей. Особенность дома большой, полностью отремонтированный цокольный этаж! Это пространство предоставляет невероятные возможности: организация спортзала, домашнего кинотеатра, мастерской, гостевой зоны или даже собственного бизнеса. Ваши мечты ограничены только вашей фантазией! Участок радует глаз обилием зелени растут деревья и насаждения, создавая атмосферу уединения и гармонии с природой. Важно: Документы полностью готовы к продаже! Дом юридически чист, что гарантирует вам спокойствие и уверенность в сделке. Не упустите возможность приобрести не просто дом, а настоящий уголок счастья и комфорта для вашей семьи! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше. Арт. 108059681

3 часа назад
сегодня, 20:25
30 000 005 ₽

ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ УХОЖЕННЫЙ КРАСИВЫЙ КРЕПКИЙ ДОМ! РАСПОЛАГАЕТСЯ В АДИЮХЕ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ СОСТАВЛЯЕТ 400 м2 ПЕРВЫЙ ЭТАЖ : спальня гардеробная ( изначально кухня ) совмещенный санузел (ванна) зал ВТОРОЙ ЭТАЖ : две просторные спальни совмещенный санузел ( душевая кабина ) кабинет холл Отопление бойлер Baxi и Напольный котел !! ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Два больших зала под 100 м2 Гараж 50 м2 ОТДЕЛЬНО КУХНЯ-СТОЛОВАЯ!!! Дом светлый, уютный, теплый. Дом сделан по дизайнерскому немецкому проекту Хорошо прогревается зимой. Участок огорожен профнастилом Двор с хорошо армированным бетоном Двери и паркет - Дуб Дом расположен на широкой улице. У дома облагороженная территория ( камин из гранита и мрамора ) Очень комфортное для жизни расположение Рядом школа , детский сад , продуктовые магазины , маршрутки Один собственник, все документы оформлены. Никаких обременений на недвижимости нет. Отличный дом для жизни. Звоните!!!! Арт. 52555137

4 часа назад
сегодня, 19:55
20 000 000 ₽

Продаётся просторный уютный дом на участке 10.1сотых. кирпич, хороший фундамент, готов к 3 этажу также. особо менять нечего, заходи живи. везде паркет дорогой адыгейский бук. санузел раздельный. второй дом гостевой с камином , санузлом, кухней большой. возможен второй этаж. двор, гараж, кладовые, погреб, вальер, плодоносящий идеальный сад. охрана ОАО с пультами. телефон, всё есть! даже мебель. всё оставим если нужно. Звоните! один собственник, без долгов, принадлежит исключительно родовой семьеб прожита только радость

1 мес. назад
16 мая, 19:36
10 000 006 ₽

Продается земельный участок 5,5 сот со стареньким домом по ул. Чегемская удобная локация 1 собственник рядом ипподром комфортная транспортная развязка ЗВОНИТЕ !!! ПОКАЗ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ ! Арт. 101572161

26 000 007 ₽

Продается дом!!!Выгодное предложение!!! Подойдет для большой семьи с детьми Состоит из 5 жилых комнат большой квадратуры Внутри требуются отделочные работы Что позволяет сделать ремонт на ваш вкус Санузел раздельный от ванной комнаты Панорамные окна Во дворе есть навес для стоянки нескольких авто Экологически чистый район Рядом вся необходимая инфраструктура Хорошая транспортная развязка Можно использовать под подсобные помещения Огород 20 соток позволяет высадить плодоносящие деревья Полное юридическое сопровождение Обременений нет Один взрослый собственник Документы готовы к переоформлению Звоните!!! Арт. 103536695

4 часа назад
сегодня, 19:55
26 800 000 ₽

Продается частный дом в районе Ев. Колонка 400 кв. Все коммуникации проведены, холл, зал, 4 спальни, кладовая, кухня на цокольном этаже. Во дворе летняя кухня, навес с камином, санузел, участок 7 сот. Дом находится в тихом месте. Срочно.

11 мес. назад
23 июля, 10:20
41 000 006 ₽

Продам новый дом в Вольном ауле Общая площадь - 750 кв. м. Площадь участка - 11.5 сот. На 1 этаже - кухня, гостиная, санузел, спальная, гардеробная. На 2 этаже - санузел, 5 спален, две из которых с собственным санузлом, гардеробной комнатой и выходом на балкон. В доме имеется цокольный этаж, где располагается прачечная, детская игровая, котельная и несколько комнат хоз. назначений. Также имеется летняя, просторная веранда с камином, где можно проводить мероприятия в кругу своих близких. Есть большой двор и навес на 4 машины, детская площадка и зеленая зона. Строили для себя из качественных импортных материалов: -кровля Пурал -окна Берта шуко с энергосберегающими напылением -котлы Бакси -двери из массива Европорта -теплые полы везде где есть плитка Документы готовы к продаже. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение. Звоните! Арт. 43885610

3 часа назад
сегодня, 20:10
23 500 007 ₽

Продаётся новый дом на участке 7,5 соток шириной 20 метров 1 этаж: большая кухня, санузел, прачечная, холл, гостиная с панорамным остеклением с видом на задний двор с английским газоном и выходом на террасу, гостевая спальня; 2 этаж: мастер-спальня с огромной гардеробной и санузлом, спальня со своим санузлом, детская спальня и холл с выходом на балкон. 1 Подушка дома шириной 1-1,2 метра толщиной 40см. 2 Фундаментные блоки в 4 этажа с гидроизоляцией Технониколь и глиняной посыпкой. 3 Пояс фундамента с дополнительной горизонтальной гидроизоляцией Vetonit. Грибок, плесень дому не страшны. 4 Кладка и перекрытия качественными материалами, весь бетон маркой минимум от М 300. 5 Кровля из металлочерепицы толщиной 0,5 и высотой 35, и даже подшива толщиной 0,45. 6 Утепление крыши пенобетоном толщиной 15-17 см!!! Зимой будет тепло, а летом прохладно! 7 Высококачественные окна с металлом в профиле 1,5 (это Вам не 0,6-0,8 как в новостройках и домах на перепродажу). 8 В доме разведена проводка с настоящим ГОСТовским кабелем. 9 Весь дом изнутри отштукатурен. 10 Отопление в прямом и переносном смысле "на миллион", а точнее на 1 миллион 250 тысяч. В доме 2 итальянских котла (лучшие в своём деле), импортные трубы, итальянские теплые полы площадью 150 кв.м. Высота потолков 3,35м. Также, во дворе имеется каминный зал с санузлом и подсобкой площадью 40 квадратов. Также построен навес 12 метров на 5, 5 метров. Оперативный показ По всем интересующим вопросам пишите или звоните ! Арт. 63298488

2 часа назад
сегодня, 21:25
20 000 007 ₽

Срочная Продажа!!! Цена ниже рынка!!! Продается дом в Вольном Ауле, ул. Тебердинская Общая площадь дома составляет 420 кв.м.на 10сот. Подойдет для проживания семьи. На участке располагаются2 дома: В основном доме: цокольный этаж, 1 этаж + мансарда, совмещенный санузел. Кухня с ванной комнатой Уютные спальные комнаты Все коммуникации подключены. Расположен в нескольких минутах от развитой инфраструктуры. до центра города 5 мин рядом находится 17 школа и садик Обременений нет. Документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ по предварительной договоренности. По всем интересующим вопросам пишите или ЗВОНИТЕ! Арт. 95206944

вчера
вчера, 16:10
29 000 001 ₽

Продается огромный частный дом из 10 комнат в г.Чегем. Большой, уютный, построенный из качественных материалов. Стены из красного кирпича, полностью армированный, толстостенный. Участок большой 17 соток, с плодоносящим садом и огородом, имеется вольер для желающих разводить собак, имеется курятник. В доме частичный ремонт, требуется дальнейшее вложение. Арт. 101863321

3 часа назад
сегодня, 20:10
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал